Satılık ticari gayrimenkul - Батайск

Арт. 150480029 Продается коммерческое помещение - капитальное отдельное кирпичное здание 230 м² на 1 этаже по адресу: г. Батайск, ул. Воровского. Объект предлагается без ремонта - выгодная возможность для инвестора или предпринимателя, желающего получить готовую площадку под собственный проект в удобной локации. Отдельный вход с улицы, открытая парковка и мощная электроподводка 150 кВт обеспечивают комфорт, престиж и практичность эксплуатации. Площадь 230 м² в одноэтажном кирпичном здании предоставляет универсальную планировку для локального бизнеса любой направленности. Отсутствие внутренней отделки позволяет спроектировать пространство под конкретные задачи: торговую точку или супермаркет районного значения, шоурум, кафе/ресторан с возможностью установки профессионального оборудования, фитнес-студию или медицинский центр, логистический хаб/склад малой мощности, автосервис или производственный участок малой интенсивности, требующий значимой электропроводки. Отдельный вход и открытая парковка повышают поток клиентов и удобство доставки товаров. Электрическая мощность 150 кВт позволяет эксплуатировать энергоемкое оборудование и обеспечивает гибкость в выборе профиля бизнеса. Объект расположен на ул. Воровского - транспортно доступной городской магистрали Батайска. Локация характеризуется регулярным автомобильным потоком и стабильным местным пешеходным трафиком за счет близости жилых кварталов и маршрутной сети города. Удобное транспортное сообщение с Ростовом-на-Дону и выезд на федеральные трассы повышают мобильность клиентов и логистику поставок, что делает помещение интересным для проектов, ориентированных как на местный рынок, так и на межгородские перевозки. Наличие открытой парковки и отдельного входа улучшает приток посетителей и удобство разгрузки. Ключевые преимущества: - Цена: 32 000 000 руб. - привлекательная стоимость для объекта с отдельным входом, собственной парковкой и мощностью 150 кВт. - Универсальность использования: подходит для розницы, общепита, услуг, склада, легкого производства, автосервиса, офиса с демонстрационной зоной. - Инвестиционный потенциал: возможность увеличения доходности за счет ремонта и запуска в аренду; рост капитализации при модернизации под востребованный формат. - Практичность и престиж: капитальная кирпичная конструкция, одноэтажный доступ, отдельный вход, открытая парковка - комфорт для клиентов и персонала. - Электроснабжение 150 кВт - позволяет эксплуатировать энергоемкое оборудование и расширять профиль деятельности без дополнительных затрат на подключение. Это предложение представляет интерес как для собственников бизнеса, желающих получить готовую площадку с минимальными временными издержками на ввод в эксплуатацию, так и для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную аренду и прирост стоимости. Возможна оперативная организация показа и обсуждение условий сделки. Звоните или оставьте запрос сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить коммерческое предложение с расчетом потенциальной доходнос

Продаётся здание склада общей площадью 720 кв. м, участок 1561 в собственности. Назначение участка - Для эксплуатации склада продуктов питания. Участок сквозной на две улицы. К числу ключевых преимуществ объекта относится: стабильный поток транспорта, особенно выраженный в утренние и вечерние часы пик. Не упустите шанс инвестировать в будущее! Комиссия оплачивается отдельно

Продаю готовый бизнес, небольшая пекарня, со всем оборудованием, витринами. Рядом находится рынок, детский сад, школа, гимназия, очень большая проходимость.

Продается действующее тепличное хозяйство в Батайске, собственность юридического лица, продажа с выделенным НДС. Площадь участка 2,2 Га, площадь теплиц 1,7Га, готовое здание для персонала 260м2, -асфальтированные подъездные пути с двух сторон -оросительная система всего участка, скважина, водоём, установка для очистки воды. -своя трансформаторная подстанция, эл. энерг. 150 кВт, -газ ( пропускная способность газопровода 190м3 ) Земельный участок и тепличный комплекс в собственности, документы готовы к сделке! Арт. 134955134

Номер объекта: 549873. Производстивенно-складской комплекс с арендаторами площадью 873 кв. м на земельном участке площадью 31, 6 соток по адресу Батайск, Ростовская область, улица Воровского, 65 Характеристики и преимущества: - производстивенно-складской комплекс - объект общей площадью 873 кв. м, из них 652 кв. м складских и 221 кв. м АБК - на земельном участке площадью 31, 6 соток Помещения сданы в аренду - 4 ворот размером 4*4м - заезд с уровня 0 - с ремонтом - рабочая высота 4, 2м, полы - обеспыленный бетон с нагрузкой 5т/м2, отопление - вулканы + радиаторы - технология строительства: АБК - газоблок, облицован металлом. производственно-складская зона - сэндвич-панели 150 мм - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, напряжение 220/380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление (газ среднего давления) - проведен телефон - пожарная сигнализация - огороженная территория, достаточно места для маневрирования транспорта - объект расположен на 1-ой линии трассы А-135 - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - "Регион Бизнес Недвижимость". От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Арт. 60514814 Готовый автосервис с профессиональным оборудованием и персоналом может стать отличной отправной точкой для нового бизнеса, независимо от выбранного способа управления. Приобретая готовый автосервис с полностью оборудованными рабочими местами и опытными мастерами, новый владелец сможет сразу начать получать прибыль. Есть возможность выбора разных стратегий управления: можно предоставить площади и оборудование в аренду, не занимаясь непосредственно ведением бизнеса, или же самому контролировать процесс, извлекая максимальную прибыль. Этот автосервис, находящийся в собственности более 25 лет и обслуживающий более 9500 довольных клиентов, имеет сертификаты от компаний SKF, KYB, и SS20, а также является официальным продавцом моторных масел марки Shell. Автосервис заключил партнерские соглашения с ключевыми поставщиками автозапчастей в регионе. Программное обеспечение "Автодилер" используется для учета всех выполненных работ и позволяет вести информацию о каждом автомобиле от момента его приемки до выдачи владельцу после ремонта. Вся необходимая отчетная документация создается автоматически в соответствии с требованиями законодательства РФ. Также это ПО обеспечивает хранение полной и детальной информации о каждом клиенте и автомобиле. Автосервис оснащен высокоскоростным оптоволоконным интернетом с персональным IP-адресом для возможности удаленного контроля работы в режиме реального времени. Земельный участок площадью 11 соток и здание автосервиса (общей площадью 270 м²) являются собственностью продавца и включают 7 оборудованных постов для ремонта автомобилей, 4 из которых оснащены гидравлическими подъемниками. В отдельном помещении расположен стенд для регулировки углов установки колес (сход-развал), а еще два поста предназначены для мойки автомобилей. Котельная оборудована 2-мя котлами, имеется скважина с водопроводом, воздушная трасса во всех боксах Лот 60514814. Агент 327. С уважением, Евгений.

Студия на данный момент используется для работы самозанятым кондитером. Все оборудовано, качественная техника, хранение, материалы. Если приобретать как бизнес, то стоимость оговаривается в зависимости от необходимого оборудования. Апартаменты, без прописки, цокольный этаж. Останется кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, подсветка). Сделан ремонт чуть больше года назад: стены оштукатурены и покрашены, на потолке световые треки, пол в студии - влагостойкий ламинат, пол в санузле - плитка, стены - микроцемент и окрашенный кирпич. Студия планировалась для бизнеса, с возможностью переоборудовать в апартаменты для посуточной или длительной аренды. Месторасположение очень удобное, так как находится практически на въезде со стороны Ростова (10 минут до Ворошиловского без пробок, 20 минут - с пробками) В санузле студии теплый электрический пол, бойлер, качественная сантехника, подвесная тумба, душевой поддон. Канализация - сололифт. Один взрослый собственник.

Продаётся нежилое помещение - уникальная возможность запустить или масштабировать свой бизнес в топовой локации! Предлагаем к продаже 70 кв. м в новом двухэтажном нежилом здании по адресу: улица Крупской, 1/1 - в самом сердце города. Пространство с продуманной планировкой даёт максимум свободы для реализации ваших идей: здесь с одинаковым успехом можно открыть офис для команды из 1015 человек, стильный бутик или шоурум с эффектной витриной, уютную, образовательную студию, салон красоты или медицинский кабинет. Универсальность площади - одно из главных преимуществ: вы сами решаете, как использовать каждый квадратный метр. Что делает это помещение особенно привлекательным: Престижное расположение в центре. Высокая проходимость и узнаваемость адреса работают на ваш бизнес: клиенты и партнёры сразу видят серьёзный подход и статус компании. Рядом - остановки общественного транспорта, пешеходные маршруты, популярные кафе и магазины: это естественный трафик, который не придётся создавать с нуля. Удобная транспортная доступность. До здания легко добраться из любой части города: поблизости проходят основные транспортные артерии, есть удобные подъезды для легковых автомобилей и небольшого грузового транспорта. Для сотрудников и посетителей предусмотрена возможность парковки в шаговой доступности. Современные коммуникации под ключ. В помещении уже подведены и настроены все необходимые инженерные системы: электричество (удобно для оборудования и вывесок), отопление, вентиляция, интернет. Никаких долгих согласований и дорогостоящих работ - можно заезжать и начинать работу сразу после оформления сделки. Новое здание - минимум рисков и затрат. Поскольку здание недавно построено, вы получаете объект без скрытых проблем: свежие несущие конструкции, современные материалы, соответствие актуальным строительным и противопожарным нормам. Это значит, что ближайшие годы не придётся тратиться на капитальный ремонт или устранение аварийных ситуаций. Гибкие условия покупки. Мы открыты к разным форматам сделки: возможна покупка в ипотеку. Поможем сориентироваться в вариантах и подскажем, какие программы кредитования сейчас наиболее выгодны. Цена помещения - 7 900 000 рублей. Это инвестиция в стабильный актив в ликвидной локации: центр города традиционно остаётся самым востребованным сегментом коммерческой недвижимости. Не откладывайте решение: такие предложения в центре быстро находят своего покупателя. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр, получить дополнительные фото и поэтажный план, а также обсудить детали сделки. Звоните прямо сейчас - ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

В продаже офисное помещение общей площадью 63,9 кв. м. Состоящее из 2 комнат, прихожей и санУзлом. Индивидуальное отопление. Хорошее состояние, свежий ремонт. Возможен торг. Комиссия оплачивается отдельно.

Капитальное помещение 625 кв. м., Двое ворот, ровный пол. высота 9 метров. есть своя территория и индивидуальный въезд. Удобные и доступные подъездные пути. Арт. 143168245

Продажа от собственника. Без комиссии. Продается отдельно стоящее капитальное здание с Арендатором : Магнит и Соколов Участок под зданием в собственности. Арендный поток : 5400.000 в год с индексацией. Звоните!

Продается здание под офис, бизнес, клинику, кафе. отдельный вход первый этаж с улицы/со двора. второй этаж со двора. есть место под парковку, двор

Продается нежилое помещение в центральном районе города Батайск.

Реальный объект! В центре г. Батайск продаем помещение для ведения коммерческой деятельности. Идеально для открытия: - аптеки - офиса - пункта выдачи товаров маркетплейса - ателье по пошиву и ремонту одежды - или под любой ваш запрос, выгодно и доходно! Месторасположение: 1й этаж современного ЖК Монте-Карло, с выходом на ул. Ушинского. По помещению: - ремонт под чистовую (выполнена штукатурка, стяжка, на полу керамогранит) - санузел облицован плиткой и установлена сантехника - служебное помещение, можно использовать как комнату приёма пищи для сотрудников. Показ по предварительной договорённости, ключи) С уважением, агент Лариса.

Арт. 136364085 Продаётся коммерческое помещение 190кв. м.в центре города. Выполнен ремонт. Имеется мокрая точка. Отдельный вход. Можно сделать дополнительный вход под разгрузку грузового автомобиля.

Номер объекта: 554257. Продается Торговое помещение площадью 600 м² на первой линии - центр Батайска, высокий трафик, по адресу: улица Ленина, 219. Характеристики и преимущества помещения: - 1 этаж 5-этажного жилого дома - Универсальное коммерческое помещение на первой линии одной из главных улиц Батайска - 2 отдельных входа с фасада - Отдельная зона погрузки/разгрузки с торца здания - Высота потолков - 3, 5 м - Хороший ремонт. Большое количество окон по фасаду и внутри помещений, естественное освещение во всех основных зонах - Все коммуникации: 2 санузла - Установлены сплит-системы - Расположен в активной торговой зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная видимость с проезжей части - В непосредственной близости находятся: Дом культуры, Яндекс Маркет, Лицей, Спортивная школа, Музыкальная школа, Кондитерская, Супермаркет "Пятёрочка", Объекты торговли и сферы услуг Звоните, чтобы получить планировку, дополнительную информацию и договориться о просмотре объект - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Помещение свободного назначения. Земля и помещение в собственности. Магазин находится на центральной улице очень большой автомобильный и пешеходный трафик. Напротив пивной магазин, детский центр, есть парковка, можно еще сделать парковку перед магазином на 10 машин. Кадастровый номер участка 61:46:0011403:171 Кадастровый номер помещения 61:46:0010201:1744

Идeaльно подхoдит под офис! На учаcтке 4 cотки pacпoлoженo 2-этажнoe киpпичнoe здание, с офисным ремoнтoм, площадью 220,9 кв. м. Участок в coбствeннocти. 6 комнaт. В здании есть cвeт, гaз, вoдa, отoплeние. Ecть в здaнии помeщeниe свобoднoго нaзнaчения. Вo двopе пaрковка. Тихoе, уютнoe место, отлично подойдет под большой офис, работать здесь будет очень комфортно без лишнего шума. Минимум конкурентов рядом. Транспортная доступность, рядом остановка электрички на Ростов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Продаю нежилое помещение свободного назначения площадью 81 м2. С возможность поделить на две равные части. Шикарная локация ! Центр города Батайска. Есть все коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Прекрасно подойдет под салон красоты, магазин у дома, пункт выдачи заказов Wildberries или Ozon, офис, агенство недвижимости и т. п. Один собственник. Документы готовы для продажи. Звоните ! Покажу в удобное для Вас время.