Продажа коммерческой недвижимости - Иркутская область

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес, сфера кафе - рестораны Помeщение раcпoлагаeтcя в культурнo-дeловoм цeнтpe Иpкутска: район сквера Кирова. Большой плюс -ЗДАНИЕ не жилое, отдельно стоящее. Хорошая ЛОКАЦИЯ: рядом гостиница АНГАРА, Большое количество офисных и административных зданий. Общая площадь помещения 200 кв. м. Так же приятным дополнением является хорошая парковка у здания, служебный вход. Помещение имеет продуманную планировку, все инженерные коммуникации были изначально смонтированы с запасом, все коммуникации новые. Мощность заведена с запасом с учетом развития мощного профессионального оборудования 100кВт Кондиционирование, Интернет, система видеонаблюдения (с возможностью просмотра с мобильного телефона), охранная и пожарная сигнализация, Теперь о самом кафе: - Отлаженная работа кухни, - меню проработано как со стороны прибыльности, так и со стороны предпочтений гостей. - Возможность проводить мероприятия. Формат - завтраки - деловые обеды, ланчи - Место для встреч, мероприятий - Ужины, Семейные торжества. В стоимость входит - Право аренды помещения. - Полностью оборудованный зал, бар и полноценная кухня - Интерьер, мебель, декор - Меню и наработки - Передача всех процессов и консультационная поддержка на старте Ресторанный бизнес является высокодоходной сферой, при этом оставаясь полностью белой. Доходность 65% годовых, что является очень хорошим показателем для инвестирования.

Продаётся дом на ст. Касьяновка

Продажа коммерческого помещения 44.7 м в цоколе, р. п. Маркова под любой бизнес! Продаётся коммерческое помещение общей площадью 44,7 м на цокольном этаже жилого дома в р. п. Маркова. Перспективная и готовая площадка для вашего бизнеса. Планировка и особенности: Площадь: 44,7 кв. м. Расположение: Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом. Окна: 2 окна, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Коммуникации: Подведены электричество и вода. Есть санузел (возможна установка душа). Состояние: Помещение требует ремонта (чистовая отделка) это ваш шанс реализовать дизайн-проект под свои нужды без переплаты за уже сделанный ремонт. Преимущества для бизнеса: Универсальность: Идеально подойдёт для салона красоты, магазина, швейной мастерской, кабинета врача, пекарни, офиса или склада. Локация: Находитесь в центре жилой инфраструктуры с постоянным потоком людей. Готовность: Наличие света и воды значительно сократит ваши затраты и время на запуск. Отличная возможность начать свой бизнес с минимальными вложениями на старте! Для просмотра и расчета вашей будущей прибыльности звоните, отвечу на все вопросы! Рассмотрим обмен и рассрочку.

Продаём офисное помещение в жилом доме. 79 м. кв. Цокольный этаж. Хорошая внутренняя отделка. Удобная планировка (есть фото планировки). На данный момент помещение в аренде, можно оставить арендаторов! Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура. Все документы готовы. Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время! Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т. д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Продаю прибыльный БИЗНЕС - торговое помещение (продуктовый магазин) и два помещения в аренде - WB и OZON. Первая линия у дороги. Удобная большая парковка для клиентов у магазина. Всё с ремонтом и работает! В собственности - земельный участок 4.6 сотки (назначение - для использования магазина) и нежилые помещения в собственности. Электроэнергии 30кВт, отопление - радиаторы. Продуктовый магазин и аренда приносят около 200т. р. ежемесячно! Окупаемость 8 с половиной лет! Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура. Все документы готовы. Торга нет. Подходит под ипотеку. Звоните, покажем в любое время! Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т. д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой. Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой. Широкий капитальный гараж-бокс 34 м² | Подвал | Смотровая яма Байкальская 277Б ( ориентир Экспресс Новатор). ( Солнечный). Продается капитальный гараж-бокс в ГСК 3, район Грузового аэропорта (ориентир - экспресс Новатор). Площадь гаража - 28 м². Подвал - 6 м². Общая полезная площадь - 34м². Преимущества: Размеры гаража - 5,5 5 м. Широкий удобный подъезд. Электричество 220 В. Смотровая яма. Сухой подвал. Надежные металлические ворота. Готовые стеллажи и полки по всему периметру. Сухое помещение. Гараж отлично подойдет для хранения автомобиля, квадроцикла, прицепа, инструмента, оборудования, товара, а также для организации мастерской или небольшого склада. Благодаря ширине 5 метров можно комфортно разместить автомобиль и сохранить полноценную зону хранения. Гараж расположен в удобном месте с широким подъездом, где комфортно заезжать, разгружаться и работать. Гараж находится в гаражном кооперативе. В кооперативе ведется оформление гаражей и земельных участков в собственность. Звоните, отвечу на вопросы и покажу гараж в удобное время. ГК3 ГК 144

Продается здание 2009 года постройки, блочное. Полностью благоустроенное: электричество, водоснабжение, выгреб, отопление. Участок 8 соток и здание 75квм, все в собственности. Никаких ограничение и обременений. Документы готовы к продаже.

Продаётся действующая база отдыха на Байкале - 200 мест, 1,5 га, 5 000 м² построек Продаётся популярная действующая база отдыха на берегу тёплого залива Байкала, рядом с островом Ольхон - в одном из наиболее востребованных туристических направлений региона. Название базы в открытом объявлении не указывается по соображениям конфиденциальности. Название и товарный знак зарегистрированы. Подробная информация - потенциальному покупателю после предварительного общения. Основные характеристики: • до 200 спальных мест; • около 5 000 м² построек; • 60 благоустроенных номеров; • действующий сайт, готовая инфраструктура и опытный персонал. Земля: два участка - 10 008 м² и 5 000 м², всего 15 008 м² (1,5 га). Долгосрочная аренда на 49 лет. Участки относятся к землям поселения, земель лесного фонда нет. Дополнительно по желанию покупателя может быть продан смежный участок 2 га для развития и расширения. Номерной фонд: • 4 номера повышенного класса; • 6 двухкомнатных; • 17 отдельно стоящих домов; • 33 стандартных номера. Инфраструктура: банный комплекс - баня, бассейн, комната отдыха, массажный кабинет, большая терраса. Столовый комплекс - ресторан, три зала, включая каминный, кинозал, детская комната, бильярдная. Профессиональная кухня: морозильная и холодильная камеры, пароконвектомат, газовые плиты и другое оборудование. Инженерные системы: • трансформатор 160 кВт; • новый резервный дизельный генератор 100 кВт; • две собственные скважины; • водоотведение - выгребные ёмкости около 100 м; • отопление - электрические котлы ЗОТА. Вместе с базой передаются вакуумная машина ГАЗ-3309, ЗИЛ-131 фургон, прицеп-баня, сайт, зарегистрированный товарный знак, оборудование и другое имущество, необходимое для работы. База полностью действующая. Новый собственник может продолжить работу сразу после сделки. Возможна передача действующей команды и помощь при вхождении в управление. Причина продажи не связана с состоянием объекта или прекращением деятельности. Финансовые показатели, точное расположение, документы и полный перечень имущества предоставляются заинтересованному покупателю после предварительного контакта. Продажа от собственника. Просьба к посредникам и лицам без реального интереса к приобретению бизнеса не беспокоить. Разумный торг с реальным покупателем уместен.

ГОТОВЫЙ АВТОСЕРВИС + ШИНОМОНТАЖ, 131 м² - 4 000 000 ₽ Продаётся готовая база под шиномонтаж и автосервис общей площадью 131 м². Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести не просто помещение, а полностью подготовленный объект для автомобильного бизнеса с оборудованием и инструментом. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Одно из главных преимуществ объекта - расположение рядом с федеральной трассой. В непосредственной близости находятся большая стоянка большегрузного транспорта и заправка Газпром. Через данное направление проходит большой поток автомобилей, в том числе грузового транспорта. Объект хорошо просматривается с дороги. К зданию ведёт удобный асфальтированный подъезд. Свободно подъезжают легковые автомобили и небольшие грузовики. Такое расположение отлично подходит для развития автомобильного бизнеса и привлечения как местных клиентов, так и проезжающего транспорта. ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ Вместе с помещением передаётся всё имеющееся оборудование для шиномонтажа и ремонта автомобилей. На объекте имеются: двухстоечный автомобильный подъёмник; шиномонтажное оборудование; большое количество ручного инструмента; рабочие столы; стеллажи и места для хранения; дополнительный инструмент и оборудование для ремонта автомобилей; расходные материалы и комплектующие. Оборудование находится в хорошем состоянии, ремонта не требует и готово к дальнейшей эксплуатации. Помещение рассчитано на одновременную работу с двумя автомобилями. Высота потолков - более 3 метров. Въездные ворота позволяют без проблем заезжать легковым автомобилям и небольшим грузовым машинам. ПОМЕЩЕНИЕ Общая площадь - 131 м². Одноэтажное здание, оборудованное всем необходимым для работы. Есть: центральное водоснабжение; канализация; санузел; отопление; котёл/печь; водяные тёплые полы; электричество 15 кВт. Все основные коммуникации подключены и работают. БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ Помещение можно использовать не только под шиномонтаж. При желании можно развивать полноценный автосервис: ремонт подвески, замена масла, техническое обслуживание, ремонт автомобилей и другие направления. Благодаря близости федеральной трассы, стоянки фур и заправки есть возможность ориентироваться не только на легковые автомобили, но и постепенно развивать услуги для грузового транспорта. Ограничений для дальнейшего развития бизнеса нет. ДОКУМЕНТЫ Документы на объект в наличии. Обременений нет. Всё юридически чисто и прозрачно. Продаётся здание с земельным участком непосредственно под ним, а также всё оборудование, находящееся в мастерской. ЦЕНА - 4 000 000 ₽ Вы получаете: 131 м² помещения + оборудование + инструмент + коммуникации + отопление + готовые рабочие места + выгодное расположение возле федеральной трассы. Не нужно начинать с нуля, искать помещение, проводить коммуникации и заново покупать основное оборудование - основная база уже готова. Причина продажи - собственник много лет занимается строительством и в связи с состоянием здоровья больше не может уделять бизнесу необходимое время

Продается дом в районе батарейной, общей площади примерно 100 кв., 2008 года постройки. Брус 18х18, имеется радиаторное отопление, подходит для пмж. Участок 6 соток, есть не утепленный гараж, качеля, теплица (одна новая хорошая, другая сломанная была для бассейна), имеется торг

Продается готовый, прибыльный автосервис с землей и зданием в собственности Отличное предложение для тех, кто ищет надежный и стабильный бизнес в сфере автоуслуг в Усть-Илимске. СТО успешно работает уже 15 лет, за это время сформирована безупречная репутация и огромная база постоянных клиентов. Бизнес продается вместе с капитальным зданием и просторным земельным участком. Финансовые показатели Стоимость бизнеса: 14 000 000 ₽ Среднемесячная выручка: 333 333 ₽ Ежемесячные расходы: 20 000 ₽ Чистая прибыль: 316 666 ₽ в месяц ФОТ (зарплата сотрудников) : 100 000 ₽ Заявленная окупаемость: 24 месяца Недвижимость и территория Здание: 154 м² (в собственности). Земельный участок: 800 м² - отличная площадь, которую можно использовать для удобной парковки клиентов, хранения техники или дальнейшего расширения рабочих зон. Отсутствие арендной платы: Помещение в собственности сводит к минимуму ежемесячные риски и постоянные издержки. Оснащение и специализация Тип СТО: Классический автосервис. Обслуживаемый транспорт: Легковые автомобили и спецтехника (обслуживание спецтехники значительно увеличивает средний чек). Рабочие посты: 13 полноценных машиноместа. Оборудование: 1 автомобильный подъемник и 2 смотровые ямы - всё готово для непрерывной работы. Команда: В штате 3 опытных сотрудника, процесс работы полностью отлажен. Преимущества бизнеса Долголетие на рынке: 15 лет успешной работы говорят сами за себя. Это не стартап, а устоявшийся бизнес, который приносит деньги с первого дня после покупки. Маркетинговые активы: Настроены и активно работают профили на Яндекс Картах и в 2ГИС. СТО легко найти, клиенты регулярно приходят из поиска. Универсальность: Отсутствие узкой специализации позволяет брать в работу максимально широкий спектр заказов. Организационно-правовая форма: ИП. Бизнес полностью прозрачен. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре СТО в удобное время.

Продам готовый бизнес. База отдыха в 700 метрах от озера Байкал, напротив самого популярного острова Ольхон. Вы сможете принимать туристов круглогодично! На территории большой главный корпус, несколько зданий и небольших домиков с номерами разных категорий. Всего 17 зданий. в главном корпусе 2 столовых на 50 и 100 мест. Вся кухня укомплектована необходимым оборудованием. Отдельно расположен дискобар для проведения мероприятий так, чтобы шум не мешал проживающим в корпусах туристам. Внутри также полноценный бильярд, настольный теннис. Турбаза ориентирована на семеный отдых, поэтому есть обустроенная детская площадка на улице и большая детская комната. Также на территории бассейн и баня со своим мини бассейном, кедробочкой. В целом, масса вариантов для проведения досуга! И главное: все это в шаге от живописного берега Байкала! Туристическая база была построена с согласованием главного архитектора ольхонского района. Территория 1,5 га. Вид разрешенного использования: для строительства турбаз. На территории 2 скважины с идеальным составом воды, такого нет ни у кого из соседей! Лицензия на водопользование. Локальные очистные. Свой трансформатор, отличный американский аварийный дизель генератор. Все (включая оборудование) остаётся новым владельцам!

Продается коммерческое помещение в октябрьском районе. Площадь помещения 40,2 кв. м. Этаж 1. Отдельный вход. В помещение подведены все коммуникации центральной системы. Установлена вытяжка, вентиляционная система. Косметический ремонт как в жилой квартире, для офиса можно переориентировать с минимальными усилиями. Подойдет для салона красоты, небольшого медицинского центра, офиса, склада, пекарни и прочее. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 12265334

Уникальное предложение для инвесторов и собственников бизнеса. Коммерческое помещение с качественным дизайнерским ремонтом в месте с максимальным трафиком. Заезжай и работай! ЛОКАЦИЯ: Адрес: ул. Розы Люксембург (первая линия). Трафик: высокий автомобильный и пешеходный. Окружение: крупные магазины, торговый центр. Парковка: большая удобная парковка у входа. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь: 56,1 кв. м. Ремонт: стильный интерьер в светлых тонах, отличное освещение. Дизайнерское зонирование пространства. Вход: отдельный вход с улицы, доступ 24/7. Планировка: большой зал правильной формы, небольшое доп. помещение. Зоны: установлена качественная барная стойка, кухонная зона с выведенной водой. Удобства: собственный санузел. Особенности: помещение тёплое, отличная шумоизоляция. Коммуникации: все центральные. ПОД ЧТО ПОДОЙДЁТ (свободное назначение) : Бар, кофейня, кальянная, винотека; Школа танцев, студия фитнеса/йоги; Фотостудия, творческая или гончарная мастерская; Салон красоты, кабинет косметологии, нейл-студия; Кабинет B2B-услуг, офис (open space) и другое. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один взрослый совершеннолетний собственник. • Без обременений и долгов по коммунальным платежам. • Документы полностью готовы к быстрой регистрации. • Абсолютная юридическая чистота объекта. • Быстрая и безопасная сделка. • Прямая продажа. КОМПЛЕКТАЦИЯ: Пустое. Возможна продажа с мебелью по договорённости. Для организации просмотра и получения подробного фото-видео отчёта звоните или пишите в сообщения. Отвечу на любые вопросы об объекте.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в октябрьском районе. Общая площадь помещение 262 кв. м. Распложено в цоколе жилого дома. Электроэнергия подключена 15 квт. Водоснабжение и канализация центральные. Вытяжка и вентиляция продуманны. На данный момент отделка черновая, ведется работа по отделке White box. Разрешенная коммерческая деятельность: Услуги: офисы, ателье, мастерские по ремонту обуви и одежды, парикмахерские, салоны красоты. Торговля: магазины непродовольственных товаров и продукты Спорт: тренажерные и фитнес-залы Питание: кафе и рестораны Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений нет. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 12854403

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ SPA-БИЗНЕС (САУНА) Адрес: Иркутск, р. п. Маркова, мкр. Зелёный Берег, ул. Сибирская, 6. В комплексе: - двухуровневая сауна; - просторный бассейн; - фитобочка; - финская парная; - отдельный массажный кабинет; - панорамные окна; - санузел на каждом этаже; - система видеонаблюдения. Комплекс полностью оборудован для комфортного отдыха гостей и ведения прибыльного бизнеса. Отлично подходит для семейного отдыха, проведения праздников и SPA-процедур. У бизнеса есть постоянные клиенты и высокий потенциал для дальнейшего развития. В данном комплексе уже предлагаются услуги сауны, бассейна и фитобочки, что делает объект привлекательным для покупателей готового бизнеса. Локация удачная: жилой район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность и парковка для клиентов. Бизнес подготовлен к работе - остаётся принимать гостей и развивать направление. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Звоните, расскажу детали и покажу объект в удобное время. Код пользователя: 204783 Номер в базе: 13670575

Полуцоколь с большим окном, отдельный вход, электрические жалюзи, тёплое. Подойдет для офиса, магазина, салона красоты, парикмахерской, ателье, ПВЗ и т. д. Есть действующий арендатор.

Прoдаётся профeссиональная фoтоcтудия с хорошей репутацией. Создaвaлаcь для ceбя, пoэтoму все достаточно хорошо продумано для удобcтвa гоcтeй студии. Paботaет с 2021 гoда. Bсё готoвo для прoдолжeния pабoты. Для новыx владельцев -этo уникaльнaя возможноcть вникнуть на cтаpтe и подготовиться к новогоднему сезону Площадь: 83 м² (*есть возможность арендовать соседнее помещение площадью - 20м2 для дополнительной гримерки) Аренда: 700 руб./м². Долгосрочный договор, возможно предоставление гарантийного письма от арендодателя о намерениях заключить договор аренды с новым арендатором (покупателем фотостудии). ОДНА ИЗ НИЗКИХ ЦЕН НА АРЕНДУ в центре Октябрьского района в ухоженном бизнес-центре, с прекрасным ремонтом, чистыми этажами и санузлами. Ежегодно происходит смена или изменение локаций, для расширения творческих возможностей гостей. В настоящее время завершается оформление ещё новой локации - скоро будет готова. Главный актив - циклорама: Сделана из материалов Кnаuf, скаты из газобетона (не ломаются), пол - Тikkurilа Веtоluх Аquа. В настоящее время стоимость создания с нуля циклорамы ориентировочно от 600 000 руб. Всё пространство сделано качественно: Стены - Тikkurilа Еurо Роwеr 7 (моется), пол - полукоммерческий ламинат. Входит в стоимость: 3 кондиционера + 4 потолочных обогревателя, летом прохладно, а зимой тепло. Весь свет Gоdох (1 импульсный + 2 постоянных) Оборудование: октобокс, софтбоксы, фильтры, штативы, качественные сетевые фильтры. фонодержатели, насадка для Гобо Мебель и декор: диван, разные подушки, кресла, кровать, стулья, стеллажи, гирлянды, шторы, зеркала, новогодние ёлки, множество аксессуаров, линейные светильники. В студии есть примерочная с двумя большими зеркалами, три локации подсвечены качественной светодиодной лентой с хорошими драйверами, кладовка с отдельным входом, где стоит большой Икеевский стеллаж. Наши клиенты: Фотографы - 5 локаций на выбор Видеографы и подкастеры - идеальный звук без эха Блогеры - готовые декорации, свет, звук Студия работает, круглогодичные гости. Можно въезжать и продолжать. Полное видео студии по запросу, осмотр студии по предварительному звонку. Цена обсуждаема - рассмотрю обоснованные предложения

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продается отдельно стоящее кирпичное коммерческое здание с Арендаторами в Октябрьском районе Иркутска. Идеальный вариант для собственного бизнеса или прибыльных инвестиций. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание: Общая площадь - 428 кв. м Материал стен - кирпич, толщина 60 см (отличная тепло- и шумоизоляция) Перекрытия - железобетонные (надежность и долговечность) Количество этажей - 4 Пристрой - 80 кв. м (каркасный, можно использовать как склад, приемную, зону отдыха) Коммуникации: Электричество - 70 кВт (достаточно для производства, IT-оборудования, медицинского центра) Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Вентиляция - приточно-вытяжная (установлена) Участок и инфраструктура: Земельный участок - 4 сотки (в собственности, коммерческое назначение) Видеонаблюдение по периметру (установлено) Локация: г. Иркутск, Октябрьский район - один из самых престижных и востребованных районов города для коммерческой недвижимости. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Капитальное кирпичное строение с ЖБ перекрытиями - простоит десятилетия Мощность 70 кВт - закрывает потребности большинства видов бизнеса Все центральные коммуникации - не нужно тратиться на автономные системы Собственный земельный участок - возможность благоустройства и парковки Видеонаблюдение и вентиляция уже есть - экономия на обустройстве Пристрой 80 м² расширяет функциональные возможности ПОДХОДИТ ДЛЯ: Офисного центра Медицинского/стоматологического центра Производственного или складского помещения Образовательного центра Любого другого вида коммерческой деятельности Документы готовы к сделке. Объект в собственности, без обременений. Звоните, договоримся о просмотре! Показ в удобное для вас время. Арт. 140466553

Продается коммерческое помещение в городе Саянске в микрорайоне Строителей в ТЦ СКИФ. Общая площадь СКИФ 5000 кв. м. Площадь помещения в продаже 63,2 кв. м. Расположено на 1-м этаже. Отличная локация рядом со входом в магазин Слата. Офисное помещение сдается в аренду. Виды разрешенного использования: для строительства торгово-развлекательного центра. В торгов центре представлены товары средней ценовой категории и класса люкс, а также бюджетные бренды. Продуктовый универмаг Слата, магазины одежды, текстиля, кабинет услуг для населения. Помещение многофункционально, подойдет для многих сфер и услуг жителей Саянска. По всем вопросам звоните, предоставим более подробную информацию. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 10645890