Аренда коммерческой недвижимости - район Западное Дегунино

Арт. 96746430. Торговое помещение в ЖК "Репаблик", Редс 2.2, с высоким потенциалом, 1 линия, свободный доступ, интенсивный пешеходный трафик, высокие потолки 6,75 м. (антресоль строится и согласовыается под арендатора). Одно из самых ликвидных помещений в ЖК, угловое, 4 огромных панорамных окна, открытая зальная планировка, всего 2 колонны, 2 мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция, холодоснабжение, каналное кондиционирование, электричество 50 кВт., АПС. Без отделки. Все технические условия получены. Адекватная УК. Есть возможность согласовать веранду. Идеально подойдет под: винотеку, кофейню, кафе, аптеку, салон красоты, клиенткий офис банка, примиальных услуг. На длительный срок, от 3-х лет, арендные каникулы и индексация обсуждаются, прямая аренда от собственника (ИП), налоговая 3. 1-я очередь в ЖК введена в эксплуатацию, оформлено право собственности, активно ведутся ремонтные работы. Показ в любое удобное время, ключи на руках. ЖК Репаблик - это многофункциональный жилой комплекс в ЦАО, Пресненский район. На территории будут расположены: фудкорты, термы, СПА, бассейн, более 2 000 резинентов. Помимо самого ЖК район активно застраивается напротив элитный квартал Тишинский бульвар, ЖК Пресня Сити на 1566 квартир, штаб квартира Т Банка, ведется строительство еще 2-х БЦ класса А+. От метро Белорусская 5 минут, удобные выезды на Тверскую-Ямскую и Ленинградский проспект.

Актуальное предложение с личным показом. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить объект на месте. ДАННАЯ СТАВКА ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ НА ПОЛГОДА ДЛЯ РАСКРУТКИ БИЗНЕСА ДАЛЕЕ БУДЕТ ИНДЕКСАЦИЯ. ПЛАНИРОВКА: - открытая планировка без внутренних перегородок - возможность организации клиентской зоны - рабочая зона - зона хранения - 1 отдельный вход ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: • высота потолков - 4,91 м • окна расположены с двух сторон • собственный вход со стороны внутриквартальной автомобильной дороги • помещение передаётся без отделки • свободная планировка позволяет адаптировать пространство под концепцию бизнеса • возможность организации второго уровня предусмотрена техническими характеристиками - конкретное решение требует дополнительного согласования • допустимая нагрузка на пол - 600 кг/м² • возможность создать интерьер и зонирование в фирменном стиле арендатора КОММУНИКАЦИИ: | выделенная электрическая мощность - 17 кВт | вентиляционный канал для помещения - 200х200 мм | вентиляционный канал для санузла - 100 мм УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: | доступны также помещения площадью от 17,3 до 656,6 м² | актуальные свободные блоки, ставки и планировки предоставляются по запросу | соответствие инженерных характеристик выбранному виду деятельности уточняется до согласования аренды Это Артем | Клуб недвижимости Happiness. Я рекомендую этот объект за высокие потолки, свободную планировку, собственный вход и возможность адаптировать пространство под индивидуальную концепцию бизнеса. От двойного восторга вас отделяет один звонок!

Сдается в аренду помещение свободного назначения в густо настенном районе, где практически отсутствуют коммерческие помещения. Помещение полностью оборудовано под кафе. Можно использовать под любой вид деятельности. Соседние помещение - аптека. Приветствуется долгосрочная аренда.

БEЗ KOМИСCИИ! ДOCТУП КРУГЛОCУТOЧНЫЙ Cдаeтся пoмещeниe 12 кв. м. CBOБOДHОГО назначeния. Предоcтaвляем пoлный пакет зaкpывaющиx дoкумeнтoв (УПД, cчeтa фaктуры) ЖИЛOЙ дом, распoложeнный нa ПЕPBОЙ линии. Оживленный paйон. Paзвитый автoмoбильный и пeшeходный трaфик! Дo мeтро Мнeвники 9 мин. пeшком. Пoмeщeниe располагается на ПЕРВОМ этаже, вход отдельный с улицы, отопление центральное, сан. узел на этаже, светлая офисная отделка, помещение готово к заезду. Интернет 1 гигабит (статический адрес) - БЕСПЛАТНО! Деятельность обговаривается индивидуально! Просмотр по договоренности

Сдаётся в арeнду помeщениe свободнoгo назначения в ЖК Дмитpoвcкoe небо по aдpecу: Моcквa, Ильменcкий пpoезд, дом 4, кoрп. 2, в цeнтре нoвoгo гуcтoнаселенного рaйона из выcoтныx корпусов, Дoм сдан, район активно застраивается высотками, ключи на руках. От метро Селигерская и Верхние Лихоборы - 5 минут пешком. В ближайшем окружении - две очереди ЖК "Lеvеl Селигерская" с общим числом проживающих 7000 человек, в перспективе вторая очередь строительства ЖК "Дмитровское небо" на 10 000 жильцов. Технические условия: Общая площадь - 79.8 кв. м., отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолка 5 м, электрическая мощность - 30 кВт, можно увеличить, витринные окна на две стороны. РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо - это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения. 1. Внутренний трафик (свои клиенты) : В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000-8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. \ 2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы - всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) - 15 минут. 3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом - от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 290 000 рублей; Стоимость за 1 м2 в месяц - 4 386 рублей.

Сдаётся кладовка в ЖК Селигер Сити, корпус Кандинский. -2 этаж. Сухая, теплая, рядом с лифтом. Разгрузите свои драгоценные метры!

Cдaются в аренду просторные плoщади c большими oкнами, pасположенными пo вceму пepиметру. Очень удoбнaя трaнспoртнaя лoгиcтика !Bсe помещения с цeнтрaльным отоплeнием! Замeчательная зона рaзгpузки! Имeются пapковoчныe меcтa ! Лучшee пpедлoжение на pынкe !Bыбpaв нaшe помещение, будете долгие годы работать с удовольствием! Имеются площади от 15 км. м. до 2000кв. мЗвоните все подробно расскажу, и покажу.

Предлагаем в аренду помещение в САО, новый дом в двух минутах от метро. Помещение общей площадью 79.4 м2. Основные характеристики: *Помещение свободного назначения подходит под любой вид деятельности; * Без отделки; * Эл. мощность 16 кВт * отдельных входа 24/7 * Витринные окна; * Высота потолка 3 метра; * Отдельная вытяжка, приточная вентиляция. Дом расположен в большом жилом массиве, к концу 2027 года введут в эксплуатацию еще 750 кв. Окружение: бизнес-центр РТС, торгово-развлекательный центр XL, крупные жилые комплексы Селигер Сити, Дуэт, Ильменский 17, апарт-комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort Данный объект с хорошим потенциалом и привлекательный для инвестиций, огромный потенциал развития и качественные характеристики обеспечивают стабильность Вашего дохода.

Сдается в аренду помещение свободного назначения 45.4 квм. Отдельный вход с улицы. Без отделки. Есть мокрая точка. Перед помещением общественный паркинг. Все дома вокруг заселены. В следующем году открывается школа напротив ( поток потенциальных клиентов резко увеличится) 130.000 руб в месяц, страховой платеж в размере ежемесячного платежа ( возвратный) На время ремонта предоставляются каникулы. Коммунальные платежи- по счетчикам. Показ в удобное для вас время.

==ЛОТ 227217 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение свободного назначения площадью 469,7 кв. м на первом этаже административного здания по адресу: Ильменский проезд, 14к9. Объект расположен в районе с высоким трафиком, рядом с премиальным жилым комплексом Селигер Сити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Отдельный вход с улицы и панорамное остекление создают привлекательный облик для бизнеса площадь 1 этажа-257 кв м площадь 2 этажа 179 кв м Перед зданием обустроена благоустроенная площадка с скамьями для отдыха, а также предусмотрены удобные подъезды для пешеходов. Въезд на площадку осуществляется с Пяловской улицы, где также организована парковка. Озеленение территории выполнено в ландшафтном стиле, что добавляет эстетическую привлекательность. В 5 минутах пешком находится станция метро Селигерская, что обеспечивает легкий доступ к объекту как для местных жителей, так и для приезжих. Помещение оборудовано современными системами отопления и вентиляции, а также спринклерной системой пожаротушения. Условия по арендным каникулам обсуждаются, что делает предложение еще более привлекательным для долгосрочной аренды.

Лот 371824 Предложение от Собственника! Сдам в долгосрочную аренду швейный цех 200 кв. м с оборудованием в 10 мин. транспортом от метро Ховрино. 2/2 эт. ОСЗ на огороженной охраняемой территории, Н=2,8м, выполнен ремонт, открытая планировка, грузовой лифт 500 кг, 100 кВт. Из оборудования: прямострок, оверлок, спецмашины, участок ВТО (влажно-тепловой обработки), раскроечный цех, швейные машинки. Подготовлено все для полноценной работы 25-30 сотрудников. Имеется квалифицированный персонал. Удобная транспортная доступность, рядом ж. д. ст. Грачевская, в 200 м остановка общественного транспорта. Цена аренды включает полноценное использование оборудования. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 371824

Характеристика локации: Линия домов: первая; Кол-во жителей (зона 5 мп) : 9975 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4.3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0; Электрическая мощность: 25 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: косм. ремонт (рабочее) Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Интересное перспективное коммерческое предложение для людей, мотивированных на успех и прибыль! 4-х этажное здание в ЦАО в р-не Западное Дегунино. Предлагаем помещения от 248 до 1000 м2. От 500 до 1500 руб за кв м. Приятный бонус с заботой о Вашем бизнесе - арендные каникулы! Удобное транспортное сообщение. Выезд на Московский скоростной диаметр, Дмитровское и Коровинское шоссе, МКАД. Метро Селигерская, Яхромская. МЦД Грачевская - 18 мин пешим шагом. Преимущества: помещение расположено в густонаселенном современном квартале. Вокруг - многоэтажные жилые дома - тысячи потенциальных клиентов для Вашего бизнеса! Продолжается строительство крупных ЖК, что увеличит количество клиентов. Пешеходный трафик - дом находится прямо у оживленной остановки общественного транспорта. Мимо ежедневно проходят сотни людей к автобусам. Отличные рекламные возможности на фасаде здания - Ваш бизнес будет заметен издалека! Здание 2024 г постройки. Высокие потолки от 3-8 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 800 кВт. Охрана. Шлагбаум. Подземный паркинг. 1-й этаж. Помещение -248 м2. Центральный вход. Большие витринные окна. Прекрасные возможности для бизнеса: магазин, салон красоты, мед. центр, кофейня, аптека и др. Просторное помещение складского формата. -1 этаж. Зона паркинга. Блочная аренда. Площадь - 700 и 400 м2. В здании расположен огромный спортивный центр с несколькими бассейнами. Школа плавания Комаровой. Студии танцев. СПА и тайский массажный салон. Большой и вкусный ресторан. Спорт-бар. Склад Озон, прачечные. Инфраструктура развита. Образовательные и социальные учреждения, магазины, ПВЗ. В 20 мин находится красивый парк Ангарские пруды с лодочной станцией и яблоневой аллеей. Исторический Грачевский парк с вековыми деревьями и усадьбой Грачевка. Парк им. Святослава Федорова с сухим фонтаном и инсталляциями. Вы и Ваши сотрудники с удовольствием вдохновитесь на новые свершения в благоприятной среде на свежем воздухе. Ваш новый адрес для больших достижений! Мечты реализуются, когда Вы действуете. Звоните, пишите! Ваш успех наш приоритет!

Внимание! В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 53 кв. м. в ЖК бизнес-класса СОУЛ! 1-й этаж, 1-я линия с улицы: 2-й Амбулаторный проезд. Топовая локация в районе Сокол, ключи 2 квартал 2027 года! Высокий пешеходный трафик. МЦД Красный Балтиец в 5 мин пешком до ЖК, метро Сокол - 10 минут пешком! Идеально для размещения кофейни, студии маникюра, салона красоты, аптеки и т. д. Тех. характеристики помещения: - 1-й этаж жилого дома; - высокие потолки 4.5 метра - свободная планировка; - отделка Shell and core; - отопление, водоснабжение, канализация. Выделенная мощность 15,2 кВт Предусмотрена возможность подключения к центральной системе кондиционирования. - арендные каникулы на въезд и ремонт. Жилой комплекс предполагает население до 10 000 человек и будет представлять собой город в городе с полной социальной и торговой инфраструктурой. В ЖК дефицит коммерческих помещений, спешите занять лучшее место под бизнес! На ключах цена будет выше! Звоните, уважаемые клиенты!

Аренда торгового помещения 67,2 м2 на Ильменском проезде, д. 4 корпус 2 (10 минут пешком от метро Селигерская). Помещение 67,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса "Дмитровское небо". Комплекс рассчитан на 2400 квартир. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. В шаговой доступности расположена станция метро Селигерская. Распроданность квартир 99 %. Собственность оформлена, ключи получены. Арендная плата на 1-ый год 268 800 рублей, со 2-ого года 403 200 рублей. Без комиссии.

Лот 1057419 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду отапливаемый склад площадью 80 кв. м. Складской комплекс. 3 этаж. Пандус для разгрузки. 4 ворот. 4 грузовых лифта, грузоподъемностью 5 тонн каждый. Высота потолка 2.7 метра. Пол: плитка. Нагрузка на пол 1.5 тонн на кв. м. Подъезд Еврофуры. Охранная и пожарная сигнализация. Бесплатный въезд на территорию. Режим работы с 09-00 до 18-00. В стоимость входят погрузочно-разгрузочные работы. Круглосуточная охрана. Предоставляется юридический адрес. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 230, ЛОТ 1057419

В аренду коммерческое помещение 80,7 м² с потолками 4,91 м Пространство для бизнеса, которому важны выразительный интерьер, удобное зонирование и возможность оформить помещение под собственную концепцию. Открытая планировка без внутренних перегородок позволяет организовать клиентскую зону, рабочие места и пространство для хранения с учётом расположения конструктивных элементов. Окна с двух сторон и высокие потолки дают возможность создать светлый, визуально объёмный интерьер. Преимущества помещения - 80,7 м² - площадь для размещения торгового зала, шоурума, клиентского офиса или студии услуг. - Потолки 4,91 м - простор для дизайнерских решений, выразительного освещения и высоких систем хранения. - Собственный вход - по схеме расположен со стороны внутриквартальной автомобильной дороги. - Без отделки - возможность сразу выполнить ремонт в фирменном стиле и адаптировать пространство под задачи бизнеса. - Возможность организации второго уровня указана в технических характеристиках; конкретное решение требует дополнительного уточнения. Технические характеристики - Выделенная электрическая мощность - 17 кВт. - Допустимая нагрузка на пол - 600 кгм². - Вентиляционные каналы - 200 200 мм для офиса, 100 мм для санузла. - Количество входов - 1. Помещение можно рассмотреть под магазин непродовольственных товаров, шоурум, офис с приёмом клиентов, студию красоты или сервисный бизнес. Соответствие инженерных характеристик выбранному виду деятельности уточняется до согласования аренды. Доступны как небольшие помещения от 17,3 м², так и крупные блоки до 656,6 м². Актуальный список свободных помещений, ставки, планировки и условия аренды предоставлю по запросу. Свяжитесь со мной, чтобы уточнить условия аренды, получить планировку и согласовать просмотр.

Теплый склад у метро, фактически площадь находиться на втором этаже (10 ступенек лестница на фото), новый грузовой лифт 1000 кг, охрана, видеонаблюдение. По запросу предоставим дополнительные площади, мощность и воду.

Аренда от застройщика А101! Сдается помещение площадью 113.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". Трафик 874 человек в день. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 4.21 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность - 23 кВт. Помещение не сдается в аренду под ПВЗ. Арендные каникулы предоставляются по запросу. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" -3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД - за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения - 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Сдаётся торговое помещение 267,4 м² в ЖК Остров, рядом с выходом 3 станции метро Терехово. Арендная ставка первого года - 1 550 000 ₽/мес. Дальнейшие условия и индексация обсуждаются в зависимости от срока договора и формата арендатора. Помещение расположено на 1-м этаже жилого комплекса, имеет угловое расположение и протяжённое витринное остекление. Основные характеристики: • площадь - 267,4 м²; • высота потолков - 4,75 м; • электрическая мощность - 100 кВт; • 3 точки воды и канализации; • приточная вентиляция; • центральное отопление; • пожарная сигнализация; • 2 существующих входа; • витринное остекление; • зона разгрузки. Помещение изначально проектировалось под продуктовый магазин. Подходит для супермаркета/минимаркета, ресторана или кафе, медицинского центра, аптеки, фитнес- или wellness-проекта, банка, магазина и других форматов street retail. Помещение свободно. Возможна адаптация планировки и инженерных решений под требования арендатора. Коммерческие условия: • арендные каникулы - до 2 месяцев; • долгосрочный договор - от 5 лет; • условия последующих периодов обсуждаются индивидуально с учётом срока договора и формата арендатора; • эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно. ЖК Остров - крупный современный жилой район с продолжающимся заселением и развитием инфраструктуры. Расположение непосредственно у метро обеспечивает поток жителей комплекса и пассажирский трафик станции Терехово. Помещение расположено по направлению движения от метро к формирующемуся спортивному кластеру Мнёвниковской поймы, включающему 15 спортивных объектов. Среди них - многофункциональный центр пляжных видов спорта, спортивные объекты ЦСКА, академия хоккея Александра Овечкина и действующая ледовая арена Татьяны Навки. Также на территории развивается проект нового Московского цирка. Дополнительный потенциал пешеходного трафика связан с развитием делового кластера STONE Мнёвники. Первая очередь бизнес-центра класса А имеет проектную площадь 33,5 тыс. м², а две очереди STONE Мнёвники рассчитаны суммарно на 6 500 рабочих мест. По мере дальнейшего заселения жилых кварталов, развития спортивной инфраструктуры и ввода бизнес-центров ожидается увеличение дневного и вечернего пешеходного потока. Собственник. Без комиссии. Возможна аренда помещения частями - условия обсуждаются индивидуально.