Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Краснодарский край

В продаже здание на 10 сотках земли ( в собственности) в Крымском районе, ст. Варениковская. Рядом располагаются завод "Свежий ветер", Варениковский элеватор, Винодельня Галицкого. Помещения использовались под банкетный зал с кухней и гостиничный бизнес. О здании: -2 этажа -площадь 539 м2 -отдельный вход в помещения -15 кВт на данный момент, но рядом построена новая подстанция и можно увеличить мощность. -гостиничный комплекс из 10 номеров + комнаты персонала -возможна эксплуатация 3 этажа Помещение идеально подойдет для открытия столовой (общепит), ресторана, гостиничного комплекса ( отель), магазина, салона красоты, центра детского развития или любого другого бизнеса, который ценит удобство и доступность. Удобное расположение с фасадным выходом на улицу, вдоль оживленной трассы. Звоните по всем интересующим вопросам и чтобы согласовать просмотр ! Арт. 135907590

Продается готовый арендный бизнес общей площадью 17, 14, 14 м2. 3 цокольных помещения, с арендаторами. Каждый объект приносит 10 т. р чистыми.

**Коммерческое помещение 236 м² рядом с ул. Московской - готовый вариант для бизнеса или инвестиций** Продаётся многофункциональное коммерческое помещение площадью **236 м²** в удобной локации рядом с улицей Московской. Помещение находится в полуцоколе, **сухое, без подтоплений**, с окнами, принудительной вентиляцией и кондиционированием. Можно использовать сразу без длительной подготовки. **Основные преимущества: ** - площадь 236 м² - два отдельных входа/выхода с разных сторон - подъездные пути - окна в помещениях - принудительная вентиляция и кондиционирование - два санузла - помещение сухое и готово к эксплуатации Планировка кабинетного типа: помещения расположены последовательно, большая часть - проходные. Формат хорошо подходит под **производство, склад, спортивный зал или студию, учебный центр, языковую школу, кабинеты, офис, сервис или другую коммерческую деятельность**. Ранее здесь успешно работал **швейный цех**. Возможна продажа вместе с оборудованием: рабочими местами со швейными машинами и оборудованной зоной раскроя. Это позволяет рассматривать объект и как практически готовую производственную площадку. Отдельное преимущество - **локация рядом с улицей Московской**: плотный жилой район, активный трафик, трамвай и хорошая транспортная доступность. Удобно как для клиентов, так и для сотрудников. Объект интересен и как инвестиция. При потенциальной арендной ставке порядка **120 000 ₽ в месяц** валовая доходность может составлять около **14,4% годовых**, а простая окупаемость - около **7 лет** без учёта расходов и налогов! **Большая площадь, два входа, готовые коммуникации, востребованная локация и высокая потенциальная доходность - сильное предложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. ** Позвоните или напишите - направлю планировку, видео помещения и договоримся о просмотре.

Продам помещение в цоколе. Мебель оставлю, технику заберу.

Торговое помещение. Сейчас помещение используется под офис и склад. Также идеально подойдет под магазин, ветеринарию, аптеку, салон, пвз и прочее. Чистая продажа, в собственности 6 лет, на физ. лице. Без обременений. Готова рассмотреть вариант обмена на квартиру в г. Москва. Осмотреть помещение можно при предварительной договоренности.

Продам 2 парковочных места в ЖК Посейдон 16.8м2 каждое -подземный паркинг -охрана, круглосуточное видеонаблюдение -места рядом с лифтом (8 подъезд) -общая площадь 33.6м2 за 2 машино места

Продаются 2 помещения свободного назначения 100 и 70 м2 на 1 этаже 8 этажного здания в центре поселка Якорная щель Лазаревского района Сочи. Под банк, МФЦ и т. д Панорамные окна. Рядом федеральная трасса, заправка, остановки общественного транспорта. Проходное место.

Продается кладовка с ремонтом в жк Континент 9,4 кВ метров. Сухая, прекрасная вентиляция, удобный подъезд, охраняемая территория.

Арт. 145381383 Продается объект коммерческой недвижимости, работающий круглый год - премиальная гостиница в Витязево, выгодная инвестиция для бизнеса! Гостевой дом площадью 840 кв. м., 21 номер разной категории и вместимости, благоустроенная территория, капитальный бассейн! Объект с наработанной базой постоянных гостей. Четырехэтажное отдельно стоящее здание класса A+, с полной гостиничной инфраструктурой: планировка оптимизирована под номера различной категории, реализованы дизайнерские решения, есть место для зоны приема гостей и кафе. Класс A+ и высокое качество отделки позволяют позиционировать объект в среднем и премиум-сегменте, что обеспечивает более высокую среднюю выручку за номер. Есть подсобные и технические помещения, решение "под ключ" для продолжения работы действующей гостиницы. Центральные коммуникации, газовое отопление, Электроснабжение 50 кВт обеспечивает комфортную работу систем отопления, кондиционирования, кухни и прачечной. с. Витязево - один из самых востребованных курортных участков Черноморского побережья. В туристический сезон здесь высокий пешеходный трафик: пляжный и развлекательный поток гостей, прогулки по набережной и массовые мероприятия формируют стабильный приток отдыхающих. Автомобильный трафик интенсивен, особенно в период пик-сезона и на маршрутах к побережью; наличие открытой парковки повышает привлекательность для семейного и автомобильного клиента. Близость к курортной инфраструктуре и транспортным артериям обеспечивает постоянный приток гостей гостей. Рабочий объект-готовый гостиничный бизнес! Преимущества инвестирования: выгодная цена 58 800 000 руб. за полностью оборудованное здание класса A+ в высокосезонном курортном районе; готовность к немедленной эксплуатации или перепрофилированию; стабильный поток туристов и автомобильных посетителей; мощность 50 кВт и соответствующая инфраструктура; собственная открытая парковка - важный плюс для клиентов; современный дизайнерский ремонт и продуманная планировка минимизируют дополнительные вложения. Звоните и получите полную коммерческую презентацию, фотопакет и планировку объекта. Возможен быстрый выход на сделку - выгодные условия для покупки как инвесторам, так и операторам гостиничного бизнеса. Возможна рассрочка! Организую показ и отвечу на все вопросы по документам и перспективам доходности.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "24" жилой комплекс класса "Комфорт плюс", который находится в центре Краснодара по ул. Железнодорожная дом 24. Комплекс расположен в районе с очень удобной транспортной развязкой. В 4 минутах езды находится железнодорожный вокзал. Очень оживлённое место, трамвайная остановка. Помещение свободного назначения 784 м2 Витражное остекление. Имеется отдельный вход с фасада и есть также отдельный вход со двора. Локация идеально подойдёт под любой вид деятельности, так как очень мало коммерческих помещений в ближайшем районе. ИНФРАСТРУКТУРА: Неподалеку от ЖК 24 расположены Покровские озера, Вишняковский сквер, парк, стадион Кубань. В шаговой доступности находятся: лицеи 24 и 12; детские сады 40, 26 и 97; взрослая и детская поликлиники ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ВМЕСТЕ С ПЕРВЫМ ЭТАЖОМ (1 ЭТАЖ 122 М2.) ВЕЗДЕ ИМЕЕТСЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Все подробности по телефону. Арт. 129853580

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 244,8 кв. м, кадастровый номер 23:01:0902001:1489, назначение: нежилое; нежилое здание площадью 16,4 кв. м, кадастровый номер 23:01:0902001:1490, назначение: нежилое, на земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 3368 кв. м, кадастровый номер 23:01:0902001:1005 по адресу: Россия, Краснодарский край, Абинский район, п. Синегорск, ул. Лесная, дом 13б

Продам (, офисное, торговое) помещение в ТЦ АТРИУМ С арендаторами! Помещение распланировано на 4 самостоятельных кабинета. Можно использовать под свой вид деятельности: объединить, перепланировать, провести воду и канализацию. Сдается каждый индивидуально по 20000 рублей + ком. услуги. Арендаторы и в аренде более 3-х лет. Чистая общая аренда 80000 рублей в месяц. СОБСТВЕННИК!

Объект 185629. В продаже действующая гостиница в самом центре курортного поселка Витязево общей площадью 1000 м2. Всего 4 этажа, 28 номеров повышенной комфортности. Имеется отдельный блок для проживания Собственника. Земли 6 сот., на территории имеется все, для комфортного отдыха Гостей. Сама гостиница расположена в 10-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа. В шаговой доступности магазины и киоски, рынок, остановки общественного транспорта, банкоматы, многочисленные кафе, бары, современный центр развлечений, детский парк с аттракционами, рестораны, аквапарк и дельфинарий, бульвар "Параллия". На территории расположен крытый бассейн с подогревом, детская площадка, настольный теннис, барбекю, настольные игры, летние столики, лежаки, утюг и гладильная доска на каждом этаже. На первом этаже имеется своя столовая для предоставления питания не только постояльцам отеля, но и для сторонних посетителей. Столовая полностью укомплектована всем необходимым для приготовления пищи, питание оказывается по системе "заказного меню". Оборудован дополнительных вход в столовую со стороны улицы, что обеспечивает еще один источник дохода для Собственника. На втором этаже расположена 3-х комнатная квартира для проживания Собственника. Все номера оборудованы сан. узлами, сплит системами, оснащены мебелью и техникой. В каждом номере свой балкон. wi-fi на территории + видеонаблюдение для обеспечения безопасности. Так же на территории имеются номера для проживания сотрудников, гараж. На территории имеется детская площадка, зона барбекю, крытый бассейн 100 м². Имеется стоянка для авто. Продается полностью со всем оборудованием, мебелью и наработанными любимыми отдыхающими. Множественным положительные отзывы свидетельствуют тому, что этот объект был любимым на протяжении всего этого времени, продается по семейным обстоятельствам. ЗВОНИТЕ! Аргументированный торг.

Коммерческое помещение 93,2 м² на первой линии в Сочи Продаётся помещение свободного назначения площадью 93,2 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Отличное расположение - первая линия, перекрёсток ул. Тимирязева. Удобный подъезд, рядом парковка. Помещение светлое и просторное, 6 витринных окон. Отдельный вход с улицы. При необходимости есть возможность организовать дополнительный вход. Коммуникации: • электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения; • центральное водоснабжение; • центральная канализация. Помещение свободного назначения, подходит для различных видов бизнеса: магазина, офиса, салона красоты, медицинского или косметологического центра, студии, пункта услуг, учебного центра и других направлений. Объект также отлично подходит для инвестиции и последующей сдачи в аренду. Прогнозируемый арендный доход - 120 000 ₽ в месяц. Потенциальный годовой арендный доход - 1 440 000 ₽ без учёта индексации арендной ставки. Преимущества объекта: • 93,2 м²; • 1-й этаж; • первая линия; • отдельный вход; • 6 витринных окон; • парковка; • 15 кВт с возможностью увеличения; • центральные вода и канализация; • свежий косметический ремонт; • свободная продажа. Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве доходного инвестиционного объекта. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр. Первая арковка

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в торговом комплексе, в самом центре города Ейск. Общая площадь 25 м2, без офисных перегородок. Выполнен косметический ремонт - на полу плитка, стены - обои. Окна и дверь металлопластиковые. Счетчики на воду и электроэнергию. Сплит-система остается в подарок покупателю. Объект расположен в центре города Ейска, в непосредственной близости рынок, поликлиника, магазины, кафе, школы, детские сады, парковка, остановка общественного транспорта. Прекрасно подойдет для обучающей школы, косметического салона, под офис фирмы. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство можете быть уверены, что все объекты, выставленные на продажу реальные, и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173469 Номер в базе: 14296018

Продажа коммерческого помещения на первом этаже жилого дома с арендатором - готовый арендный бизнес с ПВЗ ОЗОН. Доходная недвижимость в жилом районе с развитой инфраструктурой. Помещение расположено в пешей доступности от жилых домов и соседних кварталов, что обеспечивает стабильный целевой трафик. В непосредственной близости работают федеральные сети Пятёрочка, DNS и другие магазины, сервисные и бытовые объекты. Характеристики объекта: • площадь - 38,8 м² • первый этаж жилого дома • отдельный вход с улицы • помещение с ремонтом, готово к работе • центральные коммуникации • электричество - 10 кВт Помещение полностью соответствует требованиям федерального арендатора: первый этаж, отдельный вход, достаточная площадь и электрическая мощность. Действующий договор аренды с ПВЗ ОЗОН. Доход с момента покупки, без простоев и затрат на поиск арендатора. Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость или развития собственного бизнеса. Объект в жилом массиве с высокой проходимостью и ликвидностью. Без комиссии для покупателя. Звоните - организуем просмотр и предоставим полный пакет документов. код: 1014893613

Предлагается к продаже современный офис площадью 74,7 кв. м, расположенный на втором этаже отдельно стоящего здания на первой линии ул. Дзержинского. Функциональная планировка включает три просторных кабинета, что позволяет комфортно разместить руководство, сотрудников и переговорную зону. Свежий современный ремонт! Площади: Кабинеты - 27,2 м2; 18,1 м2 и 18,5 м2, коридор - 10,9 м2 и МОП в здании 93,1м2. Благодаря большим окнам на две стороны помещения наполнены естественным светом, а высота потолков 4 метра создает ощущение пространства и статуса. Во всем здании выполнена современная отделка в едином стиле. Просторный холл, охрана на входе, качественные общие зоны и собственная управляющая компания подчеркивают высокий уровень объекта. Преимущества: • первая линия ул. Дзержинского; • отдельно стоящее торгово-офисное здание; • есть парковка; • три изолированных кабинета; • доля земельного участка и МОП в собственности; • центральные коммуникации; • оптоволоконный интернет; • кондиционирование; • видеонаблюдение и пожарная сигнализация; • Ресурсоснабжающая организация - УК "Основа" на все здание; Сдано в Аренду под офис логистической компании (занимают половину этажа). Офис одинаково хорошо подойдет как для размещения собственной компании, так и в качестве инвестиционного актива с последующей сдачей в аренду. Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1015078717

В продаже отдельно стоящее нежилое здание. - площадь з/у: 701 кв. м. - ВРИ З/У: для эксплуатации здания магазина (долгосрочная аренда) - площадь здания: 200 кв. м. (собственность) - ВРИ ОКС: торговое - высота потолков: 3.5 м. - электроэнергия: 150 кВт. - водоснабжение/потребление: центральные - наличие зоны выгрузки/погрузки, с возможностью заезда 5ти тонного транспорта. - парковочные места Объект расположен на центральном проспекте города-курорта, находится на перекрестке с пешеходным переходом. В непосредственной близости жилой массив, с многочисленными коммерческими организациями и торговыми точками Сбер, Табрис, Медиция и т. д. Сдан в аренду магазин "Морские деликатесы" Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1014467654

Сквозное коммерческое помещение 86 м² в новом ЖК Продаётся сквозное коммерческое помещение на первом этаже нового 18-этажного жилого дома. Уникальная особенность помещения - два фасада и два отдельных входа: один со стороны улицы, второй со двора. Это обеспечивает удобную логистику и возможность организовать разные зоны входа/выхода. Основные характеристики Площадь - 86 м² 1 этаж Сквозное помещение на две стороны Вход с фасада и со двора Высокие потолки Все коммуникации - центральные Большая площадь под размещение наружной рекламы Новый жилой комплекс Перспективная локация Дом активно заселяется, коммерческая линейка помещений постепенно заполняется. Формируется постоянный поток жителей и потенциальных покупателей, что делает помещение интересным для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос. Для какого бизнеса Помещение особенно хорошо подходит под продуктовый магазин. Также возможно размещение: магазина товаров повседневного спроса; аптеки; пункта выдачи заказов; магазина у дома; кофейни; салона красоты; бытовых и сервисных услуг. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции под аренду. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! код: 1013630700

Продается офис в центре Краснодара! Общая площадь - 467 м2 Этаж - 10 Современный ремонт Готовность к немедленному заезду Коммуникации - централизованные Электроснабжение - централизованное (30 кВт); Центральная система вентиляции Центральная система кондиционирования Свободная планировка (позволяет организовать пространство под нужды компании) 3 лифта для комфортного перемещения Престижное расположение, современные коммуникации и продуманная инфраструктура делают этот офис идеальным выбором для представительства компании, корпоративного офиса. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить условия аренды или договориться о просмотре! код: 1018598200