Domy na prodej - Ваулино

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДЕРЕВНЕ ВАУЛИНО Продаются сразу два земельных участка общей площадью 48,07 соток в одном из живописных природных уголков Сергиево-Посадского городского округа - деревне Ваулино. Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Ваулино. Это предложение для тех, кто ищет большую территорию в тихом, зелёном месте рядом с водой, но при этом хочет сохранить возможность комфортного загородного проживания. ПЛОЩАДЬ И КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА 1. Участок - 21,93 сотки Кадастровый номер: 50:05:0090403:711 2. Участок - 26,14 сотки Кадастровый номер: 50:05:0090403:708 Общая площадь двух участков - 48,07 соток. Оба участка относятся к категории земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Главное преимущество - природа и вода буквально рядом. В пешей доступности находится Ваулинская плотина на реке Курта - популярная рекреационная зона деревни Ваулино. Официальный пляж расположен рядом с водоёмом. До пляжа - около 7 минут пешком На автомобиле - около 3 минут Летом здесь можно проводить время у воды, отдыхать с семьёй, загорать, купаться и рыбачить. Для любителей рыбалки место также представляет интерес: в источниках упоминаются окунь, щука, плотва и подлещик. ТИШИНА, ЛЕС И ЗАГОРОДНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ Ваулино - вариант для тех, кто хочет уйти от городской суеты, но не отказываться от комфортной жизни. Здесь можно наслаждаться: природой и лесными пейзажами; близостью водоёма; рыбалкой; отдыхом у воды; прогулками на природе; спокойной атмосферой загородной жизни. Сама Ваулинская плотина является популярным местом отдыха жителей округа, а в 2025 году водоём проходил санитарную очистку в рамках региональной программы. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БУДУЩЕГО ВЛАДЕЛЬЦА 48 соток - это действительно большой объём земли, который позволяет грамотно организовать пространство. Можно рассмотреть строительство: большого загородного дома; дома с гостевыми постройками; бани и зоны отдыха; бассейна; сада или собственного ландшафтного парка; зоны барбекю и отдыха; просторной парковочной зоны. Также большая площадь может быть интересна для проекта загородного отдыха или другого коммерческого формата, однако конкретное коммерческое использование необходимо предварительно проверять по градостроительным регламентам и ВРИ участков.