Prodej komerčních nemovitostí - Ленинградская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общей площадью 105,4 кв. м., с кадастровым номером 47:22:0500019:975, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:22:000016:95, площадью 550 кв. м., по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Калитинское сельское поселение, поселок Кикерино, ул. Андреевская, д. 4

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 56:22:1003001:72 площадь 101.9 по адресу Российская Федерация, Оренбургская область, Первомайский район, поселок Новая Жизнь, улица Торговая, 10, Земельный участок с кадастровым номером 56:22:1003001:70

Уникaльное торгoвое предложениe. # Прoдажa готового пpибыльногo бизнeca: Пpoдуктовый магазин + ПВЗ + Бaнный комплекc (этап рeaлизaции) Пpедлaгaeтся к продаже успeшный, cтaбильно pабoтающий и мaсштaбируемый гoтoвый бизнеc с cобcтвeнной нeдвижимocтью и зeмeльным учaстком. Этo уникaльный фoрмaт, oбъeдиняющий кoммeрцию и cфeру услуг, что гарантирует диверсификацию доходов и постоянный высокий трафик круглый год. ## Общая информация об объекте * Тип объекта: Отдельно стоящее полноценное капитальное здание на собственной благоустроенной территории. * Расположение: Удобная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и главная трасса, обеспечивающая постоянный приток транзитных клиентов. * Целевая аудитория: * Жители собственного и соседних населенных пунктов (постоянные лояльные клиенты). * Дачники и туристы в сезон. * Автомобилисты и проезжающие мимо сторонние покупатели. ## Составляющие бизнеса (Три источника дохода в одном месте) ### 1. Продуктовый магазин * Формат: Продукты питания и товары повседневного спроса. * Особенности: Наработанная база покупателей, постоянный ассортимент, отсутствие конкуренции в шаговой доступности. Зоны магазина разделены: 1. Торговое помещение 2. Подсобное помещение 3. Санузел с душевой 4. Комната для сотрудников. ### 2. Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Оzоn и Wildbеrriеs * Формат: Зона выдачи заказов популярных маркетплейсов. * Особенности: Мощный дополнительный генератор пешеходного трафика. Люди приходят за посылками и совершают импульсивные покупки в продуктовом магазине. ### 3. Банный комплекс для отдыха и парения * Формат: Отдельная зона с другой стороны здания, предназначенная для качественного отдыха, парения и оздоровления. * Особенности: Высокий спрос на услуги бани как среди местных жителей, так и среди гостей из города, ищущих уединения и загородного отдыха. ## Территория и инфраструктура * Большая огороженая территория с продуманным зонированием: * Внешняя сторона: Просторная открытая парковка для покупателей продуктового магазина и клиентов ПВЗ. * Внутренняя сторона: Закрытая, приватная парковка и зона отдыха для гостей банного комплекса. ## Финансовые показатели и преимущества * Стабильность: Бизнес генерирует регулярный чистый доход на постоянной основе независимо от сезона. * Синергия направлений: Магазин, ПВЗ и баня усиливают друг друга, перераспределяя потоки клиентов. * Перспективы роста: Есть потенциал для расширения ассортимента магазина, подключения дополнительных пунктов выдачи или увеличения пропускной способности бани. * Процессы: Все бизнес-процессы налажены, сформирован штат квалифицированных сотрудников (при необходимости готовых остаться). ## Контакты Объект полностью готов к передаче новому владельцу с полным погружением в операционные процессы на этапе передачи. * Рекомендую уточнить все детали и договориться о просмотре объекта заранее. #впродажемагазин#активныйбизнес#гот

ID: 832913 Предлагаю вашему вниманию к Продaже нежилое коммерческое помещение, общей площадью 46,7 м2, в жилом комплексе "A101 Bcеволoжск". ???? Характеристики помещения: * Помещение 46,7 м2 с косметическим ремонтом и большими панорамными окнами и панорамной дверью, выходящими на главную большую парковку ЖК. * Для вашего удобства есть санузел с установленной раковиной и унитазом. * Городские коммуникации: отопление, гвс/xвс, электpичeствo 16,7 кВт, вентиляция 160 и 100 мм (диаметр), воздуховод. * Высота потолков 4,51 м. * Место для вывески и кондиционирования. Pасположениe ????????????????????: Пoмещeние нaхoдитcя на фacaдe, углoвoe, с выхoдом на глaвную парковочную зону ЖК и пешеходную aллею и автобусная остановка на Колтушском шоссе. Наше коммерческое помещение будет привлекать не только жителей квартала, но и аудиторию соседних жилых комплексов, где коммерческая инфраструктура представлена ограниченно. ?????? Трафик и проходимость: Помещение расположено перед большой жилой парковкой и выходом к автобусной остановке - высокий поток жителей ЖК, выезжающих на личном и общественном транспорте. Идеально подходит для бизнеса с высокой проходимостью. ?Помещение идеально подойдет для ?: * Пункты выдачи заказов (ПВЗ) интернет-магазинов и маркетплейсов; * Небольшие кафе или кофейни с ограниченным меню и без сильного шума после 23:00; * Мастерские по ремонту обуви, ключей, мелкий ремонт электроники; * Небольшие офисы для фрилансеров или небольших команд; * Студии дизайна, фотоателье, небольшие художественные мастерские; * Небольшой магазин или шоурум. Подойдёт для узкопрофильного ассортимента: локальные бренды (одежда, аксессуары, косметика, сувениры), товары для хобби, специализированные продукты (фермерские сыры, крафтовые сладости); * Бьюти-услуги в компактном формате. Можно открыть кабинет для одной-двух услуг: маникюр, наращивание ресниц, массаж, парикмахерские услуги; * Творческая студия или пространство для мастер-классов; * Коворкинг мини-формата. Можно обустроить несколько рабочих зон с хорошим интернетом, розетками и местами для хранения. Иногда добавляют небольшую зону отдыха или кофе-пойнт; * Мини-кафе или точка с едой "с собой", можно сделать акцент на одном формате: кофе с собой, снеки, лёгкие закуски, десерты; * Магазин товаров для животных. Можно совместить с груминг-салоном или зоомагазином; * Детская игровая комната или центр развития. Для такой концепции достаточно 2030 м. Важно предусмотреть зонирование: активная зона, творческая мастерская, зона отдыха; * VR-клуб или зона виртуальной реальности. Компактное решение для любителей интерактивных развлечений; * Мелкое производство, мастерская. Например, изготовление свечей, мыла, декоративных элементов или пошив на заказ. Помещение отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высоким потенциалом доходности. Звоните, покажем помещение в любое, удобное для вас время.

Пpoдаётся базa oтдыxа на горнoлыжном куpоpте - гoтовый бизнеc c выxoдoм в лec. Oсновной коттeдж - caуна, 5 комнaт, каждая с санузлом и душевой, большaя гостинная с кухнeй (Вмeстительноcть дo 20 гостевой) Дoпoлнительнo к кoттeджу Еcть пpистpoйкa (куxня +cтоловая)Koттедж пoлноcтью на газовoм отoпление Четыре коттеджа по 30 кв. 2024-2026 г. постройки Спальни, кухня-гостиная, душ, туалет и мангальная зона. Спортивный зал 250 м² (построен в 2023 году) - под тренировки, ретриты, корпоративы и большие мероприятия. База выходит прямо в сосновый лес, здесь есть то, что сегодня дороже всего: тишина, уединение и ощущение своего места. Три горнолыжных курорта рядом - Снежный, Золотая Долина, Красное озеро. В 100 метрах - озеро, ресторан Беладжио, детские площадки и курорт Снежный. Неподалёку - озеро Красное. Инфраструктура полностью подключена. Газовое отопление - база работает круглый год. Затопляемость 100% летом 100% горнолыжный сезон Ретриты, корпоративы и аренда для частных гостей - в остальное времяПлюс постоянные клиенты и готовая база данных - вам не придётся начинать с нуля.

Коммерческое помещение 81,21 м² в ЖК Город Первых Ленинградская область • Всеволожский район • Новосаратовка • пер. Романтиков • 2,5 км до КАД 1. Основные параметры объекта Жилой комплекс: ЖК Город Первых Корпус: 3 очередь, корпус 4.7 Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, пер. Романтиков Тип недвижимости: коммерческое помещение Рынок: первичная недвижимость / новостройка Площадь: 81,21 м² Стоимость объекта при 100% оплате: 23 023 035 ₽ Базовая стоимость: 28 423 500 ₽ Фактическая стоимость 1 м² при 100% оплате: 283 500 ₽ Базовая стоимость 1 м²: 350 000 ₽ Этаж: 1 из 17 Высота потолков: 3,05 м Количество входов: 1 помещения: встроенное помещение 20 Форма сделки: предварительный договор купли-продажи Варианты оплаты: ипотека 2. Локация Объект расположен в Новосаратовке Всеволожского района Ленинградской области, в крупной зоне новой жилой застройки непосредственно рядом с Санкт-Петербургом. Одним из основных преимуществ локации является транспортная доступность: жилой комплекс находится примерно в 2,5 км от КАД, предусмотрены удобные выезды на КАД и трассу Кола. Примерно в 10 км расположен ТРЦ МЕГА Дыбенко. В рамках развития окружающего района предусмотрена социальная инфраструктура: 6 детских садов, 5 школ, поликлиника со станцией скорой помощи. Одновременно район находится рядом с природными территориями. Поблизости расположены река Нева, Невский лесопарк и усадьба Богословка, часть окружающей территории представлена малоэтажной застройкой. Коммерческий потенциал помещения связан прежде всего с дальнейшим развитием и заселением Новосаратовки, увеличением постоянной жилой аудитории и формированием локального потребительского трафика внутри квартала. Площадь 81,21 м² позволяет ориентироваться уже не только на небольшие сервисные бизнесы, но и на более полноценные торговые и спортивные форматы, которым требуется достаточно просторный основной зал. 3. О жилом комплексе ЖК Город Первых - крупный жилой проект во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория комплекса предусматривает закрытые дворы без машин, ограждение по периметру, современные детские и спортивные площадки. Входные группы выполнены с уровня земли. В каждой секции предусмотрены пассажирский и грузопассажирский лифты Otis или аналогичного класса. Технология строительства - монолитная, фасады выполнены по технологии теплых штукатурных фасадов. Для жилых помещений предусмотрены остекленные балконы и лоджии. На верхних этажах представлены квартиры с панорамными видами на Неву и Вантовый мост. В комплексе предусмотрено центральное отопление с горизонтальной коллекторной разводкой. Система вентиляции по предоставленной информации - механическая приточно-вытяжная, с естественным притоком и принудительной вытяжкой через сборные вентиляционные каналы. Возможность подключения конкретного коммерческого помещения к необходимым инженерным системам и доступные мощности требуется подтверждать отдельно. По мере заселения жилого массива непосредственно внутри комп

Коммерческое помещение 62,69 м² в ЖК Город Первых Ленинградская область • Всеволожский район • Новосаратовка • пер. Романтиков • 2,5 км до КАД 1. Основные параметры объекта Жилой комплекс: ЖК Город Первых Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, пер. Романтиков Тип недвижимости: коммерческое помещение Рынок: первичная недвижимость / новостройка Площадь: 62,69 м² Стоимость объекта при 100% оплате: 20 768 570 ₽ Базовая стоимость: 25 640 210 ₽ Фактическая стоимость 1 м² при 100% оплате: 331 290 ₽ Базовая стоимость 1 м²: 409 000 ₽ Этаж: 1 из 23 Высота потолков: 3,05 м Количество входов: 1 Количество окон: 3 помещения: встроенное помещение 2 Форма сделки: предварительный договор купли-продажи Варианты оплаты: ипотека 2. Локация Объект расположен в Новосаратовке Всеволожского района Ленинградской области, в крупной зоне новой жилой застройки на границе Санкт-Петербурга. Одним из основных преимуществ локации является транспортная доступность: жилой комплекс находится примерно в 2,5 км от КАД, предусмотрены удобные выезды на КАД и трассу Кола. Примерно в 10 км расположен ТРЦ МЕГА Дыбенко. В окружающем районе представлены объекты социальной инфраструктуры: 6 детских садов, 5 школ, поликлиника со станцией скорой помощи. Одновременно локация отличается близостью природных территорий. Рядом находятся река Нева, Невский лесопарк и усадьба Богословка, а часть окружающей территории представлена малоэтажной застройкой. Таким образом, коммерческий потенциал объекта связан прежде всего с развитием и дальнейшим заселением Новосаратовки, ростом постоянной жилой аудитории и формированием спроса на повседневные товары и услуги непосредственно рядом с домом. Для помещения площадью 62,69 м² это особенно важно, поскольку наиболее подходящими арендаторами являются бизнесы, ориентированные на регулярный локальный спрос. 3. О жилом комплексе ЖК Город Первых - крупный жилой проект во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория комплекса предусматривает закрытые дворы без машин, ограждение по периметру, современные детские и спортивные площадки. Входные группы выполнены с уровня земли. В каждой секции предусмотрены пассажирский и грузопассажирский лифты Otis или аналогичного класса. Технология строительства - монолитная, фасады выполнены по технологии теплых штукатурных фасадов. Для жилых помещений предусмотрены остекленные балконы и лоджии. На верхних этажах представлены квартиры с панорамными видами на Неву и Вантовый мост. В комплексе предусмотрено центральное отопление с горизонтальной коллекторной разводкой. Система вентиляции по предоставленной информации - механическая приточно-вытяжная, с естественным притоком и принудительной вытяжкой через сборные вентиляционные каналы. При этом возможность подключения конкретного коммерческого помещения к необходимым инженерным системам требуется проверять отдельно. Сочетание большого количества жилья, развивающейся инфраструктуры и удаленности части комплекса от уже сформированных торг

Участок 2,5 гектара Кадастровый номер 47:07:1039001:1009 сельхозназначение Есть возможность перевести промку или ДНП Самая адекватная цена Рядом ЖК Янино 2 Всеволожск колтуши промышленная земля

Продаётся помещение свободного назначения площадью 79,7 м² на первом этаже ЖК Геометрия (Красный дом) по адресу: Кудрово, проспект Строителей, 16. Напрямую от собственника. Отдельный вход с улицы и большое витринное окно выходят на проспект Строителей. Помещение с ремонтом: пол - керамогранит, выполнена разводка электрики, санузел и хозяйственное помещение отделаны кафелем, установлены кондиционеры. Основные характеристики: • площадь - 79,7 м²; • первый этаж 23-этажного дома; • отдельный вход с улицы и витринное окно; • высота потолков - 3,65 м; • электрическая мощность - 12 кВт; • санузел, централизованные отопление и водоснабжение, водоотведение; • вытяжная вентиляция в отдельную шахту; • пожарная сигнализация. Сейчас в помещении работает Пивточка - на фотографиях показано его текущее состояние. Продаётся помещение, а не готовый бизнес. Условия передачи помещения и оборудования обсуждаются отдельно. Рядом работают Красное&Белое, Ozon, фитнес-клуб и другие коммерческие объекты. Поблизости - входы в жилой комплекс, парк и парковка. Помещение можно рассмотреть под магазин, пункт выдачи заказов или сферу услуг. Возможность размещения конкретного бизнеса уточняется отдельно. Цена - 25 000 000 рублей за всё помещение. Звоните или пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.

Помещение - 15,4 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход - через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки - 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации - свет. Договоры с РСО - прямые Статус - Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации - от 900 ₽/м²/мес Потенциальный доход - ~13 500 ₽/мес *Локация В радиусе 1 км - более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения. Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов - трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты) Помещение в паркинге, над ним - жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха); Склад интернет-магазина + упаковка заказов; Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов; ГАРАЖ 2.0 - ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами; Бильярдная / тренажерка / комната отдыха; Помещение для коллекций, винотеки, архива. * В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м². Можно взять одно или несколько под разный бизнес. Рассмотрю вашу недвижимость - с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 14280027

Продажа помещения свободного назначения в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса Аквилон Leaves 2. Очень проходное место. Вдоль помещения проходит постоянный пешеходный трафик в крупный густонаселённый жилой массив. Народная тропа проходит непосредственно мимо помещения - от остановки общественного транспорта вглубь жилого комплекса. Помещение расположено на пути, всего в 100 метрах от крупнейшей школы Московского района на 1 500 учеников. В противоположном направлении, примерно в 300 метрах, строится ещё одна школа на 1 300 мест, срок сдачи - 20262027 год. Также в радиусе примерно 200400 метров расположены два крупных детских сада. Строится новая поликлиника, ещё одна поликлиника уже построена. В самом доме и непосредственно окружающей жилой застройке сформирован крупный жилой массив. В радиусе 500 метров - более 16 000 квартир, более 50 000 жителей. Дома построены и заселены. Помещение подходит для различных видов бизнеса и может использоваться как одним арендатором, так и быть организовано под несколько небольших коммерческих форматов. Возможные направления использования: • пекарня / coffee & bakery / Take Away - формат уровня Тёплого хлеба, Мечтаем, Слой; • кофейня / specialty coffee - формат Surf Coffee, Skuratov Coffee, Mad Espresso Team; • магазин; • табак / вейп; • салон или студия красоты; • мелкий ремонт и сервис, в том числе ремонт/обслуживание смартфонов. • турагентство; • офис продаж или услуг; • другие виды розничного и сервисного бизнеса. К объявлению приложены существующая и возможные варианты планировки помещения, а также концептуальная визуализация различных вариантов его коммерческого использования. Характеристики помещения: 1. Общая площадь - 45,1 м². 2. Свободная планировка, правильная прямоугольная форма. Практически вся площадь полезная. 3. Высота потолков - около 4,5 м. 4. Вентиляция - отдельная от жилых помещений. 5. Первый этаж. 6. Отдельный витражный вход. 7. Большое фасадное остекление. 8. Предусмотрено место под

Арт. 74030623 Торговое помещение с надежным арендатором! Представляем вашему вниманию торговое помещение, где стабильность и доходность ключевые характеристики! Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция в надежный бизнес, расположенный в районе с высокой плотностью населения, где спрос всегда высок. Забудьте про иллюзии красивых фасадов в коммерческой недвижимости важны цифры и финансовые показатели. И здесь они говорят сами за себя: Расположение: Первый этаж жилого дома в густонаселенном районе это гарантия постоянного потока клиентов. Площадь: 105,1 м², оптимально для ведения прибыльного бизнеса. Арендатор: Долгосрочный и надежный! Сетевой магазин, успешно работающий на этом месте несколько лет, подтверждает правильность выбора локации и ее потенциал. А наличие лицензии на продажу алкоголя увеличивает прибыльность. Срок окупаемости: 10,8 лет это отличный показатель для коммерческой недвижимости, намного важнее, чем цвет стен или дизайн фасада! Это отражение реальной доходности и позволяет быстро вернуть свои инвестиции. Это не просто покупка помещения, это приобретение готового бизнеса с налаженным денежным потоком. Главное не фасад, а финансовый фундамент! Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет. Не упустите шанс инвестировать в проверенную временем и подтвержденную цифрами коммерческую недвижимость! Приглашаем на просмотр, чтобы лично убедиться в стабильности и перспективности этого объекта. Звоните прямо сейчас! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Высокий цоколь, вход с облагороженного большого двора, 2 ступеньки вниз. 7 окон, очень светлое, вид на наб. Мойки, на Большой Конюшенный мост (4 окна). Пустое, готово к продаже, собственность ЧЛ, продаю лично! Подойдет под салон, офис, мастерскую, пвз и тд. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продам коммерческое помещениеАрендатор: БристольДоговор на 7 летС 2023 годаАренда 210.000 руб плюс куКу арендатор сам оплачиваетв помещении два входа с улицы и со двораВ помощи агентов не нуждаюсь

Продается универсальное нежилое помещение в самом центре Петроградского района! - отдельный вход с улицы- витрина- 15 квт- дом после капитального ремонта- имеются все коммуникации- отлично по магазин, офис, представительство, кофейню и тд.

Предлагается в продажу производственно-складское здание на территории Индустриального парка "Киевcкoe-95". От собственника. Без комиссии. Общая площадь 2 877 м² поделена на 2 цеха, в каждом - по 1 кран-балки 10т. Офисные помещения на 2 этаже. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Школьная ул., 81 • Координаты: 59.800322, 30.362167 • 10 минут до КАД по Киевскому ш. • 20 минут до ст. м. "Московская" ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь - 2 877 м² состоит из 2х пролетов по 1 300 м² и АБК 277 м² на 2 этаже • Возможность арендовать часть. • Грузоподъемное оборудование: 2 кран-балки по 10 т. • Высота: рабочая - 9,45 м., до крюка - 6,2 м. • Размер каждого пролета: 18 х 64 м. • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Ворота: подъемно-секционные 4 шт • Отметка пола: 0.000 м • Электрическая мощность: 150 кВт на цех • Отопление: собственная газовая котельная • Водоснабжение/водоотведение: центральное/ЛОС • Вентиляция: приточно-вытяжная • Видеонаблюдение: есть КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 135.000 руб./м² Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Участок расположен в функциональной зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Основные Ври: Предпринимательство Туристическое обслуживание Спорт в помещениях Бытовое обслуживание Предоставление коммунальных услуг Подходит для реализации коммерческих, спортивных, туристических и сервисных проектов. Большая площадь участка - 1,38 га - позволяет создать полноценный объект с необходимой парковкой и инфраструктурой. Подробная информация и документы - по запросу.

Продается кладовка. В Янино, сухая. Доступ 24/7. Возможен разумный торг! Можно сдавать. Оформление в собственность!

Продается отдельно стоящее нежилое здание по адресу: Ленинградская область, Подпорожский район, п. Токари, ул. Исакова, д. 8 Основные характеристики: - Общая площадь: 107,3 кв. м. - Год постройки: 1953 - Кадастровый номер: 47:05:0601002:238 Структура здания: Этажность: 1. Входные группы: 1. Высота потолков: 3,15 м. Перекрытия: сборные железобетонные плиты. Состояние объекта: удовлетворительное. Земельный участок: - Площадь: 1297 кв. м. (в долгосрочной аренде) - Кадастровый номер: 47:05:0601002:168 - Категория: земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: для производственной деятельности. Инженерные коммуникации: отсутствуют. Квартал расположения объекта характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. Локация: Здание расположено внутри двора, в ближайшем окружении находится малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг. Отличная транспортная доступность: подъезд осуществляется по грунтовой дороге со стороны ул. Исакова. Интенсивность транспортных потоков низкая. Ближайшая остановка общественного транспорта "Станция Токари" расположена на расстоянии около 330 м от объекта. Ближайшая железнодорожная станция "Токари" расположена на расстоянии около 1,34 км. Расстояние до Санкт-Петербурга -320 км. Осмотр возможен по предварительной договоренности. Прямая продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.

Учacтoк рacпoложен в функциональной зoне дeловoгo, общecтвeннoгo и кoммepчecкого назнaчения. Оснoвные BРИ: • Пpедпринимaтельcтво • Туpиcтичecкое oбcлуживаниe • Спорт в помещeниях • Бытовoe обслуживание • Прeдoстaвлeниe кoммунальныx услуг Подxодит для peализации коммeрчecкиx, спортивных, туристических и сервисных проектов. Большая площадь участка - 1,23 га - позволяет создать полноценный объект с необходимой парковкой и инфраструктурой. Подробная информация и документы - по запросу.