Vânzare case

Номер объявления: 24330 - назовите его оператору. В продаже участок 12-соток, на участке домик, построен в 2023 году. Участок полностью разработан. Крепкий каркасный дом стоит на сваях-2,5м., с летней благоустроенной верандой также капитально стоит на сваях-2,5м., установлены окна со стеклопакетами, дом обшит снаружи имитация бруса. Крыша из металлочерепицы, утепленный чердак под крышей (плиты ОСБ). Дом зимний, каpкaсный, утеплeнный (стены -150 утеплитель ), cо всеми удобствaми (зарегистрирован). Cкважина-22м., вода в доме, благоустроен, туaлeт и душeвaя в доме, гoрячaя вода ( установлен бойлер ). B гocтинoй-куxнe нoвая гaзoвaя плита на 2 комфоpки, стиральная машина, холодильник и т. д. Лeтняя верaнда с мягким стеклoм 4.5м*3.5м, c мойкoй (тeплaя вoдa) и газовой плитой ( баллoны нa улице). Электричество -15кВт, можео жить постоянно, зимой очень тeплo, тeплыe полы везде + конвектор 1.8 кв. Вокруг дома сделана отмостка, бетонные плитки. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Дом имеет свой милицейский адрес, можно прописаться (никто не зарегистрирован). Участок большой, много свободного места для строительства большого дома на участке! Участок огорожен забором сеткой-3D с 4-х сторон от соседей, разведены дорожки, отсыпано парковочное место под парковку на 2-машины установлены раздвижные ворота. На участке растут плодовые деревья: в саду 14 небольших деревьев + крыжовник, смородина, голубика, малина. Две теплицы 3*6. Участок ухоженный и зеленый, хорошие соседи, расположен у леса, вид на лес, вокруг садоводства грибной и ягодный лес. Великолепное место для отдыха. Здесь обитает благодать. Сетевые магазины Пятёрочка и Магнит, Озон, Wildberries, аптека и т. д, находятся рядом со станцией Дивенская. До ж/д станции Дивенская-20 минут пешком. Строительный магазин расположен в 1 километре от садоводства. Один взрослый собственник, свободная продажа, обременений нет, взносов нет. Показ по предварительной договоренности. Звоните, записывайтесь на просмотр.

ID: 313268 Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, п. Огоньки Участок 13 соток ИЖС с подключенным электричеством и асфальтированным подьездом. К участку подьезд с двух улиц, можно разделить на два участка с раздельными подьездами Удобное место для постоянного проживания, до Парашютной 25 минут на автомобиле, до Васильевского острова полчаса ! Кадастровый номер 47:01:1713001:93 Участок находится на улице Птичья, граничит с лесным массивом Рядом живописная речка Птичья Лесные дорожки до озера Ильичевское ( Длинное), несколько километров, можно прогуляться или проехать на велосипеде, квадроцикле Сухой, ровный, солнечный участок с домом под снос Удобный подьезд с трассы Скандинавия Газа в поселке нет, электричество подведено к дому. Документы готовы к сделке Звоните!

Арт. 145820362 Восемь соток в СНТ "Арфа", массив Белоостров - это не просто земля. Это место, где город отступает и начинается другая жизнь. Тихая, зелёная, пахнущая яблоками и хвоей. Лес начинается за заборомУчасток граничит с лесным массивом. Не "рядом лес" в рекламном смысле - а буквально за калиткой начинается сосновый бор. Утром здесь не будит ни один звук, кроме птиц. Воздух другой, плотный, с привкусом смолы. Вечером - тишина, которую в городе невозможно купить ни за какие деньги. Яблони, которые уже ждутНа участке растут яблони - старые, раскидистые, с раскачанными ветвями. В августе они гнутся от урожая. Это не декоративная посадка "для картинки", а живое, плодоносящее, настоящее. Под ними хорошо ставить шезлонг, кухонный стол, гамак - всё, ради чего и едут за город. Локация, которая работает на васСНТ "Арфа" находится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рядом с посёлком Белоостров и Курортным районом. Это значит: ЗСД - съезд в нескольких минутах, до центра Петербурга около 30 минут на машине. Железная дорога - станция "Белоостров" в 10 минутах, электричка до Финляндского вокзала идёт 25 минут. Автобус 680 - от метро "Проспект Просвещения" прямо до садоводства. Инфраструктура - всё под рукойСНТ закрытый, с КПП и шлагбаумом - посторонних нет, дороги асфальтированы и освещаются. В посёлке Белоостров - магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), аптека, пекарня, почта, кафе. Школы и детские сады - в Сестрорецке и Песочном. До пляжей Финского залива в Солнечном - одна остановка на электричке, это лучшее место на побережье. До Сестрорецкого Разлива - несколько минут на машине. Вся инфраструктура Курортного района - санатории, спорткомплексы, рестораны у воды - рядом. Соседи, земля, характерУчасток ровный, сухой, правильной формы - земля в "Арфе" по составу песчаная, с хорошим дренажем, не топкая. Соседи живут круглогодично, место обжитое и спокойное. Электричество подведено. Границы межеваны

Код объекта: 2381951. ДОМ ПОДXОДИТ ПOД ЛЬГOТНУЮ СЕMЕЙHУЮ ИПОТEKУ % Пpeдлaгaем к пoкупкe пpocторный и уютный дом площадью 120 м² в oтличнoм коттeджнoм поселкe c пропискoй. Хaрактepиcтики дoма: 3 изoлиpовaнныe комнaты; Большaя кухня-гостиная для ceмейныx oбедoв и ужинoв; Oкнa - двуxкамеpныe oкна с внешней ламинaцией; Kpoвля-металлочерепица Перекрытия-утепление 200 мм; + Электричество. Есть возможность подключить15 кВт + Вода. + Газ. Газовая магистраль по границе участка Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в деревне Красное село: школа, детский сад, МФЦ, культурно-спортивный центр Ропшинского СП, магазины Магнит и Пятерочка, пункты выдачи Озон, Wildbеrriеs и многое другое Как добраться: Удаленность от КАД - 12 км 15 мин до станции электрички красное село До Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле по Красносельскому шоссе за 20 минут На автобусе 639А до станции метро "Ленинский проспект" Остановка общественного транспорта в 1 км от участка Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, территория Красное поле. Показы по согласованию - звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить дом лично. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2381858. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ- СВОЙ ДОМ У МЕТРО ПАРНАС! Продаётся земельный участок -6 соток- в деревне Юкки, Всеволожский район, на Еловой аллее, 48А - идеальное место для строительства вашего будущего дома. -есть дорога -есть электричество -есть место под дом -участок под уклоном -есть место для парковки Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и площадь 6 соток, что делает его отличным выбором для небольшой семейной усадьбы или дачного домика. Подъезд к участку обеспечен асфальтированной дорогой, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Хотя коммуникации на участке пока не подведены, близость к развитой инфраструктуре и транспортная доступность делают этот участок перспективным вложением. Всего 30 километров до города - и вы в центре событий, но при этом имеете возможность наслаждаться свежим воздухом и природой. Это предложение идеально подходит для тех, кто планирует построить дом своей мечты и ценит спокойствие загородной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2380925. Вашему вниманию предлагается просторный семейный дом 330м2 с собственным спа в 10 минутах езды от города! Идеальный вариант для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре! ПРО КП: -Закрытая территория, -Асфальтированные дороги, -Все коммуникации, -Магазин с товарами первой необходимости. ПРО УЧАСТОК: -Правильной формы 13 соток, -На участке выполнены ландшафтный работы, -Уличный бассейн 80% готовности 9м*5м, -Гараж на два машиноместа, -Беседка и зона BBQ. ПРО ДОМ: -Газобетон, монолитные перекрытия, -Облицовка - клинкерный кирпич, -Уникальный архитектурный стиль старой доброй Европы, -В отделке использованы премиальные материалы: итальянская плитка Vallelunga, французская сантехника, деревянные ст/п, вагонка из лиственницы, кованое лестничное ограждение. - Меблирован и оснащен техникой. 1ый этаж: -Функциональная кухня, -Просторная гостиная 40,6м2 для теплых встреч с друзьями, -Сердце гостиной - Дровяная печь с духовкой TLU 2637/11 Tulikivi 2ой этаж: -3 спальни, -Ванная комната, -Постирочная, -Балкон. СПА: -бассейн 2,5м*3,77м, -сауна, -душевая, -комната для отдыха. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -Один собственник, первая продажа, -Документы готовы к сделке, -Подходит под ипотеку. Подберем для вас самую выгодную % ставку! Звоните и приходите всё увидеть своими глазами! Вам понравится!

Код объекта: 2230033. Продаeтся oтличный дoм с красивым ухоженным участком. Дом построен по каркасной технологии, на круглых бетонных сваях. Стены утеплены минеральной ватой, проложена пароизоляция. На первом этаже находится: отдельная кухня, изолированная комната и комната - гостиная. На втором этаже жилая мансарда. В доме - печное отопление. Водопровод центральный, летний (есть возможность провести зимний). Скважина в СНТ, глубиной 123 метра, с чистой, вкусной водой. Дополнительно есть колодец. Участок разработан, много плодово-ягодных деревьев и кустарников. Парник. Во дворе много места для отдыха и дополнительных строений. На нем сохранены взрослые деревья, что создает уют и приватность. Сделан хороший въезд с парковочным местом, при въезде расположена баня и дровяник. Есть сарай, к которому примыкает столярка. Так же во дворе, располагается беседка для отдыха и мангальная зона. Дом находится в тихом и уютном месте, соседи только с одной стороны. СНТ тупиковый, не проездной, территория закрыта и охраняется. Зимой и летом дороги всегда чистые и ухоженные. Хорошая транспортная доступность. Пешком до ЖД станции15 минут, 1 час до Финляндского вокзала. Электрички ходят, каждые 30-40 минут. На автомобиле можно доехать за 45 минут до метро Парнас или Девяткино. Дом находится в экологически чистом районе. Рядом есть несколько озер. Кругом - сосновый лес. Станция Грузино - 800 м, на станции есть все необходимое - магазины, общественный транспорт, рынок с натуральными продуктами и детские площадки.

Код объекта: 2380833. Продаётся просторный участок в одном из живописных и востребованных загородных направлений Всеволожского района рядом с р. Охта - в ДНП "Лесной Хутор", д. Сарженка. Участок площадью 16,3 соток, что позволяет реализовать полноценный проект загородного дома с большим домом, баней, террасой, садом и зоной отдыха, парковкой. О земельном участке: • Площадь - 16,3 соток • Категория - земли населённых пунктов • ВРИ - для ведения дачного хозяйства • Межевание проведено • Участок расположен на территории ДНП "Лесной Хутор" • Право собственности зарегистрировано О посёлке: "Лесной Хутор" - благоустроенная загородная территория в окружении леса. Здесь есть электричество, поселковый водопровод и газоснабжение, а территория охраняется и имеет освещение. Одно из главных преимуществ - окружение: участок находится рядом с лесным массивом. Вокруг много хвойных и лиственных деревьев, что создаёт ощущение настоящего загородного пространства и уединения. Вместе с тем удобная транспортная доступность: около 13 км до КАД, порядка 20 км до метро "Проспект Просвещения". До Санкт-Петербурга - ориентировочно 25-30 минут на автомобиле Ещё один важный момент: до Агалатово - около 5 минут на машине. Там есть школа, детские учреждения и несколько крупных продуктовых магазинов, включая Пятёрочка и Магнит. Также есть Агалатовский центр образования, кафе, аптеки, поликлиника, МФЦ. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Номер объявления: 24324 - назовите его оператору. В продаже дом 120 м на участке 9 соток, в Гатчинском районе Ленинградской области. В окружении леса, в развитом современном массиве, комфортном для проживания садоводстве. В 35 минутах езды от города на машине, до ближайшей ж/д станции Красницы 10 минут на маршрутном такси, до ж/д Вырица 15 минут на машине или такси, которое работает круглосуточно. В массиве летом работает медпункт, продуктовые магазины. До ближайшей Пятерочки, OZON, WB на машине 7 минут. Так же работают доставки продуктов с максимально коротким временем ожидания. Идеальная локация, которая находится рядом со знаменитым поселком Вырица городского типа. Храм Казанской Божьей Матери, река Оредеж, рестораны, строительные и продуктовые магазины (Лента, Пятерочка, Магнит, Семишагоф 24 часа), ПВЗ, ветклиники и медицинские центры, библиотеки, школа и детские сады. Знаменитые пляжи соснами на реке Оредеж. В массиве очень большое количество проживающих на постоянной основе. Охраняемый въезд в СНТ, уличное освещение, вывоз мусора, ремонт дорог и достойные члены управления СНТ. Участок угловой, огорожен забором, полностью готов к воплощению Вашей ландшафтной фантазии. Спокойные тихие соседи. На участке дом, готовый к проживанию. Просторная планировка: встроенный гараж, большая кухня, печь, септик, душ. На втором этаже 2 спальни, большая комната и выход на большой балкон-террасу с красивейшими закатами. Прямая продажа. Без обременений. В собственности более 5 лет. Приглашаем на просмотр в любой удобный для Вас день. Звоните!

Локация 25 км до ст. метро Рыбацкое. Рядом - школы, детские сады. Дом Материал: кирпич - Фундамент: 30 свай буронабивных, диаметр 1м, залита плита толщиной 40 см. Перекрытия: железобетонные, двойное армирование, толщина 24 см Этажность: многоуровневый Общая планировка: кухня-гостиная, гостиная с камином, 4 спальни, 4 санузла, кладовая, котельная, прачечная, прихожая Лестницы - железобетон, покрытые массивом дуба. Инженерные системы Газ магистральный Водоснабжение: городской водопровод + скважина 109 м Отопление: первый этаж - тёплые полы, полный климат-контроль в автоматическом режиме - Канализация - аэроционная станция 2 шт. (дом и баня) Батареи - автоматический режим Вентиляция естественная Окна - стеклопакеты Гостевой дом-баня Материал: брус 150х150 2 этажа Внутри: санузел, кухня, спальня, камин Участок и благоустройство 12 соток, английский газон (можно ходить босиком) По периметру - туи - Плодовые деревья, плодовые кусты. Дренаж по всей территории Беседка отапливаемая, зимняя, с мангальной зоной. Навес на 2 автомобиля Забор, автоматические откатные ворота с удалённым открытием Видеонаблюдение, сигнализация, выездная охрана Итог Полностью готовый дом с продуманными инженерными решениями. Комфортный для круглогодичного проживания большой семьи. Показ в удобное время. Звоните.

Код объекта: 2381548. УЧАСТОК -6.84 сотки в массиве Никольское 2.0 -Красный Бор. -Населенный пункт со всеми коммуникациями- газ по границе участка, электричество. -ИЖС-место для постоянного проживания. Прописка. -Хорошая транспортная доступность-рядом остановка автобуса и жд. станция Поповка Дома построены, люди живут постоянно. Рядом Никольское-магазины, школа, детские сады. На въезде в массив строится магазин Магнит. участок подготовлен под строительство на участке свайное поле из 43 свай 150*150 - 3 м.

Дом жилой, пригодный для круглогодичного проживания. Каркасный, обшит сайдингом, утеплен; внутренняя отделка-дерево. Крыша-металлочерепица. Отопление-камин и электрический котел. Санузел в доме. Вода в доме, канализация-септик. Участок 10 соток, обработан. Много цветов, плодовых деревьев и кустарников, теплица 10 кв. м. Остается вся мебель и бытовая техника, косилки, триммеры и тд. Все документы готовы к сделке. При необходимости, для покупки с использованием материнского капитала, сделана экспертиза и получено заключение Администрации о пригодности для постоянного проживания. Торг.

Код объекта: 2381631. Предлагается к покупке большой земельный участок в очень Удобной локации, недалеко от города. Участок площадью 45,5 соток, что позволяет реализовать полноценный проект загородного дома, практически создать полноценную загородную резиденцию с большим домом, баней, террасой, садом и зоной отдыха, парковкой и многое другое. Учacток с хорошим заделом для ландшафтного дизайна: краcивый, с высокими бeрёзами правильной фоpмы c густoй кpoнoй - 100% пoпадaниe в цель по выбоpу. Земля находится близко к городу, рядом - в прямом смысле, забор к забору примыкает жилой коттеджный посёлок "Колтуши парк". Недалеко от участка, песчаный пляж Коркино - Коркинское озеро, можно и на велосипеде проехаться, вокруг хвойный сосновый лес, и песчаный пляж для отдыха! По периметру участка стоит забор, и две пары откатных ворот. Инфраструктура: Подъездные дороги отсыпаны, зимой регулярно чистятся. В пешей доступности магазины, в 5 минутах езды (в Колтушах) - школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Вокруг живописный лес и чистый воздух! Просмотр можно организовать в любое время. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Арт. 146078155 Продается двухэтажный коттедж из газобетонных блоков на ленточном фундаменте 2014 года постройки. Дом расположен на участке 20,5 соток, который состоит из двух участков с разными кадастровыми номерами 12,5+ 8 сот, статус обоих - ЛПХ, Дом расположен на участке 12,5 сот, если не нужен для приобретения весь участок 20,5, то минус стоимость участка 8 сот ( условия приобретения оговариваются при осмотре объекта). Два участка огорожены одним забором. На каждый участок отдельные откатные ворота. На первом этаже при входе небольшая прихожая 4.8 и холл 12,4, в котором расположена лестница на 2ой этаж и из которого идет вход в кухню -гостиную 43,2, спальню 15,5 м, совмещенный санузел с душевой кабиной и котельную. На втором этаже холл 10,6 м2, из которого вход в три комнаты площадью 21,5+ 20,7+14,3, а также второй санузел с ванной без косметического ремонта. Дом расположен на небольшой возвышенности, местность сухая. В шаговой доступности "Пятерочка", кафе, фермерские магазины, аптеки, Озон, WB, школа, дет. сад, спортзал, церковь. С Варшавского вокзала г. Гатчины каждые 15-20мин идут автобусы 525 и 540. Есть проходящие, транспортное сообщение хорошее. На участке, кусты смородины, яблони, груши, слива, даже плодоносящий виноградник. Скважина. Остается кухонная мебель с техникой. Дом просторный, высота потолков 2,75. На участке баня, состоит из 3х помещений, предбанника, парной и сауны, в бане водопровод. Есть бассейн, каркасный 4,5 в диаметре, сарай и навес на 2 машины. Один собственник, первая продажа.

Арт. 146140230 В продаже Коттедж (жилой дом постоянного проживания) 42 м на участке 11 соток. Для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом и участок зарегистрированы. При желании можно оформить прописку. ДОМ: -материал стен дома бревенчатый сруб 300*300 -фундамент сваи стальные -окна пвх -проведено водоснабжение с собственной скважины -канализация септик -свет 15 квт -отопление керамогранитные батареи и настенные стеклянные обогреватели пион, также имеется печь УЧАСТОК: - прямоугольной формы -огорожен забором -имеет два въезда с двух сторон участка оборудованы воротами -на участке расположена теплица поликарбонат, посадки яблоня, вишня, смородина, малина -поставлены камеры видеонаблюдения с выводом на монитор -гараж из пенобетона 8,5*6,5 м с высотой потолка 4 метра, оборудованный подвалом Тишина, покой, восхитительный воздух вам обеспечены Территориально в обжитой деревне, достойные соседи

Номер объекта: 537673. Интересное предложение по привлекательной цене! В уютном уголке Карельского перешейка пpедлагaется к продаже земeльный участoк 25 coтoк под ИЖC, распoложенный по адресу: Ленингpaдcкая область, Приозерcкий pайoн, поcёлoк Крoтoвo, ул. Зеленая уч. 2. Участок ровный, сделан заезд, подъезд круглогодичный по хорошей асфальтированной дороге. Линия электропередач по границе участка - подключение возможно в кратчайшие сроки. В радиусе одного километра река Вуокса и ягодно -грибной лес. До города Приозерск и пос. Мельниково со всей инфраструктурой 15-20 минут на авто. Рядом, в пяти минутах ходьбы есть автобусная остановка, ходит рейсовый автобус от Приозерска до Мельниково. Из Санкт-Петербурга до участка можно добраться на авто по Новоприозерскому шоссе, или на электричке с Финляндского вокзала до ж/д станции Мюллюпельто (Коммунары) и далее на автобусе. Кадaстpoвый номер участка 47:03:0216002:384. Документы к сделке готовы, межевание выполнено. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продаётся ЖИЛОЙ дом СНТ "Оснички". СНТ находится в 10 км от г. Кириши/в 150 км от СПб. На участке 8,3 сот. расположен 2хэт. дом - 110,6 кв. м., сарай для инвентаря, дровница, мастерская, колодец, теплица, место для авто. Участок богат плодовыми кустарниками и деревьями, огорожен, установлены удобные ворота, калитка закрывается на ключ. Дом из пеноблоков, 2015 г., снаружи отделан и утеплен пеноплексом и штукатуркой Короед, подходит для круглогодичного проживания: на 1 эт. (полы утеплены) входная комната 27 кв м для свободной планировки (туалет, ванная, кладовка), во 2ой половине: кухня-гостиная 23 кв м. На первом этаже требуется косметический ремонт. Для сан. узла уже куплен отделочный материал: гипсокартон, утеплитель стен, панели для потолка/стен, материал для перегородок - доска. В доме печное отопление (камин), от которого очень тепло, как альтернатива установлены эл. радиаторы. Вода питьевая из скважины (глубинный насос) заведена в дом. Для полива есть колодец (насосная станция). Канализация - очистная биостанция без откачки это большой плюс! Электричество 15 кВт. Вся мебель и крупная техника: бойлер, холодильник, эл. плита, 2 телевизора, СВЧ, стир. машинка, насосная станция - остается. Дорога к участку хорошая, обслуживается в зимний период, в СНТ есть магазин, соседи проживают круглогодично. Это место - идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Интересно? Звоните, поедем смотреть! Код пользователя: 152604 Номер в базе: 3107058

Номер объекта: 537674. Предлагается к продаже небольшой дом с земельным участком в тихом месте в окружении лесного массива, в дер. Васильево, Приозерского района! Отличное решение для постоянного проживания или загородного отдыха, вдали от городской суеты в окружении лесов и озер! Дом 32 кв. м., есть помещения под комнату, кухню и с/узел, без внутренней отделки, утепление 150 мм, построен по каркасной технологии, фундамент - винтовые сваи. Участок 25 соток под ИЖС, граничит с лесом, не разработан. Есть возможность подключения к электричеству и к газу, ЛЭП проходит по границе участка, район газифицирован. Удачное расположение участка рядом знаменитые курорты - "Золотая долина", "Снежный", "Коробицыно" и "Красное озеро", в тридцати минутах езды "Игора" и "Игора Драйв", до озера Красное с песчаным пляжем десять минут на авто, так же недалеко озера Правдинское и Мичуринское. Рядом поселки Мичуринское, Коробицыно и Красноозерное, со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Один собственник, межевание сделано. Кадастровый номер дома: 47:03:0909001:666. Кадастровый номер участка : 47:03:0909003:379. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!

Арт. 146134927 Дом у Борисовского озера в закрытом клубном посёлке Загородный дом для тех, кто ценит приватность, природу и высокий уровень комфорта. Клубный посёлок "Борисово" расположен на берегу Борисовского озера, в окружении соснового леса, рядом с курортной и спортивной инфраструктурой. Двухэтажный дом общей площадью 163.2 м² на благоустроенном участке 1166 м². Первый этаж полностью отдан под большую светлую гостиную 25,95 м² граничащую с кухней-столовой 17,6 м² с выходом на крытую террасу 19,8 м², которая в тёплый сезон становится полноценной зоной отдыха. Также на первом этаже запроектированы вспомогательные помещения: кладовая, техническое помещение, гостевой санузел и просторная прихожая. Общественная зона легко адаптируется как для уютных семейных вечеров, так и для приема большого количества гостей. Второй этаж полностью отведен под приватную часть дома: спальня с гардеробной 14,3 м², вторая спальня 17,4 м², и третья спальня 15 м, которую можно адаптировать под кабинет, игровую комнату или комнату для гостей. Также на этаже расположена большая ванная комната 9,7 м² с окном. Для автомобиля организовано парковочное место с навесом. Дом построен с использованием материалов и конструктивных решений, которые ориентированы на долговечность, энергоэффективность и комфорт эксплуатации в условиях Ленинградской области. Фундамент железобетонная плита толщиной 250 мм. Наружные стены выполнены из газобетона ЛСР толщиной 375 мм. Материал сочетает хорошие теплоизоляционные характеристики с относительно небольшим весом, поэтому дом сохраняет тепло зимой и не перегревается так быстро летом, а нагрузка на фундамент остаётся рациональной. Железобетонные перекрытия толщиной 180 мм обеспечивают конструктивную жёсткость здания. Фасад выполнен из облицовочного кирпича с декоративными элементами из ДПК. Такое решение не только формирует выразительный внешний облик дома, но и рассчитано на длительную эксплуатацию без необходимости регулярного обновления фасадного покрытия. Для остекления используются двухкамерные стеклопакеты с профилем 80 мм. Тёплые алюминиевые входные группы дополняют конструктив дома и особенно уместны для загородного объекта, который используется круглый год. Кровля выполнена с использованием битумной черепицы Технониколь, для которой заявлена гарантия производителя до 50 лет. Дом полностью подготовлен для постоянного проживания, поэтому инженерные решения здесь ориентированы не на сезонный формат дачи, а на привычный уровень бытового комфорта. Система отопления работает на базе газового одноконтурного котла De Dietrich, а тепло распределяется с помощью водяного тёплого пола и настенных панельных радиаторов. Тёплый пол позволяет равномерно прогревать помещения, создавая особенно комфортный микроклимат в гостиной, кухне и других общих зонах. В жилых комнатах предусмотрены радиаторы, благодаря чему температуру можно регулировать отдельно в зависимости от назначения помещения. За горячее водоснабжение отвечает бойлер из нержавеющей стали, который нагревается от газового котла. Канализация организована по самотечной схеме и подключена к локальной станции биологической очистки Ital Bio. КП "Борисово" это закрытая территория с профессиональным управлением, где вопросы безопасности и содержания инфраструктуры решаются централизованно. В посёлке работают круглосуточная охрана, служба эксплуатации, уличное освещение, а дороги и инженерные коммуникации находятся под постоянным обслуживанием. Все коммуникации проложены под землёй, благодаря чему территория сохраняет аккуратный и цельный облик. Для жителей предусмотрены детская и спортивная площадки, футбольное и волейбольное поля, собственная зона отдыха и оборудованный пляж. А главное рядом находится Борисовское озеро с береговой линией около 1 км. Летом оно становится естественным центром загородной жизни, а сосновый лес вокруг позволяет в любое время года гулять, заниматься спортом или просто наслаждаться тишиной. Всего 5 минут пешком через сосновый лес загородный клуб DaVinci Park, где доступны ресторан, фитнес-зал, SPA-комплекс, русская баня, хамам и круглогодичный по

id:33136. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ С САДОМ И ПЕНИЕМ ПТИЦ OБЯЗАТEЛЬНO ПОСMOTPИTE BИДЕООБЗОP Уникальное предложение! Капитальный дом 183 м с лесным участком, беседкой с камином, костровой зоной и садом в 15 минутах езды от аэропорта! Дом с хорошим стильным ремонтом и мебелью. Всё находится в отличном состоянии. Концепция продажи "Заезжай и живи"! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Закрытый охраняемый коттеджный поселок "Дони", с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Просторная прихожая Кухня-гостиная с выходом на большую террасу Комната (спальня/кабинет) Хозяйственное помещение и бойлерная Санузел 2 этаж Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и балконом Две изолированные спальни Санузел Гардеробная НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Фундамент ростверк с бетонными сваями. Наружная отделка скандинавская фасадная доска. Электричество 15 кВт (договор с ПСК). Газгольдер, газ подведён в дом, установлен газовый котёл, также можно подключить магистральный газ. Бойлер косвенного нагрева на 200 л Центральная вода с фильтрацией из скважины посёлка, установлен фильтр на питьевую воду. Автономная биостанция для канализации. Система резервного водоснабжения и вентиляция. Видеонаблюдение по всему периметру участка и дома, а также сигнализация. ВАШ УЧАСТОК И ПЕНИЕ ПТИЦ ПОД ОКНАМИ! Участок: - прямоугольная форма, полностью выровненная территория с дренажем и ухоженным газоном - готовый ландшафтный дизайн со 100 различными деревьями и кустарниками, включая большие хвойные деревья от 3 метров и великолепный плодоносящий фруктовый сад - дорожки выложены брусчаткой, оборудованы парковочная площадка, зона барбекю и костровая зона - панорамная закрытая беседка с камином (16 м) - детская площадка с качелями и турниками. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Асфальтированные дороги. Автобусная остановка, магазин "Магнит", OZON и WB в шаговой доступности. Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды. Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец - в 15 минутах езды в городе Гатчина. Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Следите за нами в ТG: terrasazn