Продаж комерційної нерухомості - Калининградская область

Прoдажa здания, pacпoлoженного в п. Ладушкино, Kaлининградской oблacти, ул. Пoбeды, 31м Первая линия от федеральной трассы Площадь здания 220 кв. м. Дo гpaницы 18 км., зaлив Бaлтийскoго мoря в 3.5 км. Цeнтp, oтличная локация, удoбныe подъездныe пути, трaнспортнoe сooбщениe, тpафик, рaзвитая инфрaструктуpа. Земельный участок 726 кв. м, состоит из двух: 616 кв. м и 110 кв. м Все в собственности. Централизованные городские коммуникации: газ, свет, вода, интернет, канализация септик Автономное газовое отопление (природный газ) Электричество 25 кВт, возможно увеличение Здание подходит под широкий спектр использования бизнеса: спортивный зал, спа, медучреждение, торговый центр, деловой центр, гостиницу, ресторан, производство, склады и др. В настоящее время функционирует как спортивный комплекс. Прямая продажа. Документация по запросу. Рассмотрим все предложения.

продаётся здание, отдельностоящее, из немецкого кирпича, полностью реставрировано! все коммуникации новые, система, отопления, видеонаблюдения, водоснабжения, канализации. газ Центральный водопровод Центральная канализация электричество 50квт гостиница отель ресторан дом отдыха 2т кв м новой плитки охранка участок 60соток все в собственности я собственник

Раccмoтрим продажу помещения cвобoдногo нaзначeния, oбщей площадью 37.7 кв. м, pacпoлoженного п. Вacильково, ул. Веceнняя, 1 Помещение сдано в долгосрочную аренду. Paзвитaя инфpaстpуктуpa локации, плoтнaя жилая застpойкa. Отличная транcпоpтнaя развязкa. Прeкpасно подходит под коммерческий инвестиционный проект широкого профиля! - Новый косметический ремонт Электрическое отопление Небольшие коммунальные платежи Высокий цокольный этаж Отдельный вход с улицы Высота потолков 2.7м Мощность 9 кВт, возможность увеличения Большой паркинг для автомобилей Плотная жилая застройка Прямая продажа. ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1927610. Коммерческое помещение 110 м² на 1-м этаже с отдельным входом! Это реально лучшее на Сельме! Расположено в густонаселённом районе Калининграда с высокой проходимостью. Остановки общественного транспорта и две просторные бесплатные парковки рядом. Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Челнокова. Планировка: • Четыре изолированных кабинета с большими окнами (12,6+15,8+17,6+19м²), два кабинета имеют застеклённые лоджии • Гардеробная комната • Кухня-бар 5,7 м² • Два санузла • Холл-ресепшен 15,3 м² для приёма клиентов • Кладовая для хранения Состояние и коммуникации: Помещение в отличном состоянии, с дорогим качественным ремонтом. Отопление центральное, есть общедомовой теплосчетчик, в месяц - не более 4,2 тр. Есть все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования. Потенциал: Высокая проходимость района обеспечит для всех постоянный поток клиентов! В шаговой доступности расположено 16 780 квартир, что предполагает не менее 28 500 человек! Цена договорная, продажа без комиссии от Покупателя. Кому подойдёт: Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению. • Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IT-компаний или юридических бюро - изолированные кабинеты обеспечат конфиденциальность встреч, а ресепшен - профессиональный вид. • Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета. • Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье - кабинеты можно адаптировать под рабочие зоны. • Образовательным и творческим проектам: Может стать детским центром развития, художественной студией, языковой школой или курсом - разделение на классы и зоны отдыха облегчит организацию занятий. • Инвесторам и арендодателям: Выгодная возможность для покупки и сдачи в аренду - быстрый возврат инвестиций благодаря локации и готовности помещения. Звоните или пишите 24/7 Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". #продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #инвестиции #отдельныйвход #изолированныекабинеты

Код объекта: 1358821. Арендатор есть и готов далее работать. Платит 38,500+ку. Отопление в тч, есть центральное = до 6тр, квитанции вышлю. Коммерческое помещение с арендаторами и окупаемостью до 9 лет. Преимущества объекта: • Первая линия улицы Пугачева в 50 метрах от проспекта Мира • Отдельный вход • Есть отопление и все коммуникации, санузел • 15 кВт электричество • Функциональная планировка • Высота потолков 2,7м Общая площадь 71 кв. м., в том числе: + клиентский зал 50 кв. м. + кабинет 10 кв. м. + склад 6 кв. м. + санузел 2,3 кв. м. Ориентиры: проспект Мира, улицы Коммунальная, Офицерская, Кутузова, Пугачева, Чернышевского, Карла Маркса, Красная, Леонова. Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование". Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". #продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #инвестиции #отдельныйвход #помещениесарендатором #окупаемость #габ

Продам отдельно стоящее здание - оборудованное под магазин, приносит ежемесячную прибыль Можно выкупить и использовать по своему назначению. Канализация- центральная Вода - центральная Свет 3 фазы - 15 кв Отопление от кондиционера, в магазине тепло Газ рядом можно подключится при необходимости Ор- ры Красная, Советский проспек, Ломоносова Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента, так для клиента. ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном, строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 127776684

Код объекта: 1913523. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся нежилые помещения с с отдельными входами и наземной парковкой по адресу: Россия, Калининградская область, г. Краснознаменск, Советская улица, 32. Помецения расположены в кирпичном здании 1970 года постройки. Общая площадь помещения составляет 1039,6 кв. м, Земельный участок площадью 1804,37 соток Наши преимущества: - Отопление автономное (своя отдельная котельная на природном газу). - наличие арендаторов на постоянной основе ( Сбербанк, Россельхозбанк и другие) - отличная локация (Центр города) - возможность увеличения бизнеса за счет дополнительных свободных помещений - помещения постоянно эксплуатируются и поддерживаются в удовлетворительном состоянии С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис". Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа помещ под любой вид деятельности в многоквартирном доме на 270 квартир с подземной парковкой на ул. Осенняя - Борзова. -Витринные окна -Отдельный вход с улицы -Высокие потолки 4 метра -Автономное отопление.

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Калининградская обл., г. Светлый, ул. Советская, д. 5, помещ. 4 Кадастровый номер: 39:18:010024:1412 Продажа нежилого помещения 63,7 кв. м., расположенного на 1ом этаже жилого дома, в центральной части города. Помещение имеет высокие ликвидные показатели за счёт локации и расположения: окружение жилого массива, хорошие показатели проходимости чел/час, возможность размещения наружной рекламы, рядом большое количество социально значимых объектов, все это делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса. Ранее в помещении располагалось отделение Банка. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоотведение. Возможно использование под любой вид деятельности: Торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр. Прямая Продажа актива, НЕ ТОРГИ! Подробности на фото и по телефону. *не является публичной офертой

Собственник Продажа здания / склада / для производства 147 кв. м. с участком 11 соток. Можно достроить второй этаж Идеальное решение для бизнеса без долгих согласований и переплат! Собственность (здание + земля никаких обременений) Высота потолков 4 метра можно достроить 2-й этаж 30 кВт электричества хватит даже для производства Газ по ТУ в 2025 году (газораспределительная подстанция рядом) Отличная дорога круглогодичный подъезд на любой технике. ЗВОНИТЕ! С радостью отвечу на все вопросы и покажу вам объект. Готовый объект под склад, мастерскую, мини-завод экономия времени и денег на стройку. Потенциал удвоения площади можно достроить второй этаж. Энергообеспечение (стандарт 15 кВт, здесь в 2 раза мощнее! ). Рассматриваю обмен на недвижимость у моря или в городе. На наш объект можно подключить станки, холодильные камеры. Все коммуникации официально. ЗВОНИТЕ расскажу подробности и договоримся о просмотре.

Гостиница у моря дешевле аналогов 332 м² 4 этажа г. Пионерский ул. Шаманова, 2 Уникальное предложение для инвесторов и владельцев гостиничного бизнеса! Продаётся гостиница с отдельным собственным входом, общей площадью 332 кв. м, расположенная в одном из самых востребованных курортных районов Пионерского. Цена актуальна месяц! потом будем продавать по ценам рынка Основные характеристики: 4 этажа 332 кв. м 3 отдельные комнаты 3 просторных зала (идеально под номера, ресторан, конференц-зал, SPA или зону отдыха) 3 холла Отдельный вход Удобная планировка, позволяющая гибко адаптировать объект под любой формат бизнеса Локация: В шаговой доступности парк Море рядом - высокая туристическая привлекательность Тихий, зелёный район с хорошей транспортной доступностью Популярное направление для отдыхающих круглый год Идеально под: Гостиницу / мини-отель Апарт-отель Бутик-отель Медицинский или реабилитационный центр Представительский объект или арендный бизнес Хостел Преимущества: Готовый объект под коммерческое использование Курортный город с постоянным туристическим потоком Высокий потенциал доходности Редкое предложение рядом с морем и парком Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Такие объекты появляются на рынке крайне редко!

ПРОДАМ ГАРАЖ 62 кв. м СОБСТВЕННИК (в собственности здание и земля) Готовый производственный цех 62 м² с высотой потолков 5 м и выходом на трассу 1-я линия! Есть электричество, место под подъемник и удобные ворота для фур. Дешевле аналогов на 10-15%, за счёт продажи от собственника. Ориентиры: СНТ радуга, Центральный район, ул. Катина, Форт 5, проспект Победы, ул. Менделева, ул. Химическая ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы. Возможен обмен на недвижимость у моря. Собственность (и здание, и земля) никаких рисков. Высота 5 м позволяет организовать 2 уровня или установить высокое оборудование. Трасса в 1 минуте видимость для клиентов и удобная логистика ВОСТРЕБОВАНО ПОД АРЕНДУ ЗВОНИТЕ, отправлю подробные фото, видео и документы. Консультация абсолютно никчему вас не обязывает.

Продается премиальное коммерческое помещение 58.5 кв. м в сердце Калининграда Идеальное пространство для вашего бизнеса в историческом месте! Адрес: г. Калининград, Московский район, ул. Батальная, д. 51, офис 14 Ключевые преимущества: Современное пространство 58.5 кв. м с дизайнерским ремонтом и продуманной зонировкой: 2 просторных кабинета, техническое помещение, кухня и 2 санузла Отдельный вход на первом этаже старинного немецкого дома с атмосферой и престижем Готовая инфраструктура: газовое отопление, городская канализация, электроснабжение 15 кВт Выгодная локация: высокая проходимость, рядом остановка транспорта и ТЦ, удобная парковка во дворе Технические характеристики: - Общая площадь: 58.5 кв. м - Высота потолков: 2.7 м - Парковка: во дворе - Состояние: дизайнерский ремонт Это помещение - готовое решение для: - Премиального офиса - Бизнес-представительства - Частной практики (адвокаты, врачи) - Креативного пространства С уважением, Игорь Калининградская Недвижимость Арт. 94947863

Коммерческое здание. Полная реконструкция 20192020 гг. Идеально для медицины, офисов, услуг, образования, косметологии, лабораторий, частных клиник и любых коммерческих проектов. Основные преимущества объекта: Отдельное здание + собственная земля Центральные коммуникации (вода/канализация/отопление) Мощность 25 кВт, выделенная линия Современная приточно-вытяжная вентиляция Охрана: сигнализация, датчики, видеонаблюдение внутри и по периметру Вся инженерия полностью обновлена в 20192020 Чистовая отделка, здание в идеальном состоянии Большой холл, удобная планировка, много отдельных кабинетов Вся техническая документация в наличии Участок позволяет организовать парковку / зону разгрузки / отдельный вход + запасный вход Полноценный мансардный этаж (не учтен в общем метраже) Для медицины (если покупатель профильный) Санитарно-эпидемиологическое заключение Планировка соответствует требованиям СанПиН Вентиляция и инженерия рассчитаны под медоборудование

Продается нежилое помещение площадью 20 кв. м в цокольном этаже в городе Пионерский Калининградской области. Помещение сухое, Окно есть. В соседнем помещении организована мокрая точка (туалетная комната).Организация водоснабжения и водоотведения в пределах 100т. р. Пионерский это курортный город на берегу Балтийского моря, известный своими песчаными пляжами и сосновыми лесами. Помещение находится всего в 5 минутах пешком от моря, что делает его отличным вариантом для малого бизнеса, связанного с туризмом, складом или офисом. Благодаря удобному расположению в Пионерском, рядом с морским побережьем и курортной инфраструктурой, объект подходит для тех, кто хочет работать в привлекательном для отдыхающих месте. Это предложение отличает выгодное местоположение в морском курорте и компактная площадь для реализации различных коммерческих идей в спокойной и красивой зоне Калининградской области.

Арт. 126499515 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Киевской. Общая площадь здания 1108,4 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 20-30 парковочных машиномест. Собственный участок земли 19 соток. Все помещения сданы, уже имеется стабильный доход с Аренды. Коммуникации: Отопление котёл Газ Канализация центральная, центральный водопровод. Мощность электроэнергии 100 кВт.

Номер объекта: 575577. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Основные преимущества: Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни. Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет. Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта. Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору. В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход! Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона. Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т

ПPОДАEТCЯ ГОTОВЫЙ ДОХOДНЫЙ БИЗHЕC OOO ХОСTEЛ "ЭTAЖ".EДИHСТВЕHHЫЙ ОФИЦИАЛЬHЫЙ XОCТЕЛ B СBETЛOГOPСКЕ. Дeйствуeт c 2018 года. Haлaженнaя сиcтeмa pабoты, наpaботaнныe клиенты и отзывы!Hаcтpoен cобственный cайт! Pаботa с СRМ системой, размещение на всех рекламных площадках. Готовый бизнес "ПОД КЛЮЧ". Новому владельцу остается абсолютно все, от мебели и техники, до посуды и постельного белья. Хостел находится на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Помещение хостела составляет 198 квадратов. Хостел разделен на несколько зон. Зона рецепции, зона отдыха (диванчики, большой телевизор, игровые приставки и настольные игры), зона кухни (холодильник, электроплита, посудомоечная машина, микроволновка, чайник, вся необходимая посуда), хоз уголок. В хостеле 5 жилых комнат. Размещение на 32 человека! В "Белой " комнате располагается 8 койко-мест. Каждое койко-место оборудовано шторкой блэкаут, сейфом, освещением, розеткой. В "Желтой" комнате размещены 6 койко-мест. В "Зеленой" комнате размещены 14 койко-мест. У каждой комнаты имеется свой санузел и душевая кабина. Всего в хостеле 5 санузлов и 5 душевых кабин. Для гостей установлена стиральная машина. Кроме больших комнат, в хостеле имеется 2 изолированные двухместные комнаты. Одна из которых ВИП, со своим санузлом, телевизором, мини кухней и отдельным входом. В входной зоне и общих зонах установлена СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Оборудовна система ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ по всем нормам. Отопление АВТОНОМНОЕ. Установлен двухконтурный котел и бойлер. Всегда тепло и есть горячая вода. Хостел располагается в новом современном районе Светлогорска! Близость к морю, 10 минут! Данная локация примечательна тем, что на этой стороне построен новый современный, широкий ПРОМЕНАД, а также НАМЫТЫ ПЕСКИ. Звоните, при необходимости вышлем ВИДЕО ОБЗОР, а также ссылку на наш сайт.

продам действующий бизнес - прачечная самообслуживания. отличный пассивный доход. есть возможность его развития. наработанная клиентура, локация в хорошем для бизнеса районе. продаю по причине смены рода деятельности.

Помещение с арендатором в центральном районе. Продам нежилое помещение площадью 21 кв. м. Высота потолков 3 метра. Помещение с ремонтом, светлое, теплое. Коммуникации: отопление центральное. Электроэнергия-индивидуальный счетчик. Санузел-общий, расположен рядом, напротив помещения. Помещение располагается на 1 этаже (не цоколь! ) административного здания по адресу ул. Красная, 115. На цокольном этаже, в часы работы, располагается консьерж, здание находится под видеонаблюдением. Общая территория убирается. Перед зданием-остановка общественного транспорта Захаровский рынок. Проходимость большая. В 2023 г по настоящее время в помещении успешно работает арендатор. Стабильный доход, ежемесячная оплата 20 т. р. + 3 т. р. жкх. Кадастровый номер 39:15:121040:536. Ограничений прав и обременений объект недвижимости не имеет. Продаю помещение в связи с покупкой недвижимости для проживания, цена снижена за кв м 133 т. р. срочная продажа