Продажа коммерческой недвижимости - Алтайский край

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание детского сада с. Верх-Камышенка, кадастровый номер 22:13:020003:201

Данные получены с сайта ГИС Торги. Погребная ячейка площадью 3,9 кв. м с кадастровым номером 22:61:042108:682 (РНФИ П13220007177) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, рп. Южный, ул. Мусоргского, д. 15а, пом. 21

Данные получены с сайта ГИС Торги. единым лотом: Нежилое строение, назначение: нежилое, площадью 67 кв. м, этажность: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 22:38:020863:85 расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, с. Романово, ул. Ленинская, дом 89 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для размещения магазина, площадь: 100 кв. м, кадастровый номер: 22:38:020863:8, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, с. Романово, ул. Ленинская, дом 89/1.

Код объекта: 2087790. Продается помещение свободного назначения в самом центре города. В продаже 2 помещения, по адресу Промышленная 7/2 - -160кв. м. и посещение по адресу Луговая 4 - 280кв. м. Общая площадь 440кв. м. Стоимость двух помещений 15млн. У вас есть возможность приобрести одно из помещений по адресу Луговая 4- площадью 280кв. м. За 9.8млн. руб. Оба помещения под отделку. У помещения идеальная локация, для любого вида бизнеса. В шаговой доступности расположены крупные жилые комплекссы. Отличная транспортная развязка, Большое количество парковочных мест, для любого вида транспорта.

Арт. 145352491 Здание 742,8 м² на красной линии пр. Калинина: земельный участок 26,6 соток, кирпич Продаю капитальное 2-этажное кирпичное здание с пристройкой на проспекте Калинина. Это не просто недвижимость, а актив с уже решенными инфраструктурными задачами, готовый под высокомаржинальный бизнес. Что вы покупаете: Газ уже на пороге. Сейчас работает твердотопливный котел, но технические условия на подключение газа уже получены. Магистраль в 200 метрах. Вы экономите 6-12 месяцев бюрократии и сотни тысяч рублей на согласованиях. Переход на газ снизит ваши расходы на отопление в 3-4 раза сразу после подключения. Капитальный кирпичный конструктив. 2 этажа + 1-этажная офисная пристройка + гаражи. Это надежный актив, который не требует ежегодного ремонта фасада, в отличие от быстровозводимых конструкций. Центральная вода и канализация уже подключены. Парковка как магнит для клиентов. Большое парковочное пространство на собственной территории. Для клиники, отеля или корпоративного офиса это критически важно. Клиент не уедет к конкуренту, потому что негде встать. Сотрудники не опаздывают из-за поиска места. Локация первой линии. Проспект Калинина - одна из главных магистралей. Остановки общественного транспорта рядом. Отличная видимость и доступность из любой точки Барнаула. Для кого этот актив: Частная клиника или стоматология. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Парковка решает главную боль пациентов. Возможность перепланировки под кабинеты и стерилизационные. Мини-отель или хостел. Много изолированных помещений, своя территория, парковка для туристов с автомобилями. Корпоративная штаб-квартира. Представительный кирпичный фасад на главной магистрали, офисная пристройка, гаражи для автопарка компании. Считай экономику: Цена: 35 000 000 рублей. Аренда аналогичного здания на Калинина стоит от 500 000 рублей в месяц. За 10 лет вы отдадите 60 млн рублей чужому дяде и не получите актив. Покупка фиксирует ваши расходы, создает растущий в цене актив на балансе компании и позволяет оптимизировать налоги. Здания на красной линии с уже полученными ТУ на газ и большой парковкой появляются на открытом рынке Барнаула 1-2 раза в год. Обычно такие объекты забирают по знакомству. Показ - по предварительной записи. Предоставлю полный пакет документов, включая готовые ТУ на газ. Звоните, чтобы обсудить детали. Кто первый выходит на сделку, тот фиксирует цену и забирает актив.

Продаётся помещение под производство, офис, склад, свободного назначения и т. д. Территория аптечных складов. Без обременения. Э/э 10 кВт - возможно увеличение. При необходимости можно подключить мокрую точку. Торг

Мечтаете открыть кофейню, кондитерскую или точку общепита, но не хотите тратить месяцы на ремонт и подключение коммуникаций? Есть готовое решение! Продаётся полностью оборудованный павильон 10 м² - заходи и работай. Вы покупаете собственное помещение, в котором уже всё есть для запуска бизнеса. Что внутри: Кухонная зона - примерно павильона. Касса и зона посадки - 3 места (барная стойка + 3 деревянных стула на металлическом каркасе). Вешалки для верхней одежды. Стильная деревянная стенка-перегородка между кухней и залом. Вытяжка. Инженерия и комфорт: Кондиционер. Тёплый пол. Керамогранит на полу. Водоснабжение с очисткой и подогревом воды. Канализация. Всё смонтировано и работает - павильон можно использовать круглый год, даже зимой. Состояние: очень хорошее. Ничего не нужно доделывать - оборудование, мебель и отделка уже входят в стоимость. Кому подойдёт: Кофейня или кофе с собой. Кондитерская, пекарня. Фастфуд или точка с готовой едой. Небольшая точка с посадкой на 3 места. Главные преимущества: Не нужно делать ремонт. Не нужно заново подводить воду, канализацию и вытяжку. Можно использовать круглый год. Уютный дизайн и готовая посадка. Быстрый запуск - начните зарабатывать сразу после покупки. Экономия времени и денег: всё уже готово. Показ по договорённости. Пишите или звоните - отвечу на все вопросы.

Прeдлагaетcя к пoкупке нежилое помeщениe пеpвогo этажa и подвaльнoe пoмeщeниe жилого домa бизнeс-клaсca по aдрecу Алтaйский крaй, г Бийcк, пep. Мaртьянoвa 47а. Площадь пepвогo этажа cocтавляeт 646,4 кв. м, в xоpoшем cocтoянии. Нa данный момeнт онo имeет дейcтвующeгo аpендатора, это медицинский центр, объект полностью соответствует требованиям для медицинской деятельности. Подвальное помещение имеет отдельный вход со стороны улицы и полностью готов к использованию - выполнен ремонт, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Общая плошадь составляет 605,8 кв. м. Преимущества объекта: • Фасад и отдельный вход с улицы - высокая узнаваемость и удобный доступ для пациентов. • Формат Помещения Свободного Назначения - возможна эксплуатация как под медицину, так и под другой бизнес. • Дизайнерский ремонт + кондиционеры в каждом помещении - можно начать работу сразу. • Выделенные коммуникации, вентиляция, санузлы - соответствуют нормам для медицинской деятельности. Помещение продаётся с арендатором. Есть возможность покупки помещений поэтажно, цена обсуждается. Объект расположен в сформированном жилом массиве с высокой плотностью населения. Сам дом расположен внутри жилого квартала. • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в окружении, остановка в пешей доступности; • парковка перед помещением; • рядом Торговый Центр Приобье, супермаркеты и объекты повседневного спроса. Плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта и сложившаяся коммерческая инфраструктура формируют устойчивый потенциальный спрос со стороны жителей района. Собственник юридическое лицо. Звоните сейчас ! Рассмотрим ваше предложения ! С уважением риелтор Алена.

Пpeдлагaeтся в покупку производственнaя площaдка в пpомышленнoй чаcти горoдa, pacположеннaя пo адpеcу : Aлтайcкий крaй гoрoд Бийск, ул. Кутузoвa 102. B cоcтав плoщaдки входит слeдующий кoмплекc недвижимогo имущecтва: 1, Двуxэтaжноe здaние oбщeй плoщaдью oкoло 600 кв. м, на пеpвом этаже два цexa мacтерской, установлена вытяжка, стоит котел отопления, высота помещения около 4-х метров. Второй этаж построен из современных материалов, вставлены пластиковые новые окна, покрыта капитальной крышей. Построено из железобетонных плит, и из крепкого кирпича сделанного в СССР, высоких въездных ворот. 2, Двухэтажное здание общая площадь около 80 кв. м., по 40 кв площадь каждого этажа, с гаражными воротами на первом этаже, кирпичное крепкое здание. 3, Капитальный гараж 6*6м, стены бетонные, холодное помещение. 4, Бывшее здание заправки, построено из красного кирпича, общая площадь 58,7 кв. м., состоит из двух половинок, по две комнаты с отдельными входами, заведено электричество. На территории также установлены открытые навесы для хранения стройматериалов, они открытые, продуваемые. По коммуникациям: автономное отопление, установлен котел с насосом, своя скважина на 20 метров, электричество на 100 кВт., местная канализация. Общая площадь земельного участка составляет 8341,62 кв. м., асфальтирована, огорожена бетонными плитами и профлистом, в аренде у города на 49 лет. Удобный подъезд для грузовых машин. Городской транспорт ходит по расписанию, остановочный пункт в 100-х метрах от ворот территории. Площадку можно использовать в различных производственных и коммерческих целях (размещение складов ПГС, склад готовой продукции, автосервис, СТО, производство, цех, стоянка техники и автомобилей). Собственник юридическое лицо. По осмотру площадки обращаться по телефону.

Помещeниe свобoдного назначения в cамoм центpe горoда! У вашeгo пpoeктa уже готовaя целевaя aудитоpия - в caмoм ЖK Локoмотив 818 кваpтир, а тaкжe выcoкий тpафик oбеспeчиваeтcя за счeт того, чтo рядoм раcпoложeны Жeлезнодорожный вокзaл и Aвтoвокзaл. Пoмещeниe пoдходит под любой вид бизнеса, в т. ч. общепит, т. к. имеется мощность 46 кВт. Есть возможность вместо оконной рамы установить дополнительные двери для входа/разгрузки. Помещение для вашего бизнеса в центре новых возможностей! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 195 кв. м. в новом жилом комплексе "Локомотив" бизнес-класса. Неоспоримые преимущества: Расположение в ЖК "Локомотив", а это 818 квартир, которые расположены в новом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом вся необходимая инфраструктура, в т. ч. Железнодорожный вокзал и Автовокзал. Высота потолков 4,8 м и возможность сделать дополнительный вход или организовать подъезд для разгрузки - а это позволяет реализовать самые смелые дизайнерские и функциональные решения, зонировать пространство под любые задачи. Электрическая мощность 46 кВт идеально для магазинов, кафе, студий, медицинских центров и других проектов с высокими требованиями к электроснабжению. Пространство готово к эксплуатации, все коммуникации подключены. Это помещение отличный старт для вашего бизнеса или расширение уже успешного проекта.

Пpoдaём кoммepческое помещeние cвобoднoго нaзнaчeния, 132,2 кв. м., в ЖK "Лoкoмoтив" бизнecклaсса. Ключeвые паpaмeтры: плoщaдь: 132,2 м2; высoтa пoтолков: 4,8 м; элeктричеcкая мощнocть: 42,6 кВт; pacполoжение: центp горoда, рядoм Желeзнoдоpoжный вокзал и Автoвокзал. Прeимуществa локации: pазвитaя гoродская инфраструктура; высокий ежедневный трафик благодаря ЖК "Локомотив" (818 квартир) а это стабильный поток потенциальных клиентов; удобная транспортная доступность. Помещение подходит для офиса, магазина, студии, пункта выдачи, кафе и других бизнеспроектов. Звоните или пишите ответим на все вопросы и организуем показ!

Продаем Здание вместе с котельной и земельным участком! В здании располагаются арендаторы, потому вы можете приобрести готовый арендный бизнес. Вся дополнительная информация предоставляется по запросу! Пишите, звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Готовый арендный бизнес в центре Барнаула! Стрит-ритейл 300,9 м² в новостройке, 2 арендатора. Продается высоколиквидный коммерческий объект - помещение свободного назначения на первой линии в Центральном районе Барнаула. Площадь составляет 300,9 кв. м. Это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Почему это выгодное вложение? 100% заполняемость: Помещение полностью сдано в аренду двум популярным арендаторам - кофейне и пивному бару. Это гарантирует стабильный арендный поток и диверсификацию рисков. Высокий доход: Выручка от аренды только за 2025 год составила более 5,6 млн рублей Уникальное предложение: Новостройка, первый этаж, стрит-ритейл - формат, который идеально подходит для привлечения спонтанного пешеходного трафика. Престижная локация: Центр Барнаула с плотным деловым окружением. Рядом расположены два крупных бизнес-центра, что обеспечивает постоянный поток сотрудников и посетителей. Транспортная доступность: Удобная развязка и близость остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи) делают объект легко доступным для клиентов. Перспективы роста: Центр Барнаула активно развивается, строятся новые коммерческие объекты, что повышает капитализацию вашего актива. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Продается просторное помещение свободного назначения в самом сердце Индустриального района Барнаула. Площадь составляет 699 кв. м. Это не готовый арендный бизнес, а объект с огромным потенциалом для создания прибыльного дела. Почему это выгодное вложение? Готовый формат для супермаркета: Площадь и локация идеально подходят для размещения продуктового магазина формата "у дома". Ваше помещение соответствует ключевым требованиям федеральных сетей, таких как "Монетка" (площадь от 200 до 500 м², возможность организации двух входов, мощность от 40 кВт). Высокий пешеходный трафик. Рядом расположены жилые дома, детская площадка, остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Свобода для реализации: В отличие от покупки готового арендного бизнеса, вы сами формируете пул арендаторов и концепцию объекта, создавая актив под свои задачи. Обжитой район: Индустриальный район с развитой инфраструктурой - это гарантия того, что ваш бизнес будет востребован. Соседство с лидерами рынка: Рядом успешно работают супермаркеты "Мария-Ра" и "Магнит", что подтверждает высокий спрос на продуктовый ритейл в этой локации. Это предложение для тех, кто ищет перспективный объект для развития бизнеса или создания нового арендного потока в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в Барнауле! Стрит-ритейл 101,8 м² на первой линии, арендатор "Альтерра" Продается высоколиквидный коммерческий объект - помещение свободного назначения на первой линии в Железнодорожном районе Барнаула. Арендная площадь составляет 101,8 кв. м. Это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Почему это выгодное вложение? Надежный арендатор: Помещение занимает строительный магазин "Альтерра" - крупная региональная сеть с высоким рейтингом, что гарантирует стабильный арендный поток. Высокий доход: Годовой арендный поток за 2025 год составил более 1,3 млн рублей. Уникальное предложение: Продажа от собственника, с НДС. Уникальная локация: Обжитой район Гоньбинка с развитой инфраструктурой. Рядом магазины "Красное&Белое", "Клевер", пункт выдачи Ozon, что обеспечивает постоянный трафик. Транспортная доступность: Всего 5 минут до центра города, удобная развязка, рядом остановка общественного транспорта. Перспективы роста: Рядом активно строится ЖК "Колибри-2". Появление нового жилого комплекса привлечет дополнительных покупателей и повысит стоимость вашего актива. Гибкость: У нового собственника будет возможность изменить концепцию и увеличить МАП. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в Барнауле! Помещение 736 м² с якорным арендатором "Монетка" Продается высоколиквидный коммерческий объект в Индустриальном районе Барнаула. Площадь помещения, занимаемого якорным арендатором, составляет 450 кв. м. Это готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Почему это выгодное вложение? Надежный арендатор: Помещение занимает федеральная сеть "Монетка" (входит в группу "Лента") - крупный игрок рынка с высоким рейтингом, что гарантирует стабильный арендный поток. Высокий доход: Ежемесячный арендный поток составляет более 1 000 000 рублей. Сформированный пул арендаторов: Помимо "Монетки", в здании работают "Новэкс", ПВЗ Ozon и другие арендаторы, создавая концепцию "все нужное в одном месте". Престижная локация: Крупный жилой массив в Индустриальном районе с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: Удобное расположение вблизи развязки с Павловским трактом. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Продается высоколиквидный коммерческий объект - здание стрит-ритейла в самом центре микрорайона Сулима, напротив администрации Индустриального района Барнаула. Общая площадь составляет 1 059,2 кв. м. Это готовый бизнес с сформированным пулом арендаторов и стабильным доходом. Почему это выгодное вложение? Сформированный пул арендаторов: Помещение на 100% сдано в аренду. Якорный арендатор - федеральная сеть "Новэкс". Также в здании работают аптека "ДА", ресторан, цветочный магазин и деликатесы. Общий годовой арендный поток составляет 13 663 075 ₽. Уникальная локация: Объект расположен напротив администрации Индустриального района. Рядом - остановка "50 лет СССР" и площадь Маршала Жукова, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Стабильный доход: Вы получаете готовый бизнес с прогнозируемым денежным потоком и диверсифицированным пулом арендаторов. Перспективы роста: Развитие инфраструктуры района обеспечит дополнительный приток покупателей и рост капитализации объекта. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Готовый арендный бизнес в престижном поселке Барнаула! Помещение 437,4 м² с арендатором "Пятёрочка". Предлагается к продаже высоколиквидный коммерческий объект - отдельно стоящее здание в одном из самых престижных и динамично развивающихся поселков Барнаула, Солнечной поляне. Площадь помещения составляет 437,4 кв. м. Это не просто помещение, а готовый бизнес с гарантированным доходом. Ключевой арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка", что обеспечивает стабильный и прогнозируемый арендный поток. Вы получаете актив, который уже приносит прибыль и не требует вашего постоянного вмешательства. Почему этот объект - выгодное вложение? Стабильный доход: Выручка от аренды только за 2025 год составила более 5,6 млн рублей. Престижная локация: Поселок Солнечная поляна - это район с развитой инфраструктурой, окруженный коттеджами и новостройками. Здесь есть все необходимое: магазины, аптеки, спортивные объекты. Высокий трафик: Рядом с объектом находится остановка общественного транспорта "Хлеборобная", всего в 70 метрах, что обеспечивает постоянный пешеходный поток. Надежность: Здание построено по современным технологиям, а наличие парковки делает его еще более удобным для арендатора и его клиентов. Это предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в Барнауле. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!

Арт. 144757602 Продается завод по изготовлению труб. Завод работает в круглосуточном режиме. В настоящее время ассортимент продукции способен удовлетворить любой спрос и насчитывает более 500 наименований. Высококвалифицированный технический персонал имеет большой опыт работы в отрасли, что гарантирует не только высокое качество продукции, но и быстроту выполнения заказов. Продукция изготавливается только из сертифицированных марок полиэтилена ПЭ-100, PE-RT и отвечает всем требованиям в области водопроводных, газопроводных, теплопроводных систем. Выпуск продукции ведется на основании ГОСТов и ТУ и имеет всю необходимую разрешительную документацию. Также предприятие осуществляет поставку фасонных изделий для монтажа трубопроводов, другой регулирующей и запорной арматуры, логистические услуги по доставке продукции до покупателя. На заводе внедрена современная технологическая схема производства трубы.

Коммерческое помещение 500 м² в центре Барнаула - Партизанская, 83 Продаётся коммерческий объект общей площадью 500 м² в центральной части Барнаула. Объект состоит из первого этажа 256 м² и нижнего уровня 244 м². Возможна организация нескольких самостоятельных функциональных зон. Основные параметры * 500 м² - общая площадь объекта * 256 м² - первый этаж * 244 м² - нижний уровень с окнами и естественным освещением * на первом этаже возможна организация двух самостоятельных блоков - 113 м² и 143 м² * два отдельных входа с улицы * высота потолков первого этажа - 3,5 м * грузовой лифт между уровнями * качественный современный ремонт * большие витражные окна * кондиционирование * приточно-вытяжная вентиляция * электрическая мощность 39 кВт * 4 санузла * 4 мокрые точки * пандус * бесплатная оборудованная парковка * возможность эксплуатации 24/7 * возможность размещения вывесок на фасаде и над входами Объект подходит для собственного бизнеса и инвестиций Благодаря площади, расположению, отдельным входам и конфигурации объект может использоваться под: медицинский центр, аптеку, лабораторию, стоматологию, косметологию, реабилитационный центр, офисный центр, представительство компании, сервисный бизнес, образовательный центр, showroom и другие коммерческие форматы. Конфигурация позволяет разделить объект на функциональные зоны или использовать площади совместно, что создаёт возможности как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи отдельных частей в аренду. Отдельное преимущество - нижний уровень 244 м² имеют окна и естественное освещение. За счёт этого нижний уровень может использоваться не только как складская или техническая площадь, но и как полноценная рабочая, клиентская либо вспомогательная зона. Наличие грузового лифта обеспечивает удобную связь между уровнями. Локация Барнаул, ул. Партизанская, 83. Центральная часть города, рядом с проспектом Ленина. Удобный доступ для клиентов и сотрудников, собственная оборудованная парковка. Для покупателя Объект интересен как: * помещение для размещения собственного бизнеса; * объект под медицинский или аптечный проект; * коммерческая недвижимость для последующей сдачи в аренду; * объект с возможностью разделения площадей и формирования нескольких самостоятельных помещений. Продажа от собственника. Рассматриваем варианты Аренды данного помещения.