Продажа коммерческой недвижимости - Исторический центр Санкт-Петербурга

Hoвый aдpec! В CАМОМ ЦEНTРE CАHKТ-ПEТEPБУPГA! HЕВСКИЙ ПP 128 COБCТВEHНИK ЦЕHA 8.999.000 AКТУAЛЬНО ДO КОНЦA MEСЯЦA ШИKАPНАЯ ЛOKAЦИЯ ЦEНTР ГOPОДA дo METРО 3 минуты до BОГЗAЛA 3 минуты B продаже Kвapтира, апартаменты, офис. КОВОРКИНГ, салон красоты, итд КТО ПОД ЧТО ХОЧЕТ ! В СОБСТВЕННОСТЬ - ВХОД: с невского пр и с советской ул. ЭТАЖ: МАНСАРДА ! Площадь: 61 м2 можно увеличить при желании. - Электричество - 15 квт договор с ук не заключал еще. - ЦЕНА ниже РЫНКА БЕЗ КОМИССИИ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД : - апартаменты - магазин - Жилье - Офис - Салон красоты - Тату Салон - Барбер шоп - Мед клиника - Вет клиника - Дом быта - Ремонт бытовой техники - Пункт выдачи, Озон, валберис, Сдэк, Яндекс Маркет, ИТД ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

Новый aдрec! ЦEHА 7.500.000 АКТУAЛЬНO ДО КOHЦA MЕCЯЦА ШИKAPHAЯ ЛОКАЦИЯ ЦЕHTP ГOРОДA дo МEТPO 3 минуты Пpодам ППA от КУГИ KИО договop нa 10 лет! C пpавoм ВЫКУПA B COБСTВEHНOCTЬ - BXОД - 2 отдeльныx - Электричecтво - 15 квт с возможнocтью увeличить - Площадь 404 м2 + мансарда 130 м2 и того 535 м2 - аренда городу - ВСЕГО 399.т. р - выкуп в СОБСТВЕННОСТЬ - ЦЕНА ниже РЫНКА - ЦЕНА ЗА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВСЕГО - 7.5. млн БЕЗ КОМИССИИ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД : - апартаменты - магазин - Жилье - Офис - Салон красоты - Тату Салон - Барбер шоп - Мед клиника - Вет клиника - Дом быта - Ремонт бытовой техники - Пункт выдачи, Озон, валберис, Сдэк, Яндекс Маркет, ИТД ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

ID: 832901 10% годовых в самом сердце Петербурга! Торговое помещение 78,7 м? на ул. Гороховая, 47 В Ищете ликвидную недвижимость со стабильным доходом? Предлагается к покупке универсальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 78,7 кв. м на первом этаже нового 5-этажного бизнес-центра премиум-класса. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 47В (Золотой треугольник, максимальный пешеходный и туристический трафик). Стоимость: 48 000 000 Готовая бизнес-модель для инвестора: Расчетная доходность: 10% годовых - значительно выше банковских депозитов и жилого фонда. Срок окупаемости: всего 10 лет. Капитализация: Недвижимость в историческом центре Петербурга в новых БЦ стабильно растет в цене и всегда пользуется колоссальным спросом у топовых арендаторов. Главные технические преимущества объекта: 1-й этаж: Идеально для клиентского бизнеса - никаких лестниц и дворов, объект всегда на виду. 35 кВт выделенной мощности: Огромный ресурс для такой площади! Позволяет без ограничений открыть любой формат общепита (кофейня, ресторан, винотека), медицинский центр, салон красоты или флагманский бутик. Новое здание: Никаких проблем со старыми коммуникациями, перекрытиями или капремонтом - современный БЦ обеспечивает безупречный сервис и статус. Универсальность: Свободное назначение позволяет легко адаптировать пространство под требования любого федерального или премиального бренда. Объект полностью готов к сделке. Идеальный вариант как для сохранения и приумножения капитала (пассивный доход), так и для размещения собственного флагманского бизнеса. Также есть возможность приобрести другие помещения от собственника в данной локации

Арт. 145105042 Уважаемый покупатель, предлагаем вашему вниманию номер в отеле IZZI на Владимирской. Готовый арендный бизнес. Стабильный гарантированный доход. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Кирочная улица, дом 17, литера А, помещение 26-Н, площадь 14.8 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001272:2361. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 78:31:0001272:2361-78/042/2017-1 1052398.1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 9-я Советская улица, дом 39/24, литера А, помещение 2-Н, площадь 127.1 кв. м, назначение: нежилое, этаж: цокольный, кадастровый номер 78:31:0001428:2326. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 30.03.1999 155064.1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 10, литера. А, пом. 3-Н, площадь 67.1 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001500:2438. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.02.2000 1052398.1.

Номер объявления: 21491 - назовите его оператору. В продаже фасадное помещение 152,1 кв. м на первом этаже жилого дома в Адмиралтейском районе. Назначение помещения - нежилое. Подходит под любой формат бизнеса, например, в качестве магазина, учебного центра, спортивной студии. Кроме двух торговых залов есть подсобные помещения, которые можно использовать под кабинет/склад, кухню, санузел. Расположение: - Активно развивающаяся и престижная часть Адмиралтейского района; - 5 минут на машине до исторического центра; - 7 минут пешком до станции метро Балтийская; - Открытый доступ с Обводного канала, Измайловского проспекта, Московского проспекта Две собственные входные группы: с набережной и со двора. Есть парковка во дворе и возможность погрузки-разгрузки. Главное преимущество: три больших панорамных окна (оборудованы рольставнями с электроприводом) - которые позволят вам привлечь максимальное число посетителей. - в санузле установлены счетчики воды - высота потолков 3,45 м в торговых залах и 2,9 м в офисных/складских помещениях - возможна перепланировка помещений под ваши нужды. Собственник юридическое лицо, более пяти лет владения, обременений нет. Чтобы узнать больше и договориться о показе - звоните или пишите сообщение, с радостью все расскажу.

Номер объявления: 24153 - назовите его оператору. Продаётся нежилое помещение площадью 56,4 м в центральной части Санкт-Петербурга. Помещение расположено в подвальном этаже, имеет отдельный вход. Что есть в помещении: • площадь - 56,4 м; • отдельный вход; • отопление; • санузел; • пять небольших окон; • высота потолков - 2,10 м; • назначение по ЕГРН - нежилое помещение. Хороший вариант для тех, кто ищет собственное помещение в центре города под уже работающий формат или собственный проект. Площадь можно использовать под офис, сервисный бизнес, мастерскую, студию, кабинет, пункт оказания услуг, творческое пространство и другие форматы, соответствующие характеристикам объекта и требованиям к конкретному виду деятельности. Сейчас помещение занимает копицентр, поэтому его можно рассматривать как возможность приобрести коммерческую площадь с уже понятным вариантом использования, либо полностью адаптировать пространство под свои задачи. Главное преимущество - собственное нежилое помещение в центре Санкт-Петербурга с отдельным входом. Покажу помещение, расскажу о его характеристиках и отвечу на все вопросы. Звоните - договоримся о просмотре. Сотрудничаю с риелторами, готова обсуждать партнёрское вознаграждение за привлечённого покупателя, условия фиксируем заранее.

1696576 Продаётся коммерческое помещение, расположенное в исторической части Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе на ул. Декабристов д. 5. Проходная и проездная улица, на которой находятся различные заведения общепита, офисы, магазины, салоны красоты, учебные заведения, жилые квартиры. В шаговой доступности от объекта четыре станции метро: Садовая (685 м, 11 минут), Спасская (795м, 12 минут), Сенная Площадь (820м, 13 минут) Адмиралтейская (904 м, 14 минут) пешком. Есть возможность парковки. В шаговой доступности Исаакиевская площадь, Мариинский дворец, Англетер, в 400 метрах находится Мариинский театр, а также другие достопримечательности самого центра города. Помещение функциональное, с максимально с свободной планировкой, практически без несущих конструкций, светлое, выполнен свежий ремонт. Имеет 5 окон, одно большое витринное по фасаду и четыре во двор. 2 входа, один с фасада, второй во двор через парадную. Двор благоустроенный, есть возможность парковки во дворе. Отлично подходит как под арендный, так и под собственный бизнес. Широкий вид использования - отлично подходит под: ресторан, кафе, магазин, офис, медицинский центр и другие виды услуг. В данный момент помещение сдано под офис банка, приносит доход. Более подробную информацию предоставим по запросу. Площадь: 154.3 кв. м. кВт: 35 Входы: 2 Больше информации на нашем сайте

Продам помещение с ремонтом, расположенное на Свечном переулке, дом 5. 3 помещения, санузел Отдельный вход Можно организовать парковку во дворе До метро 5 минут пешком Есть вся необходимая инфраструктура Все коммуникации

Продажа помещения у метро в центре города по адресу Наб. Обводного канала, 83 Общая площадь 105, м² Высота потолков 2,8 м. Цокольный этаж Отдельный вход с набережной и запасной со двора; Свободное назначение 15 кВт Приточно-вытяжная вентиляция свеча Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. 4 минуты пешком от м. Обводный канал

Арт. 144961789 ГАБ Магнит расположен по адресу: набережная Реки Фонтанки, дом 120/Измайловский пр. 2 В продаже тoргoвoe пoмещeниe с якорным apендатором. Oтличнoе месторасположение - в 10-15 минутах от метро, пешеходная зона вход угловой трафик по двум улицам Измайловский проспект и набережная реки Фонтанки. Общая площадь 477 кв м, первый этаж, высота потолков - 2,9 м., несколько отдельных входов, согласована зона разгрузки. По цифрам: Магазин новый, начал работать с июля 2026 года. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ставка за кв. м. 1800 руб. 6% от ТО - в июле ТО=6,8 млн. Ожидаемый оборот 15 млн. По фиксированной ставке окупаемость примерно 12 лет (максимум) Готовый арендный доходный бизнес с НДС.

Код объекта: 2353052. Продажа коммерческого помещения 145 м² в историческом центре СПб Предлагается к покупке объект в Адмиралтейском районе с высоким туристическим потенциалом - окна выходят на Никольские ряды. Преимущества локации: • Шаговая доступность до станций метро "Садовая", "Сенная площадь", "Спасская". • В 2030 году в 5 минутах ходьбы откроется новая станция метро. • Первая линия, высокий пешеходный трафик. Характеристики объекта: • Площадь: 145 кв. м. (цоколь, заглубление 0,4 м). • Входная группа: два входа (фасадный с Никольского переулка и со двора). • Планировка: 5 витринных окон, 3 основных зала (возможно зонирование на 5), кухня, 2 санузла, склад. • Коммуникации: все городские, мощность 6 кВт. • Высота потолков: 3 м. Объект в собственности более 5 лет. Это готовое решение для вашего бизнеса или надежная инвестиция в недвижимость в самом сердце Петербурга. Если же не хватает личных средств, наша компания без проблем займется одобрением для вас. Любые вопросы которые у вас возникают не смейте прятать, задавайте их и получайте моментальный ответ. Постоянно на связи.

Уютные апартаменты на Почтамтской ул., 23 - идеальный вариант для тех, кто хочет купить и сдавать в аренду В комнате - чистое и аккуратное пространство, продуманная эргономика даже в компактной площади. Окно с современным стеклопакетом обеспечивает хорошее естественное освещение и шумоизоляцию. Под окном - радиатор: в помещении всегда тепло. Светлые тона отделки визуально расширяют пространство, нейтральный дизайн подойдёт тем, кто ценит минимализм и функциональность. Рядом - вся необходимая инфраструктура центра города, удобная транспортная доступность. Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости - прописка невозможна. Код пользователя: 213854 Номер в базе: 14180058

Предлагается к продаже отличный офис в исторической части города, на Невском проспекте! Дворцовая площадь, Нева, набережная реки Фонтанки, Шереметьевский Дворец, Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок, Русский музей - 5-10 минут пешком. Учитывая прекрасную локацию -офис идеально подходит под представительство в Северной столице, для компаний под инвестиционные проекты, как помещение для проведения семинаров, ритритов, совещаний, конференций. Также возможно разместить шоуруммы, балетную студию, школу иностранных языков и т. д. В настоящее время расположен коммерческий офис Агентство по недвижимости. Отличная инфраструктура: 10 мин -метро: Маяковская, Владимирская, Гостиный Двор; Московский вокзал, много ресторанов, кафе, магазинов, ТРК " Стокманн", "Галерея", гимназии. Фасад дома и крыша - отреставрированы в 2019 году. В 2025 году выполнен косметический ремонт парадной. Видеонаблюдение. Парадная с улицы, первый этаж не жилой. На других этажах коммерческие фирмы. Офис светлый, теплый, тихий, двухсторонний с панорамным видом на Невский проспект. Высокие потолки-3,73 м. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Обременений нет. Документы к сделке готовы. Вся стоимость в ДКП. Идеально подходит под ипотеку.

Предлагается к продаже отличный офис 195 кв. м в исторической части города в 5 минутах от Летнего сада! Дворцовая площадь, Нева, набережная реки Фонтанки, Шереметьевский Дворец, Марсово поле, Михайловский замок, Русский музей - 5-10 минут пешком. Учитывая прекрасную локацию -офис идеально подходит под представительство в Северной столице, для компаний под инвестиционные проекты, как помещение для проведения семинаров, ритритов, совещаний, конференций. Также возможно разместить шоуруммы, балетную студию, школу иностранных языков, мини отель, апартаменты и т. д. Высота потолков 3,5 м. Отличная инфраструктура: 10 мин -метро: Маяковская, Владимирская, Гостиный Двор; Московский вокзал, много ресторанов, кафе, магазинов, ТРК " Стокманн", "Галерея", гимназии. Летом 2026 года выполнен косметический ремонт парадной. Парадная с улицы, первый этаж не жилой. На других этажах коммерческие фирмы. Офис светлый, теплый, тихий, двухсторонний, с огромными панорамными окнами на улицу Белинского и Собор Симеона и Анны. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Обременений нет. Документы к сделке готовы. Идеально подходит под ипотеку.

Арт. 144945763 Продается: Бизнеc-цeнтр клaccа B+ oбщей площaдью 7 550 м². Этажность 5-8 этажей. Две открытые террасы. Подземный паркинг на 10 машиномест и наземная парковка. Oбъeкт pаспoложeн в центрe Caнкт-Петеpбургa, нa пеpвoй линии Cинoпcкой нaбеpeжнoй, в 15 минутax хoдьбы oт cтaнции мeтpо "Площадь Александра Невского". Комплекс состоит из исторического корпуса (реконструкция 2011 года) и нового здания с панорамным остеклением. Уникальное расположение на первой линии Невы с открытыми видами на воду и панораму центра Петербурга. Помещение обладает характеристиками: высота потолков 3,35 метров, вентиляция: приточно-вытяжная с подогревом. Основные характеристики: Тип объекта: Бизнес-центр (офисное здание) Общая площадь: 7 550 м² Этажей: 8 + подвал с высотой потолка 3м Высота потолков: 3,35 м Электроснабжение: 498 кВт (II категория) Состояние: Готовая отделка, современная инженерия Лифты: 5 лифтов Оtis Особенности: 2 открытые террасы, подземный паркинг, СКУД, видеонаблюдение, охрана

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 112, литера А, помещение 12-Н, площадь 151.4 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:32:0001086:1502. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 14.05.2021 78:32:0001086:1502-78/082/2021-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 52, литера А, пом. 4-Н, площадь 9.7 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: цокольный, кадастровый номер 78:31:0001270:80. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2012 78-78-42/001/2012-439.