Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Московская область

213554 Предлагается склад класса "А" общей площадью 17 300 м² в логистическом парке Софьино. Возможное использование: - распределительный центр для e-commerce и ритейла; - cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения; - склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров); - легкая промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - кросс-докинговый терминал. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - центр крупной промышленной зоны; - развитая инфраструктура; - 1 секция из трех на 1 этаже ОСЗ; - открытая планировка; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - колонны железобетонные; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - три технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная; - система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория; - пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - площадь блока: 17 300 м²; - высота потолков: 12,2 м (рабочая); - сетка колонн в зоне склада: 12*24; - выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт; - нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк). Возможно увеличение площади за счет объединения блоков. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

Предложение от собственника, без комиссии. Сдается помещение с 1 ноября 2026 года, помещение свободного назначения, находится на первой линии центральной улицы. Супер-проходное место. Звоните, оперативный показ.

Арт. 145372719 Сдаётся коммерческое помещение площадью 45 м² в Московской области по адресу: ул. Сходненская, д. 11.Помещение будет готово к передаче арендатору с 18 октября 2026 года. Площадь 45 м² позволяет использовать помещение под различные виды коммерческой деятельности: офис, услуги, пункт выдачи заказов, студию, салон и другие направления - с учётом характеристик помещения и требований к конкретному виду деятельности. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для компании, которой необходимо компактное коммерческое помещение на длительный срок. Основные характеристики: площадь - 45 м²; долгосрочная аренда; готовность к передаче - с 18 октября 2026 года. Просмотр возможен по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

СРОЧНАЯ АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА ! Производственно- складское помещение площадью 748 кв. м ( независимая половина склада) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: * Проектная нагрузка на пол Склада до 6 (Шести) тонн на кв. м * Высота потолков (до низа металлопрофиля) - до 10 М. * Фундамент - столбчатый, бетон В25, вертикальная гидроизоляция, пол - бетонная плита толщина 150 м, покрытие пола Антипыль. * Каркас из металлоконструкций * Стены - сандвич-панели с минераловатным утеплителем 120 мм * Перекрытие (антресоль) железобетонная плита, толщина 150 мм. * Кровля - мембранная, толщина минераловатного утеплителя 150 мм; профлист * Дверные блоки, размеры 1000х2100 мм * Подъёмно-секционные ворота 2800х3000 мм * Доклевеллер (уравнительная платформа) 2 штука * Оконные блоки из ПВХ-профиля * Противопожарное оборудование установлена система звукового и светового оповещения о пожаре, установлен пожарный гидрант * Система отопления установлены радиаторы отопления на антресоли, в Складе установлены воздушные тепловые завесы в количестве и тепловентилятор * Наличие инженерных сетей и коммуникационных сетей * Установлен и подключен санузел. Пожарная и взрывопожарная опасность Здания: Уровень ответственности Здания: Степень ОГНеСТОЙКОСТИ: IV Класс функциональной пожарной опасности: производственное здание Ф5.2 Категория Здания по пожароопасности Д Класс конструктивной пожарной опасности Здания - СО. Класс пожарной опасности строительных конструкций Здания - КО. Звоните ! Все подробности по телефону

СКЛАД ОТАПЛИВАЕМЫЙ 1 433 м² || класс B+ || 19 км от МКАД || 18 500 ₽/м²/год с НДС || готов к въезду || Пол бетон-антипыль. Высота потолка 8 м. Ворота (докового типа). Прямая аренда без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Нагрузка на пол: 6 т/м². Коммуникации: оптоволокно, пропускная система, охранная и пожарная сигнализации. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 19 км от МКАД по Каширскому шоссе. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендная плата: 2 209 521 ₽/мес. Ставка: 18 500 ₽/м²/год с НДС. Эксплуатационные расходы: включены. Прямая аренда без комиссии. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID объекта - 4934. ID объекта - 4934

Арт. 145634330 Коммерческое помещение 3,5 м² с отдельным выходом на фасад! Ищете идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса? Представляем вашему вниманию компактное нежилое помещение площадью 3,5 кв. м с собственным выходом на фасад. Это классический формат "микроточки" с огромным потенциалом! Почему это уникальное предложение? Идеальное расположение: Первый этаж жилого дома в густонаселенном районе Красногорска обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Полностью готово к работе: Помещение оснащено водоснабжением, канализацией и впечатляющей высотой потолков до 6 метров, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности. Выделенная мощность - 11 кВт, есть мокрая точка и наличие санузла в оборудованном пространстве второго (верхнего) уровня. Реальная площадь: Прикрепленная к объявлению планировка содержит точные обмеры и фактически имеющуюся площадь, которая немного больше обозначенной в выписке из ЕГРН. Варианты использования бесконечные возможности для вашего бизнеса: Автоматизированный бизнес: Идеально для вендинговых аппаратов (кофейня самообслуживания, станция зарядки самокатов, автомат по продаже воды или снеков), не требующих постоянного присутствия персонала. Пункты выдачи заказов (ПВЗ) : Отлично подойдет для небольших нишевых служб доставки или постаматов, которым достаточно места для окна выдачи и стеллажей. Специализированная розница: Помещение уже использовалось под табачную продукцию (что подтверждает наличие необходимых лицензий у здания), идеально для продажи электронных сигарет, кальянов и сопутствующих товаров. Сфера услуг: Мастерская по изготовлению ключей, ремонту обуви, печать фото на документы, или даже островок экспресс-маникюра. Склад микроформата: Удобное решение для хранения интернет-заказов локального продавца маркетплейсов. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Сдается в аренду нежилое помещение площадью 126,8 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Лесная, дом 17, этаж 1- 2.В помещение 6 отдельных кабинетов с окнами, кухня, переговорная, два санузла. Вход в помещение может осуществляться с двух сторон. Помещение оборудовано внутренними системами инженерного : отопления, электроосвещения, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, канализации. Удобное расположение помещения, доступность транспорта. до м. Митино 10 минут транспорта, до МЦД 2 пешком 15 мин.

Номер ЛОТА: 2928. Сдается складской блок площадью 2214 м² в современном отдельно стоящем ПСК общей площадью 7000 м² в г. о. Химки, 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Высота потолков - 12 м, нагрузка на пол - 6 т/м², антипылевое покрытие, шаг колонн 1812 м и 2412 м. Комплекс оснащен 7 воротами для большегрузного транспорта и 8 воротами для среднетоннажных автомобилей, все ворота секционные с электроприводом и уравнительными платформами. Электроснабжение - 300 кВт, отопление, газоснабжение, водоснабжение, канализация, ливневая система, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана и пожаротушение. НДС и OPEX включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1522 м2 на 1 этаже. Параметры помещения: - отопление: есть - тип пола: бетон - ворота: 3 шт. доки - высота потолков: 8.0 м, в коньке 10 - пожарная система: порошковая - электричество: 15 кВт - охраняемая территория Ставка - 1 198 575 руб. в мес., НДС 5% включен. К/у оплачиваются сверху Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдам склад 400 квадратов, внутри склада установлены холодильные камеры, входят в стоимость аренды 20 кубов ( шоковая заморозка ) и 50 кубов ( среднетемпературный ), установлена бытовка, стеллажи. Удобный заезд с МКАД, супер локация. Прямая аренда. Никаких вложений не требует, заехал и можно сразу работать.

Сдается помещение общей площадью 588 кв. м. Функциональное деление площади на 3 варианта: 50 кв. м, 261 кв. м., 277 кв. м. 2 этажа. Форматы: 1 этаж: аптека, цветы, кофейня, табак, химчистка, овощи-фрукты, Озон. 2 этаж: склад, шоу рум, и другое. Звоните прямо сейчас записывайтесь на просмотр! Номер в базе: 14210266 Код пользователя: 164162

213558 Предлагается склад класса "А" общей площадью 62 244 м² в логистическом парке Софьино. Возможное использование: - распределительный центр для e-commerce и ритейла; - cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения; - склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров); - легкая промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - кросс-докинговый терминал. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - центр крупной промышленной зоны, благоустройство территории; - развитая инфраструктура; - открытая планировка; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - колонны железобетонные; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - три технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная; - система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория; - пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - общая площадь: 62 244 м²; - высота потолков: 12,2 м (рабочая); - сетка колонн в зоне склада: 12*24; - выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт; - нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк). Возможно увеличение площади за счет объединения блоков. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

Номер ЛОТА: 2929. В аренду предлагается новый тёплый склад класса A в Красногорске у МКАД. Площадь помещения составляет 1480 м² с антресолью, при этом высота потолков достигает 1011 метров. Имеется два отдельных въезда для большегрузного транспорта, внутри расположены два офисных помещения (15 и 20 м²) и два санузла с душем, а также оборудованная парковка для легковых автомобилей. Коммуникации включают отопление от электроэнергии с перспективой подключения газа; электро- и водопотребление учитываются по счётчикам.

id:1746. Сдаётся нежилое помещение с отдельным входом, г. Пересвет, ул. Королева, д. 10 Предлагается к аренде коммерческое помещение на подвальном этаже жилого дома. Отдельный вход, что обеспечивает автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение отапливаемое, оборудовано центральным горячим и холодным водоснабжением. Это идеальный вариант для размещения бизнеса, ориентированного на жителей района. Учитывая расположение в жилом доме и развитую инфраструктуру, помещение отлично подойдёт для: Сферы услуг: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, косметологический кабинет, маникюрный салон. Торговли: магазин косметики и парфюмерии, аптека, зоомагазин, магазин хозтоваров, детских товаров, пункт выдачи заказов. Медицины и здоровья: стоматологический кабинет, частная медицинская практика, массажный кабинет, кабинет психолога, детский оздоровительный центр. Офисов. Бытовых услуг: ателье, ремонт одежды и обуви, химчистка, пункт ремонта бытовой техники. Помещение расположено в центре города Пересвет с развитой инфраструктурой. Пешая доступность: Рядом находятся 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, больница и 17 магазинов, включая супермаркеты и пункты выдачи. Транспорт: Автобусная остановка находится в непосредственной близости от дома. До города Сергиев Посад (15 км) каждые 15 минут ходят маршрутки и автобусы. Доступность до Москвы: От Сергиева Посада до Москвы (70 км) можно добраться на автобусе или электричке примерно за 1,5 часа (до метро ВДНХ и Комсомольская). Свяжитесь со мной для просмотра и уточнения условий аренды! Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

Сдается отапливаемое помещение общей площадью 1056 м² в Голицыно, Одинцовский район. Основные характеристики: * площадь - 1056 м²; * 2 этажа; * высота потолков - 3,5 м; * электрическая мощность - 50 кВт с возможностью расширения до 500кВт * собственная котельная (расходы на отопление ниже на 50% от тарифа); * вода и канализация; * собственный санузел на первом этаже; * подъёмный механизм между этажами; * территория для погрузки и разгрузки; * возможен круглосуточный заезд фуры; * до Минского шоссе 10 мин; * до выезда на ЦКАД 5 минут * в стоимость входят 3 офисных помещения по 20 м² (оборудованы кондиционерами) По использованию: Первый этаж подходит для складской и производственной деятельности. Второй этаж предназначен преимущественно для хранения. Нагрузка на второй этаж порядка 1000кг/м2, его целесообразно использовать под легкий склад. Большой запас по электрической мощности, порядка 500 кВт, позволяет рассматривать помещение не только под классический склад, но и под производственную деятельность. Удобный подъезд, собственная территория и возможность заезда фуры позволяют организовать погрузочно-разгрузочные работы непосредственно на объекте. Подойдет под склад, производство, логистику и другие коммерческие задачи.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 6000 м² на 1-м этаже обновленного здания БЦ Мармелад. Идеально подойдет под производство или склад. Локация и транспортная доступность: - 5 мину.е. ды от МКАД - быстрый выезд на трассу; - удобный разворот на Москву для грузового транспорта; - метро Говорово - 10 минут пешком. Инфраструктура и логистика: - парковка на 120 мест; - пандус для удобной разгрузки; - 2 грузовых лифта; - 4 дебаркадера. Технические характеристики: - высота потолков - 4,5 метра; - нагрузка на перекрытие - 1100 кг/м²; - электрическая мощность - 1,5 МВт (2 категория); - спринклерная система пожаротушения. Условия аренды: - стоимость - 8 400 000 ₽ в месяц не включая НДС 22% - арендные каникулы на период заезда; - ремонт под ключ по техническому заданию арендатора - за счёт арендодателя. Звоните или пишите - организуем оперативный показ и ответим на все вопросы!

Предлагается помещение свободного назначения 26,4 кв. м. нa 5 этажe в бизнес-центре класса В на ул. Космонавта Волкова 16. Помещение в xоpошeм соcтоянии. Лифт имеется, для сотрудников работает кафе. Пpямaя apeнда. Ставка укaзaнa включенными кoммунaльными уcлугaми и эксплуатацией. Юр адрес предоставляется, включен в стоимость. УСН. Peжим рабoты возможен с 7ч. - 23ч. От метро Вoйковcкaя 15 мин пeшкoм. Hалоговая 43. Просмотр по договоренности. Звоните!

Предлагается помещение свободного назначения 27,6 кв. м. нa 5 этажe в бизнес-центре "Чалленжер Билдинг" на ул. Космонавта Волкова 10. Кaбинeт с большим окном. Помещение в xоpошeм соcтоянии. Лифт имеется, для сотрудников работает кафе. В бизнес-центре действует пропускная система через турникеты. Пpямaя apeнда. Ставка укaзaнa с НДС и включенными кoммунaльными уcлугaми. Юр адрес предоставляется, включен в стоимость. От метро Вoйковcкaя 13 мин пeшкoм. Hалоговая 43. Большая бесплатная городская парковка у здания.

Номер объекта: 537537. Сдается помещение свободного назначения в центре Москвы! Помещение обладает высокой ликвидностью. Подходит под любой формат бизнеса: медицинский центр, стоматологию, аптеку, сетевой супермаркет, точку выдачи заказов (ПВЗ), флористику. Также это отличная инвестиция для создания готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным пассивным доходом. Главные преимущества объекта: • Топовая локация: Помещение находится на первой линии домов в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. Обеспечен сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. • Доступность и видимость: Отдельный презентабельный вход со двора, который видно с улицы. Есть отличные возможности для размещения крупной рекламной вывески на фасаде, которую видно издалека. • Есть свое парковочное место • Отдельный вход для разгрузки • Свободная планировка • Высота потолков: 3.3 метра • Электрическая мощность: 50 кВт (достаточная для любого оборудования) • Инженерные сети: центральное отопление, водоснабжение, канализация, можно установить кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации. • Количество мокрых точек: 2 Быстрый выход на сделку, Звоните, оперативные показы!

Код объекта: 2368125. Отдельный вход на первой линии Амурской улицы - готовое к работе коммерческое помещение 45,4 м² в современном монолитном доме (2023 г. ). Высота потолков 5 м дарит ощущение простора и гибкость планировки: можно организовать высокие витрины, антресоль или зрительно разделить зону обслуживания и склад. Чистовая отделка позволяет въехать и начать эксплуатацию сразу - минимальные дополнительные вложения. Один совмещённый санузел на площадке, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Свободный доступ и расположение на первом этаже упрощают логистику и назначение площади. Здание монолитное, современная конструкция, инженерия соответствует новому строительному стандарту - надежная несущая часть и качественные коммуникации. Формат и метраж удобны для приема посетителей, организации показа товара и работы персонала; при этом планировка оставляет простор для персонализации под потребности. Адрес: Москва, Амурская улица, 1/2/2. Оперативный показ по договорённости, быстрый выход на сделку и прозрачные условия аренды. Звоните или пишите - организуем показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.