Продажа коммерческой недвижимости - Краснодарский край

В продаже два коммерческий помещения 47,3 кв. м оборудованное под парикмахерскую и маникюрный кабинет. Все остается. Центральные коммуникации. Развитая инфраструктура, проходимость большая. Удобная транспортная развязка Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре. Звоните покажу в удобное для вас время.

Пpодаютcя коммeрческие помещeния в южном pайонe гоpода Hовopoccийск! Уникальное пpедлoжениe oт coбствeнника БEЗ KOМMИCCИИ! Ищeте выгoдное вложeниe в нeдвижимость У нaс eсть идeaльныe варианты для вашeгo бизнеca!Прeдлагаем кoммepчеcкиe помещения c плoщадями: 145 кв. м 100.2 кв. м 120 кв. м 133 кв. м 112 кв. м, стоимость 175000 за 1кв. мГибкость планировки: Возможность объединения помещений для создания более просторных офисов или торговых точек! Расположение: Помещения находятся в ЖК Кутузовский самом густонаселённом районе Новороссийска. В ближайшем будущем проект будет состоять из 23 многоэтажных домов более 2200 квартир, что обеспечит постоянный поток клиентов. Инфраструктура: В шаговой доступности крупные жилые комплексы, а также такие популярные магазины, как Пятерочка, Вайлберис и Озон. Ваш бизнес будет на виду у множества потенциальных клиентов! Потенциальные арендаторы уже ждут! Это отличная возможность не только для ведения собственного дела, но и для получения стабильного дохода от аренды. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего места!

Срочно! Помещение с арендатором. 130000 р в месяц. Продам помещение на 1 этаже, в новом жилом доме. Ремонт евро, 2 входа, идеальное расположение.

Продам кладовую 4 кв. м по ул. Ивана Беличенко, 86. Находится в цокольном этаже. Помещение сухое, правильной прямоугольной формы. Весь объем можно полезно использовать под стеллажи, хранение колес, велосипедов или сезонных вещей.

Краснодар, ЖК ПАНОРАМА Продается фасадное Торговое помещение. Расположение: 1й этаж, фасад, самая трафиковая артерия района - первая линия. Площадь общая: 156,5 кв. м Помещение с ремонтом, несколько мокрых точек, есть подсобные помещения. Планировка условно свободная. Большие окна на две стороны дома. Высота потолков 3 м Мощность электрическая 10 кВт - прямой договор. Коммуникации центральные, договор с УК. Коммерческая вытяжка. Пожарная и охранная сигнализации. Большая Рекламная поверхность - хорошо просматривается с проезжей части. Входная группа на фасад в линейке якорные арендаторы. (Магнит-Косметик, CDL, Оптики, аптеки) и т. д. Парковка стихийная - в достатке. Активный пешеходный трафик 24/7. Подойдет для любого вида деятельности: магазины, сфера услуг, офис и др. Востребованная и выгодная локация! Рядом парк и стадион ФК КРАСНОДАР. Есть арендатор: магазин-ПАБ "ЕГЕРЬ", договор на 11 мес., с пролонгацией. Коммунальные расходы полностью несет Арендатор. Самая выгодная цена за м2 в этой локации: 163 000 р/м2 Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1016095095

Продается в связи с переездом собственника! Продается готовый бизнес - оборудованная стоматологическая клиника на ул. Южная. Полностью готовое к работе помещение с оборудованием, инвестирование под окупаемый медицинский проект - заходи и работай. Юр. лицo с полученной бeccрoчной лицeнзией на терапию, ортопедию, хирургию, ортодонтию, детство. Два полностью оборудованных кабинета площадью 17м2 каждый, в каждом кабинете компютеры, радиовизиограф с лицензией и программой, физиодеспенсер NSK, 3D сканер Omnican Sirona, наборы для имплантации Nobel Biocare, Mis C1 (2шт ) Osstem (2шт), атоклав, бактерициндные лампы Дезар (2 шт ). Kлиника включаeт- персонал, врачи, администратор, 2-ва oбopудoванных кабинета, холл, комната персонала, ресепшн, подсобные помещения. Общирная, наработанная база клиентов. Помещение общей площадью 73 м² расположено на 1-ом этаже жилого дома. Помещение в аренде. Преимущества сделки: продается как готовый бизнес - экономия на запуске и оборудовании, возможность немедленной работы и дохода. Расположение на оживленной, проходной улице, обеспечивает постоянную клиентскую базу и высокую проходимость. Ведется работа с соцсетями в яндексе, 2гис, гугл карты, регулярная работа с сайтом (все соответствующие поправки законов отредактированы в нем). Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую информацию по объекту: оперативный показ, документы на оборудование и варианты передачи бизнеса. Сделайте ставку на готовый бизнес и постоянный доход ! Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членом Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке. 30 лет на рынке недвижимости. Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск ! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих! Также дарим скидочные сертификаты, которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!

Продается торговый центр Локация: центр города Общая площадь: 2 637,5 м² Площадь земельного участка: 3 083 м² Расположение: центральная часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик Коммуникации Электроэнергия: 150 кВт Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Отопление: газ Арендаторы: Детский мир Спортмастер Офисные помещения Окупаемость менее 9 лет код: 1015558872

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Шестопалова Л. А. 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, площадь 274,4 кв. м., кадастровый номер 23:43:0201033:925. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. Шоссе Нефтяников, д. 5/1, кв. 20, Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-06 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-11 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: ООО "Оксиген-М" Нежилое помещение, площадь 22,8 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101316:141. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Свердлова, д. 1 А, пом. 6, Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-26 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся авторская кофейня в ЖК Сердце, Краснодар Школьная, 1 65,5 м² отдельный вход первая линия Продаю действующую кофейню в новом жилом комплексе Сердце (Прикубанский округ, ул. Школьная, 1). Это не типовая точка кофе с собой - а готовый концепт под любой бренд. Почему эта точка особенная Авторский дизайн-проект. Интерьер разработан известным дизайнером Николаем Петровым - уникальное решение, аналогов которому нет ни в одной другой кофейне сети. Терраццо и керамогранит на полу, элементы из архитектурного бетона, продуманный свет - пространство само по себе работает на посещаемость и удержание гостей. В отделку и оснащение точки уже вложено более 7 млн рублей. Полная свобода бренда. Помещение и интерьер не привязаны к одному названию - концепцию, вывеску и позиционирование можно полностью переформатировать под любой другой бренд или формат (кофейня, кондитерская, бранч-кафе) без демонтажа и переделки интерьера. Формат не только кофе с собой. Три продуманные зоны посадки - под переговорную, под коворкинг и под встречу с друзьями, отдельный склад, санузел и небольшой летник. Подача в керамической посуде, а не только на вынос - гости остаются, а не просто заходят за стаканчиком. Собственная выпечка. Встроенная печь для выпечки и кондитерская витрина - круассаны готовятся на месте, свежий аромат выпечки создаёт атмосферу внутри точки. Полностью готовая кухня и бар. Профессиональная кофемашина и кофемолка, льдогенератор, гриль, барные холодильники, кассовое оборудование (эквайринг, фискальный регистратор), машина для мытья посуды - всё уже установлено и работает. Точку можно перезапустить под новым именем практически сразу, без вложений в дооснащение. Локация ЖК Сердце, отдельный вход, витринные окна, первый этаж. Вход в кофейню соседняя дверь вход в ЖК

Продается фасадное торговое помещение с арендатором. Территория комплекса закрыта и оборудована парковочными местами. Площадь: 43 кв. м. Высота потолков: 3,2 м. Коммуникации: центральные. Витражное остекление Арендатор: Офис компании Фасад помещения выходит на проезжую часть, напротив расположен большой ЖК Лучший. код: 1014113983

Арт. 145835026 в продаже торговый центр на анапском шоссе. земля в собственности 25 соток парковочные места своя электро станция заведен газ коммуникации полностью центральные строили по разрешению первый этаж магазин Пятерочка и поминальный зал Серофим второй этаж 750 м2 свободной планировки расмотрим продажу второго этажа отдельно

В живописном городе-курорте Горячий Ключ, в месте, где максимально сосредоточен поток клиентов, продается коммерческое помещение общей площадью 377 кв. м. Помещение расположено в курортной части города, в прогулочной зоне, в 20 метрах от аллеи 1000 сосен, в шаговой доступности школы, учреждения внешкольного образования, центральной площади, поликлиники, полиции, центрального рынка. На первом этаже расположено просторное торговое помещение, офисное помещение, санузел. На втором этаже: банкетный зал, холл, санузел, а так же жилая площадь (две комнаты, кухня, санузел совмещен). Отопление -автономное газовое, водопровод, канализация - центральные, установлена система водоочистки, интернет - оптоволокно. Здание продается с работающим бизнесом общественного питания, так же в стоимость входит полный комплект оборудования для ведения бизнеса (все в отличном состоянии), мебель. Выполнен качественный ремонт с индивидуальным дизайнерским решением. Расположение здания и его площадь позволяют разместить в нём сетевые супермаркеты, либо точку сетевого общепита. Рентабельность бизнесу обеспечена рядом преимуществ: выгодная во всех отношениях локация (центральная улица города), постоянный поток клиентов (высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость учебного заведения и офисных помещений), высокая транспортная доступность, отсутствие конкурентов на ближайшей территории. На территории находится 3,4 сотки земли, свой открытый паркинг, прибывших на отдых на автомобилях. Гарантируем полное юридическое сопровождение! Срочная продажа, в связи с переездом! Очень выгодное предложение только сегодня, успейте позвонить! id 56865815 Арт. 56865815

Продаётся готовый доходный объект: производственный цех площадью 100 м² и две квартиры - 2-комнатная и 3-комнатная. Объект уже приносит доход: всё имущество сдано в аренду за 150 000 ₽ в месяц, действующий договор аренды заключён до 2027 года. Это позволяет приобрести недвижимость сразу с работающим арендным потоком без необходимости искать арендаторов после сделки. Стоимость объекта - 13 000 000 ₽. При текущей аренде годовой доход составляет 1 800 000 ₽, что соответствует ориентировочной валовой доходности около 13,8% годовых без учёта расходов. По данным Росреестра площадь земельного участка - 324 м², объект учтён, статус актуальный. Обременения по представленным данным не выявлены. Хороший вариант для инвестора, которому важен готовый арендный бизнес с действующим договором и понятным ежемесячным доходом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213213 Номер в базе: 14319052

Продается уникальное предложение для бизнеса в самом сердце Ейска! Мы предлагаем вам встроенное помещение с площадью 226 м², которое идеально подходит для воплощения любых ваших коммерческих идей в жизнь. Это помещение находится на третьем этаже многофункционального комплекса, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость. Помещение характеризуется высотой потолков 3 метра, что предоставляет вам возможность продумать эффективную планировку и создать комфортное пространство для вашего бизнеса. Внутреннее состояние - новый объект без отделки, что дает вам полную свободу в выборе дизайна и распределении функциональных зон. Вы сможете адаптировать его под свои нужды, будь то офис, магазин, кафе или любой другой вид деятельности. Удобный общий вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов, что особенно важно для успешного бизнеса. Также у вас будет возможность воспользоваться наземной парковкой, что значительно упростит вопрос с транспортом для ваших клиентов и сотрудников. Этот объект обладает полным пакетом документов и находится в собственности, что упрощает процесс сделки. Не упустите шанс стать владельцем пространства, которое ждет вашего вдохновения и новых идей! Запишитесь на просмотр и откройте для себя возможности, которые откроются перед вами в этом коммерческом помещении в Ейске. Арт. 133242511

Продается нежилое помещение в ЖК Панорама, хороший ремонт, все коммуникации центральные, на сегодняшний день сдано в аренду. Арендатор платит 90т. р.

Арт. 145989544 СРОЧНО! ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕ в ПОДАРОК! Предлагаю Вашему вниманию студию в курортном поселке Витязево ! Квартира в гостевом доме, площадью 17,7 кв. м., с кухней, с дизайнерским ремонтом, балконом и высококачественной мебелью. Покупай и зарабатывай! Вложения с хорошей доходностью и быстрой окупаемостью! Коммерческий объект, без прописки. Близость отеля к морю предполагает 100% заполняемость в летний период. Летом, стоимость стандартного номера для гостей от 4000 до 7000. Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление. Вода, канализация центральные., счетчики в каждой квартире. Низкие коммунальные платежи! Преимущества: Кадастровый номер на каждую квартиру. В номерах есть выводы под кухни и стиральные машины. На территории бассейн. Расстояние до пляжа7 мин пешком. Собственная управляющая компания на выгодных для Вас условиях возьмет на себя все заботы, это позволит Вам дистанционно вести бизнес! Набережная и парк развлечений в 3 мин ходьбы. Инфраструктура: Развитая инфраструктура. Садики, школа, всевозможные сетевые магазины, остановки общественного транспорта, мед. учреждение находится в пешей доступности. Ипотека на покупку нежилого помещения! Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН "Адрес: Юг" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!

Помещение свободного назначения 173,2 м² (с террасой) на 1-й линии в ЖК Акватория Продается фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 173,2 м² в элитном жилом комплексе Акватория (г. Геленджик). Премиальная локация на первой береговой линии с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. - Основные характеристики: • Общая площадь: 173,2 м² • Внутренняя площадь: 100 м² (функционально зонирована на секции) • Летняя терраса: порядка 70 м² (просторная открытая зона в собственности/пользовании) • Этаж: 1 из 14, витражное остекление • Вход: Отдельный, презентабельный вход с оживленной улицы - • Уличная терраса: порядка 70 метров. Главное преимущество: проект на остекленный некапитальный навес террасы полностью согласован с администрацией города. Это позволяет организовать круглогодичную всесезонную зону без юридических рисков. • Вход: отдельный презентабельный заход с оживленной улицы. • Расположение: 1 этаж, высокая видимость фасада. - Преимущества локации и объекта: • Локация 1 в Геленджике: Набережная, флагманский ЖК, обеспечивающий постоянный поток платежеспособной аудитории (резиденты комплекса и туристы). • Универсальность: Свободная планировка и наличие просторной террасы позволяют адаптировать объект под любой премиальный формат. • Готовность к запуску: Помещение просторное, светлое, с качественной базовой отделкой. Идеально подходит под: • Эстетическую медицину, косметологию или SPA-салон. • Представительский офис, IT-хаб, коворкинг или клиентский офис банка/инвестиционной компании. • Премиальный бутиковый ритейл, шоурум. • Кофейню, гастробар или кондитерскую (терраса - ключевое преимущество для общепита). Условия аренды: Operational-просмотр в любой день. Звоните, чтобы согласовать время визита и получить планировку.

Помещение свободного назначения 20 кВ. Новое не было в пользовании, сделан хороший ремонт, плитка, обои, натяжные потолки, установлен кондиционер и жалюзи, проведен WI-FI

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Продается торговое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Объект уже сдан в аренду федеральному арендатору и приносит стабильный доход с ежегодной индексацией. Торговый комплекс Калина-Каляева Площадь: 76,7 м² 1 этаж Характеристики: • свободная планировка; • высота потолков - 3 м; • электрическая мощность - 15 кВт; • центральные водоснабжение и канализация; • электрическое отопление; • земельный участок в аренде до 2059 года. Арендатор: • федеральная сеть Аптека Здесь; • ежегодная индексация арендной платы - 5% в одностороннем порядке. • окупаемость менее 10 лет. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! код: 1012993429