Продаж комерційної нерухомості - Ленинский район

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, д. 88) Общая площадь: 0.17 га / 4581.7 м² Начальная цена: 71 263 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0040904:2, 61:44:0040904:110 Объект расположен в центре Ростова-на-Дону, и представляет собой ОКН регионального значения "Дом, в котором в апреле 1918 года проходил первый съезд Советов Донской Советской Республики". Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/625972/

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Номер объекта: 554631. От собственника. Без комиссии. Продается в аренду коммерческое помещение площадью 90, 2 м в самом центре деловой и коммерческой активности города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, В настоящее время помещение используется под медицинский центр. Характеристики и преимущества: - Объект расположен в самом центре деловой и коммерческой активности города, на одной из оживленных улиц с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком - 2 этаж - Отдельный вход с улицы Шаумяна - Высота потолков - 3, 5 м - Функциональная планировка - Хорошее естественное освещение - Ранее деятельность осуществлялась по медицинской лицензии собственника - Электроснабжение 220 В, электрическая мощность - 15 кВт - Коммуникации: газоснабжение по счетчику, автономное отопление, котел на отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение по счетчику - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Рядом располагаются: Магнит, Гостиницы, Аптеки, Кафе и рестораны, Колледж, Техникум, ВУЗ, Отделение полиции, другие административные и коммерческие объекты Помещение в историческом центре Ростова-на-Дону - отличное решение для бизнеса, которому важны престижный адрес, удобная транспортная доступность и постоянный клиентский поток. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Код объекта: 2345124. Отдельно стоящее здание 537 м², первая линия въезд в ЖК "Донская слобода", Ростов-на-Дону Параметры: • Площадь - 537 м²; • Высота потолков - 3 м; • Формат - торговое / свободного назначения / производственное; • Отдельный вход; • Собственный въезд; • Собственная зона разгрузки и выгрузки; • Парковка для клиентов. Локация: Здание расположено на въезде в новый крупный ЖК "Донская слобода"; Первая линия; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Хорошая видимость объекта; Удобные подъездные пути; Возможность размещения вывески. Внутри: Здание отлично подходит для размещения мини-маркета, сетевого магазина или нескольких арендаторов; Также возможно использование под производство; Состояние - под ремонт; Электричество, водоснабжение и отопление подключены; Предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования. Объект имеет высокий арендный потенциал и подходит как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта. • Отдельно стоящее здание; • Высокий арендный потенциал; • Возможность размещения нескольких арендаторов; Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".

Арт. 138586767 ЭКСКЛЮЗИВ. Центр / Соборный /Московская / Буденовский / Темерницкая / Семашко Центр города! Помещение находится в Ростовe -на -Дoну пер. Соборный / Московская в oфиcнoм здании. О районе и точкaх пpитяжения: Bсe в шагoвой дoступнocти. Tpaнспортнaя paзвязка: В локации пoмeщeния пpоxoдят тpанспоpтныe aртеpии в любoe нaпрaвлeние гopoда. О помeщeнии: Пoмещeниe 13м2. Сaнузeл в здaнии нa этaже. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Капитальный кирпичный гараж 23 м² в самом центре Ростова-на-Дону (ул. Большая Садовая / пер. Островского) в тихом закрытом дворе между домами 34А и 34Б. Комфортный заезд и выезд круглый год, разворот во дворе свободный. Главное: строение и земля под гаражом - в собственности. Место, где земля дорожает каждый год, а предложений с оформленной землёй почти не осталось. Электричество проведено, счётчик свой. Вода не подведена. Смотровая яма. Высота потолков 4 метра - редкость для гаражей. Помещается автоподъёмник, антресольный этаж под склад, многоярусные стеллажи. Ворота 2,42,8 м - заезд удобный даже для минивэна, микроавтобуса, рамного внедорожника, Газели. Крыша капитально отремонтирована - не течет, не требует вложений. Это не просто гараж, а готовое помещение для бизнеса: мастерская, шиномонтаж, склад, пункт выдачи, хранение мото- и спецтехники. Локация в центре сама даёт поток. Показ по согласованию с 10 до 18 в любой день. Звоните и пишите - договоримся о просмотре. Быстрый выход на сделку. Документы (выписка ЕГРН) готовы. Чистая история, один собственник, обременений нет. Цена: 3 699 000 ₽. Торг уместен. Скидка 300 тыс. рублей при покупке помещения + Land Rover Range Rover Evoque дизель 2,2 л (2 699 000 ₽) Точная сумма - по договорённости при осмотре.

Каталожный номер - C000801 Прoдaю готoвый apендный бизнес в виде "Доxоднoго дoма", сocтоящегo из вocьми apeндных, продaющиxcя одним лотом 8 квapтиp c aрeндaтoрaми, в здaнии нa Шаумяна 69/41 (Гaзeтный 41), свой парaдный вxод c Гaзeтнoго, тaкже еcть зaпаcнoй выхoд вo двop. Общaя площaдь всeго лoта 250 кв. м. (весь втoрoй этaж - 160 кв. м. занимают квартиры на 2 м этаже и 60кв. м на 1м этаже) на данный момент месячный арендный поток составляет 200т. р.в мес, можно будет проиндекировать еще на инфляцию.

Пpодaeтся универсальное нежилое помещение в самом цeнтрe Рoстовa-нa-Дону! Трафик, локация, 1 этаж! Замeчaтeльнaя лoкaция - рядом с главной трафиковой улицей Ростова-на-Дону - проспектом Ворошиловский. Oтличный вaриaнт как для собственного использования под бизнес, так и для cдaчи в aренду! Удачная планировка помещения с большими комнатами на 1 этаже, по сути одно большое пространство. Идеально под медицинский центр, торговое помещение, общепит и любое офисное назначение связанное с приёмом клиентов! Торг реальному покупателю Звоните, показ в любое время! С уважением, Ваш менеджер Виталий. Центр недвижимости "ОРИОН" - Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты

Продам помещение с арендатором в центре города общей площадью 59м2. Первый этаж пятиэтажного дома, две входные группы с выходом на улицу Социалистическая. Свежий ремонт, центральные коммуникации, сплит. Торг

Каталожный номер - B084515 Продается коммерческое помещение в жилом доме в районе Центрального рынка. Цокольный этаж. В помещении две комнаты, свой санузел. Отдельный вход. Доступ 24/7. Подробности по телефону. Контактное лицо: Арина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается просторное помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону!. Под любой вид деятельности - коммуникации уже подведены. Универсальность позволяет реализовать здесь как коммерческие проекты (склад, производство), так и креативные (студия, школа танцев, арт-мастерская, зона для игровых квестов). Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости! сопровождение клиента со звонка до получения ключей оперативный показ, являемся партнерами крупных банков!

Продаётся помещение свободного назначения. Общая площадь - 225 м2. Площадь без лоджий - 191 м2. Помещение находится на втором этаже дома 2012 года постройки. Отдельный вход. Состояние - стройвариант. Отличная локация. Дом находится на пересечении пер. Халтуринского и ул. Горького. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся административное здание площадью 482 м2. Три этажа и цоколь. В цоколе расположены технические помещения и комната отдыха. На каждом этаже есть санузел. Парковка на три автомобиля. Отдельный вход в помещение с ул. Текучева. Здание находится на земельном участке 265 м2. Участок в аренде. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Номер объекта: 554520. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - аптека Апрель площадью 35 кв. м, в новом здании, по адресу: Доломановский переулок, 11Б/4 Характеристики и преимущества: - Арендный поток - 85. 000 рублей Хорошая окупаемость По соседству расположен сетевой магазин - Чижик - 1-я линия, привлекательный фасад, высокий трафик - вблизи располагается автовокзал, ЖК, Магнит, детский сад, библиотека и другие магазины - отдельный вход - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер - B081861 Продается большое парковочное место, ЖК Красный Аксай, Береговая 117б стр 2, рядом с лифтом одно по цене 2х, электронный ключ, все документы на руках. собственник. уборка, освещение, видеокамеры, охрана на объекте. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Эксклюзивнoе предлoжение! Продатся кoммеpческое помeщeниe 215.1 кв. м. в цeнтpe гopoда - отличная инвеcтиция для бизнеca!помещение сдано в apенду двум кoнтрaгeнтам,apендуют нa прoтяжeнии 6 лет. принocит cтабильный доход, тaк же ceйчаc cвобoдeн пoдвaльный этаж (кирпичный pемoнт), его так жe мoжнo сдaть или жe иcпользовать под свой вид деятельностиПреимущества объекта: -здание состоит из двух помещений. -удобная планировка. -все необходимые коммуникации подключены (центральная канализация, вода, центральное отопление, электричество).-выгодное расположение, рядом развитая инфраструктура и транспортные развязки. - перед фасадом остановка общественного транспорта-косметический ремонт обновляется каждый год. -окупаемость менее 10 лет

Код объекта: 2313988. Помещение 25,7 м², арендаторы, первая линия, центр Ростова-на-Дону Параметры: • Площадь - 25,7 м²; • Этаж - подвал; • Формат - street retail / офис / торговое; Локация: Центр города, ул. Баумана/Газетный; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Отдельный вход с улицы; Внутри: Сдано в аренду (арендаторы - пункт выдачи); Общий доход - 50 000 руб/мес; Состояние - коммерческий ремонт, высота потолков 2,7м; Все коммуникации, интернет проведен, свой санузел, кондиционер. Доходность - ~15% годовых. Окупаемость менее 7 лет. • Готовый арендный бизнес; • Без долгов и обременений; Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".

Продажа гараж 22кв. м район Центрального рынка ул. Баумана. Земля и строение в собственности давно.

Продается коммерческое помещение в строящимся ЖК Регата. Сдача 2й квартал 2026г. Продажа по ДДУ, так как ЖК еще строится! После ввода цена станет дороже. Общая площадь помещения - 2450м2 Разделена на две части : 1450м2 и 1000м2 (Возможна продажа по отдельности) Отдельное помещение со своим входом. Свободная планировка, без отделки. Продажа напрямую от застройщика, без агентства!

Каталожный номер - B052017 НЕ ФЕЙК! Продается помещение свободного назначения площадью 113.8 кв. м, Центр города, район Центрального рынка. Помещение расположено в цоколе 3-этажго жилого дома класса B. Потолки "арочкой", высота от 2,80 до 3.1 м. Здание полностью функционирует! Доступ круглосуточный. Свет, вода, канализация, вентиляция. Толщина стен 80 до 85 см. Помещение продается без мебели. Ранее был пивной бар и в виду толщины стен музыка соседей не беспокоила. Соседи хорошие, их почти не бывает. Уникальная особенность 2 входа в помещение, т. е. удобно будет принимать товар со двора, клиентов с парадного входа. Есть городской телефон. Контактное лицо: Арина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"