Πώληση εμπορικών ακινήτων - Ленинградская область

Арт. 145690479 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас! Окупаемость помещения 9 лет! Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: "Площадь Восстания", "Маяковская" и "Площадь Александра Невского-1". При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская. В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса "Дом у Невского", "Царская столица", "Миръ", а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты. Технические параметры помещения: -нежилой фонд; -площадь помещения 182.3 м²; -использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности; -современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором; -два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора); -электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить; -приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания); -ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг); -системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике; -на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора); -открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе. Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью), НДС. Без обременений и долгов. Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Арт. 96740371. Продам отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком 144 м², 15 кВт! Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей и последующей сдачи в аренду. Расположение: ул. Александра Матросова, 14Б 10 минут пешком до метро Лесная. Отдельный вход со двора. Бесплатная парковка на улице. В окружении - жилые комплексы, офисная застройка, бизнес-центры, кафе, банки и сервисы. Сформированная инфраструктура района и сочетание жилого и делового трафика. Описание помещения: площадь здания - 61,1 м²; земельный участок - 144 м²; 3 отдельных кабинета; в кабинетах предусмотрены отдельные санузлы; отдельный вход; отдельная вытяжка для проветривания; 24 рабочие розетки; 15 кВт мощности; высота потолков - 4 м; центральное отопление; чистовая отделка. Характеристики и преимущества помещения: Кабинетная планировка позволяет удобно разделить рабочие зоны и разместить несколько специалистов. Наличие мокрой точки расширяет варианты использования помещения. Отдельный вход позволяет организовать независимую работу бизнеса без прохода через жилой подъезд или общие помещения. Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства. Земельный участок 144 м² является дополнительным преимуществом по сравнению с обычными встроенными коммерческими помещениями. Помещение можно рассматривать под офис, салон красоты, косметологию, кабинеты специалистов, образовательный центр, магазин, ПВЗ, студию или сервисную компанию. Объект расположен в районе с развитой жилой и деловой инфраструктурой и подходит как для самостоятельного использования, так и для сдачи в аренду. Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, д. 38, литера Б, площадь 42.6 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1963, кадастровый номер 78:11:0006024:1637. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 26.10.2002 78-01-236/2002-692.1. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, д. 38, литера Б, площадью 57 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: согласно Информационному сообщению, кадастровый номер 78:11:0006024:3144. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.08.2013 78-78-32/028/2013-122.

Угловое помещение с отдельным входом и возможностью покупки в рассрочку Добрый день! Предлагается помещение в исторической Коломне для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Отдельный вход с улицы, окна на двух фасадах и два зала позволяют организовать торговое пространство, шоурум или клиентский офис. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! Документы: Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Выкуп помещения в собственность уже возможен. Ориентировочная стоимость выкупа - около 10 000 000 ₽, оплачивается отдельно от стоимости переуступки. Возможна рассрочка на срок от 5 до 7 лет со ставкой 30% от ключевой ставки Банка России. С удовольствием покажем документы и подробно расскажем об условиях сделки и выкупа. Помещение: - Первый этаж. - Отдельный вход непосредственно с тротуара. - Угловое расположение, окна на двух фасадах. - Два основных зала с естественным освещением. - Планировка позволяет разделить клиентскую и рабочую зоны. - Высота потолков - 2,8 м. - Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. - Одна мокрая точка. - Помещение свободно от мебели и оборудования. Локация: Коломна, Адмиралтейский район - историческая часть Санкт-Петербурга со сложившейся жилой застройкой. Такое окружение подходит для магазина или услуг, ориентированных на жителей района, а также для бизнеса с посещением по записи. Помещение расположено на пересечении Псковской и Мясной улиц. Угловой фасад просматривается с двух направлений, а вход рядом с пешеходным переходом удобно найти. Доступ непосредственно с улицы позволяет принимать клиентов без прохода через двор или парадную. Назначение: - Магазин непродовольственных товаров. - Шоурум. - Клиентский офис / офис продаж. - Студия услуг. Возможность использования под конкретный бизнес обсудим отдельно. Помещение также можно рассмотреть для сдачи в аренду с последующим выкупом в собственность. Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Богатырский 3 Продажа офисов в бизнес-центре класса А; готовый ко въезду; продажа без комиссии ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: от 446,9 до 11 994,5 м², 1-16 этаж, класс А • Ставка за м²: от 208 429 ₽ • Стоимость продажи: от 134 070 000 до 2 500 000 000 ₽ • В продажу включено: НДС • Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные) • Парковка: наземная, 10 м/м, подземная, 66 м/м • Состояние: современный ремонт • Локация: 5 минут пешком до метро Пионерская, выезд на Богатырский и Коломяжский проспект К продаже предлагаются просторные офисы от 446,9 до 11 994,5 м² на 1-16 этажах бизнесс-центра класса А Богатырский 3. До станции метро Пионерская - 5 минут пешком. Удобные выезды на Богатырский и Коломяжский проспект обеспечивают быструю транспортную доступность в разные районы города. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

ВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ помещение с ДОХОДОМ 134 000 ₽/мес Площадь 51.6 м² Основной арендатор - пункт выдачи Wildberries 110 000 рублей в месяц + к/у Второе помещение также сдано - 24 000 рублей в месяц Отдельный вход, своя парковка Отличная локация недалеко от м. Ломоносовская и м. Дыбенко ЖИЛОЙ МАССИВ со всех четырех сторон Коммерции в ближайшем окружении нет Коммерческие условия: Доход: 134 000 ₽/мес. (1 608 000 ₽/год) Арендаторы: действующие (Wildberries + второй арендатор) Обременения: отсутствуют Собственность: физическое лицо Ипотека: возможно Основные характеристики: Площадь: 51.6 м² Здание: отдельное, кирпичное Парковка: своя Входы: 2 с улицы Серьезным инвесторам предоставим копии договоров арендаторов и финансовую модель ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, пиши и звоните! Код пользователя: 183718 Номер в базе: 9604014

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербург муниципальный округ Московская застава, проспект Юрия Гагарина, дом 25, литера А, пом. 13-Н, площадь 26.9 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:14:0007644:4302. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 29.03.2023 78:14:0007644:4302-78/011/2023-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Гончарная ул., д. 16, литера А, пом. 1-Н, площадь 223.4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001497:3818. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 04.04.2000 1121112.1.

Продается многофункциональное помещение (ПСН) площадью 161,1 кв. м в самом сердце исторического Санкт-Петербурга. Идеальная локация для Вашего бизнеса или арендного инвест-проекта: 10 минуты пешком до метро Чернышевская Ключевые преимущества объекта: • Первый двор от улицы: Максимально удобная и понятная логистика для клиентов. • Абсолютная автономия: 2 входные группы (никаких общих подъездов и ТСЖ). Доступ 24/7. • Высокий 1-й этаж: Окна расположены выше уровня глаз прохожих, что обеспечивает комфорт и приватность внутри. • В помещении сделан качественный ремонт • Коммуникации: Отдельный электрический ввод в помещение от ГРЩ. Прямой договор с ПСК. Мощность 27кВТ. Все городские инженерные сети (центральное отопление, ХВС, канализация). • Установлена система кондиционирования на охлаждение и нагрев. Юридический статус: Помещение без обременений, долгов и залогов. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы к сделке.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Фрунзе, д. 10, литера А, пом. 8-Н, 22-Н, площадь 202.2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:14:0007637:4181. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 29.01.2003 78-01-16/2003-269.1.

Коммерческое помещение 60,9 м² с потолками 3,8 м в историческом доме 1905 года Редкое предложение в историческом центре Петербурга - помещение площадью 60,9 м² в старинном кирпичном доме 1905 года постройки после полного капитального ремонта. 57 минут пешком от метро "Фрунзенская" Главное преимущество объекта - сочетание исторической архитектуры, высоких потолков 3,8 м и свободной планировки для реализации собственного проекта. Объект без отделки, поэтому новый собственник получает возможность адаптировать пространство под концепцию своего бизнеса, не переплачивая за готовый ремонт и не ограничиваясь чужими дизайнерскими решениями. Помещение может подойти под различные форматы бизнеса: офис, кофейня, продуктовый магазин, студия, шоурум, салон, творческое пространство, мастерская, фотостудия и другие проекты. Основные характеристики - общая площадь - 60,9 м²; - высокие потолки - 3,8 м; - этаж - 1-й из 6; - исторический кирпичный дом 1905 года; - дом после капитального ремонта; - большие окна и хорошее естественное освещение. - в помещении предусмотрены центральное отопление, водопровод, канализация и газ. Локация До станции метро "Фрунзенская" - 57 минут пешком, что делает объект удобным как для сотрудников, так и для клиентов и посетителей. • Один взрослый собственник Звоните и пишите прямо сейчас! Отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 209499 Номер в базе: 14284707

Складское помещение 11 432 кв. м в "ILR Шушары". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 5 км. Характеристики: - Класс: A; - Ограничения по электроэнергии: 630 кВт; - Локация по рынку: Шушары; - Высота потолков: 12.5 м; - Нагрузка на пол: 8 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Спринклерная; - Тип пола: Бетонный пол, С антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Уровень пола: 1.2 м; - Шаг колонн: 18x24 м. Стоимость: 1 394 704 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.785856, 30.451486 ID = c695262

Код лота: РАД-458324. Реализуется на торгах. Продается торговое помещение площадью 148, 7 кв. м в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Шотмана, д. 7, корп. 1, лит. З, пом. 2-Н. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного дома 1977 года постройки, высота потолков 3, 50 м, два отдельных входа с улицы (со стороны ул. Евдокима Огнева и ул. Шотмана), окна выходят на ул. Евдокима Огнева. Состояние нормальное, коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Объект в собственности ПАО "Сбербанк". Станция метро "Улица Дыбенко" в 890 метрах (11 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под торгово-сервисную функцию. Внимание: в помещении произведена несогласованная перепланировка. Существенное условие продажи: помещение занимает арендатор, расторжение договора аренды 03. 11. 2026, передача помещения по акту не ранее 03. 11. 2026 и не позднее 30. 11. 2026. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1776303

Арт. 145390445 Коммерческое помещение на первой линии - редкий объект с большими арочными витринными окнами и потолками 3,8 м. Ключевые параметры: площадь - 113 м2 первый этаж, безбарьерный вход (без ступенек); большие арочные витринные окна; высота потолков в основном зале - 3,8 м; 2 кабинета на втором уровне; кухня для персонала; действующий арендатор - салон красоты; долгосрочный договор аренды с новым собственником с регистрацией в Росреестре; Площадь Восстания и "Чернышевская" - около 15 минут пешком. Инвестиционная составляющая Готовый арендный бизнес с понятным действующим арендатором и доходом с первого дня. Локация особенно перспективна для премиального сегмента: в радиусе 2-3 кварталов планируется ввод нескольких ЖК премиум- и делюкс-класса, а в пешей доступности уже сформирована плотная аудитория жителей бизнес- и элитных ЖК. Для собственного бизнеса Помещение подойдет под салон красоты, клинику, студию, шоурум, офис или другой проект, которому важны первая линия, большие окна, высокий потолок и статусная историческая локация. Дом - объект культурного наследия "Дом Н. К. Тиран". Здесь жил и работал Александр Грин. Уникальное сочетание первой линии, архитектуры, витринных окон и действующего арендного бизнеса - подобных помещений в ближайшем окружении практически нет. Записывайтесь на показ по телефону.

Продается готовый офис 348 м² в новом доме. Формат заезжай и работай Предлагаем вашему вниманию просторный офис в Красногвардейском районе. Это идеальное решение для компании, которая ценит время, комфорт и не хочет тратить месяцы на организацию нового рабочего пространства, а также отличный вариант для инвестора. Основные характеристики: - Адрес: Среднеохтинский проспект, 23 к. 2 (развитая инфраструктура Малой Охты). - Площадь: 348 кв. м. - Этаж: высокий цоколь. - Цена: 35 000 000 руб. Ключевые преимущества объекта: Полная готовность к работе. В помещении выполнен качественный, продуманный ремонт с использованием современных материалов. По договоренности с собственником, остается качественная офисная мебель. Для покупателя это прямая экономия от 1,5 до 3 млн рублей и минимум два месяца времени, которые ушли бы на ремонт и комплектацию. Высокий цоколь. Кому идеально подойдет данный объект: - Штаб-квартира для среднего и крупного бизнеса. - IT-компания, представительство или филиал. - Юридическая, консалтинговая, аудиторская или финансовая фирма. - Медицинский центр, стоматология или косметологическая клиника. - Инвестиционная покупка: готовые офисы такого метража в новых домах пользуются стабильным спросом у арендаторов, что обеспечит высокую доходность и быструю окупаемость.

Складское помещение 1 950 кв. м в "на Дерибасовской". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Восток. Шоссе: Мурманское. Расстояние от КАД: 11 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоотведение: Да; - Водоснабжение: Да; - Локация по рынку: Разметелево; - Ограничения по электроэнергии: 150 кВт; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Тип склада: Производственное помещение, Сухой склад; - Высота потолков: 4.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да; - Шаг колонн: 18x36 м. Стоимость: 286 380 356.3 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.910447, 30.676425 ID = c1802342

Складское помещение 3 496 кв. м в "IP Разметелево". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Восток. Шоссе: Мурманское. Расстояние от КАД: 11 км. Характеристики: - Класс: A; - Водоотведение: Да; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Разметелево; - Ограничения по электроэнергии: 3 мВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 9 м; - Нагрузка на пол: 7 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Спринклерная; - Тип пола: С антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 405 536 139.8 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.904895, 30.730169 ID = c1803068

Арт. 145683458 Продается помещение под любые цели в жилом квартале Отрадного, удобный подъезд и наземная парковка при достаточно высокой проходимости улицы, особенно летом. Помещение находится на первой линии трассы, так же рядом переход через дорогу в сторону реки, где расположен прекрасный песчаный пляж, что обеспечивает достаточную проходимость. Большое количество автомобилей припаркованных рядом. Высокие потолки, большие окна и фасадная линия делают объект выгодным вложением для бизнеса с перспективой роста доходности и увеличения стоимости актива. Помещение требует косметического ремонта - это даёт свободу планировочных решений и экономию на покупке по сравнению с готовыми объектами. Помещение можно оборудовать под кафе, которое уверенно будет пользоваться спросом. На берегу нет пригодных для отдыха кафе. (возможно увеличение квт) Рядом находится магазин Красное Белое. Площадь помещения - 149,9 м² (жилая площадь 128 м²), расположено на первом этаже трехэтажного жилого дома; высота потолков 3,8 м. Класс C, оборудовано под магазин - оптимально для розницы, шоурума, сервиса, студии или офиса с посещением клиентов. Большие оконные проёмы и фасадная часть отлично подходят для наружной рекламы и витрин; внутри - удобное распределение помещений, оставляющее пространство для торгового зала, склада/подсобки и служебных кабинетов. Имеется наземная парковка для сотрудников и клиентов. Помещение под косметический ремонт. Помещение без залогов и долгов.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общей площадью 105,4 кв. м., с кадастровым номером 47:22:0500019:975, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:22:000016:95, площадью 550 кв. м., по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Калитинское сельское поселение, поселок Кикерино, ул. Андреевская, д. 4