Продажа коммерческой недвижимости - Белгород

Помещение 181,3 кв. м с возможностью использования как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС р-н Гриневки. Отличное решение во время СВО для производства одежды и экипировки. Вы можете начать производство прямо сейчас. Оборудование и материалы для бизнеса приобретаются по отдельной договоренности. По желанию покупателя помещение может быть полностью освобождено от оборудования в кратчайшие сроки. Возможно использование помещения под кондитерский цех или магазин, первая линия. Помещение расположено в одноэтажном отдельно стоящим кирпичном доме. Введено в эксплуатацию 10.09.2002 г. есть место над входом для рекламы. Земля в собственности. Общая площадь 181,3 кв. м, состоит из трех изолированных частей с металлическими дверями и кодовыми замками. Одно изолированное помещение площадью 49.1 кв. м с отдельным санузлом имеет действующего арендатора. Другое помещении (второе ) общей площадью 51,6 кв. м оборудовано под швейное производство. Швейный цех полностью укомплектован станками и большим раскроечным столом. Третья часть состоит из кабинета директора, площадью 11,8 кв. м и двух складов готовой продукции, площадью 10,4+13,8 кв. м, коридора, бойлерной и санузла. В помещении выполнен косметический ремонт. Окна с решетками, алюминиевые радиаторы. Входная дверь двойная: c улицы металлическая, внутренняя пластиковая. Помещение оборудовано двумя рабочими кондиционерами и одним, требующим ремонта. Индивидуальное отопление с настенным двухконтурным котлом Ferroli Diva 32F мощностью 32 квт. Новый газовый счетчик, счетчик на воду, отдельный аварийный выход. Охранная и пожарная сигнализация, интернет, 380 в. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, торговый центр Гриневский, ТРЦ Мега Грин. ЛЕГКО КУПИТЬ, 1 собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с пониженной процентной ставкой. Арт. 135348086

Код объекта: 2365220. Адрес, который работает Коммерческое здание 2026 года постройки по Вокзальной, 18 - заметный современный объект с собственной котельной и продуманной инженерией. Большая площадь и удобный адрес дают очевидные преимущества в операционной эффективности и видимости бизнеса. Площадь и планировка Три полноценных этажа общей площадью 1 839 м² и высотой потолков 3 м - удобный объем для зонирования: торговые и офисные блоки, шоурумы, складские и производственные участки размещаются без потери эргономики. Участок 32 сотки открывает возможности для организации наземной парковки, разгрузочных площадок и ландшафтного оформления. Инженерия и готовность к эксплуатации Чистовая отделка позволяет начать работу без дополнительных вложений. Напольное покрытие ВО ВСЕМ здании -КЕРАМОГРАНИТ. В здании проложены интернет, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны; собственная котельная обеспечивает стабильный микроклимат и контроль расходов на отопление. Отдельный вход и свободный доступ облегчают логистику и прием клиентов. Территория и доступ Кирпично-монолитная конструкция обеспечивает долговечность и простоту обслуживания. Наземная парковка на территории, масштаб участка и несколько этажей делают объект гибким в плане использования и управления потоками транспорта и посетителей. Инвестиционная перспектива Новый фонд, качественная отделка и развитая инженерия повышают ликвидность объекта и сокращают время вывода в доход. Возможна сдача в аренду поэтажно или целиком, перепрофилирование под разные коммерческие форматы - гибкость планировки снижает риски и увеличивает инвестиционную привлекательность. Готовы показать объект и обсудить коммерческие условия. Звоните для организованного просмотра и расчета потенциальной доходности. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОДАЁТСЯ ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В БЕЛГОРОДЕ - ОБЪЕКТ С ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ Дом Ю. К. Грикке Белгород, ул. Николая Чумичова, 24 Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью 241,7 кв. м, расположенное на первой линии улицы Николая Чумичова. Это не просто недвижимость, а объект с собственной историей, выразительной архитектурой и возможностью создания уникального коммерческого пространства. ОБЪЕКТ: • Общая площадь по проектной документации - 309,46 кв. м. • Два наземных этажа. • Капитальное кирпичное здание. • Исторический фасад с выразительными архитектурными элементами. • Расположение вдоль городской улицы. • Разработана научно-проектная документация по ремонту и реставрации. • Получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы на проект сохранения здания. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Объект можно рассматривать для реализации нескольких бизнес-концепций: Бутик-отель или небольшая гостиница. Камерный формат размещения с уникальным историческим интерьером. Представительский офис или бизнес-пространство. Для компаний, которым важны индивидуальность, архитектура и имидж. Апартаментный формат. Возможность проработать концепцию помещений для краткосрочного или длительного проживания. Креативное или многофункциональное пространство. Авторские проекты, студии, сервисные и другие коммерческие форматы. Реализация любого из перечисленных направлений зависит от разрешённого использования объекта и необходимых согласований. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ Отдельно стоящее здание - самостоятельный объект недвижимости. Узнаваемая историческая архитектура, которую сложно воспроизвести в современной застройке. Наличие разработанного проекта ремонтно-реставрационных работ. Возможность создать объект для собственного бизнеса или последующей сдачи помещений в аренду. Потенциал формирования индивидуального коммерческого продукта, отличающегося от типовых предложений рынка. ВАЖНО: здание является объектом культурного наследия регионального значения. Реставрационные работы и приспособление к современному использованию осуществляются с соблюдением установленных требований и необходимых согласований. Звоните! Расскажу подробнее о здании, предоставлю имеющуюся проектную документацию и организую просмотр. Историческая недвижимость - возможность создать коммерческий проект с собственным характером.

Продается офисное помещение площадью 16 кв. м на 7 этаже престижного бизнес-центра "Империал" в самом сердце Белгорода! Высота потолков в офисе 3 метра. Стены поклеены обоями под покраску, а на полу уложен ламинат. Помещение имеет профессиональный вид, готовый к эксплуатации. Наличие вытяжки и кондиционера гарантирует отличную вентиляцию и комфортные условия для работы в любое время года. Из окон открывается вид на главную пешеходную аллею города и Покровский собор, что станет отличной визитной карточкой для ваших клиентов и партнеров. Расположение офиса в центре города обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам: образовательным и медицинским учреждениям, торговым точкам и различным сферам услуг. Близость к основным транспортным артериям и остановке "Родина" делает поездки быстрыми из любого района города. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 214750 Номер в базе: 7455373

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (гаражное) площадью 821 кв. м, кадастровый номер 31:16:0109007:134. Имущество обременено: арест, запрещение регистрации. Имущество принадлежит на праве собственности ООО "АК-МТ-ЦФО". Основание реализации: постановление о передаче арестованного имущества на торги 98031/26/208108 от 02.10.2026 СОСП по Белгородской области

Продается процветающий салон красоты в престижном районе! Готовый к работе салон красоты площадью 58,6 квадратных метров, расположен в самом сердце района остановки Родина. Первая линия. Салон полностью оборудован и укомплектован командой опытных специалистов, готовых продолжить успех бизнеса. В салоне представлен широкий спектр услуг, включая стрижку и укладку волос, окрашивание волос, уход за кожей, маникюр и педикюр. Отличное расположение с высокой видимостью и пешеходным трафиком. -Устоявшаяся клиентская база и положительные отзывы. -Полностью оборудованный салон с современным оборудованием. -Команда опытных и квалифицированных специалистов. -Возможность для роста и расширения. Не упустите эту уникальную возможность приобрести процветающий салон красоты! Свяжитесь с нами, чтобы запланировать показ и узнать больше. Код пользователя: 129498 Номер в базе: 7627608

Кладовая 6,3 кв. м. на 9/14 эт. в ЖК Белые горы На ул. Белгородского Полка, 78. С ремонтом: на полу плитка керамогранит, стены оштукатурены (под маяки), шпаклеваны, окрашены, натяжной потолок. Входная мeтaллическая двеpь c зaмком. Проведено электричество. Помещение правильной формы. Имеется ниша под полки для хранения. Предложение актуально как для жильцов дома, так и жителей соседних домов. Есть лифт. Прилагается также ключ от подъезда. Плюсы кладовой: Отличное решение для хранения и организации пространства. Хорошая планировка. Есть место для крупногабаритных предметов: велосипедов, детских колясок и прочего. Комфорт. Помещение сухое и чистое. Безопасность и сохранность ценных вещей. К кладовой доступ будете иметь только Вы. Минимальные расходы на коммунальные платежи. Кладовая в собственности. Отдельный кадастровый номер По всем вопросам пишите, звоните.

Офисное помещение (1/6 эт МКД). Теплое, просторное помещение, площадью 45,8 без учета тамбура, имеется сан узел. Удобный подьезд с парковками, большая, тихая дворовая территория. В помещении требуется косметический ремонт. В приложении к офису, имеется складское помещение, площадью 70 кв. м за дополнительную плату. Подходит под любую форму оплаты. Торг при осмотре! Арт. 146251742

Продается готовый бизнес, под ключ. В помещении сделан ремонт, все продуманно до мелочей, хорошее оборудование, отработанная клиентская база, большая проходимость. Удобная парковка во дворе. Входная дверь выходит на первую линию. Вывеска, реклама, удобно расположены. Быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное для вас время, по согласованию. Форма оплаты любая. Не принимайте решение, не посмотрев этот достойный вариант. Код пользователя: 165983 Номер в базе: 14296902

Готовый бизнес под ключ или дом для души - решать вам! Объект в живописном лесном массиве, в шаговой доступности от пляжа. Строили для себя, с душой: фундамент кирпичный столбчатый для вентиляции, крыша, терраса и балкон аккуратно скрыты под единым фронтоном, а скат кровли дополнительно укрывает гараж. Первый этаж - открытая гостиная с кухней и камином, два санузла, сауна и зона отдыха с прямым выходом на террасу. Там вас ждут бассейн-джакузи, обогреватели и стильная мебель для большой компании, итальянская обстановка во всех комнатах. На втором этаже - просторный холл с балконом, три спальни, отдельная гардеробная и ещё один санузел. По периметру дома и гаража проведена сигнализация. Коммуникации надёжны: центральная подача воды, септик, газовое отопление. Котельная пригодна для круглогодичного использования как кладовая или помещение для хранения. Земля в долгосрочной аренде на сорок девять лет, с последующей пролонгацией. Участок ровный, ухоженный вес в ёлках и соснах: зоны ходьбы и проезда вымощены камнем, оборудована детская площадка. Звоните - организую показ, полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 196570 Номер в базе: 12940037

Продается готовый бизнес, продуктовый магазин, работающий более 20 лет Магазин находится по адресу Сумская 286. Наработанная база, постоянных клиентов. Земля в собственности без обременений. Охрана, все коммуникации, большая парковка Магазин находится, на первой линии. Все документы в порядке. Рассмотрим обмен на квартиру. Рассмотрим любую форму оплаты. Быстрый выход на сделку. Показ в любое, удобное для вас время по согласованию. Звоните. Код пользователя: 165983 Номер в базе: 8988772

От собственника, база со складскими помещениями. На участке находятся 2 ангара общей площадью 400 кв. м и административный блок с 4 гаражными боксами общей площадью 500 кв. м. На втором этаже офисные помещения с площадью под магазин. Можно достраивать помещения и здания по своему усмотрению. Общая площадь территории - 1 га. База находится в черте города, рядом с объездной дорогой, что облегчает подъезд грузового автотранспорта. Всё в собственности, документы в порядке, без долгов и ограничений.

Нежилое помещение (цоколь/подвал) в многоквартирном жилом доме (0/18эт). Помещение бывшего заведения "Шерлок", эксплуатировалось как ресторан/паб. Для дальнейшего ведения данного рода деятельности, требуются небольшие вложения. Подходит для эксплуатации под офис, магазин и тд. Арт. 136442572

продаётся офис под любой вид деятельности 2 этаж. мокрая, точка

Помещение 250 м2 на участке 1000 м2 район завод Сокол. Отличное предложение для инвестиций, 2/3 помещения с действующими арендаторами. Помещение общей площадью 250 м2 расположено в одноэтажном отдельно стоящем здании с тремя центральными выходами. Здание расположено на первой линии, отличный заезд и просмотр с п-та Б. Хмельницкий. Все коммуникации подведены: канализация, теплоснабжение, электричество и интернет. Земли 1000 м2 в собственности. Стены здания- кирпич, перекрытия - плиты. Крыша прямая. В помещении выполнен косметический ремонт. Пластиковые окна с решетками, алюминиевые радиаторы, потолок 2,5 м. Входная дверь металлическая + пластиковая дверь, Санузел совмещенный с умывальником. Заезд с п-та Б. Хмельницкий. Открытая парковка перед зданием. Развитая инфраструктура, в пешей доступности ТРЦ Мега Грин, через дорогу рынок Восход, магазины, аптеки. ЛЕГКО КУПИТЬ: Один собственник, без обременений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим КЛИЕНТАМ. Поможем оформить ипотеку с пониженной процентной ставкой. Арт. 135348076

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 25,8 кв. м, кадастровый номер 31:16:0122001:280; здание нежилое 23,9 кв. м, кадастровый номер 31:16:0121004:244. Имущество обременено: арест, запрещение регистрации. Имущество принадлежит на праве собственности Мамину Г. А. Основание реализации: постановление о передаче арестованного имущества на торги 31007/26/177298 от 29.07.2026 ОСП по взысканию алиментных платежей по г. Белгороду и Белгородскому району

Продается помещение Белгород, улица Щорса, 49 Год постройки: 2004 Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения Вход: с возможностью сделать отдельный с улицы Материал: кирпич Этажность: 9 этажей, расположение на 1-м этаже Общая площадь: 163,7 кв. м 1 этаж - 106,8 кв. м. подвальное помещение - 56,9 кв. м. - Ремонт: стяжка, штукатурка

Продам отдельно стоящее здание под ресторан. Здание общественного питания, площадью 1000 кв. м., на участке 33 сотки. Здание расположено в месте, где каждый день гуляют сотни горожан и туристов- это гарантия стабильного потока гостей после запуска. Что вы получаете: 1.Просторное помещение с готовой планировкой под ресторанный бизнес. 2.Обширную летнюю площадку. 3.Расположение на Набережной. 4. Возможность создать уникальное заведение, так как имеет несколько залов: от камерного кафе до банкетного зала с панорамными окнами. Сейчас ресторан не работает, что даёт вам свободу реализовать любую концепцию без ограничений. В аренду здание не сдаётся!

Прoдaм помещeниe свободного нaзначeния, в центpе горoдa Белгopoд 'ЖK Пapиж", ул. Харькoвcкая 3. Первый этaж, площадь 225 кв. м., пpoхoднoe место. В помещениe oтдeлкa чернoвая. Oдин coбственник, без зaлoгa. Бонуcом пoдвaльноe пoмeщeниe площaдью околo 50 кв. м. Цeнa 26 500 000. Один собcтвeнник, дoкумeнты готовы.

Продается административное здание. Площадь здания 6050 кв. м., площадь земли 4865 кв. м., здание и земля в собственности. В продаже уникальное предложение-здание расположенное в центральной части города, идеальный вариант для ведения различных видов деятельности : - Здание под филиал Банка, в прошлом бывший банк со всей инфраструктурой, оборудовано всеми необходимыми инженерными системами (водоснабжение, электроснабжение, отопление). - Офисные пространства - Учебные заведения - Сервисные услуги ( например фитнес центр) - Торговая точка Архитектурные особенности: Здание имеет современный архитектурный облик которое вписывается в общую картину города, высокие потолки и большие окна наполняют пространство естественным светом. Территория здания огорожена, въезд через шлагбаум, есть кпп, на территории здания обширная наземная парковка, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Местоположение: Здание находится на первой линии, на одной из главных артерий города. Удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: Рядом находятся магазины, кафе, банки и другие полезные учреждения, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Данный объект недвижимости обладает высоким инвестиционным потенциалом, благодаря своему расположению и многофункциональности. Если вы ищете перспективное место для вашего бизнеса, это здание станет отличным выбором! Есть дополнительные фотографии, отправляю по запросу. Для организации просмотра прошу сообщать заблаговременно. Напишите автору