Продажа домов
Продажа домов
42 903 объекта
Арт. 144928919 Описание объекта Уникальное, пpивлекательное торговое предложение для теx, кто ищeт удобства, в экологическом чистом районе нашего города! В продаже просторный брусовой одноэтажный дом площадью 86,9 метра с земельным участком 25 соток земли. В доме есть котельная с твердотопливным котлом В дополнение: к дому пристроен большой гараж на две машины. Дом состоит из трех комнат 10,3+16,0+17,0 кв. м. просторной кухни 15,3 кв. м. В доме установлены пластиковые окна Санузел совмещен. Установлены ванна. раковина. унитаз, бойлер. Под домом имеется погреб для хранения овощей и заготовок. Имеется скважина в гараже. Земельный участок ухоженный, достаточно большой, площадь 25 соток, оформлен под ИЖС. На территории имеется, для любителей пара - русская банька, хоз. двор с курятником. Имеется грядки для посадок овощей и картофеля, плодово-ягодные деревья. Удобный подъезд к дому. Удобная транспортная развязка, легко добраться до любой точки нашего замечательного города, до центра города 15-20 минут, регулярно ходят маршрутные такси, школа и детский сад в шаговой доступности. Есть магазины, где вы сможете приобретать продукты и многое другое Для комфортного проживания есть абсолютно всё! Легко купить! без долгов и обременений Можно использовать: Ипотеку любого банка Наличные Материнский капитал Сертификат Приобретая этот дом вы получаете: Полное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку по ипотеке Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Нас советуют друзьям и близким ! Остались вопросы? Звоните! С удовольствием ответим и покажем в удобное для вас время. Покупая этот объект вы получаете полное и безопасное сопровождение сделки под ключ. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Сруб дома 8*9. Сруб бани 4*3 Летняя кухня, теплица
Арт. 134409617 Обязательно сохраните этот объект в Избранное! Эксклюзивное предложение только от Самолет Плюс: субсидированная ставка по ипотеке от 11.9 % Предлагается к продаже бревенчатый Дом из лиственницы на усиленном фундаменте с земельном участком 10,5 соток. Дом общей площадью 51,5 м2 ( по техпаспорту) + пристроена большая теплая веранда из бруса 25м2. О доме : В доме 3 комнаты, кухня-гостиная. Установлены пластиковые окна, пол покрыт линолеумом, стены выровнены и покрыты обоями. В доме печь двухходовка. Отопление- твердотопливный котел и резервное печное, Входная дверь с терморазрывом. Скважина 15 метров. Подполье расположено по всему периметру гаража и утеплено. На участке имеются: Баня с предбанником. Гараж под навесом. 2 теплицы. участок разработан и ухожен. забор из профлиста по всему периметру. имеются ягодные насаждения. Инфраструктура: В шаговой доступности кафе, аптеки, магазины и супермаркеты. Отличное вложение денежных средств, ведь земля это главная ценность! ЛЕГКО КУПИТЬ! 1 взрослый собственник! 1 несовершеннолетний! Без долгов! Документы готовы к сделке! МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ: Ипотеку любого банка Наличные Материнский капитал Сертификат Сниженная ставка на вторичное жилье на первые 2 года или весь срок кредитования для клиентов Самолет Плюс ПРИОБРЕТАЯ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании Полное и безопасное юридическое сопровождение сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также в покупке по субсидированной ипотечной ставке ВЫ МОЖЕТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: Клининг Грузоперевозки Дизайн и ремонт Мебель Страхование и др. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ!
ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ ДОМ В СОНТ ИСТОК (ул. Светлая, 3) Дом полностью соответствует фото. Заезжай и живи! ВЫГОДНЫЙ ОБМЕН: КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА: • Фундамент: надежная "обратная чаша" • Стены и перегородки: теплый газобетон Сибит Д400 • Окна: 3-камерные стеклопакеты с эстетичным кашированием (RAL) • Крыша: ж/б плиты перекрытия + качественное утепление + устройство мембраны • Фасад: декоративная штукатурка по армирующей сетке. Установлены автофонари (включаются самостоятельно) • Внутри: идеальная штукатурка по маякам, финишная шпаклевка • Полы: система теплых полов + полусухая стяжка • Фишка: два панорамных окна в пол с выходом на террасу из кухни-гостиной ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: • Просторный холл 8,1 м² с огромной системой хранения • Кухня-гостиная мечты - более 40 м² (места хватит для большой семьи и гостей! ) • 2 санузла: ванная 5,7 м² и душевая 4 м² (никаких очередей по утрам) • Детские комнаты: 10,3 м² и 9,5 м² • Уютная спальня: 12,3 м² АВТОНОМНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: • Вода: собственная скважина 54 метра • Канализация: 2 септика по 4 кольца с переливом и дренажом (надежная система) • Отопление: газовый котел + теплые полы по всему дому • Климат: система вентиляции по всему дому (всегда свежий воздух) • Свет: продуманное освещение с 2-8 сценариями в каждой комнате ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ: Отдельная гардеробная, котельная и две вместительные кладовые для вашего удобства. Мебель и бытовая техника могут остаться (обсуждается индивидуально). Возможна продажа дома полностью "под ключ" с мебелью! Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время. Приходите и убедитесь во всем собственными глазами! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять отличный вариант! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 14189041
ОБЪЕКТ 5733035 Продается земельный участок в черте города. Ближайшее СНТ к метро в Заельцовском районе. Снт Сибирский авиатор. Остановка Бестужева, возле Гиганта. До метро 6 остановок. До участка от остановки 6 мин пешком. В СНТ много домов круглогодичного проживания. Много начинающихся и заканчивающихся строек. Вода центральная, газ центральный по участку, электричество. Дорога отсыпана щебенкой. Можно приобрести для строительства дома под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. До ближайшей школы и садика 2 остановки. Участок отмежован. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продаётся уютная дача - 6 соток земли! Продаётся ухоженная дача в СНТ ветеран, граничащем с посёлком Катковский. Отличное место для загородного отдыха, садоводства и спокойной жизни на природе. На участке: * Земельный участок 6 соток. Два дома на участке * Дом с печью на твёрдом топливе - комфортно отдыхать даже в прохладное время года. * Баня для приятного отдыха после трудового дня. * Ухоженная территория, за которой регулярно следили. **Удобный круглогодичный подъезд! ** Дорога хорошая, зимой регулярно чистится. Ходит маршрутный автобус 328 от площади Калинина, что делает дачу доступной даже без личного автомобиля. В посёлке Катковский уже проведён центральный газ - дополнительное преимущество для тех, кто рассматривает возможность комфортного загородного проживания. Отличный вариант для тех, кто ищет место для отдыха всей семьёй, любит природу и хочет иметь собственный участок за городом. Звоните и приезжайте на просмотр! Возможно, именно здесь вас ждёт ваша будущая дача.
Продам уютную дачу с хорошим разработанным участком в черте города. На участке есть все посадки: сортовая Виктория (5 гряд), яблони 3 дерева, сливы, вишня, жимолость, смородина, крыжовник, много цветов многолетников, две теплицы. Электричество круглогодично, вода в летний период постоянно из скважины централизовано. Зимой чистят дороги, живут соседи рядом. Дорога до участка асфальтированная. на участке есть дом двух этажный с верандой и баней, хозблок. Ограда на 3 машины. забор с трех сторон профлист.
Продаётся уютный, тёплый и компактный дом с современным ремонтом - вложений не требует, можно заезжать и сразу жить. Внутри одна спальня, две детские комнаты, просторная гостиная и большая кухня. Прихожая - 2 на 6 метров. Туалет и душ раздельные, есть сауна с электрокаменкой. Туалет, сауна и душ - общая зона 3 на 10 метров, всё выложено кафелем. Отопление - тёплый пол, сделан очень качественно. Полы из кафеля, на стенах хорошие обои, потолки натяжные. Для воды закопана алюминиевая бочка. Участок 5 соток, весь забетонирован, кроме огорода. На территории также есть гостевой жилой домик размером 4 на 8, уличный туалет и большой навес для хозяйственных нужд. Забор полностью из профлиста. Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой. Код пользователя: 211279 Номер в базе: 14168596
Продаётся дом площадью 115 м² из бруса, построенная в 2024 году. Дом расположен на участке в СНТ, окружённом живописной природой. В доме два этажа и три комнаты, что позволяет комфортно разместиться небольшой семье или компаниям друзей. Требуется ремонт, что даёт возможность обустроить пространство по своему вкусу. Коммуникации: 1.Газ: -выкупил мощность в объёме 4м3/час, оплатил 250тр; -заключён договор и получены тех. условия на подключение к газопроводу, газопровод находится через дорогу. Работы начнутся в следующем году. 2.Электричество. На столбе выведен шу. К дому еще не подключено. Дом находится в тихом месте среди деревьев, что обеспечивает уединение и спокойствие. Участок сухой, снега зимой немного, после дождя участок быстро высыхает. На участке растут вековые сосны, грибы и ягоды. Участок привлекателен для реализации любых идей по ландшафтному дизайну. Цена снижена на ограниченный срок.
В продаже загородный дом на участке 18,5 соток! Расположен в живописной части посёлка Морозово, в окружении соснового леса. До Бердского залива - пять минут прогулочным шагом. Архитектура и планировка дома продуманы с учётом природного окружения: большие окна и использование натуральных материалов позволяют сохранить ощущение близости к лесу и природе. Дом имеет статус гостевого, однако по своим характеристикам и инженерному оснащению может использоваться как полноценный загородный дом для постоянного проживания. В строительстве сочетаются современные технологии и натуральные материалы. Основные характеристики: • стены - клеёный кедровый брус; • кровля - гибкая черепица; • все основные коммуникации подключены: вода, газ, электричество; • установлена современная система очистки сточных вод • панорамное остекление. • котельная работает в автоматическом режиме и поддерживает заданную температуру в доме. Управлять системой отопления и изменять настройки можно дистанционно со смартфона. • В доме ни кто не проживал, финальная отделка завершена в конце лета. Новому собственнику предстоит только наполнить интерьер по своему вкусу и потребностям. Отлично подойдёт для тех, кто ищет загородное пространство в природном окружении, но не хочет отказываться от современного уровня инженерных решений и комфорта. • Вся проектная документация, схемы разводки электричества и прочие технические документы на дом -есть. Ландшафтный проект тоже имеется. Ищите свой уютный уголок на природе? Возможно и он ждет именно Вас! • Для просмотра звоните по номеру указанному в объявлении! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116235. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Пpoдам уютный дом из бруса для круглогодичного проживания, не дачa - капитальный отапливаемый дом на ровном учaстке 18 coтoк правильной формы. До вoдохpанилища 700 мeтpoв. Готовность к сделке: обременений нет, чистая продажа, один взрослый собственник, дом и земельный участок зарегистрирован. ДОM: Oчeнь тёплый дом из бревнa, снаружи отделка из кирпича, внутри оштукатурен. Пластиковые окна. На первом этаже расположены кухня, 2 комнаты, раздельный санузел. Отопление: твердо-топливный и электрический котлы (топим 1 раз в морозы, в отличии от соседей). Второй этаж - мансардный, утеплён. 35 м2, две комнаты. Отопление на второй этаж не заведено за ненадобностью (можно подключить к системе). До -10 используется без отопления. В доме имеется погреб глубиной 4 метра. УЧАСТОК: 18 соток. Половина участка занимают постройки и огород, вторую половину участка - плодовые деревья и газон. Ухоженный огород около 2,5 соток (картофель, помидоры, перец, лук, морковь и прочие овощи). Ягодные и плодовые посадки (груши, айва, яблони, облепиха, сливы, вишни, ирга, арония жимолости, смородины). Доп. постройки: деpeвянная бaня, гapaж из шлакоблoков, летняя куxня 3x4 м из кирпича, xoз. пoстройки. Инфраструктура: Боровская школа 84, магазины, ПВЗ Озон, ВБ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200870 Номер в базе: 14189142
Продам дом на оби. Двухконтурный котёл газ/электро. 2 сан. узла. 1 этаж Тёплые полы. сауна бассейн в доме. Продажа от собственника, агентства просим не беспокоить. Прописка городская Первомайский район, 2 взрослых собственника, мат капитал не использовался.
Продам участок с домом из бруса и верандой и гостевым домиком - 10 минут от Бердска, СНП Авиценна Общество охраняемое, ухоженное, отличная новая дорога с возможностью зимнего проезда. Земельный участок ровный правильной формы, площадью 6,53 соток На участке красавицы -березы, декоративные кустарники, малина, смородина. Основная площадь участка засажена газонной травой. В гостевом домике душевая с нагревателем горячей воды Отличная оформленная барбекюшная зона! Для покупателя без риэлтора комиссия.
ОБЪЕКТ 5733040 Это не просто земельный участок - это Ваш личный заповедник у великой Оби. Всего 50 домовладений. Устали от шумных соседей, тесных СНТ и вида на чужие теплицы? Представьте место, где вашими соседями будут вековые сосны, а вместо запаха шашлыка с пяти мангалов вы будете вдыхать чистейший воздух, напоенный ароматом хвои. Продаётся не просто земля. Продаётся статус, покой и свобода: * Реликтовый лес. Участок площадью 8 соток находится в глубине лесного массива. Вы получаете абсолютную приватность. Ваш будущий дом будет скрыт от всех взглядов стеной могучих деревьев. * Великая река Обь. До кромки воды рукой подать. Свой собственный берег, утренний туман над рекой, вечерняя рыбалка. Это уже не просто дача, это стиль жизни. * Элитный формат. Закрытое садовое общество всего на 50 участков. Никакой плотной застройки, шума и случайных людей. Только вы и те, кто так же, как и вы, ценит уединение. * Заповедная зона. Места с невероятной энергетикой, идеальной экологической обстановкой, богатейшие на грибы, ягоды и дичь. * Площадь: 8 соток правильной формы, ровный, сухой. * Расположение: 50 км от Новосибирска по дороге, которой можно проехать в любую погоду. Это идеальное расстояние: достаточно далеко, чтобы забыть о городе, и достаточно близко, чтобы добраться за час-полтора без пробок. Электричество вдоль участка. Полная свобода для реализации проекта вашей мечты: от родового гнезда до охотничьего домика. Это предложение не для всех. Оно для тех, кто понимает разницу между "дешёвой землёй" и "бесценным местом". Таких локаций вблизи мегаполиса почти не осталось. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Фотографии не передают и половины той магии, которая ждёт вас на этом участке. Просмотр в любое удобное время. По запросу высылаю видео. При сделке предусматривается комиссия с покупателя.
Продам дом! на большом добротном участке 28,3 сотки (ижс, лпх). пос. барлакский, 5 минут пешком до остановки общественного транспорта переезд, 15 минут пешком до станции барлак. теплый дом из бруса и шпал. пластиковые окна. 2 жилые комнаты. одна из которых имеет кухонную зону. полностью пригоден для жизни. электрокотел, камин. две скважины ( одна для дома, вторая - для нужд подсобного хозяйства) выгребная яма. две бани, первая пристроена к дому, вторая - это новый сруб из бруса, уже дал усадку и полностью готов к доработке и использованию по прямому назначению. хоз постройки использовались для разведения скота, и сейчас пригодны к использованию. гараж. удобное расположение на первой линии рядом с переездом и дорогой. срочная продажа! звоните. ждем на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054167763. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Код объекта: 2340196. Продаётся дом с участком в п. Садовый Продаётся тёплый кирпичный дом 2019 года постройки в ж/м Ключевой, Новосибирский район. Дом: • площадь - 159,6 м²; • 2 этажа, 3 комнаты, кухня и гостиная; • кирпичные стены, ленточный фундамент; • бетонные перекрытия; • пластиковые окна; • крыша - металлочерепица; • предчистовая отделка, одна комната полностью готова; • отопление - водяное, от газового котла; • холодное водоснабжение; • септик - 20 м. Участок: • площадь - 9,84 сотки; • земля в собственности, назначение - ИЖС; • участок огорожен, выполнено межевание; • асфальтированный подъезд; • газ и электричество подключены; • садовые растения, кустарники и деревья; • есть отдельное здание, предназначенное под баню; • участок не подтапливается, грунтовые воды отсутствуют. Дом и участок оформлены в собственность. В стоимость входят дом, участок и баня. Посёлок с хорошими подъездными путями и видеонаблюдением на въезде. Есть школьный автобус, автобус 254, магазины "Магнит" и "Мария-Ра". Доступны интернет-провайдеры "Электронный город" и "Ростелеком". Зимой дороги в поселке очищаются трактором. Вся инфраструктура микрорайонов "Снегири" и "Родники" в пяти минутах езды от дома. Цена: 13 000 000 рублей. Приглашаем к просмотру. Звоните!
Дача в живописном месте. Идеальный вариант для отдыха всей семьей и садоводства. Участок ровной формы, земля мягкая, плодородная и легкая в обработке, преобладает торф, обработана, имеются плодовые деревья и кустарники (ранет, калина, облепиха, малина, черная смородина, крыжовник, черноплодная рябина), газон, грядки. Территория участка огорожена (деревянный забор). С одной стороны участок граничит с лесом, с другой-внутренний проезд между дачными домами, слева и справа соседние участки, обрабатываются. Деревянный двухэтажный дом с верандой, гостиной, камином (действующий, для обогрева и создания уютной атмосферы), зоной кухни, на втором этаже спальня и мансарда. Столы, диваны, тумбы, стулья, рабочие строительные инструменты, кухонная утварь, садовый инвентарь. Состояние-пригодное к проживанию. Уличная мощная новая антенна для ТВ (показывает отлично 20 каналов). Электричество круглый год, летний ненормированный водопровод, камин (обогреватели). На участке размещены хозблок, дровяник, туалет, умывальник, есть заезд-парковочное место, каркас беседки. Товарищество находится вблизи остановочной платформы Шагаловский (электричка), в западном направлении от Новосибирска (50км), дорога на автомобиле из центра города занимает 4060 мин. (асфальтированная дорога от города, подъезд к обществу- грунтовая дорога). Рядом протекает река Чик-рыбалка, купание, отдых на берегу. В шаговой доступности летний магазин, здание правления. Оплата за сезон 2027 года произведена. Право собственности оформлено, документы на участок готовы к сделке. Кадастровый номер: 54:11:036901:350. Торг уместен, при осмотре. Предпочтительно писать в MAX ().
Код объекта: 2355378. Современный двухэтажный дом 2026 года в посёлке Воробьёвский - 125 м² продуманной площади в 20 км от Новосибирска. Все центральные коммуникации подключены: газ, водоснабжение и электричество, на участке - канализация; собственная котельная обеспечивает стабильное и экономичное отопление круглый год. Газобетонные блоки, ж/б перекрытия и кровля из профнастила - конструкция, рассчитанная на долговечность и минимальные эксплуатационные затраты. Внутри 4 комнаты (жилая площадь 75 м²), кухня 10 м², две совмещённые ванных - планировка даёт гибкость для зонирования под рабочую, гостиную и приватную части. Дом без отделки - чистый холст для ремонта под любой вкус, при этом основные сети уже заведены, что ускоряет начало работ. Участок 6 соток с статусом ИЖС, не благоустроен - простор для сада, зоны отдыха и парковки. Дом подходит для круглогодичного проживания, строили с расчётом на российские зимы: хорошие материалы и собственное отопление создают уверенность в комфорте. Документы готовы к сделке. Звоните, организую показ в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2337347. Дом мечты в коттеджном посёлке "Чкаловские просторы" (с. Каменка) Продаётся уютный и современный двухэтажный дом из бруса, идеально подходящий для комфортной жизни за городом Планировка продумана до мелочей: - Просторная кухня-гостиная 25 м² - сердце дома, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей - На втором этаже - 3 светлые спальни - Просторный санузл - Отдельная котельная Коммуникации: - Подключён и работает газовый котёл - Дополнительно установлен электрический котёл (как резервный вариант) - Электричество подключено Дополнительные преимущества: - Просторная терраса 18 м² - идеальное место для отдыха, завтраков и вечерних посиделок - Экологичный дом из бруса - тепло зимой и комфортно летом - Участок в благоустроенном посёлке с охраной, дорогами и инфраструктурой Отличное расположение: рядом город, но при этом тишина, природа и чистый воздух Этот дом - отличный вариант для тех, кто хочет жить в спокойствии и комфорте, не отказываясь от городских удобств. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код объекта: 2295298. Вариант для тех, кто мечтает иметь свой уголок природы в пределах городской черты. Продаётся земельный участок с летним домиком в престижном и живописном месте - СНТ "Береговое" (9-я улица) в Первомайском районе. Неоспоримым преимуществом данной локации является транспортная доступность. Можно легко добраться как на собственном авто, так и общественном транспорте, что в настоящее время особо актуально, и гарантирует доступ к природе и свежему воздуху без необходимости уезжать далеко от дома. На участке построен каркасный летний домик площадью 15 кв. м., что позволит наслаждаться комфортным отдыхом. К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, есть возможность подключиться к центральному газоснабжению. Вода поливочная сезонная, чистая, можно использовать для бытовых нужд. Также в СНТ есть скважина с питьевой водой с круглогодичным доступом. Участок ровный, ухоженный, никогда не подтапливается. Расположен в месте с удобным подъездом, что обеспечивает лёгкий доступ в любое время года. Приобретая его вы получаете отличную возможность для реализации своей мечты: от организации садового проекта до строительства загородного дома. Вся необходимая инфраструктура - рядом. Не упустите шанс стать владельцем просторного участка с потенциалом для развития! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно предусмотрена комиссия покупателя.