Продажа коммерческой недвижимости - Челябинская область

Арт. 138598848 Срочная продажа! Цена ниже рынка установлена до 27.09.2026г. ! Пpoдаeтся Здание, Боксы, Гаражи и Автодром на земельном участке действующей частной автошколы "Лада". Рaспoлoжeнные близко к центру г. Емaнжелинск. Boзмoжнo купить как действующую автошколу со штатом сотрудников (лицензия длительная) либo кaк пpoизвoдcтвенную площaдку для различного бизнeca. В цену входит все движимое и недвижимое имущество, а это автодром, учебные классы с оргтехникой для учебы, кабинеты бухгалтера, директора и сотрудников с мебелью с компьютерами и телефонами. С правого торца находится отличная баня с зоной отдыха) )) Хapaктeристики: Общая площадь зданий - 770 кв. м. Ввод в эксплуатацию 1993 год. Земельный участок - 4478 кв. м. Автодром 3343 кв. м. Два бокса под грузовые авто оборудованы смотровыми ямами и краном. Два больших помещения под легковой автотранспорт. Различные запчасти, инструменты и материалы остаются. Заходите и работайте, хотите, стройтесь места с избытком. Идеально подходит для транспортной компании, Автосервиса, организаций производства, склада и т. п. Коммуникации: Центральные электроснабжение, водоснабжение и канализация. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной, можно регулировать температуру! Что значительно дешевле чем общегородские тарифы. Удобные подъездные пути. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, ЗВОНИТЕ! Сообщения вижу редко) ))

В Челябинске предлагается комплекс для размещения автотранспортного предприятия, парка спецтехники, дорожной или строительной организации. В состав входят участок около 45 соток, административное здание, стояночные и ремонтные боксы, помещения, обозначенные как автомойка и склад, а также открытая площадка для транспорта и спецтехники. В документах указаны адреса: ул. Верхоянская, 80 и ул. Ужгородская, 19. На территории предусмотрены три заезда: два со стороны Верхоянской и один со стороны Ужгородской. Указанные ориентировочные расстояния - около 150 м до ул. Героев Танкограда и около 700 м до ул. Механической - требуют проверки на месте, как и конфигурация въездов. В составе комплекса - стояночные боксы на базе дорожно-строительной техники, 2-й этап строительства, назначение - нежилое здание. Административный корпус - нежилое двухэтажное здание площадью 141,4 м²,. Адрес в свидетельстве: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Героев Танкограда. На фотографиях видны два надземных уровня, кирпичный фасад, наружная металлическая лестница и навес. Схема владельца указывает подвал, однако в свидетельстве подземная этажность - 0; наличие и площадь подвала или цокольных помещений необходимо сверить с техническим планом. Комплекс использовался для грузового транспорта и дорожно-строительной техники. На фотографиях запечатлены тягачи, погрузчики, каток и другие транспортные средства, внутренние проезды между боксами и административным корпусом, крупные металлические ворота, окна, отдельные входы и хозяйственные помещения. Перед офисом устроено мощение. На фасадах боксов заметны следы эксплуатации; на территории также видны шины, материалы и отдельные ограждённые участки. Транспорт и оборудование на снимках не подтверждают их включение в состав продаваемого имущества. Покрытие территории неоднородное: есть участки твёрдого покрытия, брусчатка возле офиса, щебёночные и грунтовые фрагменты. На отдельных фотографиях видны неровности и лужи. Площадь покрытия и допустимые нагрузки не определены. Снимки показывают внешнее состояние на момент съёмки и не позволяют оценить состояние кровли, фундаментов, инженерных сетей, полов и внутренних помещений. Заявлены электрическая мощность 220 кВт, расход газа 15,65 м/ч и подключение к центральным сетям, однако подтверждающие документы о мощности, газоснабжении, воде и канализации не представлены. Различия между источниками сами по себе не подтверждают замену сетей или увеличение мощности. Для оценки возможностей объекта необходимо установить действующую конфигурацию коммуникаций и доступную новому пользователю мощность. Сочетание административных помещений, боксов и открытого двора позволяет рассматривать площадку для автосервиса с автомойкой и офисом, производственно-складской деятельности, размещения и обслуживания спецтехники, распределительной базы с открытым хранением, а также раздельной эксплуатации или аренды офиса и боксов. Допустимость каждого сценария зависит от правового режима участка, характеристик зда

Реализуется здание, состоящее из трех помещений (74:30:0803003:572, 74:30:0803003:573, 74:30:0803003:574) общей площадью 918 м², расположенное на земельном участке с кадастровым номером 74:30:0803003:294 площадью 940 м². Здание состоит из 2-х этажей и подвала. Построено капитально, из красного кирпича, железобетонные перекрытия. Есть помещения разной площади, от небольших кабинетов до просторных залов. Отопление выполнено двухтрубным комбинированным способом, часть подающей трубы отопления проходит по неотапливаемому чердаку (трубопровод изолирован), часть по комнатам 2-го этажа. Трубопровод обратки расположен частично в помещениях первого этажа и неотапливаемом подвале. В котельной стоит газовый котел, КС-1-80 в рабочем состоянии. Сауна с бассейном. Также на территории участка расположена просторная баня 40 м². Имеется зона внутри дворового отдыха и небольшой летний сад с плодово-ягодными культурами. Канализация: централизованная, в доме на этажах выполнена частично полипропиленовой трубой и частично чугунной трубой. Трубопровод канализации в подвале выполнен чугунной трубой. Водоснабжение централизованное, заведено в дом через подвальное помещение, трубой ПНД. Накопительный водонагреватель требует ремонта. Электрооборудование: в рабочем состоянии, но существуют кабельные линии без потребителей. Расположен недалеко от Челябинска (20км/25 мин до ЖД Вокзала Челябинска) в поселке Октябрьский. До здания асфальтированная дорога. Рядом есть вся инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановка общ транспорта, поликлиника в 5 минутах ходьбы. Идеально подойдет под гостиницу, дом престарелых, реабилитационный центр, офис, административной базы производств, детский сад. Возможна реализация целиком или пообъектно с дальнейшим оформлением права на землю в долевую собственность. Цена указана за все, лот делимыйЧелябинская область, г. Копейск, пос. Октябрьский, ул. 70 лет Октября Приём заявок до 16.10.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 23.10.2026 12:00 (МСК+0)

Продаются четыре земельных участка общей площадью 15 соток, на участках имеется не большой дом, действующая автомойка которая приносит прибыль постоянно. Вода, свет, септик, газ. Очень хорошее месторасположение-на первой линии, всегда хороший трафик автомобилей.

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. В данном здании размещены арендаторы. Возможно использовать под разные виды деятельности, большая прилегающая территория, также подойдет под размещение крупных оптовых магазинов, имеется подвальное помещение. Можно подъехать, посмотреть помещение, предварительно позвонив по тел. Оплата в день заключения договора купли продажи. возможно обсуждение существенных условий договора.

ООО Каширская ГРЭС объявляет конкурентный отбор покупателя путем запроса цен на Базисный склад в составе: Земельный участок общей площадью 77938 кв. м., кадастровый номер 74:37:0209001:2676; Сооружение ж/д путь 21, протяженностью 808 м., кадастровый номер 74:37:0209001:2640; Сооружение мачты прожекторные склада 2, высота 20 м., кадастровый номер 74:37:0209001:2639; Сооружение базисный склад для угля 2, площадь 60058,1 кв. м., кадастровый номер 74:37:0209001:1594; Мостовой перегружатель "Блейхерт" 3. Имущество расположено по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Южноуральский, г. Южноуральск, ул. Спортивная, 1К, Проведение и участие в ЗЦ осуществляется на электронной корпоративной торговой площадке Группы Интер РАО. Прием заявок и подача ценовых предложений осуществляется с 08:00 мск 12.10.2026 до 18:00 мск 11.12.2026. Начальная цена: 24 778 350,85 руб.

Продается нежилое здание 775,7м2 на собственном земельном участке 1300м2, здание капитальное, кирпичное в 2 этажа (600м2 - 1 этаж, 175,7м2 -2 этаж), выделенная мощность 50 кВт (возможно увеличить), вода - скважина 70м + септик 14м3, газовое отопление в процессе подключения, стены в чистовой отделке, высота 3,5м, пол - бетон, электрика частично разведена, видеонаблюдение по периметру, прилегающая территория отсыпана, предусмотрена большая парковка. Объект расположен на объездной дороге с хорошим автомобильным трафиком. Потенциально возможно использовать под магазин, кафе, гостиницу, услуги.

Продается производственный комплекс 1164.8 кв. м. Расположенный в г. Еманжелинск. Возможно купить как рабочий цех по обработке камня, либо как производственную площадку для Вашего бизнеса. Цена комплекса без оборудования обговаривается. Характеристики: 1 Производственный цех 259.8 кв. м. Действующий (обработка камня) Оборудован станками. Кран Офисное помещение. Земельный участок 2328 кв. м. 2 Производственное здание 905 кв. м. Идеально подходит для организации производства, склада. Земельный участок 995 кв. м. Коммуникации: Электричество 150 кВт Газ Центральное водоснабжение Септик Удобные подъездные пути. Оборудование: Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Звоните! Арт. 145826281

Продаётся коммерческое помещение 53,6 м² в ТК "Свадебный мир" (ул. Кирова, 19) Просторное и светлое помещение на 2 этаже торгового комплекса в самом центре деловой и торговой активности Челябинска. Отличное предложение как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций! Ключевые преимущества объекта: Локация: ТК "Свадебный мир" расположен на первой линии улицы Кирова - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная развязка, вместительная парковка рядом. Планировка и ремонт: Светлое прямоугольное помещение правильной формы, на полу - светлая плитка, потолок "Армстронг". Наличие больших окон обеспечивает отличное естественное освещение. Витринная группа: Витражное остекление в галерее второго этажа и роллета на входе. Готовая инфраструктура: Помещение оборудовано под торговлю или шоурум (установлены вешала и торговые конструкции), подведены необходимые коммуникации, система вентиляции. Универсальное назначение: идеально подойдет под: Шоурум одежды, обуви или аксессуаров Тихий офис (нотариальная, юридическая, архитектурная или IT-компания), представительство, учебный или детский центры. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 145926848

Продаются апартаменты на курорте ГЛК "Завьялиха", апарт-отель "Каменный цветок" (г. Трехгорный, ул. Горная, 10) Идеальное предложение для тех, кто ценит активный отдых и выгодное вложение! Расположение: Апартаменты находятся в непосредственной близости от горнолыжного комплекса "Завьялиха" - настоящий рай для лыжников и сноубордистов. На курорте уже функционирует трасса протяжённостью 850 метров с современным бугельным подъёмником. Трасса освещена в вечернее время - катайтесь, не ограничиваясь световым днём! В зоне посадки работает уютное кафе, пункт проката с качественным снаряжением и профессиональная служба инструкторов. Характеристики: • Площадь: 31,9 м² • Этаж: 4-й (третий корпус). Номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания. • Состояние: Премиальный ремонт "под ключ", с мебелью и техникой. В наличии кухонная и обеденная зоны, диван, кровать, шкаф, сантехника с душевой кабиной. Всё под ключ. Преимущества: • Круглогодичный отдых - забудьте о бронировании отелей и спешке. • Пассивный доход - гарантированная доходность 10% на время развития курорта. • Рост стоимости - инвестиция, которая со временем только увеличит свою ценность. • Инфраструктура: На территории курорта работают служба ресепшн, круглосуточная уборка, место хранения для спортинвентаря. Рядом - ресторан с авторской кухней, мангальные зоны, спортивные площадки, пляж на берегу водоема Пионерский. Планы развития: Курорт активно развивается: в планах - строительство сети отелей, спа-комплекса, ресторанов и детского центра. В развитие ГЛК "Завьялиха" вложат 4,5 млрд рублей: появятся новые трассы, уже действует система искусственного оснежения, парковка на 740 мест и термальный источник. Кроме того, запущен мультимодальный маршрут "Ласточка" из Челябинска с полным пакетом услуг (проезд, ски-пасс, прокат). Между ГЛК и Каменным цветком регулярно курсирует трансфер для туристов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможна ипотека. Не упустите шанс стать обладателем апартаментов на курорте, который обещает стать одним из лучших в Челябинской области! Вы можете уже сейчас обеспечить себе пенсию! Арт. 145925570

Продается помещение 733,2 кв. м. В помещении был магазин Активный отдых. Возможна организация торговли или офиса. Свободная планировка. Помещение находится в одном здании с МФЦ, трафик высокий. Рядом жилые комплексы Западный Луч, Манхеттен. Хорошая транспортная доступность, парковки. Кадастровый 74:36:0506002:730. Часть помещения (188 кв. м.) сдана в долгосрочную аренду. Арендатор агентство недвижимости. Два ввода электроснабжения, основной и резервный, подключенная мощность 31,5 кВт.

Арт. 136780977 Продается нежилое помещение в отличной локации г. Коркино! S= 60,2 м2. Адрес: г Коркино, ул. 30 Лет ВЛКСМ, д. 25 Помещения свободной планировки, с евроремонтом, находится в жилом доме, поэтому подключены все центральные коммуникации: вода, отопление, канализация, имеются 2 мокрые точки. Евроокна - помещение светлое, современное, с хорошей естественной освещённостью. В помещении сделана отдельная входная группа. Удобные подъездные пути- лёгкий доступ для легкового транспорта. Есть возможность использовать помещения под различные виды деятельности: Магазин Офис Пункт выдачи Студию Шоурум Аптеку и т. д. Отличная геолокация в самом центре города -проходимое, просматриваемое место с оживлённым потоком людей и транспорта. Рядом расположены: Многопрофельная клиника "Здоровье" Салоны красоты, парикмахерские Автовокзал Аптеки Кафе, пиццерия, кулинария. Магазины Офисные помещения и мн. другое На помещения оформлено право собственности, статус помещений: нежилое. Посмотреть помещения можно по предварительной договоренности, все интересующие вопросы задать по телефону, указанному в объявлении. Используйте возможность начать свой выгодный бизнес!

Продается коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 66,1 м², с отдельным входом. Отличный вариант как для арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственного магазина, аптеки, медицинского центра, ПВЗ или сферы услуг. Оборудована парковка перед входом для клиентов. Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. 1 взрослый собственник, обременений и залогов нет. Документы полностью готовы к сделке.

Продается нежилое помещение свободного назначения. Площадь 45.2 квадратных метров город Пласт, улица Строителей Помещeние нaходитcя в хорошем сocтоянии и гoтoво к немедлeннoму иcпользованию. Выполнен косметический ремонт, на полу линолеум, стены и потолок покрашены. Отдельный вход: обеспечивает удобство и привлекательность для клиентов. Преимущества: • Густозаселенный жилой квартал: высокий поток людей и постоянный спрос. • Многофункциональность: идеально подходит для офисов, магазинов, салонов красоты, медицинских центров и других видов бизнеса. • Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 180850 Номер в базе: 10888408

Апартаменты для себя в популярной локации. Баден-Баден Еткуль - один из самых популярных курортов Челябинской области. А ваш апартамент здесь - это готовый инвестиционный инструмент с высокой доходностью. Расположение и природа: всего 40 км от Челябинска, рядом с селом Еткуль. Тишина соснового леса на берегу озера Боровушка. Собственный выход на пляж. Ваш апартамент: полностью укомплектован под ключ - мебель, техника, текстиль. Что обеспечивает высокий спрос круглый год: термальный комплекс с открытыми бассейнами (зимой вода 35-40 C), закрытым бассейном с детской игровой зоной, соляным и музыкальным бассейнами. SPA и бани народов мира: хамам, римские термы, русская баня, панорамная парная, индивидуальные спа-программы. На территории также работают панорамный ресторан, контактный зоопарк, теннисный корт и мангальные зоны. Инвестиционная привлекательность: курорт действует и заполняется круглый год независимо от сезона. В продаже - последние лоты. Управление полностью берёт на себя профессиональная управляющая компания - вы просто получаете стабильный пассивный доход. Доходность 8-10% годовых в зависимости от срока: 1 год - 8%, 2 год - 9%, 3 год - 10%. Прогнозный рост стоимости объекта - до 8% годовых. Напишите "ПАНОРАМА" - отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.

Апартаменты для себя в популярной локации. Баден-Баден Еткуль - один из самых популярных курортов Челябинской области. А ваш апартамент здесь - это готовый инвестиционный инструмент с высокой доходностью. Расположение и природа: всего 40 км от Челябинска, рядом с селом Еткуль. Тишина соснового леса на берегу озера Боровушка. Собственный выход на пляж. Ваш апартамент: полностью укомплектован под ключ - мебель, техника, текстиль. Что обеспечивает высокий спрос круглый год: термальный комплекс с открытыми бассейнами (зимой вода 35-40 C), закрытым бассейном с детской игровой зоной, соляным и музыкальным бассейнами. SPA и бани народов мира: хамам, римские термы, русская баня, панорамная парная, индивидуальные спа-программы. На территории также работают панорамный ресторан, контактный зоопарк, теннисный корт и мангальные зоны. Инвестиционная привлекательность: курорт действует и заполняется круглый год независимо от сезона. В продаже - последние лоты. Управление полностью берёт на себя профессиональная управляющая компания - вы просто получаете стабильный пассивный доход. Доходность 8-10% годовых в зависимости от срока: 1 год - 8%, 2 год - 9%, 3 год - 10%. Прогнозный рост стоимости объекта - до 8% годовых. Напишите "ПАНОРАМА" - отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.

Апартаменты для себя в популярной локации. Баден-Баден Еткуль - один из самых популярных курортов Челябинской области. А ваш апартамент здесь - это готовый инвестиционный инструмент с высокой доходностью. Расположение и природа: всего 40 км от Челябинска, рядом с селом Еткуль. Тишина соснового леса на берегу озера Боровушка. Собственный выход на пляж. Ваш апартамент: полностью укомплектован под ключ - мебель, техника, текстиль. Что обеспечивает высокий спрос круглый год: термальный комплекс с открытыми бассейнами (зимой вода 35-40 C), закрытым бассейном с детской игровой зоной, соляным и музыкальным бассейнами. SPA и бани народов мира: хамам, римские термы, русская баня, панорамная парная, индивидуальные спа-программы. На территории также работают панорамный ресторан, контактный зоопарк, теннисный корт и мангальные зоны. Инвестиционная привлекательность: курорт действует и заполняется круглый год независимо от сезона. В продаже - последние лоты. Управление полностью берёт на себя профессиональная управляющая компания - вы просто получаете стабильный пассивный доход. Доходность 8-10% годовых в зависимости от срока: 1 год - 8%, 2 год - 9%, 3 год - 10%. Прогнозный рост стоимости объекта - до 8% годовых. Напишите "ПАНОРАМА" - отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.

Семейные апартаменты на первой линии озера Тургояк. На 6 этаже представлены двухуровневые семейные апартаменты с просторной террасой на солнечной стороне. Терраса выходит в сторону леса, создавая атмосферу уединения - здесь можно обустроить собственную зону отдыха с лежаками и наслаждаться курортной жизнью в любое время года. Продаётся "под ключ": дизайн, мебель, техника и текстиль. Локация: первая линия озера Тургояк. Вокруг хвойный лес и горы. Собственный песчаный пляж на территории. Инфраструктура премиум-класса: - термальные бассейны (работают круглый год), - панорамный Infinity-бассейн с видом на озеро, - комплекс бань народов мира и SPA, - рестораны авторской кухни, - спортивные зоны и детские площадки, - собственный обустроенный пляж. Выгода и инвестиции: - сдача объекта 3-й кв. 2026 г., доход уже в этом году, - доходность при сдаче от 1 до 3 лет: 8-10% годовых, - прогнозный рост стоимости объекта - до 8% годовых, - туристический трафик 365 дней (термальный комплекс), - управление под ключ: отельер берёт на себя всё. Как купить: ипотека, рассрочка 0% от застройщика, лизинг для ИП и ООО (взнос от 10%). Подарок: 5 лет бесплатного доступа ко всей термальной инфраструктуре! Напишите "ТУРГОЯК" - отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.

2-уровневый апартамент с террасой и видом на озеро Тургояк. Продаётся "под ключ": дизайн, мебель, техника и текстиль. Локация: первая линия озера Тургояк. Вокруг хвойный лес и горы. Собственный песчаный пляж на территории. Инфраструктура премиум-класса: - термальные бассейны (работают круглый год), - панорамный Infinity-бассейн с видом на озеро, - комплекс бань народов мира и SPA, - рестораны авторской кухни, - спортивные зоны и детские площадки, - собственный обустроенный пляж. Выгода и инвестиции: - сдача объекта - 3-й кв. 2026 г., доход уже в этом году, - доходность при сдаче от 1 до 3 лет: 8-10% годовых; - прогнозный рост стоимости объекта - до 8% годовых; - туристический трафик 365 дней (термальный комплекс), - управление под ключ: отельер берёт на себя всё. Как купить: ипотека, рассрочка 0% от застройщика, лизинг для ИП и ООО (взнос от 10%). Подарок: 5 лет бесплатного доступа ко всей термальной инфраструктуре! Напишите "ТУРГОЯК" - отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.

Апартаменты с видом на две стороны в "Тургояк Резорт". "Тургояк Резорт" - акватермальный курорт, расположенный на озере Тургояк. Из номеров открывается захватывающий вид на второе по чистоте озеро в России после Байкала. Особого внимания заслуживают апартаменты 412 - благодаря планировке открываются панорамные виды сразу на две стороны курорта. На территории курорта гостей ждёт разнообразная инфраструктура для отдыха и развлечений: - круглогодичный термальный комплекс со SPA, - сауны и бани, - кафе и рестораны, - детские бассейны, - свой благоустроенный песчаный пляж длиной 300 метров. Апартаменты в "Тургояк Резорт" станут ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха. Доходность 8-10% годовых в зависимости от срока: 1 год - 8%, 2 год - 9%, 3 год - 10%. Прогнозный рост стоимости объекта - до 8% годовых. Дополнительное преимущество для бизнеса - возможность приобретения апартаментов на юридическое лицо с последующим возвратом до 22% НДС. Вам не придётся тратить силы и время на ремонт, поиск арендаторов и обслуживание недвижимости. Апартаменты сдаются полностью готовыми к проживанию - с дизайнерской отделкой под ключ, мебелью и техникой. А все организационные вопросы возьмёт на себя управляющая компания Baden Family. "Тургояк Резорт" станет не просто вашим местом силы, а местом, где вы сможете зарабатывать и отдыхать одновременно! Напишите "ТУРГОЯК" - отправим планировку этого апартамента, полную комплектацию, условия оплаты и финансовую модель.