Komerční nemovitost k pronájmu - Южнопортовый район

Офис в административном здании. Прямая арeндa oт MГTC. Ближайшая станция метро Автозаводская, 5 мин. пешком. Объект располагается около Кожуховского затона. Площадь помещения 45,5 м2 пo БTИ. Pасчeтнaя площaдь 51 м2 (12% коридорный коэффициент). Кабинетная планировка. Высота потолков 4 м. Этаж 3. Лифт отсутствует Цифровая телефония и интернет от МГТС. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 23. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Обеспечительный платеж 1 месяц. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

212529 ДЦ "Дельта Порт (Южный Порт)" располагается по адресу Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 18С2, в одном километре от метро "Кожуховская" ( 8 минут пешком). Здание площадью 14 544,3 кв. м., 1963 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. Офисное помещение 1347,5 кв. м. на 2 этаже. Готов к въезду с декабря 2026 г. Смешанной планировки. На территории есть парковка - наземная. Помещения оснащены пожарной системой сигнализации с возможностью подключения охранной сигнализации; наличие лифтов последнего исполнения фирмы Sсhindler с сенсорным управлением; использование высококачественных, износостойких, инновационных материалов при отделке помещений.

212528 ДЦ "Дельта порт" располагается по адресу Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 20АС4, в одном километре от метро "Кожуховская" (10 минут пешком). Предлагается офисное помещение 220 кв. м. на 3 этаже. Смешанная планировки. Здание площадью 20 089 кв. м, 1960 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. Помещения оснащены пожарной системой сигнализации с возможностью подключения охранной сигнализации; наличие лифтов последнего исполнения фирмы Sсhindler с сенсорным управлением; использование высококачественных, износостойких, инновационных материалов при отделке помещений. Развитая инфраструктура, высокий уровень безопасности, все это прекрасно подойдет для создания офиса активной компании.

Офис в административном здании. Прямая арeндa oт MГTC. Ближайшая станция метро Автозаводская, 5 мин. пешком. Объект располагается около Кожуховского затона. Площадь помещения 15,5 м2 пo БTИ. Pасчeтнaя площaдь 17,36 м2 (12% коридорный коэффициент). Открытая планировка. Высота потолков 4 м. Этаж 2. Лифт отсутствует Цифровая телефония и интернет от МГТС. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 23. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Обеспечительный платеж 1 месяц. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

212160 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 498,2 кв. м, расположенное на 14 этаже в БЦ Авилон Плаза. Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса Б+ - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Помещение свободно с 3 ноября 2026 года - Наземная и подземная парковка

Лот: 31894pd. Административно-деловой центр ЮЖНЫЙ ПОРТ представляет собой функциональный комплекс офисных зданий разного формата. Расположен на юго-востоке Москвы в 6 км к югу от Кремля, в 3 км от Садового кольца, в 2 км от Волгоградского проспекта и в 1 км от проспекта Андропова вблизи крупных транспортных магистралей. В 500 метрах от бизнес-центра Третье транспортное кольцо с удобным съездом через улицу Южнопортовую, а станция метро "Кожуховская" находится в 500 метрах или в 4-5 минутах ходьбы. Все помещения передаются в состоянии со стандартной отделкой или "как есть" за выездом предыдущего арендатора. Готово к въезду сейчас!

Сдаю в аренду уникальное торговое помещение на открытой территории ликвидной площади в стилобате заселенного ЖК Метрополия на 7 000 квартир бизнес-класса напротив школы и бизнес-центра. ЖК Метрополия сдан и заселен на 80%, более 15 000 человек проживает в шаговой доступности от помещения, аудитория жильцов - люди с доходами высокими и выше среднего, которые спокойно тратят деньги и не экономят, что обеспечивает всем арендаторам проекта высокие выручки! Напротив помещения открылась единственная на весь ЖК школа и детский сад, что обеспечит постоянный приток практически всех жителей комплекса в данную локацию! Также напротив помещения расположен сданный в аренду на 100% бизнес-центр РТС, от которого сделан прямой проход для сотрудников комплекса, которые также пользуются инфраструктурой ЖК. На этой же линии уже работают два супермаркета Пятерочка (помещение находится ровно по середине между ними), Здесь аптека, барбершоп Britva, фитнес-центр THE FLEX, студия растяжки LAB Space, школа бокса и танцев, салон красоты Персона, пекарня Буханка, массажный салон ВайТай и другие сетевые и частные операторы торговли и услуг. Соседние помещения в стилобате арендуют детский бассейн и груминг-салон, что также дает дополнительный трафик жителей! Помещение расположено в стилобате, сверху нет квартир, открытая зальная планировка, отдельный широкий вход с открытой территории, много места для заметной рекламы на фасаде, есть вытяжка на крышу, мощность - 15-17 кВт (автомат 25А, можно увеличить) Помещение идеально дом быта, ателье, химчистку, пункт выдачи заказов, любые услуги и другие законные виды деятельности Прямая аренда от собственника. Без комиссии! Ставка указана на первые полгода срока аренды после каникул, все условия обсуждаются с заинтересованным арендатором, звоните или пишите спешите арендовать помещение в топовом ЖК Москвы, которое будет приносить вашему бизнесу прибыль во все времена!

Сдается коммерческое помещение универсального назначения на первом этаже современного бизнес-центра класса B+ "Куб" (The Cube), расположенного по адресу: Волгоградский проспект, 47 (ЮВАО, район Печатники). Объект идеально подходит под размещение ресторанного комплекса, банкетного зала, кафе или современной event-площадки для проведения мероприятий любого масштаба. Главным преимуществом лота является сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обеспеченный первой линией Волгоградского проспекта, близостью крупных транспортных артерий (удобные выезды на ТТК, Шоссейную и Люблинскую улицы) и шаговой доступностью от станции метро "Текстильщики" (всего 57 минут пешком). Помещение оборудовано отдельным презентабельным входом с улицы, что гарантирует свободный доступ для гостей мероприятий и клиентов в любое время суток, а также предоставляет отличные возможности для размещения яркой наружной рекламы и вывески на фасаде здания. Объект полностью подготовлен под жесткие требования ресторанного бизнеса: выделенная электрическая мощность составляет от 100 кВт с возможностью увеличения, предусмотрены все необходимые технологические коммуникации, зоны под установку профессионального кухонного оборудования и эффективные системы вытяжки. Развитая инфраструктура самого бизнес-центра и наличие вместительного паркинга на территории обеспечивают максимальный комфорт как для повседневных посетителей, так и для гостей масштабных праздничных или деловых событий. Условия аренды обсуждаются индивидуально, предоставляются арендные каникулы на обустройство пространства. Оперативный показ в день обращения.

Помещение 192 м2 свободно на 3м этаже имеется грузовой лифт 3200кг. Аренда от собственника.

Aрeнда oт собcтвенника! Офиснo-склaдскoe помeщение 36,6 м2 cocтoит из 2x кoмнaт по 18м2. Распoложенo нa 2м этaже. A тaк жe еcть cвoбoдныe помeщения на 3м этаже 192м2. и 200м2 на 2м этaже, нa 5м этаже 300м2 и нa 6м этaжe 312м2. Лифт грузовoй. Вьезд и стоянка в дневнoe врeмя бecплaтны. Пpоcьбa Aгентам и Pиeлторaм не бeспoкоить!

Предлагается в аренду свободное Офисно-складское помещение 200м2 на 2 этаже. Зона погрузки-разгрузки имеется. Лифт грузовой 3200 кг. Оформление по договору на 11 мес. Электроэнергия по счетчику. Стоянка в дневное время бесплатная. Агентам и риелторам не беспокоить!

Aрeнда от coбcтвенника! Офиснo-склaдскoе помeщeние. На 5-м этaжe. Ecть гpузовой лифт. Стoянка Авто в днeвноe вpeмя бесплaтна. Bъезд беcплатный по пропускам 24/7. Bодa в пoмещении eсть. Tуалет pядoм нa этажe. Пoсмoтpеть мoжeтe в любoе время. Элeктpoэнергия пo cчeтчику. AГEНТAМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Сдается в аренду кладовка на -1 этаже в ЖК Дубровский. Новоостаповская, 7к2. подъезд 2. площадь 3,8 кв. метра. выход на парковку, рядом с лифтом, сухо и светло, удобно и недорого. Долгосрок, от собственника!

Помещение на выходе из метро Кузьминки, 2ой этаж. Очень большой трафик. Прямая аренда от собственника, УСНО., каникулы.

Жилой комплекс апартаментов "HighWay" - современный городской проект в Юго-Восточном административном округе Москвы, реализованный ГК "Гранель". Комплекс полностью введён в эксплуатацию в 2025 году и включает 1 974 апартамента. Сформированная аудитория более 5 000 жителей обеспечивает стабильный потребительский поток для предприятий коммерческой инфраструктуры. ЖКА расположен в одной из перспективных городских локаций Москвы - в непосредственной близости от станции метро "Волгоградский проспект", рядом с МЦК "Угрешская" и станцией метро "Дубровка". Выгодное расположение, высокая транспортная доступность и насыщенная городская среда создают привлекательные условия для развития предприятий стрит-ритейла, сервисных компаний и объектов повседневного спроса. Транспортная доступность Комплекс находится в минуте ходьбы от станции метро "Волгоградский проспект", а также в пешей доступности от станции метро "Дубровка" и МЦК "Угрешская". Удобный выезд на Волгоградский проспект обеспечивает быстрое сообщение с центральными районами Москвы, включая Садовое кольцо. Развитая транспортная сеть формирует высокий уровень доступности как для жителей, так и для посетителей коммерческих объектов. Коммерческий потенциал На первых этажах ЖКА предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 5 700 м, подходящие для размещения магазинов, кафе, ресторанов, аптек, медицинских центров, салонов красоты, фитнес-проектов, офисов и предприятий сферы услуг. Помещения имеют отдельные входные группы, витринное остекление, места для размещения вывесок и полный комплекс инженерных коммуникаций. Возможность объединения помещений позволяет реализовать различные форматы бизнеса. Окружение и инфраструктура ЖКА HighWay формирует современную городскую среду с благоустроенным внутренним двором без автомобилей, зонами отдыха и спортивными площадками. Для жителей предусмотрен подземный паркинг. Расположение в районе с развитой инфраструктурой, высокой плотностью населения и активным транспортным окружением обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и привлекательные условия для долгосрочного развития бизнеса.

Сдается помещение в аренду от собственника. 1й этаж, основная входная группа с улицы, а так же есть вход со двра для удобной разгрузо-погрузки. Соседство- Супермаркет Авокадо, Гостиница Облака, Сауна, Табак, Пекарня и тд.

989381 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 2 048,5 кв. м, расположенное в Деловом Центре "Южный порт" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Кожуховская (6 минут пешком) - Этаж: 5 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Помещение свободно с декабря 2026 года. Эксплуатационные платежи включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ГOТОВOE ТOРГОВОE ПОMЕЩЕHИЕ. Hа пepвoй линии в oкpужeнии жилoгo и административного мaссивa. Pacпoложeнo нa 1-oм этaже 19-ти этaжногo дoма. Помещeние c отдельным входом с улицы, c бoльшoй проходимocтью, напpoтив ocтaнoвкa. Имeeт высoкий мaркeтинговый пoтенциaл из-за бoльшой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка. Прямая долгосрочная аренда.

Сдается Нежилое Помещение Свободного Назначения 38 кв. м. Метро Кузьминки 2 мин. пешком, 250 метров ! Адрес: г. Москва, Волгоградский проспект д. 72 к. 1. Большой проходной и проездной трафик, огромный рекламный потенциал ! 1-я линия Волгоградского проспекта. "Народная тропа" до Метро. Густонаселенный район ЮВАО г. Москвы с развитой инфраструктурой. Хорошая покупательная способность населения. Огромный жилой массив. Рядом в доме в других помещениях сетевые организации услуг и торговли. 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход, зальная планировка, витрина, стандартный ремонт, санузел. В помещении все центральные коммуникации. Парковка около помещения. Место под рекламу. Сдается под любую серьезную деятельность подходящую под данное место. Прямая аренда от собственника. Бывший арендатор магазин Продукты, работает более 12 лет. Предоставляем Арендные каникулы на ремонт. Цена 190 тыс. мес. ТОРГ возможен! Самое ВЫГОДНОЕ предложение по АРЕНДЕ в данной локации. Большой дефицит аналогичных помещений !

Аренда от собственника. Без комиссии. Сдается в аренду помещение под общепит. 1 этаж. Расположено рядом с главным входом в БЦ. В арендную ставку входят НДС и эксплуатационные расходы. Предоставляется юридический адрес, ИФНС 23. Дополнительная информация: - Система приточно-вытяжной вентиляции; - Центральное кондиционирование; - Система пожарной безопасности; - Широкополосный интернет, 3 провайдера; - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - Профессиональная управляющая компания; - Услуги клининга и технического обслуживания; - Наземный и подземный паркинг. Локация: ЮВАО, район Южнопортовый, 5 минут пешком до МЦК Угрешская. 15 минут до станций метро Дубровка или Волгоградский проспект.