Închiriere spațiu comercial , улица Маяковского

Арт. 146974063 СРОЧНО! Сдается в аренду помещение 516,3 м² на первой линии. Самара, ул. Маяковского, 95. Предлагается к аренде масштабное коммерческое помещение на 1 этаже в Ленинском районе. Идеальная локация для крупного бизнеса: прямой выход на ул. Маяковского, в 3 минутах ходьбы от метро "Алабинская". Помещение освобождается 10 декабря 2026 года. В настоящий момент занят сетевым супермаркетом "Пятерочка". Вы можете зафиксировать ставку сейчас и заехать в готовое помещение в конце 2026 года. Характеристики объекта: Площадь: 516,3 м² (свободная планировка). Состоит из трех блоков: 178,8 м², 87,6 м² и 249,9 м². Возможна аренда как целиком, так и по частям. Высота потолков: 4,2 м (позволяет организовать антресольный этаж). Электроэнергия: 65 кВт (вводы 15 кВт + 50 кВт), прямой договор с ПАО "Самараэнерго". Отопление: Автономная газовая котельная на крыше дома (низкие затраты, контроль температуры). Водоснабжение и канализация: Центральные, прямой договор с ООО "СКС". Логистика: Основной вход с ул. Маяковского. Разгрузка с торца здания (дебаркадер), не мешает клиентам. Два эвакуационных выхода. Юридический статус: Нежилое помещение. 3 кадастровых номера (63:01:0518002:1053, 63:01:0518002:1054, 63:01:0518002:1055). Прямая собственность, возможность регистрации договора в Росреестре. Район: Исторический центр, сложившийся трафик, высокая плотность жилой застройки, остановка общественного транспорта в 50 метрах. Арендная ставка: 1 000 руб./м² в месяц (516 300 руб. в месяц за всё помещение). Кому подойдет: Продуктовый супермаркет, магазин DIY, фитнес-центр, мебельный центр, медицинский хаб, ресторан.

Номер объекта: 138973 Менеджер объекта: Бурков Василий Сдается в аренду нежилое помещение на первом этаже в первой линии по ул. Маяковского угол пересечения с ул. Ленинской. В помещении отдельный входа со стороны Маяковского, есть второй вход со стороны двора. Большие окна, высокие потолки, отделка черновая. Историческая часть города, рядом несколько новых жилых комплексов. Помещение может использоваться как под торговое так и под офисное. Планировка в помещении свободная минимум перегородок. При необходимости можно сделать четыре отдельных кабинета.