Сдается склад (А)

213558 Предлагается склад класса "А" общей площадью 62 244 м² в логистическом парке Софьино. Возможное использование: - распределительный центр для e-commerce и ритейла; - cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения; - склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров); - легкая промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - кросс-докинговый терминал. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - центр крупной промышленной зоны, благоустройство территории; - развитая инфраструктура; - открытая планировка; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - колонны железобетонные; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - три технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная; - система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория; - пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - общая площадь: 62 244 м²; - высота потолков: 12,2 м (рабочая); - сетка колонн в зоне склада: 12*24; - выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт; - нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк). Возможно увеличение площади за счет объединения блоков. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.