Immobili commerciali in affitto - Липецкая область

Данные получены с сайта ГИС Торги. • Год постройки: 1974 • Материал стен: кирпич • Вид нежилого помещения: встроенное • Расположение: наземное • Благоустройство: отопление, водоснабжение, электроснабжение

Предлагаю в долгосрочную прямую аренду отдельно стоящее нежилое здание (торговое помещение) по адресу: Липецкая область, с. Тербуны, ул. Октябрьская, д. 53. Ключевые преимущества локации: Сверхвысокий трафик: Объект расположен в самом центре авторитетной торговой зоны района, непосредственно у Центрального Рынка. Постоянный пешеходный и автомобильный поток. Сильное окружение: В шаговой близости ключевые точки притяжения - Сбербанк, автостанция, государственные учреждения. Технические характеристики объекта: Общая площадь: 138 кв. м (возможность организации единого торгового зала формата Open Space до 125 кв. м, внутренние перегородки демонтируются). Высота потолков: 3,10 м. Электрическая мощность: 25 кВт. Логистика: Наличие двух входов. Парадный вход - для покупателей с фасада. Задний вход - изолированная, удобная зона разгрузки для грузового транспорта. Состояние: В данный момент завершается полная реконструкция фасада здания. Новая кровля. Помещение будет передано в высокой степени готовности под чистовую отделку арендатора. Готов обсудить индивидуальные условия, предоставление арендных каникул на период обустройства и долгосрочный договор.

Арт. 146010563 Сдается помещение свободного назначения 15 кв. м. в цокольном этаже. Вход с торца дома, который выходит на проезжую дорогу, на первую линию. Общий вход на три помещения. Сдаваемое помещение со своей мокрой точкой, высокие потолки, с/у общий.

Арт. 150712317 Сдается нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Дом находится в оживленном районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Объект имеет два отдельных входа и на данный момент разделен временными перегородками на два помещения. Рассматриваем вариант как целиком так и по частям. Есть парковка и место для рекламы. Ждем Ваших предложений!

Арт. 68285147 Сдаётся помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного дома. Первая линия, близость к центру города, качественный ремонт, стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ждём ваших звонков!

Современный офис на окружной ЛКАД! Первая линия! Сдается в аренду офисное помещение в новом бизнес-комплексе на Сырском Руднике, первая линия по трассе. 2019 года постройки, открытое пространство 60 м. кв. Высота потолка с уклоном 3 - 3,50 м. Комплекс построен из ЛСТК, помещение расположено на 2-м этаже. Панорамное остекление, поверхность плитка, теплый пол, потолок натяжной Armstrong. Отопление, вентиляция, современные системы кондиционирования, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация, выделенный Интернет, телефония, доступ 24/7, юридический адрес. Современная новая мебель, шкафы, рабочие столы 2шт. Парковка с двух сторон на большое количество машин, три санузла, клининг, круглосуточная охрана, сигнализация, видеонаблюдение. Крупные арендаторы на территории - сельхозтехника, прицепная техника, автозапчасти. Удобное месторасположение комплекса на первой линии у дороги с выездом на окружную трассу, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. 2 км - расстояние до Елецкого мкр-на, 4 км - расстояние до Университетского мкр-на. Минимальный срок аренды 11 месяцев, депозит за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет, клининг). Гибкий подход, рассмотрим встречные партнерские предложения от долгосрочных арендаторов. Звоните!

Сдается в аренду современное офисное помещение на Соколе. Помещения занимают 2-й этаж нового здания, кабинетное пространство общей площадью 300 м. кв. Высота потолка 2,8 м. Планировка - 8т просторных кабинетов, все с окнами. 2 санузла, зона отдыха с кухней (или можно сделать еще один кабинет). Своя котельная, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, выделенный Интернет, телефония, клининг, круглосуточная охрана. Доступ 24/7, юридический адрес, парковка на большое количество машин на закрытой территории. Крупные арендаторы на территории - автосервис, Чижик. Удобное месторасположение комплекса на первой линии у дороги с выездом на трассу, удачная транспортная развязка. Дополнительно оплачиваются невысокие коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет, клининг). Гибкий подход, рассмотрим встречные партнерские предложения от долгосрочных арендаторов. Звоните - оперативный показ по договоренности.

Сдается в аренду производственное помещение - цех на Соколе. Расположено на территории завода Валок Чугун. 250 м. кв Автоматические въездные ворота - 2 шт. Цех оборудован 2-мя кран-балками. Электромощность до 1000 кВт. Газоснабжение, водоснабжение и канализация. Помещение подходит для любых видов промышленного производства. Удобная транспортная развязка, выезд на трассу. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи за эл. энергию. Рассмотрим встречные партнерские предложения от долгосрочных арендаторов. Работаем с НДС. Звоните, оперативный показ по договоренности.

Сдается отличное помещение с панорамными окнами и современным ремонтом - 119 м. кв в деловом центре города напротив отеля "Меркюр". Расположено на 1-м этаже жилого 7-ми этажного дома. Высокие потолки, отличное состояние, часть открытое пространство, часть - кабинетная планировка, 1 готовый санузел, подсобное помещение под инвентарь, доступ 24/7. Окна на две стороны, интернет - оптоволоконный кабель, охранная и пожарная сигнализации. Удобная стоянка, развитая инфраструктура, высокая транспортная доступность. В шаговой доступности административные здания, драмтеатр и пр. Идеально подходит под офис, финансовые, юридические, бытовые, образовательные услуги, офисы продаж, агентства и т. п. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните - оперативный показ объекта по договоренности!

### **Коммерческое здание 335,8 м² рядом с Липецком - удобный подъезд и закрытая территория** Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения по адресу: **Липецкий муниципальный округ, село Подгорное, ул. Железнодорожная, 19Б**. Главное преимущество объекта - **выгодное местоположение в непосредственной близости от города**. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до базы из Липецка и других населенных пунктов муниципального округа. К территории организован **хороший подъезд**, удобный для легковых автомобилей, коммерческого и грузового транспорта. Такое расположение подойдет для бизнеса, которому важны оперативная логистика, доступность для сотрудников и клиентов, а также возможность беспрепятственного приема и отправки грузов. Рядом находятся основные транспортные артерии, что облегчает логистику и делает объект еще более привлекательным для бизнеса. ### **Об объекте: ** - общая площадь - **335,8 м²**; - 2 этажа; - 4 помещения; - высота потолков - **3,1 м**; - капитальное кирпичное здание; - хорошее состояние; - **собственное газовое отопление**; - предоставляется адрес. Здание находится на **огороженной территории**, что обеспечивает безопасность, приватность и контролируемый доступ. Для удобного въезда установлены **электрические ворота**. На территории можно организовать парковку, зону разгрузки, хранение транспорта или другие рабочие процессы. Объект можно использовать под склад, офис, сервисный центр, мастерскую, небольшое производство, торгово-складскую базу, пункт выдачи или представительство компании. **Удобное расположение рядом с городом, хорошая транспортная доступность, свободный подъезд к базе и собственная закрытая территория - отличное решение для развития вашего бизнеса. ** Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать просмотр!

Сдается офис 80 м. кв в здании на территории охраняемой промбазы - 3 кабинета, 2 из них изолированы. В стоимость входит отопление и электроэнергия! При необходимости обсуждается как ремонт за счет собственника, так и арендные каникулы. Бесплатная закрытая круглосуточная стоянка для 10-15 автомобилей. Без комиссии агентству! Звоните - показ в удобное для вас время.

Сдается помещение - торговая площадь 30 м. кв в новом доме - напротив остановки "Кольцевая" 20 метров до остановки! Отличные условия - свободный вход 24/7, кондиционер, свой санузел и возможность установить раковину, отопление, интернет. Также есть кладовка со стеллажами. Из соседей - парикмахеры, Озон, услуги ремонта техники, окна, оптика. Очень высокий пешеходный и транспортный трафик, есть возможность сделать заметную вывеску. В шаговой доступности - автовокзал, ТЦ, сетевые магазины и т. п. Помещение подходит под магазин, офис продаж, бытовые услуги. Предоставляется юридический адрес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните - оперативный показ по договоренности.

Сдается в аренду офисное помещение на втором этаже в районе Сокол. Помещение занимает 2-й этаж, кабинетное пространство общей площадью 170 м. кв. Высота потолка 3,7 м. Планировка - 5 кабинетов и конференц-зал 100 м. кв. Санузел с душевой на первом этаже. Своя котельная, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Доступ 24/7, юридический адрес, парковка на большое количество машин на закрытой территории. Дополнительно оплачиваются невысокие коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет). Гибкий подход, рассмотрим встречные партнерские предложения от долгосрочных арендаторов. Звоните - оперативный показ по договоренности.

Сдается в аренду капитальный склад 75 м. кв в районе Хладокомбината, на территории охраняемой базы, без отопления, при необходимости арендатор может выкупить и установить печь, она есть на базе. Удобный подъезд, размеры бокса - 12 на 6,5 метра, высота потолка склада - 4 м, высота въезда ворот - 3,5 м. В боксе электричество, освещение. На территории базы есть водоснабжение, а также физическая охрана и видеонаблюдение. Готовы рассмотреть разные направления использования помещения арендатором (склад, производство, автосервис). Электричество оплачивается арендатором отдельно по счетчику. Помещение сдается свободным от оборудования. На территории базы можно дополнительно арендовать склады/боксы и офисные помещения. Звоните, оперативный показ в удобное для вас время. Условия аренды - ежемесячная оплата по договору + коммунальные платежи за потребленную эл. энергию (12 руб/1 квт), без залога, без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения на охраняемой промбазе - одноэтажное здание целиком - всего 70 м. кв. 4 кабинета на одного или на 2х - арендаторов - два крыла, в каждом по 2 кабинета. Отдельный вход, электричество, эл. отопление. Стоимость 1 кВт - 12 руб. Удобные подъездные пути, стоянка для машин.

Сдается 6 кирпичных боксов (площади от 12 м. кв до 26 м. кв, общая площадь 143 м. кв. ) на закрытой базе, район Сокол. Высота потолков боксов - 4,10 м. В боксах есть электро и водоснабжение. Хорошие подъездные пути, физическая охрана и видеонаблюдение. Электричество оплачивается отдельно. 12 руб - 1 кВт. Звоните, оперативный показ по договоренности.

Сдам участок в аренду возле Деловых Линий. Территория асфальтирована.

Сдается отличное помещение с панорамными окнами в новом престижном ЖК "Парус". Уже начали процесс базовой отделки - и ждем ТЗ от арендатора! Помещение расположено на 1-м этаже жилого 15-ти этажной части дома, доступ 24/7. Высокие потолки, конфигурация - открытое пространство, возможность смонтировать 2 санузла, 2 отдельных сквозных входа/выхода. Окна на две стороны, интернет - оптоволоконный кабель. Удобная парковка, развитая инфраструктура, высокая транспортная доступность. В шаговой доступности административные здания, пед. университет, школы, маг. Пятерочка и пр. Остановки общественного транспорта в 200 метрах "ул. Арктическая" и "Пед. университет" - развязка во всех направлениях, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Помещение идеально подходит под торговую площадь, офис, финансовые, юридические, бытовые, образовательные услуги, офисы продаж, агентства и т. п. Вопрос отделки помещения обсуждается - арендодатель приступил к базовой отделке и готов выполнить все или часть работ под задачи серьезного арендатора. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. У дома своя газовая котельная. Звоните - оперативный показ объекта по договоренности!

Сдается склад площадью 60м2. В наличии есть несколько боксов. Есть возможность объединить еще такой же площади

Сдается торговая площадь 420 м. кв в торговом центре на трассе перед с. Косыревка, первая линия, асфальтированный подъезд. Комплекс 2020-го года постройки, хорошо заметен с трассы и раскручен как крупный Центр продаж автозапчастей. Пapкoвкa до 40 автомобилей, в том числе грузовых, зoнa pазгpузки и маневрирования для еврофур. По договоренности предоставим электропогрузчик. Первый этаж 400 м. кв, три входные группы, зонированное пространство, кондиционеры, при необходимости оставим стеллажи арендатору. Новый ремонт, поверхность плитка, теплый пол, современная электроразводка, интернет-провайдер. Рядом: -холодный склад/навес - 200 кв. м. -торговый бокс - 40 м. кв с панорамным остеклением -в радиусе 200 метров теплый цех с потолками 5,7 м - 1320 м. кв, -площaдка (oгopожeнная зaбoрoм, aсфaльтиpoваннaя, площадью до 2-х га) которые можно также отдельно арендовать. Доступ 24/7, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение. Предоставляется юридический адрес, можно смонтировать заметную вывеску и рекламную конструкцию. Отличные подъездные пути для любого вида транспорта, первая линия, съезд с трассы Р-119, 3 км до окружной ЛКАД, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов, интенсивный автомобильный поток. Целевой клиентский трафик для продажи товаров сельхозназначения, садоводства, автотоваров, ГСМ, стройматериалов, товаров производственного назначения и т. п. В радиусе 400 м от комплекса расположены плодопитомник, АЗС Роснефть, магазин автозапчастей для легковых, грузовых автомобилей, сельхоз-транспорта, сетевые ТЦ - "Пролетарский", "Уровень", торговые базы и склады, аптека, пункты выдачи WILDBERRYES, OZON. 250 м до остановки общественного транспорта "Косыревка" Условия аренды - прямой договор с собственником, оплата без НДС, минимальный срок аренды 11 месяцев, залог за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет). Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от надежных долгосрочных арендаторов. Звоните, оперативные показы по договоренности!