Аренда коммерческой недвижимости

Предлагается в долгосрочную аренду первый этаж отдельно стоящего здания площадью 182 кв. м. Помещение прямоугольной формы, зал площадью 80 кв. м., с подсобными помещениями площадью от 5 до 20 кв. м. Высота потолков 3,6 метра. Все коммуникации центральные, заведены в здание (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). В зале установлено два кондиционера. Электрическая мощность 40 кВа В здании установлен свой тепловой узел (регулируется отпуск тепловой энергии). Участок в собственности, частично асфальтирован, можно использовать под парковку арендатора или клиентов. Есть зона разгрузки. Помещение расположено внутри большого жилого массива, недалеко от остановки общественного транспорта. Рядом активно развивающийся ЖК Факел. Варианты использования различные - торговля, оказание услуг, пункт выдачи, производство, общепит и т. п. Также возможна аренда всего здания (подвал площадью 183 кв. м., ранее было кафе). Код пользователя: 178730 Номер в базе: 14386053

Сдаётся полностью укомплектованное под кафе, столовую и тд. залами и профессиональным кухонным оборудованием помещение под общепит. Верхняя часть 125,5 кв м, Кухня в цоколе 62,5. Потолочные кондиционеры, вытяжка с жироуловителем, автоматическая мойка посуды, духовые шкафы для пицы и запекания, индукционные плиты, морозильная камера 4кв м, автоматическая кофе машина, зона раздачи с охлаждением и подогревом. Морозильные лари и холодильники. Прямая аренда от собственника. Предпочтение арендаторам имеющих хотя бы одну успешно работающую точку с опытом работы в сфере общественного питания.

Арт. 146260401 Производственно-складское здание класса "А" общая площадь 49 781 кв. м. (возможно деление или увеличение площадей). Высота потолков 12 метров. Полы антипыль с нагрузкой 10 тонн/м2. 49 ворот докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. 3 ворот на нулевом уровне. Антресоль с нагрузкой 1 тонна /м2. Все коммуникации. Электрическая мощность 200 кВт. 150 машино-мест, 120 легковых, 22 грузовых, 8 с электрозарядками. Удачное расположение объекта 1,5 км до Киевского шоссе, 14 км до ЦКАД, 23 км до МКАД. Подробности по телефону, оперативный показ.

Номер объекта: 553650. Сдается не отапливаемый склад под хранение площадью 120 кв. м Характеристики и преимущества: Только хранение - одноэтажное холодное строение - удобный выезд на М4, удобные подъездные пути, удобное сообщение с Ростовом три моста, соединяющие Батайск с Западным мкр-ом, Центром, Александровкой (Аксай) - рядом остановки общественного транспорта, автозаправка - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 220В - пол - бетон - высота потолков 4, 5м - общая зона парковки - возможна аренда офиса на территории до 30 кв. м + НДС - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению складские и производственные помещения - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Арт. 146260179 Производственно-складское здание класса "А" общая площадь 11 782 кв. м. (возможно деление или увеличение площадей). Высота потолков 12 метров. Полы антипыль с нагрузкой 10 тонн/м2. 10 ворот докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. 3 ворот на нулевом уровне. Антресоль с нагрузкой 1 тонна /м2. Все коммуникации. Электрическая мощность 200 кВт. 150 машино-мест, 120 легковых, 22 грузовых, 8 с электрозарядками. Удачное расположение объекта 1,5 км до Киевского шоссе, 14 км до ЦКАД, 23 км до МКАД. Подробности по телефону, оперативный показ.

Арт. 146259983 Производственно-складское здание класса "А" общая площадь 14 538 кв. м. (возможно деление или увеличение площадей). Высота потолков 12 метров. Полы антипыль с нагрузкой 10 тонн/м2. 10 ворот докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. 3 ворот на нулевом уровне. Антресоль с нагрузкой 1 тонна /м2. Все коммуникации. Электрическая мощность 200 кВт. 150 машино-мест, 120 легковых, 22 грузовых, 8 с электрозарядками. Удачное расположение объекта 1,5 км до Киевского шоссе, 14 км до ЦКАД, 23 км до МКАД. Подробности по телефону, оперативный показ.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдается помещение на Большой Никитской 22м на 2м этаже административного здания. Первая линия. На пересечении с Калашным переулком Напротив ТАСС. Помещение отлично подойдет под представительский офис, шоурум и прочие виды деятельности. Доступ: с 9 до 22 часа. Свободный проход для посетителей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. УСН. НДС 5%. включен в стоимость. По остальным вопросам звоните по телефону.

Арт. 146260261 Производственно-складское здание класса "А" общая площадь 23 903 кв. м. (возможно деление или увеличение площадей). Высота потолков 12 метров. Полы антипыль с нагрузкой 10 тонн/м2. 20 ворот докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. 3 ворот на нулевом уровне. Антресоль с нагрузкой 1 тонна /м2. Все коммуникации. Электрическая мощность 200 кВт. 150 машино-мест, 120 легковых, 22 грузовых, 8 с электрозарядками. Удачное расположение объекта 1,5 км до Киевского шоссе, 14 км до ЦКАД, 23 км до МКАД. Подробности по телефону, оперативный показ.

Арт. 146259728 Производственно-складское здание класса "А" общая площадь 9 365 кв. м. (возможно деление или увеличение площадей). Высота потолков 12 метров. Полы антипыль с нагрузкой 10 тонн/м2. 10 ворот докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. 3 ворот на нулевом уровне. Антресоль с нагрузкой 1 тонна /м2. Все коммуникации. Электрическая мощность 200 кВт. 150 машино-мест, 120 легковых, 22 грузовых, 8 с электрозарядками. Удачное расположение объекта 1,5 км до Киевского шоссе, 14 км до ЦКАД, 23 км до МКАД. Подробности по телефону, оперативный показ.

Арт. 146260319 Производственно-складское здание класса "А" общая площадь 35 685 кв. м. (возможно деление или увеличение площадей). Высота потолков 12 метров. Полы антипыль с нагрузкой 10 тонн/м2. 35 ворот докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. 3 ворот на нулевом уровне. Антресоль с нагрузкой 1 тонна /м2. Все коммуникации. Электрическая мощность 200 кВт. 150 машино-мест, 120 легковых, 22 грузовых, 8 с электрозарядками. Удачное расположение объекта 1,5 км до Киевского шоссе, 14 км до ЦКАД, 23 км до МКАД. Подробности по телефону, оперативный показ.

Арт. 133431804 Сдам в аренду коммерческое помещение, Центр города, 199,3 кв. м. Объект: Современный жилой комплекс. Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом (два выхода). Идеальное состояние для ведения бизнеса любого формата благодаря свободному назначению. Характеристики: Площадь: 199,3 кв. м. Планировка: Кабинетная система, оборудованная зона рецепции. Отделка: Косметический ремонт выполнен. Инженерные системы: Система кондиционирования, проведена охранная сигнализация. Оснащение: При необходимости можно приобрести офисную мебель и бытовую технику (доп. соглашение). Преимущества: Высокая проходимость и узнаваемый адрес. Кредитные каникулы до 30 дней. Залоговую сумму можно разбить в рассрочку по договоренности. Удобный подъезд, парковка. комиссия агентству оплачивается отдельно в день подписания договора аренды. Специалист Николай id 133431804

Номер объекта: 554727. От собственника. Без комиссии. Сдается офисное помещение в БЦ площадью 20, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 14-ти этажного БЦ - 1-я линия, Центр города, фасад здания выходит на центральный проспект города Буденновский - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, - рядом находятся, вся необходимая инфраструктура - банки, магазины, кафе/столовые, остановки общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - общая входная группа, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел на этаже, центральное отопление - разрешенная мощность - 10 кВт - высота потолков - 3 м - свободная планировка - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Троицкий Олег консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Помещение 33 квм под ПВЗ или магазин

Просторное коммерческое помещение 259 м² в центре села Ворша (Владимирская область) - с удобным съездом с трассы М7 и правом выкупа. Первая линия в самом центре села: стабильный поток людей и машин круглый год. Рядом администрация, Сбербанк, школа и спорткомплекс. Что важно знать о помещении: Площадь 259 м², первый этаж, высота потолков 3,5 м Два входа: парадный для клиентов и задний для разгрузки товара Все коммуникации подключены, центральное отопление, электросеть 15 кВт (возможно увеличение мощности) Бесплатная парковка на улице, подходит и для грузового транспорта Помещение в эксплуатации, без отделки - легко адаптировать под свой формат Подойдёт под магазин, кафе, пункт выдачи заказов, небольшое производство, склад, салон красоты или офис. Условия аренды: Арендная плата: 39 000 ₽/мес (151 ₽/м² в месяц) Коммунальные платежи: по квитанциям Залог: 39 000 ₽ единоразово Минимальный срок аренды: 12 месяцев С правом выкупа - условия по договорённости Прямая аренда от собственника, без агентской комиссии Адрес: Владимирская обл., Собинский округ, с. Ворша, ул. Молодёжная, 18. Напишите или позвоните - отвечу на все вопросы, покажу помещение по видеосвязи или договоримся об удобном времени личного просмотра.

Номер объекта: 554726. Сдается в аренду торгово-офисный этаж площадью 1 000 м² на третьем этаже торгового комплекса "Полюс", по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Королева, 12Б. Характеристики и преимущества: - третий этаж трёхэтажного торгового комплекса - ТЦ "Полюс" расположен в густонаселённом жилом районе с большим количеством объектов повседневного спроса - Общая входная группа, предусмотрен запасной выход - Пассажирский и грузовой лифты в здании - Все коммуникации: собственная котельная - Высота потолков от 3, 5 до 4м - Проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции - Электрическая мощность - 30 кВт на каждый этаж, своя подстанция Возможность обсуждения перепланировки с собственником. Возможность предоставления арендных каникул. - Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком - Рядом находятся: ТЦ "Орбита"; магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "Чижик"; "М. Косметик"; пункты выдачи Ozon; МФЦ "Мои документы"; Сбербанк; продуктовый рынок; школа и детский садПространство подойдёт для размещения крупного торгового проекта, магазина, выставочного зала, фитнес-центра, образовательного центра или другого бизнеса, которому важны большая площадь и развитая инфраструктура. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Звоните, чтобы обсудить условия аренды, арендные каникулы и организацию просмотра. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554725. Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 84, 8 м² на втором этаже торгового комплекса "Полюс", по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Королева, 12Б. Характеристики и преимущества: - Второй этаж трёхэтажного торгового комплекса - ТЦ "Полюс" расположен в густонаселённом жилом районе с большим количеством объектов повседневного спроса - Общая входная группа, предусмотрен запасной выход - Пассажирский и грузовой лифты в здании - Все коммуникации: собственная котельная - Высота потолков от 3, 5 до 4м - Проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции - Электрическая мощность - 30 кВт на каждый этаж, своя подстанция Возможность обсуждения перепланировки с собственником. Возможность предоставления арендных каникул. - Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком - Рядом находятся: ТЦ "Орбита"; магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "Чижик"; "М. Косметик"; пункты выдачи Ozon; МФЦ "Мои документы"; Сбербанк; продуктовый рынок; школа и детский садПространство подойдёт для размещения крупного торгового проекта, магазина, выставочного зала, фитнес-центра, образовательного центра или другого бизнеса, которому важны большая площадь и развитая инфраструктура. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Звоните, чтобы обсудить условия аренды, арендные каникулы и организацию просмотра. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 545094. От собственника. Без комиссии. Двухэтажное здание общей площадью 500 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Литовская улица, 2А Характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, густонаселенный жилой массив, фасад выходит на ул. Доватора - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - в паре минут ходьбы находится StarLine, шинный центр Колесо, кафе, столовая, магазин постельных принадлежностей, Мемориал жертвам фашизма Змеёвская балка, автосервис и другое - площадь каждого этажа составляет 250 кв. м - своя парковка на 4-5 мест + общедомовая - хороший ремонт: потолокармстронг, полплитка - много окон, светлые помещения - возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально) - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая+бойлер, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение) - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, достаточно места для маневрирования транспорта - выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через оба входа - сплит-система - доступ для арендатора 24/7 - пожарно-охранная сигнализация - система вытяжной вентиляции Сдаётся только полностью (по этажам не делится) - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Максим Данильченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 554720. Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 36 кв. м, по адресу: ул. 45-я Линия, 31. Преимущества объекта: - Отдельно стоящее одноэтажное здание - Объект расположен на первой линии с хорошим автомобильным трафиком - Первая линия - хорошая видимость с проезжей части, возможность размещения наружной рекламы - Хорошее состояние - можно адаптировать под свой формат бизнеса - Помещение состоит из торгового зала, подсобного помещения и собственного санузла - Высота потолков - 2, 6 м - Автономное газовое отопление - Отдельный основной вход и предусмотренный запасной выход - Рольставни и решётки на окнах - Видеонаблюдение и пожарные датчики - Интернет - В непосредственной близости находятся 6-я городская больница и ЖК "Красный Аксай". Окружение жилой застройки и медицинского учреждения обеспечивает дополнительный потенциал для бизнеса, ориентированного на жителей района и посетителей больницы Подойдёт для: Магазина, аптеки, салона услуг, пункта выдачи заказов, офиса обслуживания клиентов и других коммерческих направлений с учётом требований к конкретному виду деятельности - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдается в аренду офисно-производственно-складские площади: - Хороший ремонт - Газ - Электроэнергия - Оптика интернетна объекте - Погрузочно разгрузочный пандус - Высокие потолки - т. д. Прекрасное место для бизнеса

Номер объекта: 554380. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 1500 кв. м Характеристики и преимущества: - 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А - ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г - объект расположен в активном и деловом Центре города - фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады - общая площадь здания составляет 14053 кв. м. из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов - предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику - наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест - отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3. 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление - круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - цифровизация всех систем здания - удобная транспортная доступность - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую Строительная готовность помещения: - Алюминиевые окна; - Система отопления с установкой радиаторов; - Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки; - Установлены водяные и электрические счетчики; - Выполнена стяжка пола; - Стены оштукатурены; - Входные двери алюминиевые; - Пожарная сигнализация, система пожаротушения; - Система кондиционирования без расстановки фанкойлов; - Приточно-вытяжная система вентиляции; - полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты) + НДС - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.