Immobili commerciali in affitto

Стрит-ритейл 432 м² на первой линии Два отдельных входа - центральный и сзади двора - разгрузочный. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 432 м² на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение подходит практически под любой вид деятельности: магазин, шоурум, медицинский центр, салон красоты, офис продаж, фитнес-студию, образовательный центр, пункт выдачи, бытовые услуги и другие форматы. Основные характеристики Общая площадь: 432 м². 1 этаж: 290,7 м². Цокольный этаж: 141,1 м². Первая линия. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора. Большие панорамные витринные окна - отличная видимость и возможность размещения рекламы. Помещение расположено в жилом доме. Арендодатель - юридическое лицо без НДС. Преимущества Высокий рекламный потенциал благодаря витринному остеклению. Удобная планировка, позволяющая организовать торговую и складскую зоны. Два независимых входа обеспечивают комфортную логистику для клиентов и персонала. Подходит для долгосрочной аренды. Важно: помещение не подходит для деятельности, требующей установки ресторанной (профессиональной) вытяжки. Арт. 144853871

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ОФИС | БЦ МАГИСТРАЛЬ ПЛАЗА В+ Комиссия брокерам 100% Возможны каникулы Характеристики: Общая площадь: 672 м² - 624,6 м² на 5 этаже - 47,3 м² на 1 этаже (под доп. серверную) МАП: 3 200 000 ₽ с НДС (57 142 ₽ м²/г) - от 30 рабочих мест - потолки 3,5 м - кабинетная планировка - 2 переговорные комнаты с ВКС - отдельный блок руководства - ресепшен и полноценная клиентская зона - собственная серверная, архив и вспомогательная инфраструктура Интерьер: Главная особенность офиса - уровень исполнения Европейская мебель в VIP-зонах, кабинеты оснащены мебелью SOLO. Интерьер выдержан в классической представительской эстетике. Инфраструктура: Деловой комплекс с ресторанами, столовыми, магазинами, лаунж-зонами, охраной, СКУД и видеонаблюдением. Подземные машиноместа доступны за дополнительную плату. Для клиентов предусмотрена наземная гостевая парковка. Локация: - Хорошёвский район, САО. - 500 м до Звенигородского шоссе и ТТК - 3,5 км до Садового кольца - метро Беговая 5 минут пешком; - МЦК Шелепиха 16 минут пешком. Кому подходит: Для собственника или компании, которым требуется готовая представительская штаб-квартира, способная одновременно выполнять функции эксклюзивного офиса, переговорного центра и полноценного рабочего пространства. Предлагаем лично оценить качество отделки, масштаб и атмосферу пространства. Просмотр - по предварительной договорённости.

Предлагается в долгосрочную аренду просторное помещение площадью 108,6 м² на первом этаже в районе с плотной жилой застройкой (хороший пешеходный трафик). Освободится в октябре - отдельный вход с улицы; - удобная площадь для зонирования; - жилой массив вокруг; Выполнен качественный базовый ремонт: стены выровнены, полы покрыты коммерческой плиткой, установлены светодиодные светильники и санузел. Инженерные сети (электричество, водопровод, канализация) разведены и опломбированы. Помещение абсолютно готово к заезду Ближайшaя cтaнция MЦД - Пepедeлкинo (7-10 минут пешком), от метро Переделкино и Боровское шосее примерно 15-20 минут пешком

Офис площадью 85 м² расположен на 3 этаже в бизнес-центре "Апсайд Кунцево" Помещение с отделкой: кабинет руководителя, переговорная комната, зона ресепшн, комната отдыха (можно оборудовать под мини кухню) Заезд возможен с 1 ноября 2026 г. Договор аренды - от 11 месяцев. Условия: Арендная ставка: 80 000 руб. за м²/год. УСН Эксплуатационные расходы: 7 930 руб. за м²/год с НДС. оплачиваются отдельно. Коммунальные расходы: по счётчикам, оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 7%. Аренда машино-места в подземном паркинге: 35 000 руб. УСН Прекрасная транспортная доступность: 3 минуты от м. Кунцевская синяя/голубая ветка 5 минут от БКЛ Кунцевская; МЦД 1 Кунцевская 1 минута съезд с Рублевского шоссе, Кутузовского проспекта В окружении большая благоустроенная зеленая парковая территория. Звоните, организуем оперативный показ. Главное о здании. "Апсайд Кунцево" - бизнес-центр класса А в стиле эко с собственным природным парком. Проект состоит из двух корпусов, а внутри предусмотрены мультиформатные опенспейсы, лобби с атриумом и инфраструктура на 12 этажах: кафе, рестораны, продуктовый ритейл и салон красоты. Встречи, обед и короткие паузы проходят внутри комплекса, без лишних выездов. Отдельный плюс - подземный паркинг на 161 мест, плоскостной паркинг на 46 мест и зона посадки-высадки у центрального входа. Главное о локации. Рублёвское шоссе - одна из ключевых западных магистралей, поэтому до офиса удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Бизнес-центр расположен рядом с транспортным узлом "Кунцевская": метро двух линий, БКЛ и МЦД-1 находятся в нескольких минутах пешком, что упрощает дорогу сотрудникам из разных районов столицы. На автомобиле быстрый выезд на Кутузовский проспект и проспект Багратиона, дорога до Москва-Сити занимает около 15 минут. В перерывах можно пройтись по природным территориям парка "Москворецкий", который окружает район. Комментарий эксперта. Меня зовут Яна Фомина - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 62 068.

Сдается ПСН (Слад, Производство, Офис, Торговая площадь) 944м. кв. этаж 2-й, высота потолка 5 метра, помещение сухое теплое, пол плитка, потолок стены окрашены, помещение с новым ремонтом после реконструкции, мощность 120 кВт. Подъезд фур возможен в ночное время, отдельный подъемник 2 тонны, погрузка-разгрузка с уровня земли. Парковка 6000р./мес. за 1 маш/место, гостевая 150р./час. Договор прямой аренды с собственником от 11 месяцев, ставка аренды 1 557 600 руб./мес. с учетом НДС (22%), отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику; вода и отопление 36 руб./м. кв./ мес.

СВОБОДНО. ЦЕНТР МОСКВЫ, 8 МИНУТ ОТ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКОЙ. ОФИС ИЛИ СКЛАД - ЗАБИРАЙТЕ СЕЙЧАС Москва не любит ждать, особенно когда речь идет о такой локации. Семёновская набережная - это престижный адрес на берегу Яузы с видом на воду и архитектуру в шаге от Садового кольца. До метро Электрозаводская (БКЛ и Арбатско-Покровская линии) всего 500 метров пешком. Это ровно 8 минут неспешным шагом через новый пешеходный мост ТПУ. Вы выходите из подземки и уже почти у дверей своего нового офиса или склада. Для ваших клиентов и курьеров путь от центра города займет считанные минуты. Помещение площадью 21.2 кв. м свободно прямо сейчас. Оно ждет именно ваш бизнес. Почему вы захотите его забрать: Никто никому не будет мешать. Идеальный кабинетный тип планировки. Две изолированные комнаты плюс огромная зона open-space со звукоизоляцией. Ваши менеджеры могут громко обсуждать сделки, а бухгалтерия за закрытой дверью - спокойно сводить отчеты. Или наоборот: здесь можно организовать тихий шоу-рум и шумный сборочный цех. Стены позволяют разделить пространство так, как нужно вам. Работайте круглосуточно. Отдельный вход с улицы 24/7. Никакого ожидания охранника БЦ, никаких пропусков для курьеров. У вас есть свои ключи. Ваш бизнес работает тогда, когда удобно вам и вашим клиентам - хоть в три часа ночи, хоть в воскресенье утром. Всё готово к работе сегодня. Заезжай и трудись. Сделан хороший ремонт Связь без сбоев. Оптоволоконный интернет от 5 разных провайдеров. Выбирайте любого, ставьте резервный канал - связь не пропадет никогда. Гибкие условия только для вас. Мы понимаем, что переезд - это стресс. Поэтому предлагаем аренду от 11 месяцев с возможностью продления на лучших условиях. Залог - всего один месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, всё прозрачно. В стоимость аренды включен НДС 22%. Технические детали, которые оценит любой собственник бизнеса: Мощная приточно-вытяжная вентиляция - никакого спертого воздуха при большом скоплении людей. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана территории - ваше имущество и товар в полной безопасности. Мокрой точки нет (помещение сухое, идеальное для хранения электроники, одежды, документов или организации чистого производства). Посмотрите на фото этого объема. Представьте здесь свой логотип на ресепшене, своих сотрудников за работой и поток довольных клиентов. Это помещение уйдет быстро. Такие объекты на первой линии в пешей доступности от двух веток метро не висят в рекламе долго. Просмотры строго по будням с 9:00 до 17:30. Чтобы забронировать время, просто позвоните или напишите. Принимайте решение на месте - ключи у нас.

Код объекта: 2138363. Коммерческое помещение свободного назначения, в монолитном жилом доме. Развитый район, с отличной транспортной доступностью - в шаговой доступности от метро, 8 минут. Свободный въезд под шлагбаум, видеонаблюдение - безопасность и комфорт для вас и ваших клиентов. Пешеходный трафик от метро "Братиславская" (760 м) - более 2000 человек в сутки. Закрытый двор + городская парковка вдоль улицы. О помещении • отдельный вход, что обеспечивает приватность и удобство для посетителей. • функциональная планировка, включающая три рабочих кабинета с мокрыми точками, лобби, серверную, подсобное помещение, санузел с душевой кабиной. • без мебели, что даёт свободу для реализации ваших дизайнерских и бизнес-идей. Технические преимущества • Выделенная электрическая мощность 15 кВт - (можно увеличить). • Натяжные потолки Armstrong - современный и практичный вариант. • Система принудительной вентиляции - всегда свежий воздух. • Кондиционеры General - 5 единиц для поддержания комфортной температуры. • Охранно-пожарная сигнализация - ваша безопасность под контролем. • Ролеты на окнах - дополнительная защита и приватность. • Сейф и бойлер - всё необходимое для работы. Для кого подойдёт? Идеально для: • салонов красоты, • медицинских центров, • частных клиник, • офисов, • студий и других форматов бизнеса, где важны комфорт, безопасность и престиж. Инфраструктура и атмосфера В районе развитая инфраструктура: скверы, парки, прогулочные зоны - любимое место отдыха жителей. Это создаёт приятную атмосферу для работы и привлекает клиентов. Условия аренды • Прямая аренда. • На длительный срок. • Оперативный показ и быстрое заключение договора. Помещение свободно сегодня. Пришлите ИНН вашей организации - вышлю план БТИ до показа. Организую просмотр сегодня вечером. Звоните - оперативно организуем показ!

Сдается нежилое помещение под любой вид деятельности, первая линия ул. Дмитрия Ульянова, 1 этаж, 19 этажного современного жилого дома. 200 метров от новой станции метро Академическая. Без комиссии, от собственника. Отдельный вход со стороны улицы Дмитрия Ульянова. Можно снять частями, от 17,7 кв. м. На фото в одной из комнат по середине колонна/перегородка, она из гипсокартона, ее установили, где она разделяла кухню и складское помещение у кафе. Сносится легко. Смотрите последнее фото плана помещения, в этой комнате нет никаких перегородок. До этого размещался 6 лет салон красоты и последний год детское кафе Корн Дог. Выделенная мощность 20 кВт. При надобности, можно еще увеличить. Установлен кондиционер, 3 мокрых точки. Арендные каникулы для проведения ремонта предоставляются. Возможен торг, все обсуждается. Постоянный трафик народу идущих в сторону метро мимо помещения, а также огромный поток мимо проезжающих авто. В доме расположены Валберриз, ОЗОН, пекарня Буханка, Парикмахерская, Мед. центр. Аптека, Стамотология и т. д. Напротив помещения бесплатная парковочная зона, а также выделенная полоса бесплатной парковки вдоль ул. Дмитрия Ульянова. Рядом с домом городская поликлиника 22. Огромный жилой массив, престижный район близко к центру. Приветствую долгосрочный договор аренды! Без комиссии, оперативный показ! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Сдается помещение свободного назначения, отлично подойдет под склад или производство. Закрытая территория, пропускная система, удобный заезд для любого автомобиля.

Предлагается в аренду предлагается офисное помещение 15 м2, расположено на 4-м этаже административного здания. Высота потолка 3 м, общий вход, пропускной режим, лифта нет. Административное здание "ГС - СФР" АО, ул. Электродная, д. 8, первая линия домов. Шаговая доступность от метро Шоссе Энтузиастов 5 пешком. Перед зданием городская парковка, так же есть возможность парковаться на территории комплекса. Прямая аренда. Удобное местоположение. Есть возможность оформить юр. адрес за дополнительную плату. Интернет- провайдер Универсум бит. Территория БП находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Арендная ставка включает НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Лот PN-630

сдается торговая площадь 39 КВ. м., шаговой доступности метро Люблино, цокольном этаже расположены офисы, маркеплейс, продажа дверей и т. д.

Предлагается в аренду предлагается офисное помещение 17,10 м2, расположено на 4-м этаже административного здания. Высота потолка 3 м, общий вход, пропускной режим, лифта нет. Административное здание "ГС - СФР" АО, ул. Электродная, д. 8, первая линия домов. Шаговая доступность от метро Шоссе Энтузиастов 5 пешком. Перед зданием городская парковка, так же есть возможность парковаться на территории комплекса. Прямая аренда. Удобное местоположение. Есть возможность оформить юр. адрес за дополнительную плату. Интернет- провайдер Универсум бит. Территория БП находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Арендная ставка включает НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Лот PN-631

Предлагается в аренду предлагается офисный блок 33,7 м2, состоит из 2-х кабинетов- готово к въезду. Блок расположен на 4-м этаже административного здания. Высота потолка 3 м, общий вход, пропускной режим, лифта нет. Административное здание "ГС - СФР" АО, ул. Электродная, д. 8, первая линия домов. Шаговая доступность от метро Шоссе Энтузиастов 5 пешком. Перед зданием городская парковка, так же есть возможность парковаться на территории комплекса. Прямая аренда. Удобное местоположение. Интернет- провайдер Универсум бит. Территория БП находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Арендная ставка включает НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Лот PN-629

БЕЗ КОМИССИИ! Нежилое здание. Сдаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 100 кв. м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. УСН. Кировоградская улица, 22В, 3 минуты пешком от метро Пражская. ЛОТ 243080

Премиальный офис в Neva Towers, МоскваСити - от 535 до 2027 м², готов к въезду. Предлагается в аренду часть этажа в МФК Neva Towers (ММДЦ МоскваСити) - премиальном многофункциональном комплексе, спроектированном по стандарту LEED Gold. Объект ориентирован на крупные компании, которым важны статусная локация, передовые технологии, безопасность и полная готовность к эксплуатации без капитальных вложений. Форматы площадей Блок 1 (красный) - 743 м² Блок 2 (жёлтый) - 535 м² Блок 3 (синий) - 749 м² Аренда всей площади - 2027 м² Блоки можно арендовать по отдельности или объединить под размещение штабквартиры. Локация и окружение ММДЦ МоскваСити - ключевой деловой кластер столицы с максимальной концентрацией штабквартир и представительств. Комплекс уровня LEED Gold: энергоэффективность, экологичность, современные стандарты эксплуатации. Соседство с лидерами рынка: Yandex, Baker Hughes, MR Group, Hugo Boss, МКБ, Renaissance Construction, Норникель - премиальная деловая среда. Помещение и отделка Премиальная офисная отделка, смешанная планировка с выделенной VIPзоной. Полностью готово к въезду. Инфраструктура и технологии Инновационные системы доступа: Face ID, Visitor Control, доступ на паркинг по QRкодам для гостей. Инженерные системы: центральное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция - бесперебойное поддержание микроклимата. Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Лифты: скоростные, высокая пропускная способность. Парковка: подземная и наземная, выделено 20 парковочных мест. Экономические условия Ставка аренды: 85 000 руб./м²/год (без НДС). Ставка аренды парковочного места: 40 000 ₽/мес за 1 м/м (без НДС). Ставка OpEx: 15 000 ₽/м²/год (без НДС). Индексация: 8% ежегодно на базовую ставку и операционные расходы. Договор: прямой, условия обсуждаются индивидуально. Объект подходит для головных офисов, представительств, корпоративных центров, крупных консалтинговых, юридических и ITкомпаний.

Сдается офис по ул. Кронштадтская 8а. 2-й этаж. Площадь 17 кв. м. Отдельный вход. Фото реальное.

Аренда помещения 242 кв. м. ул. Невзоровых, д. 87. 1й этаж жилого дома со своим входом, кабинетная планировка. Эл. энергия - 17 кВт, стихийная парковка перед зданием, ХВС и отопление центральные Уборка помещений, охрана - силами арендатора. Возможно предоставление юр. адреса. Общая площадь 242м2, 242 000руб/мес. + вода и свет по счетчикам. УСН ИП.

Арт. 144871545 Нежилое помещение, 598 кв. м. ( 354 кв. м -1 этаж; 99 кв. м - антресоль (офисные помещения); 145 кв. м.- сухой подвал ) Свободного назначения, однooбъемнoe, в плотно заселенном массиве. 1 этаж, с отдельным входом, по "красной линии", высота потолков 4 м., 50 кВт (возможно увеличение), с/у, бoльшие панорамные окнa, 2 независимых входа, пандус для разгрузки на склад, + грузовой лифт с возможностью доставки продукции из торгового зала на склад (подвал). Бесплатная парковочная зона подходит для грузового транспорта. Находится в самом центре города, в престижном локационном узле между ул. Минина и Большой Печерской, с развитой деловой, торговой и социальной инфраструктурой, 5 минут до Набережной, высокий пешеходный и транспортный трафик Подойдет под любую товарную группу, возможно размещение офисного пространства и под эксклюзивный проект арендатора, Даркстор.

ООО Компания Альфа предлагает в аренду объект коммерческой недвижимости расположенного по адресу Региональная трасса Р-320, 150 км, Удмуртская Респ., с. Юськи, тер. Юськинская промышленная, 3. Объект состоит: * Офис (модульный) - 89 кв. М. * Производственные площади (здание ДЦ) - 520 кв. М. * Здание Кпп - 12,5 кв. М. * Площадка асфальт - 4 152 кв. М. * Площадка щебень - 1 636 кв. М. * Ограждение 3D - 442 м. Земельный участок, на стадии выкупа, кад. Номер 18:08:014001:1187 - 13 000 кв. М. Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Обслуживание автотранспорта (4.9) - Гаражи и автостоянки, магазины автозапчастей, автомобильные мойки, автосервисы, автозаправочные станции (бензиновые, газовые), здания общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса, здания для предоставления гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса, прочие объекты придорожного сервиса. Характеристики объекта: Вода - собственная скважина (глубина 60 или более м). Электричество - есть (150 квт). Газ - есть (установлен Термик и газовый котел). Тех условия получены на суммарный максимальный часовой расход газа: 29,00 м3/час. Канализация - установлен биосептик (Станция глубокой биологической очистки сточных вод Евробион. Установлены противопожарные емкости 2 шт, каждая по 55 м3. Стоимость аренды 500.000/мес. Без учета Ндс (без учета оборудования).

Сдается производственно складское помещение на цокольном этаже. Подойдёт для небольшого производства, склада. Также можно использовать под офис. Все коммуникации в помещении. Вход отдельный со двора. Есть свое парковочное место. Территория под охраной. Так же есть пожарная и охранная сигнализация в самом помещении. Въезд с улицы Лермонтова, вход через улицу Лермонтова и улицу Красная. Мощность по электричеству большая (380в), установлена вытяжная и приточная улитки. Есть окна для проветривания, освещения. Выполнен косметический ремонт.