Πώληση εμπορικών ακινήτων - Хабаровск

Инвестиционное влажение в покупку недвижимости. Продам долю (1/6) в помещении (434.7 кв. м.) Помещение расположено на трех этажах, имеющие самостоятельные входы и запасные выходы. Сдано в длительную аренду. Один сособственник. Все помещения сданы в длительную аренду. В собственности более 5 лет. Приобретена у застройщика по ДДУ. Полная цена в договоре. Свободная продажа. Документы в порядке, быстрый выход на сделку.

Продается готовый бизнес с местами Бизнесу более 10 лет В связи с переездом Все вопросы по звонку Возможен обмен

Продаётся многофункциональное коммерческое помещение 100 м² в Хабаровске (Железнодорожный район). Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса! Помещение расположено в районе с плотной жилой застройкой и высоким трафиком - как пешеходным, так и автомобильным. В непосредственной близости находятся ЖД вокзал, автовокзал, железнодорожная больница и другие ключевые объекты инфраструктуры. Преимущества локации: Высокий поток потенциальных клиентов Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура. Технические характеристики: Площадь: 100 м² Высота потолков: 3,2 м Выделенная мощность: 30 кВт Панорамные окна Широкие дверные проёмы Просторный коридор Вентиляция Мокрая зона с возможностью расширения. Состояние: Предчистовая отделка - идеальная база для быстрого запуска бизнеса и реализации любого дизайн-проекта. Подходит для: Торгового помещения Офиса Ресторана или кафе Фитнес-центра Коворкинга Медицинского центра Банковского отделения Образовательного центра и других видов деятельности. Почему стоит купить: Универсальный формат помещения позволяет адаптировать его под различные бизнес-задачи. Отличное сочетание локации, технических характеристик и потенциала доходности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продaжa нeжилого помещения (кладовкa) в новoм монолитно-кирпичном доме пo пеpeулку Aлбaнcкому в Железнoдopожнoм райoне, ЖK Aтмосфeрa. Площадь помещeния 2,69 м2. Вcего две клaдовки в этoй сeкции. Высокиe пoтoлки, возможность cпуcтиться нa этaж на лифтe. У ЖK Атмoсферa зaкрытая теppитория, видeонаблюдение, транспортная доступность. В этом районе аналогичных предложений нет! Выдача ключей в3м квартале 2027 года. Звоните! Успейте купить! Код пользователя: 51445 Номер в базе: 9721837

Продается производственно-складская база в Краснофлотском районе, г. Хабаровск. База расположена в развитом районе города, близость к федеральной трассе и объездной дороги г. Хабаровска, что делает его привлекательным для бизнеса. Общая площадь земельного участка составляет 1.4 Га. Удобный подъезд, два въезда на территорию и большая парковка, что обеспечивает удобство для транспорта и организации доставки товаров. На территории базы расположены гаражи, складские помещения, административное здание, все необходимые коммуникации, в том числе электричество, водоснабжение и канализация, что позволит без проблем начать вести бизнес. Земельный участок в субаренде! Все помещения, ЖД тупик в собственнолсти! Склады - 99.7 м. кв. Гараж - 859.5 м. кв. Крытая стоянка (здание) - 631.4 м. кв. Склад 1 - 203.8 м. кв. Склад 2 - 84.9 м. кв. Склад 3 - 31 м. кв. Склад 4 - 267.7 м. кв. склад 5 - 125.4 м. кв. ЖД пути, протяженностью 152.7п. м., полностью обслужена, готова к эксплуатации! Территория огорожена забором. Установлены камеры видеонаблюдения. База находится под охраной! Электричество - 340 кВт. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное и удобное место для своего бизнеса. Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в свой бизнес. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Жемчужина - города Хабаровск! Дом 597 м² у города: 3 автономных гостевых модуля + резиденция. Газ, 50 кВт, купель, хамам Уникальный объект с продуманной логистикой и готовой инфраструктурой. Идеален для большой семьи или инвесторов, планирующих стабильный арендный доход. Локация и доступность • 30 м от ул. Краснореченской (асфальт), удобный свободный подъезд • Остановка в шаговой доступности: автобусы 10, 27, 40, 89, 100, конечная трамвая 1 • 11 км до центра города, 25 мин до аэропорта по объездной дороге Планировка и площади • Общая площадь здания: 597,6 м² | Полезная: 470,4 м² • 1 этаж (109,6 м² жилой части) : 3 полностью изолированных жилых модуля (~40 м² каждый). Высота потолков 4,5 м. Индивидуальные выходы в патио, кодовые замки, полная комплектация. Модуль 1: 2 комнаты, санузел, кухня, патио, уличная купель Модуль 2: комната, санузел с большой ванной, патио Модуль 3: 2 комнаты (одна на 2-м ярусе), кухня, душ, собственный хамам, патио Также: бойлерная, щитовая, кабинет-склад 38 м² Также: гараж-склад площадью 103,6 м², высотой потолков 3,1 м. и высотой ворот 2,75. • 2 этаж (141,7 м²) : Вход через террасу 50 м². Гардеробная при входе, кухня-столовая, гостиная, 4 изолированные спальни (3 с гардеробными), постирочная, 2 сан узла (гостевой санузел, ванная с душем). Высота потолков 2,8 м. Коммуникации и безопасность • Электричество: 50 кВт (220/380 В) • Скважина: 43 м | Септик "шамбо": 25 м • Газ: по границе участка, все документы на подключение подписаны • Видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, кодовый замок на входной группе Почему это выгодно: • Перспектива открытия гостиничного бизнеса: 3 автономных модуля с отдельными входами и полным оснащением • Высокий трафик и транспортная доступность при сохранении приватности • Запас мощности по электричеству и готовность к газификации • Возможность использования под гостевой дом, мини-отель, офисно-складской комплекс или семейную резиденцию с доходной частью Готов показать объект в удобное время. Запросите планировки, фото/видео. Звоните или пишите в чат. Код пользователя: 194275 Номер в базе: 12798841

Номер объекта: 537061. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое находится вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный, имеется сан узел. Общая площадь помещения 168,3 кв. М. Высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Удачное месторасположение, удобная транспортная доступность. В настоящее время помещение сдано в аренду на выгодных условиях.

Продается помещение 265.2 м2 свободного назначения: - два отдельных круглосуточных входа; - высота потолков 2.4 м; - тёплые полы; - установлена система вентиляции; - несколько мокрых точек; - коммуникации центральные; - цокольный этаж в административной части 16-ти этажного дома; - район густонаселен; - хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отличный вариант для производства, офиса, стоматологической лаборатории или склада. Рядом ЖД больница, БЦ Опора, школы, ЖК бизнес класса "Вишнёвый сад". Код пользователя: 100424 Номер в базе: 12996670

Арт. 137611968 Продажа коммерческого помещения 149,3 м² в центре Хабаровска - выгодная инвестиция в ликвидный объект с действующими арендаторами. Помещение на 2-м этаже пятиэтажного здания с косметическим ремонтом готово к продолжению работы бизнеса или перепрофилированию под новые коммерческие задачи. Комфортабельный и престижный ТЦ "Магазин радости" обеспечивает хороший трафик. Центром притяжения в данном ТЦ является комфортабельный кинотеатр "Фабрика грёз", огромный фудкорт и детская игровая зона. Помещение предназначено под торговлю, Общая площадь 149,3 м² позволяет разместить торговый зал и складскую зону, планировка допускает зонирование. На территории предусмотрена наземная парковка - важное конкурентное преимущество для покупателей и арендаторов. Действующие арендаторы обеспечивают моментальный денежный поток для нового владельца. Объект расположен на ул. Ким Ю Чена - в самом популярном ТЦ города "Магазин радости". Удобная транспортная доступность: рядом основные городские трассы и остановки общественного транспорта, крупные магистрали обеспечивают поток клиентов. Это помещение оптимально подходит под розничную торговлю, салон услуг, шоу-рум или комбинированный сервис с зоной выдачи - назначение торговое и технические параметры это поддерживают. Коммерческий профиль, Преимущества - выгодное соотношение цены и качества. При готовности к эксплуатации и наличию арендаторов обеспечивает привлекательную доходность и быструю окупаемость. Объект ликвиден и перспективен с точки зрения роста капитализации: центральное расположение, наращиваемый трафик и ограниченное предложение аналогичных площадей. Наличие парковки и уличного входа повышает коммерческую привлекательность для клиентов и операторов. Условия сделки прозрачны и выгодны для инвестора. Приобретая это помещение, вы получаете доходный актив в центре города с перспективой роста стоимости и стабильным денежным потоком. Звоните сейчас, чтобы получить полную информацию, посмотреть планировку и провести осмотр - предложение актуально, объекты такого уровня в центральной части Хабаровска быстро уходят с рынка. при реальном интересе готовы рассматривать предложения по цене.

Продажа коммерческого здания общей площадью 4182,88м2, расположенного по улице Шевчука, 28а на земельном участке 3130 м2 (собственность). Кадастровый номер OН: 27:23:0050309:36 Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050309:614 - Здание имеет 8 этажей включая подвал и удобные подъезды с ул. Павла Морозова и 65-летия Октября и Оборонной. - Конструктив здания - 6 этажей (кирпич), 2 верхних этажа - металлический каркас и монолитные. Все коммуникации центральные (вода, канализация, отопление, электроэнергия). - Категория земель -ЦО-В зона центра обслуживания и коммерческой активности. Максимальный процент застройки - 60%. Площадь застройки существующего здания - 610м2 (20% от площади участка) По разрешенным видам использования подходит под гостиницу, ресторан, офисы, объект здравоохранения, торговый комплекс, спортивный объект. Помимо этого на свободной части земельного участка возможно строительство жилого дома, спортивного комплекса либо дополнительного офисного/гостиничного здания. Рядом со зданием планируется строительство многофункционального комплекса Хабаровск-Сити. Уникальность данного здания обусловлена сложившейся и перспективной городской застройкой с хорошей проходимостью. Возможность использования под различные направления бизнеса.

СТАРТ ПРОДАЖ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС В НОВОСТРОЕ 2025 Г. (Чехова, 24) Откройте новые горизонты для вашего бизнеса в самом сердце Хабаровска! Предлагается к продаже просторное офисное помещение свободной планировки площадью 96,7 м² в современной пристройке к жилому комплексу. Почему этот объект - идеальный актив: Новое качество: Год постройки - 2025. Вам не придется тратить бюджет на капитальный ремонт коммуникаций и фасада. Это "чистый лист" для вашего дизайнерского проекта. Черновая отделка: Цена снижена за счет этого, но именно это дает вам уникальное преимущество - сделать эксклюзивный ремонт под себя (от пола до потолка), без необходимости переделывать чужие ошибки. Свобода планировки: 96,7 метров позволяют разместить как открытое опенспейс-пространство на 1520 рабочих мест, так и кабинетную систему с переговорной и комнатой для руководителя. ЛОКАЦИЯ - СИЛА БИЗНЕСА: Объект расположен по адресу: ул. Чехова, 24. Это не просто адрес - это точка притяжения деловой и транспортной активности Центрального района. Рядом сосредоточены офисы крупных компаний, банки, рестораны и гостиницы. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура обеспечат комфорт как для вас, так и для ваших клиентов. Варианты использования: Головной офис компании / Представительство. Юридическая или бухгалтерская консультация. Архитектурное бюро или дизайн-студия. Медицинский или стоматологический кабинет (с учетом возможности перепланировки). Условия сделки: Свободная продажа. Реальный торг при быстром выходе на сделку - готовы обсуждать. Профессиональное сопровождение: Полное юридическое сопровождение сделки. Чистая история, быстрые сроки, помощь на всех этапах - от просмотра до подписания документов. Звоните! Объект новый, количество просмотров ограничено. Ждем вас на показ! Елена, эксперт по коммерческой недвижимости Код пользователя: 198516 Номер в базе: 13141149

Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе с высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением. Помещение подойдет для: • офиса компании; • медицинского или косметологического кабинета; • салона красоты; • магазина; • кофейни; • пункта выдачи заказов; • образовательного центра; • инвестиции под сдачу в аренду. Основные преимущества ? Площадь - 62,5 м2 ? Первая линия ? Отдельный вход с улицы ? Собственная лестница на второй этаж ? Современный жилой район с высокой плотностью населения ? Большой автомобильный и пешеходный трафик ? Парковка рядом со входом ? Центральные коммуникации ? Два санузла ? Высота потолков - 2,8 м ? Помещение оформлено как нежилое ? Документы полностью готовы к сделке ? Возможна покупка в ипотеку Помещение полностью готово к работе В объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов. Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый собственник сможет начать работу практически сразу после покупки. Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение. Инвестиционная привлекательность На сегодняшний день помещение уже используется арендатором. Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц. При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес. Почему этот объект выгоднее многих аналогов • Первая линия с хорошей видимостью. • Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов. • Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций. • Район активно заселен современными жилыми домами. • Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади. • Документы полностью готовы - сделку можно провести в кратчайшие сроки. • Отсутствуют обременения. Юридическая чистота • Собственник - физическое лицо. • В собственности с 2012 года. • Обременений нет. • Документы готовы к продаже. • Возможна ипотека. Следующий шаг Запишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время. Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Р.S. Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.

Продаётся торговый павильон площадь 18 м. кв. Конструкция металлический каркас. Пол, потолок, стены - сендвич-панели + стены дополнительно утеплены пеноплексом и обшиты ДСП. Пластиковые окна и дверь. Возможно функционально зонировать помещение под Ваши нужды. Расположение в жилом массиве. Радом центры притяжения Бизнес-центр "Спутник", ТЦ "Атриум", "Леруа Мерлен", Краевой центр образования. Остановки в шаговой доступности. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. ГВС/ХВС + сан. узел в 7 метрах в доме 157 (сходит в договор аренды земли у ТСЖ). Земля под павильоном 30 м2 в долгосрочной аренде Договор с ТСЖ (700 р. за м. кв. в мес. ). Электричество 15 кВт (Договор с ТСЖ). Отопление конвекторное. Кондиционер. ИЛИ СДАДИМ в АРЕНДУ за 40тр + электричество. БОНУСЫ: гарантия безопасности сделки. Безопасные расчеты сторон. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр для покупки. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 9120132

Продается многофункциональное нежилое торгово-офисное помещение в центре по ул Дзержинского, 56. 2 минуты до ЦУМ и Театра Драмы. Состоит из трёх просторный залов, свой санузел. имеет два самостоятельных входа с крыльцом и пандусом ! Общая площадь 329 м. кв. Доступ к обоим входам 24\7 Закрытая парковка и открытая к центральному входу на ул. Дзержинского Большие панорамные окна, сплит системы. приточная вентиляция. Подходит под любой вид деятельности ! Помещение находится в нежилом комплексе. Вы никому не будете мешать.

Помещение с отдельным входом с улицы Карла маркса. Просторное, очень светлое. Высота 3м В данной локации огромный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности от популярных мест отдыха - пл Ленина, парк Гайдара, парк динамо. Рядом есть заезд с парковочными местами. В помещение выполнен качественный ремонт. Идеально подойдет под бутик одежды, шоурум, магазин одежды, тк остается много оборудования. Рядом улицы Пушкина, Льва Толстого, Гайдара, Ким Ю Чена, Муравьева Амурского, Амурский бульвар, Уссурийский бульвар

Продается многофункциональное коммерческое помещение 380 кв. м расположенное в Железнодорожном районе города Хабаровск. Объект находится в плотной жилой застройке, в непосредственной близости к Жд. вокзалу, Автовокзалу, Жд. больнице и т. д Имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. ВОСТРЕБОВАННА АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ, Отличный пешеходный трафик. Технические характеристики помещения: - 2 входных группы - 2 лестничных марша - парковка - Объект состоит из 6 функциональных помещений площадью от 31 кв. м до 62 кв. м -3 выделенных мокрых зоны с возможностью увеличения -просторные коридоры, панорамные окна -широкие дверные проемы -высота потолков 3,20 м - вентиляция - выделенные мощности 30Квт Предчистовая отделка: идеальная база для быстрой и эффективной реализации вашего будущего интерьера. ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: торговые или офисные помещения рестораны фитнес-центры коворкинг медицинские центры банковские отделения образовательные платформы и многие другие направления. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. 14 июля 05:32

Арт. 137612847 Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящие здание в центре города! Площадь 125 кв, построен в 1989 году, материал стен -кирпич! Имеется два просторных зала, каждый 53 кв. м, выделена зона сан узла! Высота потолка 4.5 м Коммуникации: центральное ( холодное водоснабжение, канализация, электричество). Земельный участок в собственности 13 соток, можно использовать под дополнительные постройки под различные Виды деятельности, в том числе под постройку жилого дома!

Продается база. Общая площадь 38000 м2. В состав входят: 1. Причал 2. Гараж 517 м2 3. Офисное здание 4. Склад 264 м2

Нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже шестиэтажного дома - продуманное пространство для вашего бизнеса. Выход организован на противоположную от подъездов сторону, так что вы будете полностью автономны от жильцов. Площадь - 254,1 кв. м с большим холлом, двумя квадратными залами, сауной, просторным бассейном и комнатами отдыха. На втором этаже - две комнаты и санузел. Сейчас здесь работает спортивный клуб, что подтверждает удобство планировки. Центральное отопление обеспечивает комфорт и разумные счета за коммуналку. Перед входом парковка для клиентов. Отдельно продаётся смежное помещение с собственным входом на 42,6 кв. м: объединив их, вы получите почти 297 квадратов под масштабный проект. Пространство подойдёт под бьюти-сферу, парикмахерскую, ремонтную мастерскую или другие форматы. Есть возможность совмещать бизнес с проживанием. БОНУСЫ: : одобрение ипотеки, экономия средств и гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации - бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8587848

- ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ - - ОФИСЫ для вашей компании или для сдачи в Аренду! ПОМЕЩЕНИЯ. В продаже ВЕСЬ ЭТАЖ с 8 кабинетами. Есть смежные, есть изолированные. Состояние хорошее. Частично меблированы. ЗДАНИЕ. Кирпичное, двухэтажное. Общая площадь 285 кв. м. КОММУНИКАЦИИ. Централизованное электро и водоснабжение. Шамбо (15 кубов). УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Сосредоточение крупных строительных магазинов и разнопрофильных мелкооптовых точек, а также близость к ост. "Швейная Фабрика" - "ТЦ Сингапур" делают это место хорошей площадкой для ведения бизнеса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. В нескольких минутах от Проспекта 60 лет октября, ул. Промышленной и Восточного шоссе. Объект находится на территории базы "Дальлесторга", ныне сдающего свои площади внаём. СОБСТВЕННОСТЬ. 2 взрослых собственника. Более 5 лет. Если подыскиваете офис для бизнеса или же просто хотите вложить капитал с достойным сроком окупаемости, данный вариант как раз то что Вам нужно! Звоните! Покажем! Специалист объекта - Тумашов Данил Для Покупателя без агента - сопровождение сделки на всех этапах, стоимость услуги по прайсу АН Этажи. Код пользователя: 46128 Номер в базе: 8626150