Alquiler de locales

Сдается нежилое помещение в центре города Калининграда. Помещение общей площадью 43.5 кв. м., открытая планировка, есть санузел и подсобное помещение. Все коммуникации центральные, отопление центральное. Помещение расположено в многоквартирном доме, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ от проезжей части, установлены рольставни, охранная и пожарная сигнализация. Высокий автомобильный трафик, рядом южный вокзал, БЦ Панорама, Дом Искуств. Номер в базе: J33280

Сдается помещение, отдельный вход, общая стоянка на 100+ машин. Погрузочные ворота, санузел, пожарная сигнализация, вентиляция. Напротив магазин СВЕТОФОР, аптека АПРЕЛЬ, крупный магазин одежды обуви Дирам, и много других магазинчиков. Территория охраняется и под видео наблюдением.

Код объекта: 2188030. Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в центре Калининграда! Предлагаем в аренду просторное и функциональное помещение на 4 этаже 5-этажного кирпичного здания по адресу Советский проспект, 18. Общая площадь составляет 40 кв. м, высота потолков - 3 м. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и удобному расположению. Доступ к помещению свободный, а общий вход обеспечивает хороший поток посетителей. В помещении проведён интернет, установлена мебель, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к организации рабочего пространства без дополнительных вложений. Расположение на Советском проспекте гарантирует высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к ключевым объектам инфраструктуры и транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Аренда компактного коммерческого павильона 9 кв. м на улице Батальной 5, на автобусной остановке, у пешеходного перехода, с большим трафиком. Идеальное решение для размещения небольшого розничного магазина, точки кофе с собой, пункта выдачи заказов, ремонта мелкой техники или бытовых услуг. Прямо перед павильоном расположена просторная автостоянка. Покупателям и клиентам будет удобно парковаться в нескольких метрах от входа. В павильоне имеется ремонт, пожарная и охранная сигнализация, установлены рольставни на окна и дверь. Сдается в аренду напрямую от собственника.

Арт. 136528319 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 85,6 м2, в новом ЖК "ВКЛЮЧИ" по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к. 1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск. Одна из лучших локаций в ЖК - помещение выходит на внутриквартальную дорогу. Может быть использовано под аптеку, торговлю, предоставление услуг. Отопление централизованное от газовой котельной с оборудованным теплопунктом, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. Помещение со свободной планировкой с выделенным санузлом. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены новая общеобразовательная школа - гимназия и районы массовой жилой застройки. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Сдается помещение свободного назначения с хорошим ремонтом, автономным газовым отоплением и гаражом общей площадью 144,9м2. 1-ый полноценный этаж с отдельным входом площадью 111,5м2. Оборудованная кухня с холодильником, архивное помещение, спуск в гараж. В подземном паркинге имеется закрытый гараж с рол. воротами площадью 33,4м2, имеющий прямой вход в помещение на первом этаже, что позволяет его использовать как склад. На электроэнергию, воду, газ установлены счетчики. Автономное газовое отопление, платежи в отопительный период в пределах 2500 руб. в месяц. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Выезд на центральные улицы города ул. А. Невского, Куйбышева, Ю. Гагарина. Помещение сдается на длительный срок. Арендная плата 77000 руб. + ком. платежи, залог собственнику 385000 руб (возвращается при выезде). Комиссия агенству 50% -38500 руб. по факту заключения договора и передачи ключей. Звоните!

Сдается помещение свободного назначения 113,5 м² на первой линии г. Калининград, ул. Зои Космодемьянской, д. 37, помещение 1 Помещение от собственника на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Преимущества помещения Отдельный вход с улицы Второй вход для погрузки и разгрузки товара Первый этаж Площадь - 113,5 м² Качественная чистовая отделка Санузел Возможность увеличения электрической мощности до 15 кВт Бесплатная парковка рядом с помещением Возможны арендные каникулы Отличное расположение Помещение находится в активно развивающемся районе с постоянным потоком жителей и транспорта. Рядом расположены: * Московский рынок; * школа 5; * церковь; * остановки общественного транспорта; * густонаселенный жилой массив; * новые многоквартирные жилые комплексы. Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик делает помещение привлекательным для любого бизнеса. Подойдет для * магазина; * федеральной торговой сети; * продуктового магазина; * алкомаркета; * аптеки; * ПВЗ Wildberries; * ПВЗ Ozon; * салона красоты; * медицинского центра; * стоматологии; * офиса; * кофейни; * пекарни; * шоурума; * склада; * сервисного центра. Рассмотрим долгосрочную аренду. * Высота потолков - 2.85 м. * Центральное отопление. * Водоснабжение. * Центральная канализация. * Возможность размещения вывески на фасаде. * Большие витринные окна. * Прямая аренда без комиссии. Звоните или пишите - ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Сдаются помещения под офис/салон/магазин площадь помещений на первом этаже 179,9 метров квадратных высота потолков 3,2 метра, в цоколе площадь помещений 103,8 метра квадратных высота потолков 2,3 метра. Входы раздельные изолированные. Стоимость аренды на 1м этаже 1100 руб./м. кв. в месяц без учета НДС и коммунальных платежей. Стоимость аренды в цоколе 1000 руб./м. кв. в месяц без учета НДС и коммунальных платежей.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 357,7 М² В ТЦ "СОЗВЕЗДИЕ". ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 3 САНУЗЛА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 100 МЕСТ. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС! Ищете помещение, которое можно превратить во что угодно? 357,7 м², разделённые на 2 основных зала (196,7 м² и 146,3 м²) + 11,7 м² подсобка. 3 санузла, отдельный вход, потолки 2,7 м. Свет 29 кВт - хватит и на офис, и на шоурум, и на фуд-корт с кухней. ТЦ "Созвездие" - высокая проходимость, удобная парковка, отличная транспортная развязка. Сдаём юрлицам, договор гибкий. Почему это помещение - готовое решение для вашего бизнеса: Локация - проходимость и доступность: - Ленинградский район, ул. Гагарина 99, ТОЦ "Спортивный". - Пересечение улиц Куйбышева и Гагарина - мощный трафик! - Отличная транспортная доступность, остановки рядом. Характеристики помещения (универсальность) : - Общая площадь: 357,7 м². - Два основных зала: 196,7 м² и 146,3 м² (можно сдавать по частям или объединять). - Вспомогательное: 11,7 м² (под склад, хозблок, кабинет). - Этаж: 3-й с отдельным входом (не надо идти через весь ТЦ - удобно и статусно). - Санузлы: 3 отдельных (нет очередей для клиентов и персонала). - Потолки: 2,7 м. - Свет: 29 кВт - достаточно для мощного оборудования, кухни, вентиляции. Парковка: крытая подземная парковка на 100 машиномест - клиенты и сотрудники всегда найдут место. Финансы: - Аренда: 250 000 ₽ / месяц. - Залог: 250 000 ₽ (можно на 2 платежа). - Коммуналка: до 10 000 ₽ (свет, вода, вывоз мусора). Условия: - Работаем с юридическими лицами официально. - Договор: краткосрочный или долгосрочный (обсуждаем). Кому подойдёт (список возможностей - и это не всё! ): -Офис (открытая планировка - зонируйте как хотите). -Арт-пространство / галерея. -Бутик / магазин / шоурум (высокий трафик! ). -Компьютерный клуб / киберспортивная арена. -Школа / курсы / лекторий. -Мастер-классы / творческая студия. -Фуд-корт / кафе (есть возможность подвести кухню). -Салон красоты / спа-комплекс. -Мастерские (мебельные, художественные, автосервисные). -Коворкинг. Звоните / пишите. Приезжайте - покажу помещение вживую. Бизнес-центр с такой проходимостью и парковкой не ждёт долго! Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Код объекта: 2281329. Срочная аренда офиса в Калининграде! Просторное и светлое помещение общей площадью 109,5 кв. м на первом этаже девятиэтажного кирпичного здания по адресу: Артиллерийская улица, 58А. Подходит как офис для компании, также пункты выдачи OZON, Wildberries, СДЭК Почта, Экспресс почты, логистические компании и многое другое. Год постройки - 2011. Высота потолков - 5 метров, что создаёт ощущение простора и свободы. В офисе проведён косметический ремонт, есть всё необходимое для комфортной работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана. Имеется отдельный вход и свободный доступ в помещение. Парковка - наземная, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Офис идеально подойдёт для представителей бизнеса, которым важны комфорт, функциональность и доступность. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 142955251 Сдаются в аренду офисные помещения на 1-ом этаже (29,9 кв. м., 35,1 кв. м.) по цене 980 р. за 1 кв. м., на 4-ом этаже (мансарде) (30,7 кв. м., 34,8 кв. м.). по цене 850 р. за 1 кв. м. В цену входит пользование электричеством, отоплением, водой и туалетами, уборка общих мест пользования. Арендатор оплачивает комиссию агентства в сумме 50 % от ставки аренды, разовым платежом. В офисное здание два отдельных входа. Мокрые точки в коридоре на каждом этаже. Отопление автономное, газовый котёл. В каждый офис подаётся до 3 кВт. Высота потолков 3,6 метра. Парковка наземная, гостевая, охраняемая. В офисах противопожарная автоматическая система пожаротушения, система безопасности, система охранного видеонаблюдения, постоянный пост охраны, система контроля доступа, оптико-волоконные телекоммуникации, комплексная система приточно-вытяжной вентиляции. Интернет подключается и оплачивается за счёт арендатора. В офисных помещениях выполнен косметический ремонт. Помещения идеально подходят для офиса, проведения занятий, курсов. Офисное здание находится в историческом месте города, по близости находятся магазины, кафе, аптеки, остановка городского транспорта.

К концу 2027 года планируется завершение работ по возведению здания второй очереди комплекса DaVinci расположенного в сердце города курорта Светлогорск. Предлагаю рассмотреть оптимальное решение для Вашего бизнеса долгосрочную аренду кафе в комплексе апартаментов премиум-класса. Кафе будет занимать почти половину первого коммерческого этажа комплекса, в нем предусмотрены два отдельных входа со стороны улицы, в подвальном этаже можно будет разместить все необходимые подсобные помещения, вентиляция предусмотрена, электричества точно хватит. Для летнего кафе можно использовать уличное пространство в размере 43 м2 (площадка 8,6 на 5 метров) перед входом, и 25 м2 (площадка 8,6 на 3 метра) с торцевой части здания. Прекрасная локация, отличная логистика, 200 метров до моря, близость к туристическим маршрутам и объектам инфраструктуры (в пешей доступности автобусная остановка, аптека, вокзал, магазины). Вокруг нашего комплекса расположено 4 круглогодичных санатория, рядом СПА-комплекс и ПВЗ что точно принесёт стабильный трафик. Апартаменты будут подготовлены к ремонту или отремонтированы, что обеспечит Вам хорошую заполняемость, Вам останется только воплотить фантазии в дизайне и обстановке, а посетители точно не пройдут мимо. При реальном интересе к кафе оперативно сделаю свежие фото и видео со стройплощадки и первой очереди комплекса. Можно приехать посмотреть объект, проговорить условия аренды, проговорить все моменты сотрудничества и заранее подписать договор. Фото стройки сделаны вечером 11 августа 2026года, для понимания, котлован начали рыть в начале марта, и за 5 месяцев возвели цоколь и 3 этажа из 5, окончание строительства и ввод в эксплуатацию ожидаем к лету 2027 года. По состоянию на 22 сентября залит пол 6-го этажа, фото прикреплю в самом конце галереи. Фото перед планировкой кафе сделано 25 октября. А уже следующий сезон Вы сможете начать зарабатывать в своём новом кафе у самого моря! Индивидуальный дизайн комплекса, центральное отопление с автономным регулированием каждого помещения, передовые системы видеонаблюдения, охраняемая территория, улучшенная тепло- и звукоизоляция стен позволит Вам стабильно зарабатывать в уюте и комфорте. Звоните прямо сейчас по данному уникальному предложению!

Предлагаем в аренду в административно производственном комплексе офисные помещения общей площадью 65 кв. м. ( площади от 30 -1000 кв м) расположенное на втором этаже трехэтажного кирпичного здания в Московском районе города Калининграда. Помещение имеет кабинетную планировку, большие окна стеклопакеты выходящие как во двор, так и на улицу. Ремонт косметический, покрашены стены, на полу плитка, состояние помещения хорошее. Возможно арендатору, согласовав с собственником, обустроить пространство под свои нужды. Санузлы на каждом этаже. Система отопления и водоснабжения централизованная, электроэнергия и интернет уже проведены. Также здание оснащено круглосуточной охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрена большая открытая, частная парковка. Помещение находится на первой линии от дороги, что обеспечивает удобный подъезд. Территория комплекса огорожена. В здании кроме офисных помещений предусмотрены производственно складские помещения, несколько грузовых лифтов. Это отличный вариант для бизнеса любого масштаба, будь то производство, склад или офис. Удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций, удобные подъездные пути делают это предложение привлекательным для долгосрочной аренды. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28466

Арт. 135545801 Сдаются тёплые склады 1390 м² | Рампа | Подъёмник | Офисы в подарок Сдаются в аренду тёплые складские помещения в отдельно стоящем здании с удобной логистикой и выездом на окружную дорогу. Площадь: 1 этаж - 480 м² 2 этаж - 910 м² 3 этаж - офисные помещения ! Возможна частичная аренда Преимущества: -Отапливаемое здание -Рампа для разгрузки -Внешний грузовой подъёмник (до 500 кг) -Электрическая мощность - 75 кВт -Подходит под склад или производство Бонусы: Офисные помещения бесплатно на первые 3 месяца Предоставляются арендные каникулы на время ремонта Возможен дисконт по договорённости Отличный вариант для бизнеса с удобной транспортной доступностью.

Сдаются современные офисные и коммерческие помещения площадью от 10,9 до 25,1 кв. м на 1-3 этажах в центре города Гвардейск с полным набором коммуникаций, охраной и возможностью арендных каникул до 6 месяцев. В наличии несколько помещений разного размера площадью от 10,9 до 25,1 кв. м, расположенные на 1, 2 и 3 этажах. Планировка кабинетная, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство под ваши потребности. На каждом этаже расположен санузел в удобной доступности. Здание полностью оборудовано системами безопасности и охраны. Установлена пожарная и охранная сигнализация, обеспечивающая надежную защиту вашего помещения и имущества. Объект круглосуточно охраняется постом физической охраны, что гарантирует безопасность в любое время суток. Помещения свободны и готовы к использованию после проведения необходимого косметического или капитального ремонта на усмотрение арендатора. Электрическая мощность составляет от 3 до 5 кВт. Вентиляция и кондиционирование воздуха функционируют без проблем. Отопление, водоснабжение, электроэнергия и канализация полностью включены в стоимость аренды, что позволяет точно планировать расходы без скрытых платежей. Здание находится в оживленной части города с хорошей деловой активностью. Остановка общественного транспорта (автобус) находится шаговой доступности, что удобно для сотрудников и клиентов. Бесплатная парковка на улице позволяет легко припарковать личный автотранспорт. Помещения подходят для различных видов деятельности: пункты выдачи заказов (ПВЗ), офисные помещения, юридические и бухгалтерские конторы, агентства недвижимости, туристические фирмы, массажные кабинеты. Помещения сдаются без мебели и оборудования. Ставка арендной платы в месяц составляет 460 рублей за кв. м с учётом НДС согласно действующему законодательству. В стоимость аренды включены все коммунальные услуги: электроэнергия, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Обеспечительный платеж составляет размер одной месячной платы. Важное предложение для новых арендаторов - возможность получить арендные каникулы до 6 месяцев на гибких условиях. Это идеальная возможность для развития вашего бизнеса без дополнительного финансового давления на начальном этапе. Предложение от собственника - ПАО "Ростелеком". Чистота сделки гарантирована. Предложение не является публичной офертой. Звоните в рабочее время - с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем найти идеальное помещение для вашего бизнеса!

Код объекта: 2309435. Пoмещение в бизнес-центре площадью 41 м² с парковкой! Cдается в аpeнду помeщeниe площадью 41 м² в торгово-офисном здании ("Пятёрочка") по ул. Багратионовской в п. Лесное. Коммуникации: • свет • вода • канализация • сплит-система Oтличный вариант для ателье, шоурумa, офиса продаж, салона красоты, студии услуг, котopым вaжны комфорт, удoбный доcтуп для клиeнтoв и сoвремeнное коммерческое окружение. Площадь 41 м² позволяет комфортно организовать сновной зал, рабочее и подсобное пространство. На этаже в непосредственной близости к помещению имеется комфортная зона ожидания с мягкой мебелью, удобные уборные. По соседству расположены офисы продаж, студии услуг для детей и взрослых. На первом этаже расположен магазин "Пятёрочка", что обеспечивает большую проходимость и поток потенциальных клиентов. Есть возможно разместить наружную рекламу для привлечения клиентов. Комплекс имеет свою парковку с большим количеством мест. В пешей доступности расположены остановки транспорта в обе стороны. Подойдет под: • офис или офис продаж; • ателье или мастерскую; • специализированный магазин; • студию услуг для детей и взрослых; • другой сервисный формат. Почему это помещение интересно для бизнеса: • расположение в престижном торгово-офисном здании на въезде в густонаселённый посёлок; • площадь - 41 м²; • удобный доступ для посетителей, наличие свободной парковки; • возможность организовать пространство под собственную концепцию; • современный многофункциональный комплекс высокого уровня, максимальная проходимость; • презентабельное окружение; • аудитория сотрудников, жителей, гостей и посетителей самого большого торгового центра посёлка. Ваш бизнес получает не просто помещение, а самостоятельную коммерческую точку внутри современного многофункционального проекта. Удобная система оплаты с индивидуальным подходом! Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Также доступны торговые и коммерческие помещения других площадей. Позвоните или напишите - расскажу об условиях аренды и организую просмотр помещения.

Сдается помещение свободного назначения. Адрес: г. Калининград, Советский пр., 9 Общая площадь - 82 кв. м Отдельный вход, витринные окна, свободная планировка, подсобное помещение. Помещение оборудовано автономным газовым отоплением, водоснабжением. Электрическая мощность - 8 кВт. На фасаде есть место для размещения рекламной конструкции. Объект расположен на первой линии Советского проспекта, вдоль проходит активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположена автобусная остановка, Северный вокзал, супермаркет СПАР. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Арт. 137330902 Торговая площадь в аренду в новом Торговом центре г. Зеленоградск. Заезд с магистрали, рекламная составляющая, большой паркинг, детская площадка, фудкорт, якорный арендатор - супермаркет Фруктомания. Официальное открытие состоялось 12 июля 2026 года. Единственный Торговый центр на всем побережье! Все готово, можно заезжать и открываться.

Помещение под кафе в центре Калининграда, 131,3 м² Сдаётся в аренду двухэтажное помещение по адресу: Калининград, ул. Горького, 2А. Между Эпицентром и Акрополем, в двух шагах от Центрального рынка. Удобное расположение для кафе: рядом торговые центры и рынок, куда ежедневно приходят жители и гости города. Место с историей, знакомое посетителям кафе. Здесь уже есть клиенты, которые знают эту локацию, - хорошая основа для развития вашего заведения. Общая площадь - 131,3 м². • Первый этаж - 58,2 м², четыре помещения и один санузел. • Второй этаж - одно большое помещение площадью 69,7 м². • Также есть подвал. Два этажа позволяют организовать пространство под концепцию вашего бизнеса: разместить гостевые зоны и разделить помещения по назначению. Арендная плата - 200 000 ₽ в месяц. Звоните или пишите в сообщения - ответим на вопросы и договоримся о просмотре.

Арт. 70006832 В самом центре курорта Федерального значения г. Светлогрск, в одном из популярных мест гостей города, так и местных жителей на берегу озера "Тихое" сдаётся в аренду коммерческое помещение, на первом этаже жилого дома. Помещение правильной формы. Общая площадь 43 м2, высота потолка 3 м., вся площадь полезная, сан узел + доп. вывод воды в основной зал. Назначение свободное. Возможно использовать под торговую деятельность или сферу услуг, а так же медицинскую деятельность. Высокий пешеходный туристический трафик обеспечит успех Вашему бизнесу.