Komerční nemovitost k pronájmu - Оренбург

Пока конкуренты переплачивают за старый фонд с тесными кабинетами и вечной проблемой парковки, вы можете зафиксировать ставку от 900 рублей за квадратный метр для въезда в конце 2026 года. Это лучшая возможность зайти в качественный объект до повышения рыночных цен. Почему предприниматели выбирают Бастион: Статус объекта: Современное здание комфорт-класса общей площадью 5 000 кв. м. Высокие потолки, панорамное остекление, профессиональная управляющая компания. Парковка решена навсегда: На территории предусмотрено 100 парковочных мест. Коэффициент ~1 место на 40 кв. м аренды. Ваши сотрудники и клиенты не будут тратить время на поиск места во дворах. Локация: ул. Монтажников, 35/1. Деловой узел города с отличной транспортной доступностью и выездом на ключевые магистрали. Юридическая безопасность: Заключаем договор предварительной аренды согласно ГК РФ. Мы несем финансовую ответственность сроками: каждый месяц задержки ввода здания после 4 квартала 2026 года компенсируется скидкой или неустойкой. Готовность к росту: Свободные планировки (shell & core) позволяют нарезать пространство под ваш индивидуальный проект - от уютного офиса на 50 кв. м до целого этажа для IT-компании. Доступные лоты: Крупные блоки от 400 кв. м (под штаб-квартиры). Офисная нарезка от 30 до 300 кв. м (средний бизнес). Подвальные помещения под склады и архивы от 600 руб/м². 1-й этаж (Street-retail) - ставка 1300 руб/м² (идеально под банк, медицинский центр или флагманскую кофейню). Успейте выбрать вид из окна. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать площадь!

• Сдаётся в аренду коммерческое помещение (подвал жилого дома) на улице Новая, 29 в Оренбурге. Два отдельных кабинета, общая площадь 25,2 кв. м. Главный козырь - своя связка отопление + кондиционер. В оренбургскую зиму центральное отопление греет так, что форточку открываешь, а в июле кондей вытягивает все 40С. Санузел внутри - не надо бегать по этажам. • Ремонт: пол - плитка (износ 0%), стены - пластик (моется любой след), потолок Армстронг. • Двери: отсутствуют. Установка за ваш счёт, если есть такая необходимость. (проёмы ровные). Ставите за 1 день под ключ - и у вас полноценная изоляция. • Мебель в подарок: рабочие столы, стулья, навесные полки, шкаф под одежду и папки. • Экономия на старте. • Коммуналка: отдельно. Это дешевле офиса на Парковском на 30%, a инфраструктура та же. Договор от 11 месяцев.

Предлагаем в аренду современное офисно-складское помещение общей площадью 40 м², расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская 29/1. Объект идеально подходит для размещения магазина, шоурума, пункта выдачи. Преимущества локации • Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Наличие бесплатной парковки прямо перед фасадом здания. • Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта. • Развитая инфраструктура (рядом остановки общественного транспорта, продуктовые магазины (Красное&Белое, Магнит), аптека Фармленд, а также Сбербанк).

Первая линия! ОТДЕЛЬНЫЙ ВЪЕЗД! В стоимость включен склад (1738 кв. м), и парковка (2802 кв. м.). Идеально подойдёт под логистический центр, любой вид производства либо под магазин-склад. Перед зданиями и на самой территории базы имеется место для парковки и разворота техники. Отопление имеется. Оплата за отопление и электричество по счетчикам. При необходимости есть возможность снять офисные помещения с отделкой на территории самой базы для размещения руководства или персонала. Удобные подъездные пути. Доступность общественного транспорта для персонала. Все условия обговариваются индивидуально! Рассмотрим ЛЮБЫЕ предложения!

Предлагается в аренду полностью оборудованное коммерческое помещение общей площадью 700 м² в районе ДК Россия. Объект расположен на пересечении проспекта Победы и улицы Шевченко - одной из наиболее востребованных деловых и транспортных локаций города. Помещение разбиваем на необходимые площади, разделяем на зоны. Возможна сдача как полностью, так и по квадратам, а также по рабочим местам. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Общая площадь - 700 м² • Первый этаж - 550 м² • Подвальный этаж - 150 м² • Высота потолков до 4 м • Кирпичное здание • Качественный ремонт • Полностью готов к эксплуатации • Просторная парковка ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ • Система вентиляции на всех этажах • Кондиционирование помещений • Видеонаблюдение • Охранная сигнализация • Сетевой интернет • Wi-Fi по всему объекту В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ • Вся офисная мебель • Рабочие места • Переговорные комнаты • Оборудование для конференций • Ресепшн • Кухонная мебель и техника • Шкафы и системы хранения • Спортивная зона и дополнительное оборудование ЛОКАЦИЯ В непосредственной близости расположены: • ДК Россия • ПО Стрела • Больница и поликлиника им. Пирогова • Учебные заведения • Торговые объекты • Остановки общественного транспорта ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ • Корпоративный офис • IT-хаб • Контактный центр • Медицинская клиника • Образовательный центр • Учебный центр • Торгово-сервисный комплекс • Представительство федеральной компании • Под спортивные классы (йога, танцы, тренажеры) Условия аренды: 600 - 800 руб./м² в месяц. Также возможна аренда отдельных помещений и оборудованных рабочих мест от 5 000 руб./место.

Вопросы по телефону

Сдаются офисные помещения на 2 и 3 этажах от 14 до 40м2. Ул. Монтажников, первая линия. Светлые помещения, удобное расположение. Круглосуточная охрана, достаточно большая уличная парковка, интернет. Возможно под архив, склад. Все условия обговариваются при встрече. Частично укомплектованы основной мебелью. Осмотр по предварительной договоренности.

Коммерческое помещение 1000м2 идеально подходит, для общепита (ресторан, клуб). Также подойдет под фитнес зал или магазины. Предлагаю в аренду нежилое помещение по адресу: Фронтовиков 26. Просторный основной зал с высокими потолками. Широкая лестница с безопасным уклоном ведет на второй уровень, который идеально подойдет для: -банкетных зон; -камерных ужинов; -vip зон с отдельным баром; -лаунж-зоны с видом на основной зал. Второй уровень- открытая галерея с панорамными окнами от пола до потолка. Панорамное остекление создает ощущение простора, наполняет пространство естественным светом. Отдельный зал под караоке- изолированное помещение с профессиональной акустической отделкой. Зал спроектирован так, чтобы не мешать основной зоне, но быть легкодоступным ля гостей. Зал подходит не только для караоке, и для: -тематических вечеринок; -небольших концертных или живых выступлений; - закрытых мероприятий. Подведены все коммуникации для установки профессионального караоке-оборудования, акустики и светового оформления. Водоснабжение и канализация: подведены, мокрая точка в подсобном помещение. В каждом зале свои сан узы. Отдельное помещение для оборудования кухни. Безопасность и видео наблюдение по периметру помещения. Отдельный вход с улицы: -возможность размещения вывески на фасаде; -собственная парковка; -возможность обустроить летнюю веранду. Условия аренды : -500000р/в месяц -срок: от 1 года - коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Аренда лучших коммерческих помещений в центре города! Ищете просторное и удобно расположенное помещение для вашего бизнеса? Тогда это предложение именно для вас! Что мы предлагаем: Объекты площадью от 25 до 206 кв. м в самом сердце города, с богатой исторической атмосферой и развитой инфраструктурой. Разнообразие вариантов: 25 кв. м - отдельный вход, собственный санузел 70 кв. м - два входа, отдельный санузел 206 кв. м - отдельный вход, идеально для крупного бизнеса или торговой точки Выполнен качественный ремонт - все готово к работе Мощность электроснабжения: 150 кВт Оплата коммунальных услуг - по счетчикам, без лишних переплат Возможность аренды как краткосрочно, так и на долгий срок Есть подвальные помещения для хранения товаров с отдельным входом Огромный трафик людей т. к удобная локация, так и наличие в здании магазина Красно-белое, Озон, валберис, самокат и др. Мы предлагаем: Гибкие условия аренды и индивидуальный подход Профессиональное юридическое сопровождение Полный набор документов для обеих сторон Просмотр помещения - в удобное для вас время! Просто забронируйте заранее по телефону.

Площадь в аренду от 150 до 200 м кв. на первом этаже в 3-х этажном здании. Отдельный вход. Место на фасаде под вывеску. Отделка чистовая (на полу плитка). Высокие потолки 3,8 м. Пандус. Отдельный вход для погрузки-разгрузки товара. Коммунальные платежи не включены в стоимость арендной платы и оплачиваются отдельно, согласно приборам учета. В здании находится магазин офисной мебели, несколько коммерческих организаций, 1 августа тренажерный зал. Рядом новый жилой микрорайон. Готовы обсудить индивидуальные условия.

Сдается производственное помещение, на ул. Транспортная, площадью 882 кв. м. Помещение чистое, - полы - мраморная крошка, - ворота высотой 4 м, - кран-балки нет, но при необходимости можно установить, - свободная территория перед зданием, полностью асфальтированная территория

Помещение 83,6 м2., находится в самом центре города, рядом с улицей Советской. Возможны различные варианты сдачи, в разных размерах. Ключевые преимущества: Выгодная локация, центр города Свободная планировка под ваши задачи - оптимальное решение для бизнеса с эффективным использованием пространства. Все необходимые коммуникации подключены Организованная парковка для клиентов Идеально подойдет для: Салона красоты или барбершопа; Маникюрного кабинета; Торговой точки; Другого вашего проекта! Также предлагаем другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады как по данному адресу, так и в других районах Оренбурга. Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните - согласуем время просмотра!

Сдам на длительный срок. Светлое, просторное помещение с офисным ремонтом от собственника. Расположено на первом этаже, отдельный вход, круглосуточный доступ, оборудовано пожарной, охранной сигнализацией, видеонаблюдением и кондиционированием. Дополнительно оборудовано отдельной приточной принудительной вентиляцией, сан. узлом. Вид из окон на ул. Салмышскую. Идеально подойдет под офис, ПВЗ, развивашки, салон красоты, стоматологию и пр. Возможна скидка на первый месяц аренды. Просьба звонить, сообщения читаю редко.

Предлагаем в аренду помещение под размещение торгового отдела в центре города Оренбурга общей площадью 202 кв. м. с отдельным входом. Преимущества здания: - Свободная парковка с первой линии; - Расположение на автомобильной артерий ул. Рыбаковская; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Не жилой дом; - Свободная планировка; - Якорные арендаторы ( Красное Белое, Табакоf, Цунами, Акватория) Также в данном здании можно арендовать другие торговые и офисные площади. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности

Центр города! - Отдельностоящее 1-этажное здание! - Своя парковка - Наличие свободного участка (около 2 сот. ) внутри двора - Здание 2023 года постройки, ремонт сделан год назад - 4 кабинета и конферент зал -2 С/У - МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ! Стоимость 840 руб. кв. м. Долгосрочная аренда

Сдается помещение, первая линия, отдельный вход с улицы, парковка. На длительный срок.

Локация для вашего бизнеса в новом, современной квартале ЖК 'Европа - Азия'. Новое, интересное, концептуальное пространство. Первая линия главной дороги города с самым активным авто - трафиком - проспекта Гагарина Бульвар вдоль ЖК - место для пешеходных прогулок. Презентабельное место, которое привлекает к себе внимание. Идеальное по пропорциям помещение для реализации вашей бизнес - идеи. Светлое, просторное, презентабельное пространство. Технические характеристики помещения: - 102 кв. м. - центральные коммуникации, приточно - вытяжная система вентиляции - высокие потолки - панорамные окна в пол - перед входом зелёные насаждения, клумбы - центральное акцентное помещение, идеальная видимость и проходимость - естественное освещение весь день. Готовы к активному обсуждению, рассмотрим ваше предложения. Ответим на дополнительные вопросы и проведём показ в любое удобное вам время.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Бизнес Центре Инвертор площадью от 33,8 кв. м. Помещение оборудовано кондиционером, пожарной сигнализацией, доступом к интернету, коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Общая площадь девятиэтажного бизнес-центра 10700 кв. м. В здании 3 лифта, один грузовой. Круглосуточная охрана. Удобная большая парковка для арендаторов и клиентов. Удобная локация, первая линия, рядом располагаются предприятия торговой, строительной, производственной и других сфер бизнеса. В непосредственной близости находятся крупные компании: гипермаркет Стройландия, компания Krovelson, гостиница Бриз. Приглашаем к сотрудничеству арендаторов. Готовы обсудить условия аренды индивидуально.

Сдается встроено-пристроенное 2-х этажное помещение с отдельным входом, площадью 100 кв. м. Помещение чистое, с ремонтом. Есть мокрая точка (с/у в соседнем здании). Большая парковка перед зданием (по 50 парковочных мест). Есть возможность размещения вывески и круглосуточного доступа.

Площадь производственно-складских помещений доступных в аренду от 50 до 8000 кв. м. Идеально подойдёт под хранение и обслуживание автомобильной техники, любой вид производства либо под магазин-склад. Помещения в 1-2 этажа, с высокими потолками (3-12 метров). Имеются помещения с кран-балками с высотой потолков от 10 м. и выше, со встроенными подсобными помещениями. Перед зданиями и на самой территории базы имеется место для парковки и разворота техники. Полное техническое обустройство: центральные водопровод, удобства, имеются как холодные так и отапливаемые помещения. При необходимости есть возможность снять офисные помещения с отделкой на территории самой базы для размещения руководства или персонала. Удобные подъездные пути. Доступность общественного транспорта для персонала. Все условия обговариваются индивидуально! Рассмотрим ЛЮБЫЕ предложения!