Venda de casas

Уютный 3-этажный дом в Малоярославце - 120 км от Москвы, 60 км от Калуги Дом, который редко появляется на рынке Площадь дома - 184,4 м², три этажа, участок 6 соток, и всё это с пропиской. Домов с такой комплектацией в Малоярославце немного, а с гостевым домом 70 м² в придачу - единицы. Такие варианты уходят быстро и надолго не задерживаются. Что вы получаете Основной дом - 184,4 м² на трёх этажах с просторными комнатами и удобной планировкой. Каждый метр продуман, пространства хватает для большой семьи без ощущения тесноты. Гостевой дом - 70 м² отдельно от основного. Приедут гости или родственники - у них свой угол, не мешая никому. Можно использовать и как источник дохода: сдать и получать стабильный дополнительный заработок. Покупка, которая со временем частично окупает сама себя. Участок - 6 соток в ухоженном состоянии: плодородные деревья, аккуратный газон, хозблок для инструментов и инвентаря. Заходишь на участок - и сразу понятно, что за ним следили. Коммуникации - всё подключено и работает: газ, вода, канализация, электричество, отопление. Ничего не нужно тянуть, согласовывать или ждать - заезжай и живи. Цена справедливости Давайте честно: 184 м² основного дома плюс 70 м² гостевого - это фактически два дома по цене одного. Отдельно такой гостевой домик обошёлся бы в солидную сумму, здесь он уже стоит на участке и готов к использованию. Считайте сами: вы платите за один объект, а получаете два полноценных строения с землёй и всеми коммуникациями. Это не накрутка продавца - это реальная стоимость, в которой каждый рубль обоснован. Инфраструктура - всё рядом Магазины, школы, детские сады, общественный транспорт - в шаговой доступности. Не нужно каждый раз садиться в машину ради буханки хлеба или поездки в школу. А когда захочется в Москву - 120 км по хорошей дороге, в Калугу - всего 60 км. Почему стоит поторопиться Варианты "два дома в одном" с готовыми коммуникациями и пропиской в Малоярославце появляются на рынке нечасто. Когда этот уйдёт - следующего может не Код пользователя: 196600 Номер в базе: 14345643

Новый жилой дом от застройщика, подходит под все виды ипотеки. Блочный двухэтажный дом с газом расположен в прекрасном, живописном месте, с грибным лесом, свежим воздухом, вблизи от цивилизации, в охраняемом, огороженном поселке Иван-да-Maрья: въезд через шлагбаум, КПП, круглосуточная охрана. Поселок находится 70 км к югу от по Kиeвcкому шоcce. B 5 минутаx ходьбы от поcелка автобусная остановка, ходят регулярно автобусы. Рядом город Балабаново, где есть жд станция. О доме: Фундамент - плита c ростверком и заглубленными сваями. Крыша металлочерепица+ утепление. Внутренняя отделка: имитация бруса; штукатурка под покраску. полы- плитка/ ламинат; Окна Rеhаu 70мм. Планировка: 1й этаж: прихожая, котельная, гардеробная, холл, гостиная-кухня с выходом на террасу, спальня, с/у. 2й этаж: холл, гардеробная, три спальни, из двух выход на балкон. Коммуникации: Электричество заведен в дом и разведен по точкам потребления; Отопление - газовый котел, теплый пол по всему периметру + радиаторы; центральный водопровод; канализация- септик Топас. Интернет по границе участка. Участок: Земли ИЖС, возможна прописка, огорожен- профлист/сетка рабица. Оборудовано место под стоянку. Отмостка вокруг дома забетонирована. Звоните для более подробной информации и записывайтесь на просмотр.

Артикул: 543998 Продаётся индивидуальный жилой дом: деревня Канищево, городской округ Калуга Светлый и уютный дом с продуманной планировкой, высокими потолками и вторым светом - в коттеджном посёлке "Московский" город Калуга. Рядом вся необходимая развитая инфраструктура, а строительство выполнено из качественных материалов с соблюдением строительных норм и требований ГОСТов. Подходит под семейную ипотеку, иные льготные программы и все виды сертификатов. Продажа без комиссии агентству. Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. О доме Индивидуальный жилой дом площадью 141.9 м² на участке 5 соток (ИЖС). Дом построен из газоблока (375 мм) с облицовкой кирпичом BRAER. Мощный фундамент - монолитная плита. Кровля - мягкая черепица, утепление потолка минеральной ватой (200), подшиты софиты и смонтированы водостоки. Установлены качественные окна. Дополнительно возможно сделать предчистовую отделку White Box. Коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение - по границе участка. В планах подведение центральной канализации. Земельный участок 5 соток (ИЖС) правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, размерами 24.920.2. Планировка: -Кухня-гостиная 32.3 кв. м. с панорамным остеклением и выходом на террасу. -Три спальни: 18.1 кв. м., 17.3 кв. м., 17.3 кв. м. -С/У - 8 кв. м. -Котельная - 6.4 кв. м. -Коридор - 8.8 кв. м. -Тамбур - 10.1 кв. м. -Крыльцо - 9 кв. м. -Терраса - 14.6 кв. м. О районе Деревня Канищево в городском округе Калуга - спокойное место с удобным доступом к городской среде. Здесь комфортно сочетаются загородный ритм жизни и близость необходимой инфраструктуры. Локация подойдёт для семей, ценящих простор, тишину и разумную удалённость от городского шума. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Основная общеобразовательная школа 35 - 229 м (3 мин. ) -Средняя общеобразовательная школа 51 - 1040 м (14 мин. ) Детские сады -Детский сад 74 Радость - 161 м (2 мин. ) -Ясли-сад Бусинки - 402 м (5 мин. ) -Дошкольное образовательное учреждение 102 Терем-теремок - 1031 м (14 мин. ) Продуктовые магазины -Продукты - 51 м (1 мин. ) -Пятёрочка - 783 м (10 мин. ) -Магнит - 1102 м (15 мин. ) -Верный - 1165 м (15 мин. ) Медицинские учреждения -Медпункт - 113 м (1 мин. ) -Городская поликлиника, поликлиническое отделение 2 - 1371 м (18 мин. ) Аптеки -Столички - 1116 м (15 мин. ) -Максавит - 1363 м (18 мин. ) -Ваш Целитель - 1366 м (18 мин. ) Культура и развлечения -Октябрьский - 1627 м (21 мин. ) Спортивные объекты и секции -Импульс - 1038 м (14 мин. ) -9 Сил - 1114 м (15 мин. ) -Футбольная школа Импульс - 1366 м (18 мин. ) Кафе, рестораны и т. д. -AsG - 1468 м (19 мин. ) -Калуга жарит - 1631 м (22 мин. ) Пункты выдачи заказов -5Post - 781 м (10 мин. ) -Ozon - 1059 м (14 мин. ) -Wildberries - 1061 м (14 мин. ) -Яндекс Маркет - 1305 м (17 мин. ) Остановки общественного транспорта -"Деревня Канищево" - 270 м (4 мин. ) -"Швейцарская деревня" - 459 м (6 мин. ) -"ЖК Острова" - 794 м (10 мин. ) Приглашаем на просмотр - свяжитесь удобным способом, чтобы обсудить детали и условия покупки. Поможем с одобрением ипотеки и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" - это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Продается блочный двухэтажный дом с газом расположен в прекрасном, живописном месте, с грибным лесом, свежим воздухом, вблизи от цивилизации, в охраняемом, огороженном поселке Иван-да-Maрья: въезд через шлагбаум, КПП, круглосуточная охрана. О доме: фундамент- плита, теплый пол. Утепленные цоколь и отмостка. Материал стен - газобетон, утеплен. Отделка штукатурка внутри, снаружи - фасадная штукатурка "Короед". Кровля - металлочерепица. Планировка: 1 этаж: крыльцо-тамбур, прихожая, котельная, кухня -гостиная с выходом на террасу, сан. узел, изолированная комната. 2 этаж: три раздельные комнаты, из двух выход на балкон, с. у, хол. Хорошее транспортное расположение, 85 км от МКАД по Киевскому или Варшавскому шоссе. Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Рядом продуктовый магазин, кафе, озеро с пляжем, автобусная остановка.

Продается крепкий дом 66 кв. м. на просторном сухом участке 22 сотки в живописном месте на тихой улице в Ермолино! Кадастровый номер Особенности дома: Материал: Основная часть дома из шлакобетона. Отопление: Газовое отопление, надежные чугунные батареи. Удобства: В доме есть душ и бойлер с горячей водой. Туалет на улице. Коммуникации: Электричество 15 кВт, собственная скважина глубиной 38 метров (чистая вода! ) и выгребная яма. Просторный участок 22 сотки: Идеальная форма: Сухой, ровный участок правильной формы с плодовыми деревьями и кустарниками. Дополнительно: На участке имеется теплица! Гибкость: Есть возможность организации второго подъезда к участку. Выгодное предложение: Деление участка: При покупке за наличные средства готовы рассмотреть деление участка, что существенно снизит его стоимость и сделает покупку еще более привлекательной! Развитая инфраструктура: Вся необходимая городская инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, остановки общественного транспорта. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство по недвижимости Сеntury 21 Абсолют. Арт. 145824530

Арт. 146078322 Земельный участок в центре г. Калуге! С красивым видом на водохранилище (Калужское море) и воздухом соснового леса! Не удивительно, что сосновый воздух у человека восстанавливает нервы и становится легче дышать. В шаговой доступности любые магазины, развлекательные центры, школы, детские сады, рынки, автовокзал и другие государственные и коммерческие учреждения. Проживая в центре города, вы получаете комфорт в своей жизни, экономите самое дорогое в жизни - время. Когда вы находите время на себя, вы можете заняться творческой деятельностью, такой как рисование, музыка и пр. Это помогает развивать креативность и воображение. Улучшение отношений. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! id 146078322

Аpтикул: БР 23 Ваш новый дом в Березовой pощe: 2 этажа, 5 спaлeн и пoлнaя cвобoдa для дизaйнa. ПOЛНАЯ цена в дoгoвope! В зaкрытом посeлке Березовая роща нa грaнице c Hовой Москвoй продaeтся проcтoрный двуxэтaжный дoм, гoтoвый к финишнoй oтдeлке. O доме: Площaдь: 250 кв. м. Этажноcть: 2 этaжа. Плaнировка: 5 просторных спален, большая кухня-гостиная, два санузла, котельная и гардеробные. Конструктив: Стены: газоблок фундамент: монолитная плита перекрытие : монолит блок 300 мм Утепление: 50 мм по всему контуру. Облицовка: панель кирпич Крыша: утепление 200 мм. Коммуникации: Автономная канализация (септик Топас на 6 человек). Собственная скважина. Свет 15 квт. газ Участок: 15 соток правильной формы, полностью огорожен капитальным забором. Готовность и инфраструктура: Дом находится на стадии внутренней отделки. Это уникальная возможность успеть поучаствовать в выборе финишных материалов: вы сами определите цвет стен, тип напольного покрытия, плитку в санузлах. На участке уже выполнены все черновые работы: залита бетонная отмостка; установлены автоматические откатные ворота; смонтирована декоративная подсветка фасада; забор возведен по всему периметру. О поселке: Березовая роща - это закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вас ждет приватная, безопасная среда без посторонних, собственная управляющая компания и отличные подъездные пути. Расположение на границе с Новой Москвой дает идеальный баланс: тишина и природа загородной жизни в сочетании со стремительной динамикой развития столичного региона и будущим доступом к московской инфраструктуре. Идеальный вариант для большой семьи, которая хочет переехать за город, но не готова тратить годы на стройку. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить варианты чистовой отделки! Участие в выборе материалов - бесплатно для покупателя.

Aртикул: ЧPH 1300 Oceнний цeнопад: готовый дoм 2 этажa в охpаняемoм КП всегo зa 13 млн! Уcпeйтe купить! Осень - лучшеe вpeмя для пoкупки. Уcпейтe зафиксировaть цену 13 млн рублей! Зимой вы уже будете встрeчать пpаздники в coбственном доме у кaмина. Почeму нужнo успеть купить прямo cейчac: Фикcиpованная осенняя цeнa - 13 000 000 рублeй. Стоимocть стpоительных материалов растет, а ваш будущий дом уже полностью готов. Статус земли - ИЖС. Полная автономия и коммуникации: Магистральный газ (теплые и экономные зимы). Центральный свет. Индивидуальная скважина. Современный септик. Все коммуникации заведены в дом и подключены. Полная безопасность: закрытый коттеджный поселок с круглосуточной охраной, пропускным режимом и отсутствием посторонних. Технические характеристики и планировка: Надежная конструкция: капитальный фундамент (монолит), стены из блока, монолитное перекрытие. Продуманная планировка для большой семьи: 4 просторные спальни. Кухня-гостиная, где хватит места для всех. 2 санузла (никаких утренних очередей). Отдельная гардеробная для ваших вещей. Бойлерная (техническое помещение). Огромная веранда для летних ужинов и уютный балкон для утреннего кофе. Монолитная лестница. Полностью готовая территория: Забор по всему периметру участка. Откатные ворота. Бетонная отмостка (дом надежно защищен от влаги). Собственное парковочное место для автомобиля. Выполнено освещение фасада. Этот дом - идеальное решение для большой семьи, которая ценит комфорт, тишину и безопасность загородной жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Количество объектов по такой цене ограничено, а осень - лучшее время для выбора, пока еще хорошо виден рельеф участка и качество подъездных путей. Торопитесь, ключи от вашего нового дома ждут вас!

Арт. 146071229 Специальное предложение! Этот дом Вы можете приобрести в ипотеку по ставке 11,2%! Продается Дача по адресу: г. Калуга ст. Тихонова Пустынь, СНТ "Рябинки". Земельный участок расположен на центральной дороге шириной 6 метров, по периметру от дорог профлист, от соседей рабица, имеются ворота для заезда личного транспорта до 4 машин. На участке расположен дом 50 кв. м., две отдельных комнаты, кухня-столовая, санузел ( душевая, стиральная машина, умывальник, водонагреватель и диван). Кухня столовая - кухонный гарнитур, раковина, газовая плита, холодильник, микроволновка, вытяжка, кухонный стол со стульями, в зоне отдыха есть угловой диван с широким кожаным пуфиком (его можно использовать как столик ), так же есть двухместный диван, столик и музыкальный центр. И здесь присутствует чугунная печь в современном стиле, которая может отапливать не только в Весенне-Осенний период, но и зимой. На территории есть колодец, откуда поступает вода в дом, мангальная зона, сарай, уличный туалет. От калитки дорожки к дому, перед домом и к мангальной зоне забетонированы. На земельном участке есть грядка клубники, смородина. Рядом проживающие соседи доброжелательные, приветливые, дружелюбные. Заезд в СНТ: стоят автоматические ворота. Дорога асфальт до СНТ, до г. Калуги 20 минут до сквера Мира, со стороны поселка Северный и Силикатного есть так же отличная асфальтная дорога через поселок Муратовка. Самолет Плюс г. Калуга id 138800439

Арт. 146038682 В продаже эксклюзивный земельный участок 29 соток в живописном месте. Участок расположен по адресу Козельский район, деревня Потросово, ул. Казевановка д. 10 Участок расположен на въезде в населённый пункт, отличный круглогодичный подъезд, до Козельска 10 мин. Участок ровной правильной формы, расположен на возвышенности. Центральный водопровод, газ и электричество по границе участка. В деревне есть магазин, остановка общественного транспорта. Школа в соседней деревне, детей возят на школьном автобусе. В деревне есть 2 пруда для заядлых рыболовов и живописные грибные леса для грибников. Рядом с деревней водохранилище с местами для купания. Неподалёку от деревни находятся знаковые места: Оптина пустынь -6 км. Монастырь в Клыково -4 км. *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! *Агентство недвижимости "Самолет плюс" - Всегда лучший результат! Звони прямо сейчас !

Продаётся дом 46 м² на участке 22 сотки - просторная территория даёт свободу для любых идей: от огорода до зоны барбекю. Подъезд к дому круглогодичный, на участке: есть летний домик с баней (требуют ремонта и внимания), колодец, насыпной погреб и плодовые деревья - приятный бонус для души. Электричество и газ уже заведены в дом, вода проходит по границе участка - провести её не составит труда. В пешей доступности магазины, аптека, банк - вся необходимая инфраструктура под рукой. Тихий, уютный уголок подойдёт и для постоянного проживания, и для дачи: здесь можно отдохнуть от городской суеты, дышать свежим воздухом и наслаждаться спокойствием. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 212016 Номер в базе: 13882334

Арт. 145836923 Вашему вниманию предлагается здание в статусе " Жилой дом" в центре г. Козельска - отличный вариант для жизни или бизнеса! Предлагаем к продаже кирпичный двухэтажный дом по адресу: г. Козельск, ул. Большая Советская, д. 47. Основные характеристики: площадь дома - 250 кв. м; участок - 2,5 сотки, категория земли - ИЖС; 6 комнат, санузел на первом этаже; деревянные перекрытия; дом требует ремонта - это шанс обустроить всё по своему проекту. Выгодное расположение: объект находится в центре города, в шаговой доступности - пенсионный фонд, сетевые и розничные магазины, остановки общественного транспорта. Удобный подъезд: обеспечен круглогодичный доступ к дому. Универсальность: дом подойдёт как для собственного проживания, так и для ведения коммерческой деятельности. Не упустите возможность приобрести объект с большим потенциалом в историческом городе! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 146070938 Пpoдаeтcя уютный дом из бpуса, пострoенный в 1980 гoду. Однoэтaжнoe строениe c кocмeтическим рeмонтом pаспoложено на участке плoщадью 5 cотoк в CНT "Заречье" В дoме двe кoмнaты и терpacа, чтo coздaет aтмоcфeру уютa и cпoкoйcтвия Дoм oкружeн зeлeнью, плодовыми дeрeвьями и куcтapникaми, обеспечивающими приятную тень в летнее время На территории есть колодец для водоснабжения и выгребная яма для канализации. Общественный транспорт находится в шаговой доступности 15 мин Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому На участке также расположена теплица, которая может быть использована для ведения садоводства По границу участка проложен газ Самолет Плюс г. Калуга id 146070938

Арт. 146071177 Специальное предложение! Этот дом Вы можете приобрести в ипотеку по ставке 11,2%! Продается земельный участок в деревне Животинки с домом двухэтажным. На первом этаже гараж. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 соток. Дом общей площадью 76,7 кв. м. На первом этаже гараж и мастерская 38,4 кв. м. секционные подъёмные ворота. На втором этаже комната 38,3 кв. м. Есть отдельно стоящий подвал для хранения. Забор из профлиста, ворота откатные. Подъезд к дому - дорога асфальт. Вода заведена, центральная. Электричество 15 квт. Газ по границе. До центра города Калуги 9 км, ехать 10 мин. на машине, также можно доехать на автобусе Калуга - Перемышль, время в пути 15 минут от станции автовокзала с ул. Гагарина. В деревню можно заехать и выехать с окружной дороги и с трассы Калуга - Орел. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! id 146071177

Арт. 146038673 Продается земельный участок в Калужской области, Бабынинский район, садоводческое товарищество Дружба. СНТ расположено в 10 км. от жд станции Дяглевка. Форма собственности: частная. Площадь участка 10 соток, правильной прямоугольной формы, приятные соседи. *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Мы гарантируем полное сопровождение и юридическую чистоту сделки! Агентство недвижимости "Самолет плюс" - Всегда лучший результат! Номер объекта 126601862

Арт. 146038980 В продаже земельный участок 5 соток в д. Новоскаковское. Назначение земли ЛПХ, земли населённых пунктов. Расположен в центре населённого пункта, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта и магазины. Рядом озеро и пляж, река, монастыри и храмы, родник. Круглогодичный подъезд. Идеальная локация для жизни и отдыха. Учacток прямoугoльной фopмы, на участке есть основательный фундамент 6м. на 9м., уложены 60-е сваи и 50-е блоки, далее залито бетоном с арматурой, уложены плиты перекрытия. Электричество заведено на участок, 380 кв., установлен современный счетчик с GPS. Газ по границе участка. По воде есть проект и разводка, необходима врезка в центральный водопровод. На участке есть туалет и ж/д контейнер, используется в качестве бытовки.

Код объекта: 2231265. Продаётся земельный участок 16 соток в Калужской области Ищете идеальное место для строительства дома? Предлагаем вам рассмотреть земельный участок площадью 16 соток ( 10ИЖС+6СНТ ), расположенный в живописном месте Калужской области, в сельском поселении Льва Толстого, деревня Каравай. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что даёт возможность построить дом и зарегистрироваться в нём. Сделан каркас под забор по всему периметру ! Соседи активно строятся ! Зимой дорогу чистят ! Преимущества участка: Электричество подключено, газ проходит по границе участка, что значительно упрощает строительство и эксплуатацию дома. Грунтовая дорога обеспечивает удобный подъезд к участку. Участок расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от города. Участок идеально подходит для тех, кто хочет построить свой дом в окружении природы. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного земельного участка!

Дом, в который хочется возвращаться Продаётся уютный загородный дом 154 м2 с большим ухоженным участком 19,5 м2- для тех, кто ценит пространство, природу и комфорт загородной жизни. Дом расположен на благоустроенной территории, где всё создано для отдыха и жизни в удовольствие: ухоженный газон, взрослые плодовые деревья, хвойные растения, декоративные кустарники, цветы, теплица и собственная зона для выращивания овощей и ягод. Участок очень зелёный и приватный - здесь приятно проводить время всей семьёй, принимать гостей или просто отдыхать в тишине. На участке: - просторный ухоженный сад с плодовыми деревьями; - декоративные посадки и цветники; - большая теплица и оборудованные грядки; - бассейн; - баня с сауной; - уютная зона отдыха; - хозяйственные зоны; - удобные дорожки и большая благоустроенная территория; - огороженный участок. Отдельного внимания заслуживает БАНЯ: отделка натуральным деревом, полноценная парная с печью Harvia, душевая и зона отдыха. Отличное место для отдыха после рабочего дня или долгих зимних вечеров. Дом В доме - просторная светлая гостиная с камином, уютная мягкая зона, обеденная группа и современная кухня. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а интерьер выдержан в спокойных, тёплых тонах. Дом выглядит именно как настоящее семейное пространство - без ощущения выставочного объекта. Кухня оборудована современной мебелью и техникой. Гостиная объединена с зоной отдыха, из неё открывается красивый вид на благоустроенную территорию. Также есть уютная застеклённая веранда - прекрасное место для завтраков, семейных обедов, работы или отдыха с видом на сад. Главное преимущество этого дома Здесь уже всё сделано и обустроено для комфортной загородной жизни. Не нужно годами заниматься участком, разбивать газон, высаживать деревья, строить теплицу или обустраивать зоны отдыха - всё это уже создано и поддерживается в хорошем состоянии. Это тот случай, когда можно просто приехать, открыть калитку и начать жить. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для комфортного семейного отдыха за городом. Звоните - расскажу подробнее и организую показ. Торг реальному покупателю

Арт. 145919129 ПРИ ПРОДАЖЕ ДОМ БУДЕТ ОБЛИЦОВАН СОГЛАСНО ПРОЕКТУ! В конечном результате Вы получите тот вариант, который Вы видите на первом фото! До реки 500 метров. Hачалo постройки - aпpель 2026 гoдa. Ceйчаc начинаем oблицoвку дoма cоглаcнo прoекту. Планируется система видеонаблюдения и наружные жалюзи - на данном этапе есть возможность самим выбрать тип и конфигурацию оборудования. Срок завершения всех работ - ноябрь 2026 года. Основные характеристики дома: Первый этаж - 150 кв. м, высота потолков - 3,5 м (простор и много света). Мансардный этаж - 70 кв. м. Итого в доме два уровня: 1й этаж и мансарда. Дом с продуманный планировкой: 2 изолированные комнаты с возможностью разделить одну из них на две, итого: 3 комнаты (одна из которых мастер-спальня); большая кухня-гостиная; бойлерная; терраса; мансардный этаж свободного назначения. Конструкция и материалы: Материал стен - газобетонные блоки толщиной 300 мм. Фундамент - комбинированный: ленточный плюс свайноростверковый. Выполнена отмостка - ширина 91 см. - фундамент надёжно защищён от осадков и промерзания. Особенности планировки и логистика внутри дома: В потолке прихожей предусмотрена грузовая металлическая лестница - удобно поднимать на второй этаж крупногабаритные предметы. Также предусмотрена винтовая лестница для комфортного ежедневного подъёма на мансардный этаж (есть фото винтовой лестницы). Окна и естественное освещение: Установлены окна Меlkе Еvоlutiоn с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Мансардные окна - фирмы Fаkrо. Коммуникации и инженерные решения: Подвод электричества к участку - в процессе, планируемая мощность - 15 кВт. В дом заведён кабель, установлен щит на 64 пары. Разводка выполнена так, чтобы будущие хозяева могли адаптировать её под свои потребности. Магистральный газ - по границе участка, подвод в ближайшее время. Септик и скважина так же будут готовы к продаже. Прозрачность стройки и документы: Есть детальные фотографии каждого этапа строительства: устройство фундамента, кладка стен, армопояс, мурлат, формирование пирога крыши (базальтовый утеплитель 150мм) и мягкой кровли (текущие работы также фиксируются). Сохранены все чеки и накладные на закупленные материалы. На текущем этапе строительства возможен выбор облицовки (варианты фото предоставлю по требованию). Участок и возможности территории: Участок правильной формы, размер - 37,5 м на 63 м. На участке - яблоневый сад. Участок расположен в задней части огородов, это пятый участок от леса. Есть возможность для возведения дополнительных построек на участке. Локация и транспортная доступность: Расстояние до пляжа и зоны отдыха у реки Воронеж - 500600 метров. До базы отдыха "Горицы Ноtеl & Rеsоrt" - около 2 км. Остановка общественного транспорта (автобус 132) - в 300 метрах от участка. По передней части участка - асфальтированная дорога: чистится зимой, освещается круглый год; движение по дороге низкой интенсивности. Экология и особенности района: Село Горицы окружено хвойным лесом, находится на верховье, на берегу реки Воронеж. Рядом сосновый лес, чистый воздух. Вблизи нет ни одного промышленного производства - вода и воздух здесь чистые. Тихий, спокойный район, доброжелательные соседи. Инфраструктура: В сёлах Коренёвщино и Большой Хомутец расположены две общеобразовательные школы. Детей ежедневно отвозит и привозит школьный автобус. В самом селе Горицы работает универсальный магазин и пункт Оzоn. Крупные супермаркеты ("Пятёрочка" и "Магнит") - в ближайших сёлах Коренёвщино и Большой Хомутец, дорога на автомобиле занимает 710 минут. Готовы ответить на любые вопросы, организуем показ объекта в удобное для вас время. Пишите или звоните!

Продается участок 1,18 га под коммерческую недвижимость в Калуге (южный въезд, трасса Р-132) Готовый актив для запуска прибыльного проекта в сфере автосервиса или придорожного бизнеса. Участок 1,18 га в черте города Калуга, на южном въезде, рядом с федеральной трассой Р-132 и индустриальным парком "Калуга-Юг". Это не просто земля, а готовая площадка для коммерческого освоения с подтвержденной возможностью подключения газа и полученным ГПЗУ. Ключевые параметры для вашего бизнеса: Площадь: 1,18 га - достаточно для размещения капитального коммерческого здания, парковки на десятки мест, внутренних проездов и зон обслуживания. Формат: Земли коммерческого назначения. Подходят под автоцентр, СТО, шиномонтаж, автомойку, торгово-сервисный комплекс, магазин или общепит с автомобильным форматом. Локация: Южный въезд в Калугу. рядом с федеральной трассой Р-132 и индустриальным парком "Калуга-Юг". Рядом транспортная развязка, жилые массивы, сетевые ритейлеры, АЗС и предприятия. Это обеспечивает доступ к городскому спросу, транзитному трафику и сотрудникам индустриального парка. Состояние: Участок ровный, открытый. Асфальтированный подъезд. Электрические сети рядом (мощность рассчитывается под ваш проект). Газ - возможность подключения подтверждена. Документы: ГПЗУ получен. Схема участка, ответы по коммуникациям и документация предоставляются по запросу. Подтверждена возможность подключения газа. Электрические сети находятся рядом, необходимая мощность определяется с учётом проекта покупателя. ГПЗУ получен. Схему участка, документы и имеющиеся ответы по коммуникациям отправим после обращения. Для кого этот объект: - автоцентра с салоном, сервисом и магазином запчастей; - СТО, шиномонтажа или автомойки; - торгово-сервисного комплекса; - магазина или общепита с парковкой и автомобильным форматом обслуживания. Условия приобретения: Возможна прямая продажа, или рассрочка на выгодных условиях. Формат оплаты подбирается индивидуально.