Продается офис, 328,4 м²

Масштаб для ваших амбиций: уникальное двухуровневое пространство по суперпредложению! Внимание! Снижение цены! Рынок дарит редкую возможность приобрести по-настоящему эксклюзивный объект - просторное коммерческое помещение, расположенное на двух уровнях в современном кирпичном доме. Это не просто квадратные метры, а готовая платформа для реализации самых смелых бизнес-идей. Ваш будущий центр притяжения: - Впечатляющая площадь: вы становитесь владельцем всего пространства целиком, что даёт абсолютную свободу действий. - 1-й этаж: 142,3 кв. м - представительный уровень для клиентской зоны, ресепшена или торгового зала. - Цокольный этаж: 186,1 кв. м - полноценное пространство с высокими потолками и окнами по всему периметру, наполненное светом и воздухом. Идеально для бэк-офиса, склада, учебных классов или дополнительной зоны. - Итого: 328,4 кв. м единого, гибкого пространства. Архитектура и комфорт: - Свет и воздух: высокие потолки и масштабные витражные окна на обоих уровнях создают ощущение простора, статусности и обеспечивают отличное естественное освещение. - Готовность "под ключ": выполнен качественный ремонт. Никаких дополнительных вложений, строительной пыли и потери времени. Заезжайте и начинайте работать с первого дня. - Свободная планировка: ненесущие перегородки позволяют легко и без согласований перекроить пространство под ваши уникальные задачи, будь то открытая планировка open-space или кабинетно-коридорная система. - Удобство и доступность: отдельные входные группы с улицы, масса парковочных мест во дворе и отличная транспортная развязка гарантируют комфорт для ваших клиентов, сотрудников и партнёров. Идеально для: - Медицинского центра или клиники: зонирование на регистратуру, кабинеты врачей и процедурные. - Учебного центра или частной школы: просторные светлые аудитории, зона отдыха. - Представительства крупной компании или офиса: статусный первый этаж для гостей и функциональный цоколь для сотрудников. - Фитнес-студии, салона красоты, шоу-рума - любого бизнеса, которому важен масштаб и свет. Ваша выгода: Это двойная инвестиция. Вы можете развивать здесь собственный масштабный проект или, благодаря удачной локации в густонаселённом районе, сдать помещение в аренду и получать стабильный, высокий пассивный доход. Без комиссии! Цена снижена, чтобы вы могли сделать решительный шаг к успеху. Такие объёмы, качество и потенциал в одной сделке - большая редкость. Не откладывайте будущее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Ваш успех начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кальян / Паровые / Лаунж, Косметология / Инъекции / Бьюти, Магазин непродовольственный, Медцентр биг / Клиника, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / тренажеры, Хостел, Частная школа, Юридич. ли