Аренда коммерческой недвижимости

Сдaются в apeнду прoизводственно-cкладcкие пoмeщения класca А в пpoмышлeннoм пaрке Менделеeвск 2.0 (Рeспубликa Taтаpcтaн). Пpoeкт плaнируется к cтpoительcтву, выполнены зeмляные рaбoты. Bозможна фиксaция услoвий и aдаптaция пpoeктa пoд аpендaтоpa нa раннeй cтадии. Аренда напрямую от СОБСТВЕННИКА, без посредников. Основные параметры предлагаемого для реализации проекта: Общая площадь здания - 52 375 м² Возможна аренда части Адрес: Республика Татарстан, г. Менделеевск, территория промышленного парка Менделеевск 2.0 Этапность строительства (гибкая) Ввод в эксплуатацию планируется поэтапно: 1 этап - ~26 089 м² 2 этап - ~17 784 м² 3 этап - ~8 502 м² Этапность строительства может быть изменена В рамках указанных площадей возможны различные варианты размещения для более удобной организации производственных и логистических процессов арендатора Также доступно внесение изменений в конфигурацию здания до начала строительства и/или строительство отдельных зданий разной площади под требования клиента. Сроки реализации Доступ на полы - в течение 10 месяцев с даты заключения Договора Ввод в эксплуатацию - 12 месяцев с даты заключения Договора Характеристики помещений Класс А Рабочая высота потолков - 12 м Нагрузка на пол - до 9 т/м² Шаг колонн - 12 24 м Сверхплоские полы с упрочнённым антипылевым покрытием Автоматические доковые ворота АLUТЕСН (1 ворота на 1 000 м²) Ворота в 0 (1 ворота на 10 000 м²) Современное освещение по действующим нормативам Автоматическая спринклерная система пожаротушения Возможность полной адаптации под арендатора Административно-бытовые помещения (АБК) АБК предусмотрены Площадь одного АБК - 300 м² (на здание ~53 000 м² предусмотрено 8 АБК, расположенных в углах здания) Ключевое преимущество - статус ТОР Промышленный парк Менделеевск 2.0 предоставляет резидентам возможность получить статус резидента Территории опережающего развития (ТОР). Статус ТОР позволяет существенно снизить налоговую и финансовую нагрузку. Льготы для резидентов ТОР Налог на прибыль: Федеральная часть - 0% на 10 лет Региональная часть: 5% - первые 5 налоговых периодов 10% - последующие 5 налоговых периодов Страховые взносы: 7,6% на 12 лет (со дня получения статуса резидента ТОР) Земельный налог: 0% на 10 лет Налог на имущество организаций: 0% на 10 лет Стоимость аренды готового здания: • базовая арендная ставка - от 7 300 руб/м²/год без НДС и эксплуатационных расходов (ОПЕКС); • ОПЕКС - от 2 000 руб/м²/год без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Готовы обсуждать условия аренды с реальным клиентом. Возможно предоставление поэтапного роста ставки для более комфортного переезда на нашу площадку. Инженерные коммуникации, заведены на территорию: Электроснабжение - 3 МВт с возможностью увеличения. Водоснабжение - 45 м/сутки с возможностью увеличения. Газоснабжение - 1 000 м/час. Большой земельный фонд - возможность дальнейшего развития и строительства объектов под задачи арендаторов. Подходит для:

Сдается теплый склад в сопряжении с Рокадной дорогой, Промышленный проезд д. 2 а. Склад состоит из двух блоков с отдельными воротами: 132,8м2 и 204,9 м2. Высота помещений от 4,4 до 6 м. Габаритные размеры ворот: высота 4 м, ширина 3,3м. Отопление "Вулканами", собственная газовая котельная. Охраняемая территория.

Сдается производственно-складское помещение 930 м2 + пандус. Пандус для погрузки/выгрузки разделен на 2 части - открытая и закрытая, высота пандуса 1 м, глубина до 5 м. Помещение разделено на три части - буферный склад с воротами 3,6х3.3 (высота), два производственных помещения по 300 м2. Имеется офисная часть, санузел, душевые, раздевалки. Пол комбинированный- асфальт/бетон. Высота помещений от 5 до 5,8 м. По периметру световые окна. Собственная газовая котельная. 100 кВт электроэнергии. Большая территория для парковки, подъезд любым видом транспорта.

Код объекта: 2181823. Сдается в аренду помещение свободного назначения расположенное в БЦ "Консоль". 4й этаж. Хорошая локация, рядом остановка, круглосуточный доступ в здание, охрана в нерабочее время. Есть два просторных лифта. На этаже два сан узла. Свободная планировка, выделен отдельный кабинет площадью 25 м кв. Около здания есть парковка. Низкие коммунальные платежи (не включены в стоимость).

Код объекта: 2185211. Помещение свободного назначения сдается на длительный срок. Первая линия, сводный доступ, вода, канализация, санузел -все есть. Планировка свободная. Подходит для магазина непродовольственных товаров, аптеки, стоматологии, салона красоты, парикмахерской и т д.

Помещение 251 м2 свободного назначения. Помещение отапливаемое. Подойдет для склада, автосервиса без ямы, чистого производства. Общая сумма аренды 270 т. р. в месяц с НДС. Сдается от фирмы. Оплата за первый и последний месяц предоплатой в день заезда, далее предоплата ежемесячно до 1 числа следующего месяца за следующий месяц. В помещении есть туалет, вода (оплата по счетчику), электричество 200 (оплата по счетчику). Для информации: на втором этаже здания офисные кабинеты арендодателя. Пол в помещении ровный. Схема помещения предоставлена. Высота потолков 4,15 м. Ворота с выходом во двор на территорию базы (будут закрыты) и ворота с выходом на улицу, - доступ к этому входу у арендатора постоянный. От прежнего арендатора остались разделение на комнаты пластиковыми перегородками, два холодильных помещения. Все это будет демонтировано предыдущим арендатором или по договоренности о доп. цене оставлено.

Арт. 140064961 Офисное помещение в центре города Казани в аренду по адресу: Зайни Султана 8! 1 минута от озера Кабан! 10 минут от станции метро "Площадь Тукая"! Современный офисный формат! Современный дизайн! Просмотр по предварительной записи!

Номер объекта: 544817. ул. Горького д. 57 Сдаётся офисное помещение только для офисной деятельности площадью 10 кв. м. в жилом кирпичном доме. Первый этаж. Первая линия. Центральный общий вход. Окно с видом на центральную дорогу. Офис требует ремонта. Арендные каникулы предоставляют. Есть возможность снять офисное помещение площадью более 70 кв. м. в этом же доме с отдельным входом. Также требует ремонта. Цена аренды включая коммунальные услуги. Вблизи остановка Всполье. Вокруг развитая социальная и торговая инфраструктура. Звоните. Без залога. Без комиссии. Рядом улицы: Мира, Кирова, Батурина и Октябрьский проспект.

Номер объекта: 565794. Сдам помещение свободного назначения - 550 м2 в г. Лакинске Владимирской области. 1 этаж. все коммуникации центральные. зона разгрузки для большегрузных автомобилей. парковка. заезд с трассы М - 7. Большой жилой микрорайон. Компания "СП Консалт".

Лучший Офис для Процветающей Команды из 8-9 Человек в Сердце Казани! В подземный парковке личное машиноместо в подарок! У вас есть возможность арендовать уникальный офис в самом сердце Казани, по адресу Галиаскара Камала, д. 41, в бизнес-центре "Мастер". Создайте идеальное место для вашей команды и дайте ей пространство для роста и развития. Преимущества Пространства: Просторные индивидуальные и коллективные рабочие зоны. Огромные окна с потрясающим видом на реку Волга. Уникальный дизайн интерьера от международного дизайнера. Индивидуальное кондиционирование и высокоскоростной Wi-Fi. Для Развития и Комфорта Вашей Команды: Комфортабельная и стильная мебель бизнес-класса. Многообразие офисной техники, включая телевизор LED 55". Охраняемая парковка и удобный доступ к общественному транспорту. Безупречная Инфраструктура и Услуги: Ресторан и кофейня для вашего удобства. Охрана и видеонаблюдение 24/7 для полной безопасности. Элегантные конференц-залы для встреч и презентаций. Дополнительные Бонусы: Комплиментарные обновления и улучшения для вашего комфорта. Гибкие условия аренды в соответствии с вашими потребностями. Опции меблировки и дизайна, чтобы ваш офис отражал ваш стиль. 4 тарифа на выбор) Заинтересованы? Звоните прямо сейчас для просмотра! Не упустите возможность обеспечить вашей команде офис, который соответствует ее амбициям. Звоните нам и давайте создадим будущее вашего бизнеса вместе!

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Первая линия | третий этаж | высокий трафик Если Вы ищете помещение, которое можно адаптировать именно под свой бизнес - этот вариант точно стоит посмотреть Площадь: - 190 кв. м - свободная планировка - возможна перепланировка под Ваши задачи Подойдёт под: магазин офис медицинский центр детское направление студию фитнес/танцы пункт выдачи сферу услуг и другое Что важно для бизнеса Первая линия Круглосуточный доступ Хороший пешеходный и автомобильный трафик Просторное светлое помещение Есть санузел Все необходимые мощности Автономная котельная - контроль расходов на отопление Возможность сделать удобное зонирование под свой формат работы Для арендатора предусмотрены арендные каникулы - можно спокойно подготовить помещение и запустить бизнес без лишней спешки. Помещение с хорошим потенциалом для бизнеса, где можно реализовать как готовую концепцию, так и новый проект За подробностями, условиями аренды и просмотром - пишите в личные сообщения.

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Первая линия | первый этаж | высокий трафик Если Вы ищете помещение, которое можно адаптировать именно под свой бизнес - этот вариант точно стоит посмотреть Площадь: - 250 кв. м - свободная планировка - возможна перепланировка под Ваши задачи Подойдёт под: магазин офис медицинский центр детское направление студию фитнес/танцы пункт выдачи сферу услуг и другое Что важно для бизнеса Первый этаж Первая линия Круглосуточный доступ Хороший пешеходный и автомобильный трафик Просторное светлое помещение Есть санузел Все необходимые мощности Автономная котельная - контроль расходов на отопление Возможность сделать удобное зонирование под свой формат работы Для арендатора предусмотрены арендные каникулы - можно спокойно подготовить помещение и запустить бизнес без лишней спешки. Помещение с хорошим потенциалом для бизнеса, где можно реализовать как готовую концепцию, так и новый проект За подробностями, условиями аренды и просмотром - пишите в личные сообщения.

Номер объекта: 539807. Сдается в аренду производственное зданиеАдрес расположения: г. Казань, ул. Каучуковая, д. 7. Данный район характеризуется развитой промышленной инфраструктурой и удобным расположением относительно ключевых транспортных артерий города. Общая площадь помещения: 5300 кв. м., разделена на 2 помещения (4000 кв. м. и 1300 кв. м.), с открытой складирующей территорией 1300 кв. м. оснащенной кран-балкой. Высота потолков: 12 м. Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы современного предприятия: Электроснабжение: Выделенная электрическая мощность составляет 500 кВт. Энергосистема здания спроектирована с запасом прочности, имеется собственный распределительный узел, позволяющий гибко настраивать нагрузку под нужды конкретного оборудования. Отопление: Централизованная система теплоснабжения поддерживает стабильный микроклимат в зимний период, необходимый как для соблюдения технологических процессов, так и для комфортных условий труда персонала. Вентиляция: Установлена мощная приточно-вытяжная система вентиляции. Она обеспечивает многократный обмен воздуха в час, эффективно удаляя возможные промышленные загрязнения. Водоснабжение и канализация: Здание подключено к центральным городским сетям водоснабжения и водоотведения. Система канализации рассчитана на прием промышленных стоков (после согласования с арендатором).Грузоподъемное оборудование и механизация Для обеспечения высокой скорости грузооборота и внутренних перемещений объект укомплектован профессиональным подъемно-транспортным оборудованием: Кран-балки: Внутри цеха смонтированы две электрические кран-балки (грузоподъемностью 5 тонн и 10 тонн соответственно). Они обеспечивают точное позиционирование тяжелых узлов и агрегатов по всей площади пролета. Рельсовые тележки: Наличие двух рельсовых тележек упрощает перемещение длинномерных материалов вдоль производственной линии. Козловой кран: На прилегающей открытой территории установлен мощный козловой кран грузоподъемностью 25 тонн. Это оборудование незаменимо при работе с железнодорожными вагонами и крупнотоннажными фурами. Полы: Ровные бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием, рассчитанные на высокие нагрузки. Отсутствие порогов и уклоны обеспечивают беспрепятственное движение погрузочной техники. Ворота. В помещении установлены 3 автоматических ворот на нулевой отметке. Внутренняя планировка объекта спроектирована с учётом технологических и санитарно-бытовых потребностей персонала. Для обеспечения комфортных условий предусмотрены: офисные помещение; комната отдыха; кухнясанитарно-бытовой блок, включающий душевую и санузел Транспортная инфраструктура и логистикаЛогистический потенциал объекта реализован на высочайшем уровне: Железнодорожная инфраструктура: Ключевым преимуществом является наличие собственных железнодорожных путей необщего пользования (две ветки), заходящих непосредственно на территорию. Пути оборудованы современной высокоуровневой рампой для проведения погрузочно-разгрузочных работ (ПР

Код объекта: 2209883. Предлагается в аренду помещение свободного назначения расположенное на первой линии в центральной части города. Высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, четыре полноценных кабинета. Низкие коммунальные платежи (индивидуальный газовый котел). Большой автомобильный и пешеходный трафик. Есть места для парковки.

Код объекта: 2200779. Предлагается в аренду помещение свободного назначения 426м2. В помещении высокие потолки, высота ворот 3м, пандус, есть возможность подъезда фур. Готовы сделать отопление или предоставить арендные каникулы.

Код объекта: 2191889. Сдаются помещения расположенные на втором этаже административного здания. Круглосуточный доступ, интернет (Ростелеком), парковка, 140м, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы, охрана, вывоз мусора, уборка общих мест пользования. Коммунальный платежи очень низкие. Также рядом на этаже можно взять в аренду офис 40м. за 15тр\мес

Код объекта: 2188297. Предлагается в аренду помещение свободного назначения 142,8м2, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Открытая планировка, высокие потолки, выделенная эл. мощность 15кВт. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, мед. центр, кафе, фитнес студию, и т. д. Помещение освобождается с 01.07.

О "Военторг-Москва" на правах собственника предлагает рассмотреть в долгосрочную аренду следующие объекты недвижимого имущества: 1. Отдeльнo стоящее нежилое здание, общей площадью 346,3 кв. м., с кадастровым номером: 33:20:011101:17, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 18, строение 1; 2. Часть земельного участка общей площадью 1 014,2 кв. м., расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 33:20:011101:4 по адресу: Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, дом 18 (открытая территория). Удобное месторасположение, жилой массив, транспортная доступность. Парковка на территории. Здание тpебует капитального ремонта, может быть использовано под магазин, общепит, пункт обслуживания клиентов, офис, склад. Коммуникации требуют восстановления. Прямая аренда от собственника! Возможно заключение долгосрочного договора аренды сроком до 7 лет посредством аукциона на ЭТП ГПБ ГИС ТОРГИ. Оперативный показ! Звоните!

Сдаётcя светлoe просторнoе пoмещeниe в ЖК "Счастьe в Кaзaни" (Гaвpилoв 7 к. 2) Идеальноe пpoстранcтвo для вaшeгo бизнеca! Лoкaция: ЖК бизнес-клacса, удoбнaя pазвязка, паркoвкa, хoрoший пoдъeзд для гpузoвогo и личнoго тpaнспоpта. Свoбодноe нaзначениe - подойдёт пoд: кафе / кофейню йога-студию бутик / магазин одежды аптеку шоу-рум салон красоты офис / студию общая площадь 95,6 м - организуем зонирование под любые задачи. Потолки 4,5 метра! Ощущение воздуха и свободы. Можно делать высокие стеллажи, антресоли, нестандартный дизайн. Панорамное остекление в пол Угловое расположение большие окна с трёх сторон = максиму.е. тественного света. Идеально для витрин и привлечения внимания. Гибкость планировки Есть техническая возможность разделить помещение на два отдельных изолированных блока. Транспортная доступность Удобная развязка, хороший подъезд, парковка. Условия аренды: Арендные каникулы - обсуждаются (в зависимости от формата и срочности) Ремонт - обсуждается (возможны разные варианты: за счёт арендатора, с компенсацией или частичным участием собственника) Коммунальные платежи - по счётчикам Звоните, обсудим условия индивидуально! Помещение ещё свободно. Приезжайте, смотрите, договариваемся #арендаКазань #помещениеКазань #бизнесвКазани #ЖКСчастье #помещениесвободногоназначения Номер в базе: J11072

Уникальное предложение от собственника! Предлагается в аренду комплекс помещений, общей площадью 1000 кв. м. по адресу г. Александров, Двориковское шоссе, дом 52. Комплекс представлен разными типами помещений производственные, складские, офисные. Современный комплекс со свежим ремонтом, фасад и кровля в отличном состоянии. Использование варьируется под ваш запрос, возможна перепланировка. Все помещения теплые, все коммуникации свет, газ, вода, канализация центральные. Эл. мощность можно увеличить. Высокие потолки 4 метра, автоподъемник встанет без проблем. 5 ворот с дебаркадером для погрузки/разгрузки. Удобный подъезд для крупного транспорта. Очень удобный въезд на территорию и удобное местоположение. Асфальтированная и покрытая брусчаткой территория, погрузочно-разгрузочная зона и парковка. Территория огорожена, система обеспечения контроля доступа на территорию. Есть готовые боксы или можно разделить при необходимости под запрос. Также есть помещения, которые можно оборудовать под жилые (с отдельными санузлами). Возможна долгосрочная аренда, первоначально заключение договора на 11 мес. Каникулы по согласованию. Предоставляем юридический адрес. Подойдет под автосервис, склад, малое производство, шиномонтаж, офис, свободное назначение. Залог в размере 1 ежемесячной оплаты. НДС входит. Звоните! Аналогов на рынке Александрова нет!