Аренда коммерческой недвижимости

Предлагается уникальный офис в аренду со своим выходом на террасу. Площадь 40 кв. м. + 70 кв. м. терраса. Офис оборудован санузлом и кухней со всей необъодимой техникой: посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, плита. Без мебели. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Первая оплата 100% + 100% залог. При досрочном расторжении договора залог не возвращается. На данный офис возможно заказать 2 (две) постоянные карты для прохода через первый этаж и несколько через третий. Возможно предоставление юридического адреса под отдельный залог.

Помещение с готовым ремонтом! Аренда от собственника, без посредников и комиссий. Под кофейню/пекарню/ресторан. Площадь: 110,6 м². 1 этаж, отдельный вход с улицы, высота потолков 6 метров, второй свет, панорамные витрины - отличная видимость и освещение. Рядом магазины Пятерочка, Магнит, Яндекс Маркет, через дорогу детский сад, школа - что обеспечивает постоянный поток людей. Наземная парковка прямо перед помещением. ЖК Шагал - масштабный проект бизнес-класса, включающий 67 корпусов высотой до 28 этажей. Это тысячи потенциальных клиентов и высокий пешеходный трафик. Идеальное место для запуска или расширения вашего гастрономического проекта! Пишите/звоните!

СЕРВИСНЫЙ ОФИС в торгово-офисном комплексе Плаза Ботаника || 309 р/м || 1 785 м² || 4 этаж || готовность к въезду с 31.10.2026 || Функциональная смешанная планировка. Меблирован. Высота потолков 3.4 м. Мощность 219 кВт. Терраса 800 м2. Метро рядом: м. Ботанический сад в 2 минутах пешком, м. Свиблово в 15 минутах пешком. Парковка подземная, наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 116 329 руб. за м²/год. Арендная плата: 17 304 000 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 106078

Сдаю в аренду топовое торговое помещение свободного назначения на первой линии домов в новой очереди бизнес ЖК Holland Park в 5 минутах от метро Спартак на трафике от метро в сторону заселенных башен. Напротив фасада помещения расположен стадион Спартак, а также строится новый спортивный центр, который станет точкой притяжения для всего района. Всего в шаговой доступности построено и заселено более 10 000 квартир бизнес и комфорт+-класса в рамках этого и соседних ЖК. В ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего высокими, поэтому проблем с выручкой ни у кого из арендаторов помещений нет - ротация арендаторов минимальная. Само помещение расположено на первой линии рядом со стилобатом на основном трафике жителей комплекса. Заселение домов уже началось, пошла выдача ключей, все квартиры передаются покупателям с отделкой, что гарантирует быстрое заселение очереди и высокий поток клиентов с первых дней после открытия. Соседние корпуса уже заселены на 90-100%, при этом почти все помещения сданы в аренду, а уровень вакансии стремится к нулю. Помещения рядом уже арендуют Заряд от Магнита, Улыбка Радуги, Дикси, Вкусвилл, кафе Здрасте, Хлебник, Up Sushi, студия массажа Плавно, Место Пива и другие сетевые и частные операторы. Открытая зальная планировка, высокие потолки около 5 метров, витринные окна на фасад и во двор, есть вытяжка под общепит, выделенная мощность - 41 кВт Помещение идеально подойдет под кафе, пекарню, любой общепит, бар, кальянную, студию красоты или барбершоп, массажный салон или студию йоги/растяжки, фитнес-центр, цветочную базу, компьютерный клуб, продуктовый магазин, аптеку, магазин косметики и другие законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды! Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор! Без комиссии Условия аренды на период раскрутки заселения ЖК, а также после выхода комплекса на полное заселение - обсуждаются индивидуально с реальным арендатором. Звоните или пишите, Антон.

Сдается офис в бизнес центре на территории ВДНХ, 29,3 м2, можно с мебелью. Предоставляем юридический адрес, стоимость 85 000 рублей в месяц, в том числе НДС 22%, отдельно оплачивается электричество.

СЕРВИСНЫЙ ОФИС в торгово-офисном комплексе Плаза Ботаника || 165 р/м || 1 072 м² || 4 этаж || готовность к въезду с 31.10.2026 || Функциональная смешанная планировка. Меблирован. Высота потолков 3.4 м. Мощность 219 кВт. Терраса 800 м2. Метро рядом: м. Ботанический сад в 2 минутах пешком, м. Свиблово в 15 минутах пешком. Парковка подземная, наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 94 762 руб. за м²/год. Арендная плата: 8 465 421 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 106081

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! ОФИС в БП "Ямское Поле", 3-я улица Ямского Поля, д. 2 к. 13 7 минут пешком от ст. метро "Белорусская" Пропускной режим, видеонаблюдение. ОХРАНА. ЛИФТЫ. Закрытый БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР для арендаторов Бизнес Парка. РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ. Ежедневно бизнес-парк посещают 4 000 человек. Помещение свободно и готово к въезду. Арендная плата включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи. Звонить в рабочее время с пн-пт 9:00-18:00

Отапливаемое помещение площадью 130,2 кв. м. Подходит под склад, производство, творческое / спортивное пространство. Описаниe: - Планиpовка открытая, есть две небольшие комнаты. - Интеpнeт (oптoвoлoкно, 5 пpoвайдepов) - Заезд на территорию 24/7, охрана, видеонаблюдение - Наземный паркинг на территории БЦ - Наличие мокрой точки в помещении - Высокие потолки 6 м, можно использовать вертикальное хранение - Есть ворота на нулевой отметке - Наличие тельфера в помещении Условия: - В стоимость аренды включен НДС 22% - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Срок аренды: от 11месяцев - Залог: 1 месяц аренды - График просмотра: любой будний день с 9:00 до 17:30 Преимущества: - Расположение: в шаговой доступности от метро шоссе Энтузиастов и в 2 мин. от МЦК. Рядом со входом в Бизнес Центр остановки всех видов городского общественного транспорта. - На территории располагаются кластеры различного направления: офисные, складские, производственные, спортивные. Большое сосредоточение фотостудий. Дополнительная информация: - Дополнительные фото, видео/план помещения доступны по запросу - Арендные каникулы на заезд - Готовность подписать договор в кратчайшие сроки Звоните.

Сдается помещение площадью 33,4 м². Подходит под склад, небольшое производство, шоурум. Описаниe: - Планиpовка открытая - Интеpнeт (oптoвoлoкно, 5 пpoвайдepов) - Заезд на территорию 24/7, охрана, видеонаблюдение - Отдельный вход - Вьездные ворота на нулевой отметке 1,7*2,1 Условия: - В стоимость аренды включен НДС 22% - Электроэнергия оплачивается отдельно - Срок аренды: от 11месяцев - Залог: 1 месяц аренды - График просмотра: любой будний день с 9:00 до 17:30 Преимущества: - Расположение: в шаговой доступности от метро шоссе Энтузиастов и от МЦК. Рядом со входом в Бизнес Центр остановки всех видов городского общественного транспорта. - На теpритоpии бизнеc-цeнтра имеется развитая инфраструктура: банк, продуктовый магазин, столовая, кофейни, студия красоты, аптека, автосервисы, спортивные центры и многое другое. Дополнительная информация: - Дополнительные фото, видео/план помещения доступны по запросу - Арендные каникулы на заезд - Готовность подписать договор в кратчайшие сроки Звоните.

ОФИС в аренду на 55,2 кв. м. Центр Москвы: 5 минут пешком от ст. метро Белорусская! Аренда от СОБСТВЕННИКА! Просторное помещение открытой планировки, высокие потолки, большие окна, ремонт. Офис освободится с 01.11.2026 г. Арендная плата включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи. Помещение расположено на 2-м этаже Бизнес-Парка "Ямское Поле" в 12 корпусе. Корпус находится на 1-й линии бизнес парка, имеет свой обособленный вход с 1-й улицы Ямского Поля. Пропускной режим, охрана, видеонаблюдение. Собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая, фитнес-парк и бассейн, магазины, салоны красоты, сервисы услуг. Благоустроенный внутренний двор с лаундж-зоной. Бизнес-Парк активно развивается и живет: проводятся мероприятия, розыгрыши, Акции. Ежедневно Бизнес Парк "Ямское Поле" посещает порядка 4000 чел. Для арендаторов предоставлен ряд рекламных возможностей. Ждем Ваших звонков в рабочие дни с 9:00 до 18:00

ПОКАЗЫ: Будни, 10-11 утра. По предварительной договоренности за 24 часа. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Офис с окном в бизнес центре Ярд по адресу: город Москва, 1 Магистральный тупик, 11с1, 2 этаж. Вид из окон- на Москву -Сити. Вход по магнитным карточкам. Доступ 24/7. Возможен въезд на территорию для погрузки- разгрузки. Пропуска оформляются через собственника помещения. СОБСТВЕННИК: юридическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет. МЕБЕЛЬ: Производство Италия. как на фотографии, входит в стоимость аренды. КОММУНИКАЦИИ: все центральные- кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Вентиляция работает, как на отопление, так и на охлаждение. Есть 2 общих санитарных узла (мужской и женский) для всех офисов. Всего площадь этажа 762 метров квадратных. Уборка мест общественного пользования производится регулярно за счет собственника помещения. Хозяйственные товары для мест общественного пользования (туалетную бумагу, мыло и т. д.) закупает собственник помещения. Уборку арендованного Вами помещения производите Вы самостоятельно или договариваетесь частным образом с офисной уборщицей. ИНФРАСТРУКТУРА: офис находится непосредственно близко к Москва-Сити. До станций МЦД (Шелепиха, Полежаевская) - автобус до 20 минут, столько же пешком. ПАРКОВКА: вдоль улицы муниципальная свободная 80 рублей в час. Внутри здания - аренда места до 25 000 рублей в месяц. Напротив- до 13 000 рублей в месяц. В пяти минутах пешком от БЦ Ярд - до 6000 рублей месяц. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: арендная плата в месяц 50 000 руб. (платится ежемесячно, до 1 числа) обеспечительный платеж (разово) 50 000 руб., в случае завершения договора досрочно, зачитывается или возвращается, комиссия агента= 50 000 руб. ИТОГО при заключении договора аренды Ваши расходы: 150 000 рублей. Далее, начиная со второго месяца аренды: аренда 50 000 руб. +коммунальные (примерно) 8000* рублей+интернет 1 200 рублей **= 59 200 рублей в месяц. *возмещение коммунальных платежей (оплачивается ежемесячно при получении счета от арендодателя) до 300 руб./метр квадратный (летом дешевле)

Торговая площадь 54 м² в Москве Сдаётся торговая площадь 54 м² в Москве - отличный вариант для магазина, кофейни, пункта выдачи заказов, шоурума или салона услуг. Что вы получаете: Оптимальная площадь - 54 м² достаточно, чтобы грамотно зонировать пространство: витрина, торговый зал, складская зона. Высокая проходимость Готовая инфраструктура Коммуникации Локация: г. Москва пр-д Ольминского д3А стр3. Ставка аренды: 135 000 руб./мес. Тип аренды: от собственника, официальный договор, возможны каникулы. Звоните или пишите в чат - организуем показ и расскажем про условия.

Сдам в аренду Помещение свободного назначения. Арендная ставка 150 000 руб. в месяц. Высокие потолки (3,5 м), зальная планировка. Первая линия домов, помещение выходит на автомобильную дорогу, имеется бесплатная парковка на 20 машиномест, отдельно стоящее здание. Помещение имеет один вход со стороны автомобильной дороги, находится в густо населённом районе с многоквартирными новостройками (в домах по 300 квартир ), проходимость большая, станция метро Юго-восточная в 5 минутах ходьбы. Ремонт не требуется. Договор аренды долгосрочный (5 лет).

Сдается в аренду готовый офис от собственника! Предлагаем Вашему вниманию просторное помещение смешанной планировки. В офисе выполнен качественный современный ремонт, поэтому пространство полностью готово к приему Вашей команды - никаких дополнительных вложений не требуется. Почему это удобно: • Офисный комплекс удачно расположен в Головинском районе САО, рядом с метро Водный стадион, метро Речной вокзал, МСД, СВХ, МЦК Коптево, Балтийская. • Комфорт для сотрудников: Внутри есть собственная мокрая точка и полностью оборудованная кухня для кофе-брейков и обедов. • Гибкий график: Бизнес-центр работает в режиме 24/7, что идеально подходит для компаний с интенсивным ритмом работы. • Инфраструктура: Вам не придется тратить время на поиски обеда или сервисов - прямо в здании работают кафе и столовая. В паре минут ходьбы - парк Дружбы для прогулок, ТЦ, фитнес-клубы, рестораны и автомойка. Условия аренды: • Цена уже включает эксплуатационные расходы и НДС (22%). • Предоставляем юридический адрес. • Возможность последующего расширения при развитии компании арендатора в рамках одного офисного комплекса. Мы открыты к показам в любой рабочий день. Давайте договоримся о времени, и вы сможете оценить офис вживую - просто напишите или позвоните нам.

БЕЗ КОМИССИИ! ЖК "Режиссёр". Сдаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 91 кв. м с отдельным входом с улицы. Высококачественная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана. НДС включен. Улица Вильгельма Пика, 1, 15 минут пешком от метро Ботанический сад. ЛОТ 243583

2 минуты пешком от метро Спортивная целиком 2 этаж адм здания площадь 380 м, идеально под офис, шоурум, учебный центр и тд кабинетная планировка + кухня + серверная + 3 с. у. выполнен евроремонт, установлены кондиционеры прямая аренда, юр адрес по 4 налоговой хорошая мебель (если не нужна уберут) в стоимость включены ндс, комм услуги, охрана, парковка на 3-4 машины саободно и готово к въезду

Коммерческое помещение в престижном комплексе Резиденция Тверская | Центр Москвы Предлагается коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов столицы - Тверском, по адресу: 2-я Брестская улица, д. 6, в комплексе Резиденция Тверская. Престижная локация в самом сердце Москвы, в пешей доступности от станции метро Маяковская. Преимущества расположения: • Центральный район Москвы с развитой деловой и городской инфраструктурой. • Престижное окружение, формирующее привлекательный имидж для бизнеса. • Удобная транспортная доступность. • Близость к Тверской улице и ключевым деловым маршрутам столицы. • Востребованная локация для размещения бизнеса. Помещение может стать отличным решением для реализации вашего бизнес-проекта. Центральное расположение позволит подчеркнуть статус компании и обеспечить комфорт для клиентов и сотрудников.

Комфортный, светлый офис, открытой планировки в премиальном комплексе Neva Towers! опэн-спэйс совмещенный, зона кухни, прихожая, сан/узел. Офис оснащен сплит/системой, приточно/вытяжной вентиляцией, системой пожаротушения, вентиляцией с улицы. Основные преимущества башни NEVA TOWERS: - Круглосуточная система охраны и безопасности комплекса, Рецепшен 24/7. - Доступ к комплексу: 24/7. - Респектабельные соседи; Известные певцы, музыканты, спортсмены, блоггеры, бизнесмены. - Полная инфраструктура (ресепшн, лобби, подземная парковка, консьерж-сервис, клининг, семейный кинозал, несколько премиальных кафе и ресторанов, отделение банка, аптека, фитнес клуб, бассейн и спа, скоро откроется зона бутиков) - Пространство входной группы соответствует уровню пятизвездочного отеля. Уникальная особенность ландшафтного благоустройства собственный парк с бассейном на крыше и большой сквер на внутренней закрытой территории, аллеи для пробежек

Офис оборудован рабочими местами (за исключением ПК) и мебелью. Номер лота: 5097

В аренду предлагается 800 м², смешанная планировка. 35 минут пешком от метро "Маяковская", развитая инфраструктура, подземный паркинг. Если метража недостаточно - возможна дополнительная аренда площадей. Подробности по телефону. Номер лота: 4769