Vânzare spațiu comercial - Иркутская область

Продается помещение, на данный момент действующий семейный спа-центр. Спа-центр оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Расположение : первый этаж и цокольное помещение. - бассенй с водопадом, фитобочка, массажный кабинет, сауна, караоке. - три мокрые точки. Своя клиентская база, довльные и постояннные посетители. - Помещение подходит под любой вид деятельности.

Продаётся бытовка бу 3*5. Торг. Самовывоз село Оёк.

Помещение свободного назначения 122,2 м² на первом этаже отдельностоящего здания. Продаётся с действующим арендатором и договором аренды до 2029 года (ежегодная индексация 7%) - арендный поток без простоя, доход с первого месяца владения. Финмодель: - цена 11 990 000 ₽; - аренда 100 000 ₽/мес (1 200 000 ₽ в год); - доходность 10% годовых (до налога); - окупаемость 10 лет против 1517 в среднем по рынку; - ежегодная индексация ставки 7% зафиксирована в договоре; - коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор - действующее кондитерское производство: своя сеть из 6 кафе, поставки в супермаркеты и в кафе и рестораны города. Помещение: 80 кВт выделенной мощности, три отдельных входа, три окна, охраняемая территория. Назначение свободное - производство, общепит, серверная. При смене арендатора помещение ликвидно и пересдаётся по рыночной ставке. Почему продаётся: собственнику нужны средства на покупку жилой недвижимости. Объект рабочий, арендатор платит - это перевод средств в жильё, а не проблема с помещением. Документы: выписка ЕГРН, правоустанавливающие, договор аренды - предоставляю до задатка. Продаёт собственник. Возможна работа с риелтором - комиссия 3%. Показ помещения и документы - по договорённости.

В продаже нежилое помещение, площадью 140 кв. м. в цокольном этаже (с полноценными большими окнами! ) жилого дома - ул. Пискунова, 142.2 - Выполнен ремонт; - Удобное расположение помещений (возможно использовать автономно по разные виды деятельности); - Отдельный вход в помещение; - Удобная парковка - Удобные подъездные пути; - Помещение с хорошей вентиляцией, окна выходят на две стороны, что обеспечивает хороший приток воздуха с улицы. - Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности. В собственности у физлица, полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже! Звоните, покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Продается ООО Фирма Земля. Геодезическая и картографическая организация. Существует с 1992 года. Действующая.

Редкое предложение: нежилое помещение с отдельным входом и парковкой! Начните зарабатывать уже завтра! Сдавайте в субаренду и получайте пассивный доход: выгодное нежилое помещение в продаже! Отличная локация: школа, детские сады, торговые центры, аптеки, мед. центры, Звоните! Арт. 137302331

Продам отдельно стоящее производственно-складское здание с земельным участком 0.5 Га. Здание в хорошем состоянии после ремонта: полы шлифованный бетон, стены кирпич/газобетон, высота потолков 3 - 5м, новая кровля, свободная планировка, отличные возможности для погрузки/разгрузки, перемещения грузов. Прямой выезд на трассу (Качугский тракт). Прилегающий земельный участок и подъездные пути благоустроены и заасфальтированы. Возможно как расширение приобретаемых площадей, так и приобретение мЕньшей площади.

Продается торговое здание общей площадью 8900 кв. м. с земельным участком 0.9 Га. Здание двухэтажное, с продуманной и очень удобной планировкой. Здесь предусмотрены свободные торговые площади, а также комфортный доступ как на первый, так и на второй этаж, что делает объект максимально удобным для покупателей, арендаторов и ведения собственного бизнеса. Соотношение торговых и подсобных помещений оптимально для эффективной эксплуатации и размещения различных форматов торговли. Здание находится в хорошем состоянии, имеет свободную планировку и большую парковку для посетителей и сотрудников. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность - до 1 МВт. Часть площадей занимает федеральная сеть Пятерочка, что обеспечивает стабильный клиентский поток и повышает привлекательность объекта для бизнеса. Остальные площади используются как арендаторами, так и собственниками под собственные проекты. Объект расположен на перекрестке ул. Рабочего Штаба и ул. Шевцова - в месте с высоким автомобильным трафиком. Ул. Рабочего Штаба является одной из главных транспортных магистралей, связывающей город и Иркутский район. За последний год проведены значимые улучшения: смонтирована новая фасадная система, выполнено благоустройство и асфальтирование прилегающей территории. Здание качественно эксплуатируется и обслуживается, обладает высоким потенциалом для дальнейшего развития, увеличения доходности и расширения бизнеса. Отличный вариант для инвестиций и долгосрочного вложения средств.

Наше предложение для тех, кто чувствует смену тренда: розничная оффлайн торговля уходит в прошлое, ей на смену приходит рынок услуг. Покупайте объект, реорганизуйте бизнес и получайте повышенный доход! Продам благоустроенное здание свободного назначения, отлично подходящее для использования под офис, офис продаж, рассчетно-кассовый центр, клинику, торгово-выставочный зал. Оптимальная планировка, все площади полезные, аренднопригодные. Здание 2014 года постройки, возведено по современным технологиям: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетоном, в отличном состоянии. Отличная инсоляция, благодаря большой площади остекления. Все коммуникации центральные. Собственная парковка у входа в здание, кроме того к Вашим услугам обширная открытая парковка ТЦ Домашний. Прилегающая территория заасфальтирована и благоустроена. Здание продается вместе с земельным участком. Право собственности на здание и землю зарегистрировано, обременения отсутствуют. Инвестируйте только в качественные квадратные метры!

Большое качественное помещение с земельным участком за небольшие деньги! Отличное помещение подходящее под офис, офис продаж, клинику, лабораторию, чистое производство и т. д. Помещение занимает 4 этажа (3 надземных + цоколь), площадь каждого 350 кв. м. Все площади полезные и используемые, высота каждого этажа 3,6 метра. Установлен грузовой подъемник для перемещения грузов между этажами. На всех уровнях отличная естественная инсоляция за счет большого количества окон. Три отдельных входа с улицы. Все коммуникации центральные. Собственный земельный участок обеспечит потребности в парковке. Право собственности на здание и участок зарегистрировано, обременений нет.

Качественное производственно-складское здание с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 80 соток продам! Здание после капитального ремонта в отличном состоянии: полы шлифованный бетон, стены кирпич/газобетон, высота потолков 3 - 5м, новая кровля, свободная планировка, отличные возможности для погрузки/разгрузки, перемещения грузов. Прямой выезд на трассу (Качугский тракт). Прилегающий земельный участок и подъездные пути благоустроены и заасфальтированы. Возможно как расширение приобретаемых площадей, так и приобретение мЕньшей площади.

Продаются гараж- мастерские с земельным участком по адресу: с. Ухтуй пер. Западный Описание: Общая площадь здания 860,8 кв. м. Земельный участок площадью 7870 кв. м. Находится в 300 метрах от федеральной трассы Собственный трансформатор на 160кВт Подведен летний водопровод Подходит для многих видов деятельности. Ваши, DOKИ Идеальное место для развития вашего бизнеса

Код объекта: 2246899. Коммерческое помещение 66 м² в современном ЖК - готовый актив для бизнеса и инвестиций! Ищете объект с высокой ликвидностью и понятной доходностью? Это помещение закрывает сразу несколько сценариев: под бизнес, под аренду (пассивный доход) и даже под личное проживание - можно комбинировать форматы. Главные преимущества: • Локация: 10 минут до аэропорта и 10 минут до центра города - высокая проходимость и удобство. • Отдельный вход + закрытая входная зона 10 м² - можно использовать под хранение или зону ожидания. • Электричество: 3 фазы, 15 кВт по тарифу для физлиц (1,5 руб./кВт) - идеально для оборудования и техники. • Парковка: большая, всегда есть свободные места. • Безопасность: установлена охранная сигнализация. • Коммунальные: символическая плата - около 1 500 руб./мес., интернет - 900 руб./мес. (тариф для ФЛ). Активно развивающаяся локация: вокруг строятся новые ЖК, транспортная развязка ведёт во все районы города - потенциал роста стоимости и трафика очевиден. Варианты использования: • Под бизнес (кофейня, шоурум, офис, пункт выдачи и т. п. ). • Под аренду - стабильный пассивный доход. • Под личное проживание (при согласовании назначения). • Комбинация форматов для максимизации прибыли. Возможен обмен на достойный участок по БТ - рассмотрим ваши предложения. Пишите или звоните - расскажу детали и организую показ!

Код объекта: 2199634. Двухэтажный гаражный бокс 39 - 60 кв. м в Гаражно-строительном кооперативе 112 (ул. Напольная 385а) Построен 2025г. Металлокаркас, обшивка - профлист Высота потолков 1 этаж - 3 м, второй- с уклоном до 2,4 м. Плита 300 мм утепленная В придачу 200 листов пенопласта 22 плотность (для утепления) Ворота Door Han На 2 этаже можно сделать просторный светлый офис. Находится 5 метров от въезда и сторожки. 1-я улица (много соседей автосервисы, цеха сварщиков, столярки и пр. ) САМОЕ ЛУЧШЕЕ МЕСТО В КООПЕРАТИВЕ. Можно под аренду сдавать (15 000 - 25 000р/мес) Важно! цена указана на момент публикации! Сейчас в боксе продолжается косметический ремонт, поэтому конечная стоимость будет определена на момент осмотра помещения по факту с доделанным ремонтом (по договоренности). Возможен обмен на автомобиль 4 вд. Все интересующие вопросы по телефону, звоните, записывайтесь на просмотр.

Продается отдельностоящее административно торговое здание в центральной части города Иркутска, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 29. Здание новое, 2014 года постройки. При строительстве использовались современные технологии и материалы: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетонными блоками, качественная отделка. Отопление, водоснабжение, канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Достаточные эл. мощности. В цокольном этаже расположена вместительная парковка. Планировка здания позволяет организовать как офис формата OPENSPACE, так и кабинетную систему, а так же использовать объект под торговлю. На сегодняшний день, здание используется под офисы и торговлю в соотношении 70/30. Здание продается с земельным участком! Подъездные пути и прилегающая территория благоустроены и асфальтированы. Отличная транспортная доступность: 10 мину.е. ды до центральной площади города, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы.

Продаётся дилерский центр в г. Иркутск 2022 года постройки, в состав которого входят: Бокс-хранилище, назначение: нежилое здание, площадь 813,5 кв. м, количество этажей: 1; Дилерский автотехцентр площадь 1498,4 кв. м, количество этажей: 2; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: предпринимательство, обслуживание автотранспорта, общая площадь 7 043 кв. м. Ключевые параметры: имеется 2 подстанции, мощность электросети 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт, автономная система канализации септик, водоснабжение центральное, отопление воздушное, система оповещения при пожарe. Инженерные коммуникации: вентиляция, кондиционирование, наружное освещение, система пожаротушения. Объект расположен в зоне общественно деловой застройки. Преимуществами актива является наличие: административно-деловых объектов, автомобильных подъездных путей, парковки, огороженной территорией с видеонаблюдением.

Первый этаж\Отдельный вход\самый центр Иркутска, 57.2м2 Продаётся коммерческое помещение 57,2 м² в историческом центре Иркутска г. Иркутск, ул. Свердлова, 26 Описание Tоpгoвo-офиcное помещениe унивеpсальнoй планирoвки Самый центр Иркутска- Лучшая локация Отдельный вход Пepвый этaж Режим рабoты 24/7 зaщитные Жалюзи Окна 3 шт. Peкламные вoзмoжнoсти на фасаде Пеpвaя линия от дopoги Огромный пешеходный и автомобильный трафик, помещение идеально подойдет под Ваши самые требовательные условия. Вентиляция : вентиляционный короб, выведенный до уровня крыши здания, обеспечивающий эффективну.е. тественную тягу и отвод воздуха короб и принудительная вытяжка- что является важным преимуществом для медицинской деятельности, косметологии, предприятий общественного питания и других видов бизнеса с повышенными требованиями к вентиляции; Сигнализация Центральные коммуникации с/у и мокрая точка 5шт Функциональная кабинетная планировка позволяет использовать помещение без сложной перепланировки а: просторный основной зал 24,3м2; отдельный кабинет с мокрой точкой, окном, который можно сдавать в субаренду 2 маленьких отдельных кабинета с мокрыми точками, которые также можно использовать по своему назначению или как под подсбные помещения; • кухня (около 5,9м²); • санузел; • подсобное помещение документы готовы сделке- 1 СОБСТВЕНННИК ПРЕИМУЩЕСТВА: На улице Свердлова большинство коммерческих предложений представлено офисами в торгово-офисных зданиях на верхних этажах. Здесь совершенно другой формат - помещение с собственным отдельным входом, высоким потенциалом для размещения вывески и отличной видимостью с улицы. Это редкое предложение для бизнеса, которому важен поток клиентов и узнаваемость. Правобережный район, исторический центр Иркутска. В шаговой доступности находятся сквер Кирова, Центральный рынок, цирк, кафе, рестораны, банки, торговые и административные объекты. Удобный подъезд и парковочные места рядом с помещением Подойдёт для • медицинского центра; • стоматологии; • косметологии; • салона красоты; • бьюти центра; • массажного центра; • офиса компании; • магазина; • шоурума; • аптеки; • пункта выдачи заказов; • образовательного центра; • юридической или бухгалтерской компании; • кафе, кофейни или другого бизнеса в сфере услуг. Инвестиционная привлекательность Коммерческие помещения с отдельным входом на первой линии в историческом центре Иркутска появляются в продаже крайне редко. Объект одинаково интересен как для ведения собственного бизнеса, так и для приобретения в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Помещения такого формата традиционно пользуются устойчивым спросом. Просмотр - по предварительной договорённости! Уникальное прeдложeние, котoрое встрeчaетcя кpaйнe рeдкo Звоните, ВСЕГДА ВАС проконсультируем! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Продаю помещение свободного назначения в центре города ( ул. Свердлова, 26Б). Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажного нежилого здания, 2 отдельнх входа. Доступ круглосуточный! Помещение благоустроенное, коммуникации центральные. Общая площадь 131,5 кв. м., 2 больших зала, кухня, санузел, высокие потолки, ремонт офисный. Есть парковка возле здания. Идеально подойдет под пункты выдачи заказов, детские центры, студии танцев, салоны красоты и т. д. Стоимость 12 млн. руб. Звоните и договоримся на просмотр.

Предлагается к продаже путем проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме федерального имущества - Земельный участок площадью 891 кв. м. кадастровый номер 38:21:030107:89 (реестровый номер федерального имущества П11400009928) с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: нежилое здание площадью 153, 2 кв. м. кадастровый номер 38:21:030107:485 (реестровый номер федерального имущества П12400020423) по адресу: Иркутская обл. Чунский район, п. Октябрьский, ул. Чапаева, 5 В объявлении указана рыночная стоимость приватизируемого объекта. В связи с приватизацией объекта путем проведения продажи посредством публичного предложения, победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества Подробная информация об объекте представлена на сайтах: https://torgi. gov. ru/new/public/notices/view/21000010510000001514 https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/4243893 С отчетом об оценке нежилого здания можно ознакомится на сайте: https://fedresurs. ru/sfactmessages/eb1b0c18-b2ff-45a0-8adb-26ff7ea3 ac33

Продаётся офис общей площадью 94,3 кв. м в премиальном Бизнес-центре "Терра" - выгодное расположение, которое оценит ваш бизнес. На территории комплекса находятся офисы крупнейших компаний, включая Иркутскую Нефтяную Компанию и "Роснефть". Помещения здесь годами сдаются в аренду, поэтому заполучить такой офис - большая удача. Среди арендаторов - логистические, юридические и строительные организации, химчистка, типография и нефтяные гиганты. Бизнес-центр современный и продуманный до мелочей: видеонаблюдение внутри и на территории, круглосуточная охрана (вход с 6:00, выход до 22:00), обновлённые пожарная и вентиляционная системы, наземный и подземный паркинг, отдельный вход для служб. Внутри - кафе, торговые зоны и собственный облагороженный сквер "Иркутск-Сити". Сам офис просторный (94,3 кв. м), находится на 3-м этаже 10-этажного здания. Удобная офисная планировка с грамотным зонированием, продуманное количество розеток и хорошее освещение. Санузел - на этаже. Документы готовы к продаже! Звоните! Не упустите шанс купить офисное помещение в данном БЦ. Код пользователя: 144437 Номер в базе: 13489498