Commercial real estate for sale , Депутатская улица

Масштаб для ваших амбиций: уникальное двухуровневое пространство по суперпредложению! Внимание! Снижение цены! Рынок дарит редкую возможность приобрести по-настоящему эксклюзивный объект - просторное коммерческое помещение, расположенное на двух уровнях в современном кирпичном доме. Это не просто квадратные метры, а готовая платформа для реализации самых смелых бизнес-идей. Ваш будущий центр притяжения: - Впечатляющая площадь: вы становитесь владельцем всего пространства целиком, что даёт абсолютную свободу действий. - 1-й этаж: 142,3 кв. м - представительный уровень для клиентской зоны, ресепшена или торгового зала. - Цокольный этаж: 186,1 кв. м - полноценное пространство с высокими потолками и окнами по всему периметру, наполненное светом и воздухом. Идеально для бэк-офиса, склада, учебных классов или дополнительной зоны. - Итого: 328,4 кв. м единого, гибкого пространства. Архитектура и комфорт: - Свет и воздух: высокие потолки и масштабные витражные окна на обоих уровнях создают ощущение простора, статусности и обеспечивают отличное естественное освещение. - Готовность "под ключ": выполнен качественный ремонт. Никаких дополнительных вложений, строительной пыли и потери времени. Заезжайте и начинайте работать с первого дня. - Свободная планировка: ненесущие перегородки позволяют легко и без согласований перекроить пространство под ваши уникальные задачи, будь то открытая планировка open-space или кабинетно-коридорная система. - Удобство и доступность: отдельные входные группы с улицы, масса парковочных мест во дворе и отличная транспортная развязка гарантируют комфорт для ваших клиентов, сотрудников и партнёров. Идеально для: - Медицинского центра или клиники: зонирование на регистратуру, кабинеты врачей и процедурные. - Учебного центра или частной школы: просторные светлые аудитории, зона отдыха. - Представительства крупной компании или офиса: статусный первый этаж для гостей и функциональный цоколь для сотрудников. - Фитнес-студии, салона красоты, шоу-рума - любого бизнеса, которому важен масштаб и свет. Ваша выгода: Это двойная инвестиция. Вы можете развивать здесь собственный масштабный проект или, благодаря удачной локации в густонаселённом районе, сдать помещение в аренду и получать стабильный, высокий пассивный доход. Без комиссии! Цена снижена, чтобы вы могли сделать решительный шаг к успеху. Такие объёмы, качество и потенциал в одной сделке - большая редкость. Не откладывайте будущее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Ваш успех начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кальян / Паровые / Лаунж, Косметология / Инъекции / Бьюти, Магазин непродовольственный, Медцентр биг / Клиника, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / тренажеры, Хостел, Частная школа, Юридич. ли

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Надёжная инвестиция в будущее: готовый бизнес с арендатором Ozon! В эпоху, когда онлайн-торговля определяет потребительские привычки, предложение купить помещение с якорным арендатором Ozon - это не просто сделка, а приобретение билета в зону финансовой стабильности. Это редкая возможность стать владельцем актива, который уже работает и приносит прогнозируемый доход. О вашем будущем активе: - Статусный арендатор: федеральная сеть Ozon - гарантия долгосрочных отношений, своевременных платежей и отсутствия простоев. Ваш доход защищён репутацией одного из лидеров рынка. - Финансовая прозрачность: договор аренды включает ежегодную индексацию, которая защищает вашу прибыль от инфляции и обеспечивает стабильный рост доходности год за годом. - Мощный синергетический эффект: помещение находится в точке притяжения. Соседство с такими гигантами, как "Пятёрочка" и "Бристоль", создаёт непрерывный, плотный поток покупателей, который автоматически работает и на ваш объект. - Видимость и доступность: первая линия домов с активным пешеходным и автомобильным трафиком - идеальное расположение для пункта выдачи. Ваш объект не нужно искать, он сам бросается в глаза. Характеристики помещения: - Расположение: цокольный этаж. - Площадь и потенциал: (уточните площадь для полноты картины). - Высота потолков: 2,7 м - комфортная высота для эффективной организации пространства. - Вход: общий вход с торговой галереей, что является частью единого трафика ТЦ или жилого дома. Это больше, чем просто недвижимость. Это - ваш личный источник пассивного дохода и уверенность в завтрашнем дне. В то время как фондовые рынки лихорадит, а банковские вклады едва покрывают инфляцию, вы инвестируете в реальный, осязаемый актив с понятной экономикой. Ваше ключевое преимущество: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Вы совершаете прямую, максимально выгодную сделку с собственником, не переплачивая посредникам. Не упускайте момент. Такие объекты с федеральными арендаторами в локациях с высоким трафиком - на вес золота и редко появляются в открытой продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы получить все детали и сделать шаг к финансовой независимости! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кальян / Паровые / Лаунж, Косметология / Инъекции / Бьюти, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / тренажеры, Частная школа, ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет) Код пользователя: 217419 Номер в базе: 3793110

Срочно, выгодное предложение на рынке. Готовый, действующий бизнес. Продается помещение 56м2 с действующим готовым бизнесом, парикмахерская Барбершоп. Помещение находится в жилом доме, в полу цоколе (есть окна), в проходном, оживленном месте. Рядом расположены Пятерочка, Ozon, Waldberris, Сельский дворик и многое другое. Данный салон успешно работает с 2019 года и имеет своих наработанных клиентов. Так же есть свой сайт. Внутри сделан качественный ремонт по дизайн проекту: на полу кафель, стены выровнены и покрашены экологически чистой краской, потолки 3 метра. Планировка включает в себя: зону ресепшен, клиентскую зону, зону кухни и сан узел. Срок окупаемости данного бизнеса 8-9 лет. Вместе с помещением и оборудованием Вы приобретаете: -оцифрованную базу клиентов (более 2500 человек) ни один клиент не остается без внимания, работает смс рассылка и мессенджеры, что стимулирует клиентов к возвращению. -раскрученные соц сети, более 5600 подписчиков, а так же фирменный сайт компании и ютуб-канал -программное обеспечение (автоматизированная программа онлайн записи, оплаченная на 2 года вперед, с тех. поддержкой 24/7 В Подарок Вы получаете интернет магазин мужской косметики! Все контакты поставщиков так же будут переданы новому собственнику. Все бизнес процессы налажены, продаем в связи с переездом в др город. Звоните, показ в удобное для вас время. Возможна покупка по ипотеке. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кальян / Паровые / Лаунж, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Спортзал / фитнес / тренажеры, Цветы / Сувениры / Подарки, Песни / Вокал / Музыка Код пользователя: 39268 Номер в базе: 1498916

Коммерческое помещение свободного назначения в районе Южный Предлагается к продаже универсальное помещение площадью 192 м², расположенное на первом этаже жилого дома в востребованном районе Южный. Объект отличается рациональной свободной планировкой, благодаря чему пространство легко адаптировать под различные форматы бизнеса: торговое направление офис компании медицинский или косметологический центр образовательный проект сферу услуг и клиентский бизнес Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет грамотно организовать внутреннее пространство. Помещение находится в отличном состоянии - выполнен современный ремонт, что позволяет начать работу практически сразу без серьезных дополнительных вложений. Отдельное преимущество объекта - собственная просторная парковка. Для сотрудников и клиентов всегда есть бесплатные парковочные места, а это один из ключевых факторов для комфортного ведения бизнеса и высокой посещаемости. Удобное расположение в развитом районе города обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 12644036