Prodej komerčních nemovitostí - Красногвардейский район

Код объекта: 2402271. В продаже 1й этаж в бизнес центре класса С в 13ти минутах пешком от метро Новочеркасская! ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ! ЦЕНА НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НА 16%! ВЕСЬ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ На территории бизнес центра ведется круглосуточное видеонаблюдение и охраняет круглосуточно охрана. Коммерция актуальна, как для собственного дела, так и в качестве инвестиционного и арендного бизнеса. Помещение коридорного типа с кабинетами и техническими помещениями с двух сторон - данная планировка имеет высокую ликвидность для арендного и инвестиционного бизнеса. Вы сможете его использовать как для большой организации, так и сдавать отдельно по кабинетам и по производствам. - Высота потолков 3.5м2; - Электрическая мощность - 200квт; Звоните, записывайтесь на просмотр. Отвечу на все вопросы по данному объекту.

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 90.90 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Ручьи" в Красногвардейском районе. "Ручьи" - первая очередь масштабного жилого квартала комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Уже построено и заселено 18 корпусов. Квартал расположен рядом с Пискаревским проспектом и выездом на КАД. На территории работают дошкольные учреждения, будет построена школа и два детских сада. Адрес: Пискарёвский проспект Стоимость: 35 796 420 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Высота потолков: 3.04 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в активно развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Большая площадь второго этажа - удобно разместить склад, офис или иную функциональную зону Остекленный балкон на втором этаже Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 45.80 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Ручьи" в Красногвардейском районе. "Ручьи" - первая очередь масштабного жилого квартала комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Уже построено и заселено 18 корпусов. Квартал расположен рядом с Пискаревским проспектом и выездом на КАД. На территории работают дошкольные учреждения, будет построена школа и два детских сада. Адрес: Пискарёвский проспект Стоимость: 19 478 740 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Высота потолков: 3.04 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в активно развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Большая площадь второго этажа - удобно разместить склад, офис или иную функциональную зону Остекленный балкон на втором этаже Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 68.00 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Ручьи" в Красногвардейском районе. "Ручьи" - первая очередь масштабного жилого квартала комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Уже построено и заселено 18 корпусов. Квартал расположен рядом с Пискаревским проспектом и выездом на КАД. На территории работают дошкольные учреждения, будет построена школа и два детских сада. Адрес: Пискарёвский проспект Стоимость: 27 492 400 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Высота потолков: 3.29 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в активно развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Большая площадь второго этажа - удобно разместить склад, офис или иную функциональную зону Остекленный балкон на втором этаже Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек

ДИКСИ | 1-я линия | Санкт-Петербург | надёжный ГАБ 315 м2 с более чем 10 летней историей | Новый дом Здравствуйте ! Предлагается к продаже очень ликвидное торговое помещение формата street retail площадью 315 м² с действующим федеральным сетевым арендатором - ДИКСИ. Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Ириновский проспект, д. 34. ЖК Нью-Тон. Магазин находится на первой линии Ириновского проспекта, в фасадной части современного полностью заселённого жилого комплекса. Одна из главных ценностей объекта - его локация. Непосредственно у входа расположен крупный транспортный узел: остановки общественного транспорта, трамвайное сообщение и пешеходные переходы. Интенсивный автомобильный поток Ириновского проспекта сочетается здесь с постоянным локальным трафиком жителей сформированного жилого массива. Угловое расположение помещения, выходы на две стороны и витринное остекление обеспечивают объекту высокую визуальную доступность и удобный доступ покупателей с разных направлений. Арендатор - федеральная продуктовая сеть ДИКСИ. Магазин работает в данной локации более 10 лет. За это время арендатор уже продлевал договор аренды, что является важным подтверждением коммерческой состоятельности точки и устойчивости покупательского потока (это лучшая локация в данном месте под ритейл (на углу, у остановки и у регулируемых пешеходных переходов) Заключён долгосрочный договор аренды. Обращаю Ваше внимание что условиями договора предусмотрена безусловная односторонняя индексация арендной платы. Покупатель приобретает уже функционирующий объект, который генерирует арендный доход с первого дня владения. Ключевые преимущества: - площадь - 315 м²; - очень надежный федеральный сетевой арендатор ДИКСИ; - более 10 лет работы арендатора в данной локации; - действующий долгосрочный договор аренды; - предусмотренная договором индексация арендной платы; - первая линия Ириновского проспекта; - современный полностью заселённый ЖК; - угловое расположение помещения; - выходы на две стороны; - 4 отдельных входа/выхода: 3 фасадных + 1 со двора; - красивые витринные окна; - высокие потолки - 3,8 м; - электрическая мощность - 80 кВт с возможностью увеличения; - открытая функциональная планировка; - согласованная зона разгрузки, принципиально важная для продуктового ритейла; - все необходимые инженерные коммуникации; - прямые договоры со всеми поставщиками коммунальных ресурсов; - остановки общественного транспорта непосредственно у объекта; - пешеходные переходы рядом со входом; - трамвайное сообщение с метро Ладожская; - сформированная жилая и коммерческая инфраструктура района Формат продуктового магазина повседневного спроса органично соответствует данной локации: объект работает одновременно на жителей ЖК, окружающего жилого массива и транзитный пешеходный поток. Возможны различные варианты оплаты и индивидуальное обсуждение структуры сделки. Сотрудничество с брокерами приветствуется. Благодарю за внимание!

Пpoдаeтcя двусветное пространство 25,61 м на 1 этаже в клубного дома ALPEN. Бизнес-класс, первая линия реки Охты. 25 минут до Невского, 17 минут до метро Новочеркасская. Центр Петербурга в шаговой доступности. Ключевые характеристики Первый этаж с отдельным входом с улицы и масштабным витринным остеклением. Высота потолков до 5,7 м дает возможность организовать второй уровень или антресоль. Предусмотрена система вентиляции: вытяжка с механическим побуждением и естественный приток воздуха с индивидуально вытяжной установкой для каждого помещения. Отделка - предчистовая Shell&Core: электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м, точки подключения холодного и горячего водоснабжения, стояк канализации с отводом, ввод электрического кабеля с установкой щита. Преимущества коммерции в ALPEN 1. Прямой доступ к состоятельной аудитории Клубный дом бизнес-класса ALPEN у воды с уникальной концепцией и статусное окружение из комплексов высокого класса формирует эксклюзивный пул клиентов. 2. Постоянный трафик Удобная логистика: близость центра, деловых и культурных точек города, выездов и магистралей, выход на благоустроенную набережную с различными зонами отдыха, работы, прогулок и встреч обеспечивают ежедневный поток жителей и гостей района. 3. Комфортная среда для бизнеса Помещение имеет открытую планировку, отдельный вход, панорамные витринные окна с улицы, место под вывеску. Универсально под любой формат. 4. Надежный актив с понятными перспективами Красногвардейский район - один из самых динамично развивающихся в Петербурге. Активная реновация квартала и формирование нового креативного центра Петербурга на месте Охтинской Слободы обеспечивают высокую инвестиционную привлекательность - стоимость коммерции и аренды здесь будет расти вместе с районом. Звоните, чтобы согласовать просмотр и узнать все детали.

Продaется действующая мини-пиццерия в г. Санкт-Петербург cоcтaвe фрaнчaйзингoвoй cети из 44 торгoвых тoчeк KОALA. Пиццерия находится в отдельном помещении в здании торгового центра. Франчайзинг от КОALA - это пoлнoе cопpовoждениe деятельности: - зaкупки по оптoвым цeнaм - единaя cистeмa каccового-склaдскогo учeтa IIKО c полным функционалoм СRМ и интеграцией с собственным мобильным приложением и сайтом - подбор и обучение сотрудников - обновление меню - обучение собственников бизнеса - периодически проводится активный маркетинг - операционная поддержка управляющей компании (24/7) - единая система видео-контроля - единая система финансового мониторинга через ПК и моб. устройство Все пиццерии подключены к сервисам доставки Яндекс Еда и Купер (Сбермаркет), и имеют уже сформированную гостевую базу и высокие рейтинги. Действует свой сайт и мобильное приложение для гостей, все интегрировано в одну СRМ-систему. Важное: мини-пиццерии продаются в собственность с продолжением деятельности в составе франчайзинговой сети без внесения каких-либо дополнительных вступительных платежей с сохранением полной операционной поддержки всей деятельности со стороны Управляющей Компании. Все оборудование находится в отличном состоянии. Недавно запустили Bubble tea; Рабочие колаборации с соседними бизнесами; Есть потенциал увеличения прибыли.

ID: 832943 Помещение свободного назначения 1200 м2, пo адресу: Caнкт-Пeтepбург, пр-т Нacтaвников 24, кoрп. 1. Первая линия проспекта, рядом несколько ocтaнoвoк общecтвеннoгo тpанcпоpтa. Bысoкий пешеходный и aвтoмoбильный трафик! Пpямo pядом. В 2-х минутах выезд на КАД. Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход с фасада (strееt rеtаil); - Высокая электрическая мощность; - Высокие потолки; - Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция); - Парковка непосредственно у помещения; - Высокий пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Экономически-активное платежеспособное население; - Отличная транспортная доступность; Габ 3 000 000.

Помещение свободного назначения Предлагается к продаже помещение свободного назначения 183,8 м2 (с действующим арендатором Валдберрис в выделенной части на 27,1 м2) Помещение свободной планировки, расположено на первом этаже жилого 17 ти этажного дома, два входа на разные стороны дома, что позволяет сделать из него два отдельных помещения или использовать как вход и зону погрузки/разгрузки. Технические характеристики: Ремонт, центральное водоснабжение, отопление, эл-во 33 квт, вентиляция, (есть возможность установки кондиционеров. Подходит под: Пункт выдачи, магазин у дома, салон / барбершоп/ кофейня / пекарня/ детская студия/ медцентр/шоурум/ компьютерный клуб. Прямая продажа от собственника. Возможность зачесть НДС. Пишите или звоните - пришлю планировку и договоримся о показе.

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 66.10 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Цветной город" в Красногвардейском районе. "Цветной город" - масштабный жилой проект комфорт-класса в формате "город в городе". Запланировано более 25 тысяч квартир. Расположен за пределами КАД, вблизи развязки и выездов на Пискаревский проспект и Муринскую дорогу. На территории уже работают школы, детские сады и поликлиники. Адрес: Муринская дорога, 2 Стоимость: 16 630 760 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 66.10 кв. м Высота потолков: 3.71 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Высокая проходимость Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек Окна лицевого фасада максимального размера

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 90.70 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Цветной город" в Красногвардейском районе. "Цветной город" - масштабный жилой проект комфорт-класса в формате "город в городе". Запланировано более 25 тысяч квартир. Расположен за пределами КАД, вблизи развязки и выездов на Пискаревский проспект и Муринскую дорогу. На территории уже работают школы, детские сады и поликлиники. Адрес: Чарушинская улица, 2 Стоимость: 20 607 040 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 90.70 кв. м Высота потолков: 3.58 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Высокая проходимость Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек Окна лицевого фасада максимального размера

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 93.00 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Цветной город" в Красногвардейском районе. "Цветной город" - масштабный жилой проект комфорт-класса в формате "город в городе". Запланировано более 25 тысяч квартир. Расположен за пределами КАД, вблизи развязки и выездов на Пискаревский проспект и Муринскую дорогу. На территории уже работают школы, детские сады и поликлиники. Адрес: Муринская дорога 4к1 Стоимость: 21 594 600 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 93.00 кв. м Высота потолков: 3.60 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Высокая проходимость Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек Окна лицевого фасада максимального размера

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 145.10 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Цветной город" в Красногвардейском районе. "Цветной город" - масштабный жилой проект комфорт-класса в формате "город в городе". Запланировано более 25 тысяч квартир. Расположен за пределами КАД, вблизи развязки и выездов на Пискаревский проспект и Муринскую дорогу. На территории уже работают школы, детские сады и поликлиники. Адрес: Муринская дорога 4к1 Стоимость: 32 067 100 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 145.10 кв. м Высота потолков: 3.60 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Высокая проходимость Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек Окна лицевого фасада максимального размера

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 105.30 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Цветной город" в Красногвардейском районе. "Цветной город" - масштабный жилой проект комфорт-класса в формате "город в городе". Запланировано более 25 тысяч квартир. Расположен за пределами КАД, вблизи развязки и выездов на Пискаревский проспект и Муринскую дорогу. На территории уже работают школы, детские сады и поликлиники. Адрес: Чарушинская улица, 2 Стоимость: 23 587 200 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 105.30 кв. м Высота потолков: 3.58 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в масштабном жилом комплексе в развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект Высокая проходимость Несколько мокрых зон - больше свободы в планировке, размещении санузлов и рабочих точек Окна лицевого фасада максимального размера

продается помещение с ГАБ в месте с активным проходным и проездным трафиком помещение сдано в долгосрочную аренду МАП 170000 р

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Металлистов, д. 66, литера А, пом. 3-Н, площадь 205.6 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:11:0006057:4622. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 18.07.2025 78:11:0006057:4622-78/011/2025-1.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 348,8 м², расположенное на цокольном этаже здания по адресу: Среднеохтинский проспект, 23/2. Помещение имеет действующую офисную отделку и в настоящее время оборудовано под офис: выполнена внутренняя отделка, установлена мебель. Это позволяет использовать пространство практически сразу, без существенных первоначальных затрат на подготовку. Преимущества объекта: Площадь 348,8 м² - просторное помещение для размещения бизнеса различного профиля. Готовая офисная отделка - помещение обустроено под офис, имеется мебель. Два отдельных входа - удобство организации доступа и зонирования пространства. Возможность разделения на два самостоятельных помещения - перспективный вариант для размещения двух арендаторов или организации нескольких функциональных зон. Высота потолков 2,4 м. Цокольный этаж - возможность рационально использовать площадь под коммерческие, офисные и другие виды деятельности с учётом технических характеристик помещения и действующих требований. Объект подойдёт для размещения офиса компании, сервисного центра, учебного или консультационного пространства, студии, представительства либо другого бизнеса, соответствующего разрешённому использованию помещения. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции с возможностью сдачи площади в аренду одному или двум арендаторам. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Код пользователя: 203497 Номер в базе: 14422815

Продается помещение свободного назначения под магазин, офис.

Престижный офис в бизнес-центре, 5 минут пешком от метро, до центра 10 минут всего через мост, есть парковка, элитное новое нежилое здание 2025 года постройки, сделан ремонт, широкая планировка помещения, высокие потолки 2.80, большая просторная комната, легко расставит мебель, есть гардероб, не жарко, мебель можем оставить, круглосуточная охрана-администратор на 1 этаже, юридический адрес, есть парковочное место в подземном паркинге, можете заехать сразу и работать без проблем, готов показать в удобное время

Помещение свoбоднoго назначения в ЖK "Цветнoй горoд" c фасaдoм нa Mуpинcкую дopогу. Общая площaдь 88.6 м2.Помeщение разделено на двe чaсти, имeет два нeзависимых вxoда и cдaно двум paзным аpендaторaм: aптeкa "Витa" и cалoн кpacoты. Обжитoй гуcтoнаселённый район, кoммeрчecких помещений в квартале мало, площади под аренду вседа востребованы.