Πώληση εμπορικών ακινήτων - Иркутская область

Отличное предложение для вашего бизнеса! Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию помещение, идеально подходящее для успешного развития вашего дела. Что мы предлагаем: Площадь: 34,9 кв. м. оптимальный размер для многих видов бизнеса. Расположение: Цокольный этаж по документам, но фактически полноценный первый этаж с отдельным входом. Это значит, что ваши клиенты легко вас найдут! Видимость: Есть возможность размещения наружной рекламы, чтобы привлечь еще больше внимания к вашему бизнесу. Поток клиентов: Расположение в густонаселенном жилом массиве гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов. Не упустите свой шанс! Это помещение ваша возможность для роста и процветания. Звоните! Договоримся о просмотре, в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 142494674 Продается двухэтажное здание плюс участок 20 соток, на которых расположена автомойка самообслуживания и здание под шиномонтажку, в Усть-Ордынском: идеальное решение для бизнеса В Усть-Ордынском выставлено на продажу уникальное двухэтажное здание общей площадью 618 м², которое станет отличным выбором для тех, кто ищет помещение под магазин или другой вид бизнеса. Это предложение выделяется не только своим размером, но и множеством преимуществ, которые делают его привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Общая информация о здании Здание расположено на земельном участке площадью 5,5 соток, что обеспечивает достаточно пространства для организации парковки и дополнительных услуг. Каждый этаж имеет отдельный санузел, что значительно упрощает эксплуатацию помещений и делает их более удобными для сотрудников и клиентов. Технические характеристики Здание построено из качественных блоков и утеплено с обеих сторон минеральной плитой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и снижает затраты на отопление. Фундамент выполнен в виде подушки, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Односкатная крыша, обшитая профлистом, не только придает зданию современный вид, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий. Одним из главных преимуществ является наличие собственной подстанции мощностью 43 кВт, что позволяет избежать зависимостей от внешних источников электроэнергии и гарантирует бесперебойное электроснабжение. Также в здании установлены теплые полы, что создаст комфортные условия для работы в любое время год Удачное расположение Здание находится в удачном месте, в шаговой доступности от популярных торговых комплексов, таких как ТК "СМ Абсолют", "Пятерочка" и "Хлеб Соль", а также строительного рынка. Высокий автомобильный трафик в этом районе создает отличные условия для привлечения клиентов и увеличения потока покупателей. Возможности использования Двухэтажное здание идеально подходит для организации магазина, супермаркета, офиса или другого коммерческого предприятия. Просторные площади на каждом этаже позволяют реализовать любые идеи, от выставочных залов до офисных помещений. Возможность разделения пространства на зоны также открывает широкие перспективы для бизнеса. Заключение Если вы ищете выгодное предложение для бизнеса в Усть-Ордынском, это двухэтажное здание с общей площадью 618 м² станет отличным выбором. С его современными техническими характеристиками, удачным расположением и возможностями для использования, оно готово стать основой для успешного бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в перспективное помещение, которое обеспечит вам стабильный доход и развитие.

Продаётся коммерческое помещение площадью 77,6 м на улице Береговая, 2, в Смоленщине отличный вариант для бизнеса или инвестиций! Это готовый объект с земельным участком 2,62 сотки, расположенный на первой линии у конечной остановки, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и автомобилей. Помещение идеально подходит для магазина у дома, аптеки, пункта выдачи, офиса, салона красоты или любого другого направления. Электрическая мощность 25 кВт позволит использовать современное оборудование без ограничений. Отличные подъездные пути и видимость с улицы делают это место особенно привлекательным. Для инвесторов готовый арендный бизнес с постоянным доходом. Для предпринимателей возможность приобрести собственное помещение и развивать дело без зависимости от арендодателя. Вы можете продолжить работу магазина или реализовать собственный проект. Это не просто квадратные метры, а актив, который уже приносит прибыль и готов работать на вас с первого дня. За подробностями, условиями и организацией просмотра обращайтесь по телефону или в сообщениях. Я агент по продаже, готов помочь и ответить на все вопросы!

Хорошая проходимость. Рядом остановка автобуса, проезжая часть центральной дороги. Большой магазин строительных материалов. Удобный подъезд для автомобилей, парковка бесплатна. в помещении с 2010 года был популярный салон красоты. здание из бетонных блоков. входная часть из бруса. кровля профнастил, утеплено и обшито сайдингом. в помещении натяжные потолки, имеется санузел, салон еще работает летний период. Хорошо подойдет для кафе, аптек, и любого свободного назначения. Помещение имеет отдельный адрес, расположено рядом с жилым домом. Рассмотрю долгосрочную аренду. Контракт от 5 лет.

Добрый день! Подходит под семейную ипотеку с материнским капиталом! Продается половина дома (дуплекса) 100 кв. м. (60 кв. м 1-ый этаж и 40 кв. м. мансардный 2-й этаж с балконом). Раздел дома и участка по схеме на фото. Участок на асфальте в 20 мин. езды от города, в прекрасном сосново-берёзовом грибном лесу, до залива 15 мин. пешком. Готовность дома - коробка без инженерки и отделки. Строили "для себя", очень добротно и дорого. Любая экспертиза за счёт покупателя. Сейчас по смете такой объём построить будет стоить в 1.5 раза дороже указанной цены. Стены из блоков (автоклавный пенобетон), утеплённый фиброцементные сайдинговые панели на фасаде. Бетон марки Б300П2 использовался в том числе на строительстве забора, фундаменте дома, опорных колоннах и сейсмопоясе. Капитальный забор по всему периметру (130 п. м.) с капитальными колоннами на буро-заливных сваях. По договоренности можно довести готовность дома до чистовой отделки (есть надёжная опытная бригада). Ведётся подробный фото-журнал строительных работ. Выполнена планировка участка (выровненный). Статус по документам: Право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) и земельный участок, кад. 38:06:152301:848 Подходит под любую ипотеку. Весь Участок 25 х 40 м. в 100 м. гравийки от остановки маршрутного автобуса. Приятные соседи. Инженерные сети: Электричество - заведено 15 кВт на каждую половину! Канализация - большая 2-секционная выгребная яма на 4 ж/б кольца с водоотведением от стояка в доме. Водоснабжение - водопровод с подогревом от места будущей скважины до стояка в доме (пока не сделана, в сегодняшнюю цену не входит). Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Действующий апарт-отель Rooms Apartments в историческом центре Иркутска Готовый гостиничный бизнес, полностью оборудованный для работы. Продается вместе с жилым помещением. Объект включает в себя: 5 отдельных номеров с индивидуальными санузлами. Оборудованную общую кухню Мебель и технику Всё необходимое для размещения гостей Подсобное помещение для персонала Апарт-отель имеет высокие рейтинги и большое количество реальных отзывов на популярных платформах бронирования. Возможна покупка с использованием стандартной ипотеки! Звоните ответим на все интересующие вас вопросы! Арт. 144088350

ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое здание площадью 482,4 кв. м в городе Зима. Нежилое кирпичное здание 1956 года постройки. Свободное назначение. Здание требует ремонта в помещениях. Инженерные коммуникации централизованные (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение и водоотведение). Удобный вход с улицы Лазо. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности расположены школа, больница, магазины, производственные объекты, вокзал ст. Зима. Объект расположен на земельном участке неразграниченной собственности. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 7930, ПС: 18873, IDp: 35606.

ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) Торговый дом "Силуэт" - объект в самом востребованном торгово-досуговом районе Ангарска. Расположение выбрано идеально: рядом активный пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути и парковки, а также остановки общественного транспорта из любой точки города. Помещение универсально в планировке: можно организовать любой вид торговли, использовать как единый большой зал или с небольшой переделкой разделить на отдельные пространства с индивидуальными входами. Сейчас объект сдан арендаторам небольшими павильонами и приносит стабильный доход. При внедрении современных технологий торговли прибыль можно значительно увеличить. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Код пользователя: 193893 Номер в базе: 12610393

Продаем нежилое помещение на первом этаже 5 этажного жилого дома. Первая линия от дороги с отдельным входом общей площадью 73.6м2. Большой жилой массив требующий магазинов для жителей данного района. Помещение свободной планировки делится на три с широкими проходами между ними. Просторное и светлое. Есть возможность расширения до 280м2 так как рядом есть 2 смежных помещения. Рядом красивая природа и течет река ушаковка. Помещения удобны как для своего бизнеса так и для сдачу в аренду. Много желающих арендаторов. Дом сдан. Все квартиры проданы. Заинтересовало предложение звоните поможем купить.

Коммерческое помещение 3 Технические характеристики: Общая площадь: 86,3 м² Этаж: 1

Арт. 143146681 Продаётся коммерческое помещение в готовом состоянии под магазин - отличная покупка для предпринимателя, который ценит удобную локацию, рабочую инфраструктуру и прозрачные условия сделки. Цена 10 500 000 руб. делает объект привлекательным вложением с быстрым выходом на окупаемость при правильной концепции и ассортименте. ВНИМАНИЕ: ОКУПАЕМОСТЬ - 1 ГОД! Площадь помещения 54 м², один этаж в одноэтажном здании из газобетонных блоков. Высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт - достаточно для работы торгового оборудования, системы освещения и небольших холодильных агрегатов. Помещение оборудовано под магазин: готовая торговая планировка, отдельный вход с улицы, косметический ремонт - можно быстро начать работу без значительных вложений в отделку. Наземная парковка обеспечивает удобный подъезд для клиентов и разгрузку товаров. Помещение и земельный участок в собственности. Наличие участка 15 соток, дает возможность расширения бизнеса. Помещение расположено в торговом центре по адресу: Иркутская обл., ул. Декабристов, с. Большая Елань. Наличие торгового центра обеспечивает стабильный пешеходный поток от посетителей других точек и местных жителей. Пеший трафик можно оценивать как регулярный - поток покупателей и посетителей торговой зоны, особенно в часы работы. Автомобильный трафик умеренный: улица обеспечивает удобный подъезд и парковку, что делает этот объект удобным для жителей близлежащих населённых пунктов и проезжающих автолюбителей. Планировка и параметры лучше всего подходят для следующих видов бизнеса: продовольственный магазин у дома, minimarket, специализированный розничный магазин (аптека, магазин бытовой химии, товары для дома), салон услуг, розничный пункт выдачи интернет-заказов, отделение оператора услуг или фирменный магазин. Электромощности и планировки достаточно для холодильных витрин малой мощности и кассовой зоны; для предприятий с высокой тепловой нагрузкой или крупного пищевого производства потребуется дополнительная оценка инженерии. Ключевые преимущества: - Готовый бизнес: оборудовано под магазин, отдельный вход - можно начать работу сразу. - Выгодная цена 10 500 000 руб. при реальных возможностях для быстрой окупаемости. - Удобная логистика: наземная парковка и доступ с улицы для клиентов и поставщиков. - Хорошая электрическая мощность 15 кВт и потолки 3 м - гибкость в организации торгового пространства. - Косметический ремонт - экономия на подготовке к открытию. - Расположение в торговом центре обеспечивает поток посетителей и совместный маркетинг с соседями. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить коммерческое предложение по условиям сделки. Быстрая передача, возможна помощь в подготовке сопутствующих документов - выгодная покупка для развития бизнеса в с. Большая Елань. С уважением Ваш эксперт по недвижимости, Кусюмова Лариса.

Продается помещение 45м2 Прямо напротив входа в Смайл Молл (со стороны ЖК). Планировка - один большой зал без перегородок и деления на комнаты. Санузел. Цокольный этаж. Отдельный вход, доступ в любое время. Помещение очень теплое. Сырости не бывает. Офисный ремонт, на полу плитка. Возле входа почти всегда есть свободные парковочные места.

В продаже Здание с ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями на ПЕРСПЕКТИВНОМ участке в Правобережном районе города Иркутска! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ул. Щедрина актуальный ГПЗУ на руках УСПЕВАЙТЕ! Район ждёт масштабное преображение по программе комплексного развития территорий (КРТ) до 2033 года: Снос старых деревянных домов Строительство до 1 млн кв. м нового жилья Новые школы, детские сады, поликлиника, парки Планируется перенос СИЗО и создание музея на его месте РАСПОЛОЖЕНИЕ : - Правобережный р-н г Иркутска, предместье Рабочее ул. Щедрина. 5. В районе пересечения улиц : Щедрина, Писарева, Сарафановской, Напольной. - Отличные подъездные пути ( новая асфальтированная дорога) - Ближайшая остановка Детская (трамвай, маршрутное такси, автобус) - Развитая инфраструктура ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ : - Год постройки 2023 - Общая площадь 300 м 1 -й этаж - 4 помещения ( 17,8; 19,9; 32,5; 30 ) + Санузел 2- й этаж - 4 помещения ( 26,3; 25,9; 25,2; 22,6 ) + Санузел Цоколь 100 м ! Площадь Цокольного этажа в общую площадь дома в Объявлении не входит! Высота потолков: 1й этаж-3,3 м 2й этаж-3 м, цоколь- 2,9 м Монолитные каркас и перекрытия Материал стен газоблок 40 см Внешняя отделка кирпич Баварская кладка 5-камерные окна со светоотражающей защитой КОММУНИКАЦИИ : Электроэнергия 35 кВт ЦЕНТРАЛЬНЫЕ - водоснабжение и канализация ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: - Кадастровый номер 38:36:000018:3899 - ИЖС, земли населённых пунктов - 7 соток - Не угловой - Правильной формы - Огорожен забором ! ДОКУМЕНТЫ: - СОБСТВЕННОСТЬ - Пакет документов на дом и земельный участок Один взрослый собственник - Вся стоимость в договоре Рассмотрим обмен на вашу недвижимость ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ !

Смартаменты на Ширямова. Дом сдан. Башня 1 Отличное предложение! Кому подойдет: - туристическим компаниям. - юристам, бухгалтерам и консультантам. - небольшим медицинским и бьюти-специалистам. - компаниям, которым нужен собственный офис продаж, и многое другое! а так же как актив для последующей аренды. Звоните!

Арт. 99145879 Уникальный шанс: продается коммерческое помещение с дополнительной возможностью выкупить готовый бизнес класса премиум в ЖК "Высота". Цена указана за помещение. Возможна сдача в аренду. Вы ищете готовый, прибыльный бизнес с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста? Тогда обратите внимание на это исключительное предложение: продается коммерческое помещение площадью 184 м² в элитном жилом комплексе "Высота", полностью оборудованное под центр красоты и здоровья. Это не просто помещение это готовый к работе бизнес, включающий в себя все необходимое для успешного функционирования. Центр уже оснащен 10-ю полностью обустроенными комнатами, оснащенными современным медицинским оборудованием. Это позволяет начать работу практически мгновенно, без необходимости значительных вложений в ремонт и закупку техники. Вы приобретаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с наработанной клиентской базой (при наличии таковой, уточняйте у продавца). Что отличает этот центр от конкурентов? Ключевое преимущество уникальное предложение услуг, выгодно выделяющее его на рынке. В центре функционирует: Соляная комната: Популярная процедура, благотворно влияющая на дыхательную систему и общее самочувствие, особенно актуальная в условиях городской среды. Водородная сауна: Новейшая технология, способствующая детоксикации организма, улучшению состояния кожи и снятию стресса. Водородная терапия набирающий популярность тренд в сфере оздоровления. Экзомассаж: Абсолютно уникальное для города предложение, Глубокое воздействие: благодаря механическим импульсам, ЭКЗОмассаж достигает даже глубоких слоев мышц, что сложно сделать при ручном массаже. Безопасность: процедура не требует прямого контакта с кожей, что снижает риск повреждений или аллергических реакций. Универсальность: подходит для разных зон тела спины, ног, рук, живота, а также для решения различных задач (расслабление, восстановление, коррекция фигуры). Экономия времени: сеанс длится от 15 до 45 минут, что делает процедуру удобной для занятых людей. Эффект после первого сеанса: многие отмечают ощущение легкости, уменьшение отеков и улучшение тонуса кожи уже после одной процедуры. Это существенное конкурентное преимущество, которое привлечет клиентов, стремящихся к эксклюзивным процедурам. Помимо непосредственно лечебно-оздоровительных зон, помещение включает в себя: Продукция Виватон: это серия препаратов растительного происхождения на основе экстрактов лекарственных растений Отдельную кухню для персонала: Обеспечивает комфортные условия работы для сотрудников. Просторную переговорную: Идеальное место для консультаций с клиентами, планирования и проведения деловых встреч. Высококачественный ремонт, продуманная планировка и расположение в престижном ЖК "Высота" гарантируют высокий уровень комфорта как для персонала, так и для клиентов. Жилой комплекс "Высота" характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и высоким уровнем обеспеченности парковочным

Смартаменты на Ширямова. Дом сдан. Башня 1 Отличное предложение! Кому подойдет: - туристическим компаниям, прокатам автомобилей - юристам, бухгалтерам и консультантам; - небольшим медицинским и бьюти-специалистам; - компаниям, которым нужен собственный офис продаж; а так же как актив для последующей аренды. Звоните!

Продаётся полностью оборудованный салон красоты площадью 62 м² по адресу: ул. 4-я Железнодорожная, 57. Салон работает более 6 лет, имеет сформированную клиентскую базу более 2 500 клиентов и рейтинг 4,9 в 2гис. Преимущества: - Готовый салон - можно начинать работать сразу, без многомесячного ремонта и закупки оборудования. - 62 м² в хорошем, свежем состоянии. - Аренда 60 000 ₽/месяц. - Сформированная клиентская база 2 500+ человек. - Хороший локальный трафик за счёт расположения в жилом доме. - Отдельный вход, доступ в салон 24/7. - Большая прозрачная стеклянная дверь - салон хорошо заметен с улицы. - Рейтинг 4,9. - Всё необходимое оборудование для работы уже есть. - Есть действующая CRM, оплаченная ещё на 3 месяца. - Без долгов и обязательств. Услуги: В салоне оказываются востребованные услуги: • маникюр; • педикюр; • оформление бровей; • ламинирование ресниц. Также есть возможность расширить перечень услуг, добавить наращивание ресниц/перманентный макияж, используя уже имеющуюся инфраструктуру. Оборудование: В продаже остаётся полностью оснащённый салон: рабочее оборудование, аппараты, стерилизаторы, мебель, техника и всё необходимое для оказания услуг и комфортной работы персонала. Расположение: Салон находится непосредственно в жилом доме на 4-й Железнодорожной. Это сильное преимущество для beauty-бизнеса: постоянные клиенты - жители дома и ближайших домов. Рядом находится остановка Чайка, что обеспечивает дополнительную доступность для клиентов. Для нового собственника есть хороший потенциал для развития локального маркетинга: реклама по ближайшему радиусу, работа с жителями района, продвижение через карты и социальные сети. Состояние: Салон светлый, чистый, уютный и полностью готов к работе. Ремонт свежий, проводился примерно год назад. Не требуется дополнительных вложений в ремонт помещения перед началом работы. Для кого этот бизнес: Подойдёт как начинающему предпринимателю, который хочет войти в beauty-сферу с готовой точкой, так и действующему мастеру/владельцу салона, который хочет открыть вторую локацию. Цена обсуждается в индивидуальном порядке, хороший торг реальному покупателю. Готовы показать салон и предоставить подробную информацию по бизнесу заинтересованному покупателю.

Уникальное предложение! Нежилое помещение свободного назначения площадью 45,2 кв. м. в жилом комплексе Море Солнца в спальном районе города. Это идеальное вложение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости и стабильным доходом от аренды. Особенности помещения: - Помещение с ремонтом! - с 2мя входами, при необходимости возможно перевести в жилое помещение. - Просторный санузел в кафеле. - Помещение на данный момент свободно, вы можете сразу использовать его для собственного бизнеса. Инфраструктура: - Расположение внутри жилого комплекса обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. - Близость к жилым зонам делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса, от магазина до офиса или кафе. Документы: - Юридически чистое помещение без обременений и задолженностей. 1-собственник. - Готовность к сделке и быстрому оформлению. АН Владение гарантирует своим клиентам и партнерам конфиденциальность, юридическую чистоту сделок, соблюдение действующего законодательства РФ и норм деловой этики. Работаем с сертификатами, в том числе с материнским капиталом, ГЖС, военной ипотекой. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ведущих банков, помощь в рефинансировании. Все виды страхования: ОСАГО, КАСКО, ипотечное страхование, страхование от несчастных случаев, антиклещ. Сотрудничаем с ведущими страховыми компаниями.

Продам действующий бизнес, готовый для работы. Вопросы по телефону.

Продается кoммерческий туристичeский oбъект нa Бaйкале, гoтoвая Бaзa oтдыxa нa острове Ольхoн в сaмoм цeнтpe Хужиp, дeйствующaя туpбаза нa земельнoм учаcткe площaдью 100 сотoк (1 Гa) и гocтeвыми домами в количеcтве oкoло 50 нoмepoв, нa cвященнoм острoвe OЛЬXOН в самом центре озеро БАЙКАЛ. База ДЕЙСТВУЮЩАЯ официально работает и принимает туристов с 2004 года ! Есть в едином реестре тур индустрии, Категория по гостиничным услугам без звезд, в соответствии с классификацией ! - 4 категории КОМФОРТ; СТАНДАРТ; УЛУЧШЕННЫЙ; ГОСТЕВОЙ ! Коротко: невероятный Вид на Сарайский пляж 700м от базы, +Для проживающих: Просторная спортивная площадка, Волейбольная площадка, Беседка, зона барбекю + 2 места под кострища, шезлонги, для деток песочница, качели, итого сорок пять соток участок используется под развлекательную инфраструктуру и свободно для постройки капитальных строений м домов или отеля; Заведено 8 точек подключения на базу электричества, в сумме 130 кВт. можно увеличит мощность; артезианская скважина с емкостью 5 М3; септики! ВСЕ ОФОРМЛЕННО ДОКУМЕНТАЛЬНО. Дополнительно есть Здание кафе 300м2 с конференц залом до 30 человек! Кухня 48м2 ! Сторожка и складские помещения на территории ! На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов) Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО. Разработаны программы экологического и производственного контроля. ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ - всего гостиничных номеров 50 штВсе здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). Ко всем номерам Подведено благоустройство. Все Документы готовы к сделке, частная собственность и аренда, земли поселений, общественно деловая зона для ведения туризма. Цена обсуждается при реальном интересе ! Расположение : п. Хужир ул Байкальская 64/2, о. Ольхон панорамный вид на Сарайский пляж ! 2024 -2026 год правительство начали делать капитальный ремонт дорог, в Хужире на центральных ул положен асфальт и активно делается на основной дороге до паромной переправы! Документы: частная собственность, земли населенных пунктов, разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) - редкость на рынке недвижимости! Кадастровый номер: 38:13:010101:870, 34,35,36,40,37целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30% застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрешительная-согласованная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР. Также Имеется в шаговой доступности следующая инфраструктура: Центральный супермаркет ХОРОШИЙ (200м) Кафе, рестораны, позные до 15 мин не спешным прогулочным шагом. Сарайский пляж и пр. Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха. Так