Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Объявление от СОБСТВЕННИКА! Продается помещение свободного назначения в центре г. Подольск, на территории завода им. Калинина (бывший Зингер) подходит под склад, производство, есть выделенные кабинеты под офис. Подходит под ГАБ есть арендаторы. Высокие потолки. Наливные полы антипыль, нагрузка 2000 кг на м2 Электроэнергия - 774 кВт Несколько мокрых точек. В каждое помещение несколько отдельных входов. Пандус для погрузки. Прекрасное расположение в центре Подольска в промзоне, на охраняемой территории. Удобная транспортная доступность, Расстояние от МКАД 19км, МЦД2 Охраняемая территория, круглосуточный доступ. Въезд на территорию бесплатный. Бесплатная большая парковка под окнами помещения. Удобно как для отгрузок, так и для персонала - пешая доступность от ст Подольск МЦД2. Коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация, санузел. Сделка прямая с Собственником, продавец юр. лицо, продажа с НДС. Ежедневный показ в удобное время. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.

214223 Предлагаем современное производственно-складское здание формата лайт индустриал общей площадью 18 000 м² в районе д. Елино по Ленинградскому шоссе. Возможное использование: - склад; - хранение; - производство. Преимущества: - популярное логистическое и производственное направление в Московском регионе; - быстрый выезд на Ленинградское шоссе (200 м) и М-11 НЕВА (3 км), 18 минут до МКАД, рядом остановка общественного транспорта до Москвы и Зеленограда, станция МЦД-3 Фирсановская; - полный пакет коммуникаций (вода, канализация, отопление от своей котельной); - доковые ворота с доклевеллерами и докшелтерами; - возможно строительство под ТЗ покупателя, а так же строительство морозильного, мультитемпературного или сухого склада; - профессиональный девелопер и управляющая компания. Технические характеристики: - общая площадь: 18 000 м² (площадь может быть изменена в зависимости от ТЗ покупателя); - рабочая высота: 8 м; - шаг колонн: 12 18 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - количество ворот: 136; - электрическая мощность: 1000 кВт с возможностью увеличения (до 2000 кВт).

214226 Предлагаем современное производственно-складское здание формата Лайт Индастриал общей площадью 3078 м², расположенное в районе деревни Елино по Ленинградскому шоссе. Возможное использование: - склад; - хранение; - производство. Преимущества: - популярное логистическое и производственное направление в Московском регионе; - быстрый выезд на Ленинградское шоссе (200 м) и М-11 НЕВА (3 км), 18 минут до МКАД, рядом остановка общественного транспорта до Москвы и Зеленограда, станция МЦД-3 Фирсановская; - полный пакет коммуникаций (вода, канализация, отопление от своей котельной); - доковые ворота с доклевеллерами и докшелтерами; - возможно строительство под ТЗ покупателя, а так же строительство морозильного, мультитемпературного или сухого склада; - профессиональный девелопер и управляющая компания. Технические характеристики: - общая площадь: 3 078 м² (в т. ч. АБК на мезонине); - рабочая высота: 8 м; - шаг колонн: 12 18 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - 6 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами; - электрическая мощность: 75 кВт, с возможностью увеличения. Ввод в эксплуатацию в 4 кв. 2026 года. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

214225 Предлагаем современное производственно-складское здание площадью 1006 м² в районе Елино по Ленинградскому шоссе. Возможное использование: - склад; - хранение; - производство. Преимущества: - популярное логистическое и производственное направление в Московском регионе; - быстрый выезд на Ленинградское шоссе (200 м) и М-11 НЕВА (3 км), 18 минут до МКАД, рядом остановка общественного транспорта до Москвы и Зеленограда, станция МЦД-3 Фирсановская; - полный пакет коммуникаций (вода, канализация, отопление от своей котельной); - доковые ворота с доклевеллерами и докшелтерами; - возможно строительство под ТЗ покупателя, а так же строительство морозильного, мультитемпературного или сухого склада; - профессиональный девелопер и управляющая компания. Технические характеристики: - общая площадь: 1006 м² (в т. ч. АБК на мезонине); - рабочая высота: 8 м; - шаг колонн: 12 18 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - 2 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами; - электрическая мощность: 25 квт на блок, с возможностью увеличения. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

214229 Предлагаются производственно-складские здания класса "А" общей площадью 1 388 м² в индустриальном парке Долматово-2. Возможное использование: - производственно-складской комплекс (ввод в эксплуатацию как производственное); - сборочный цех; - фулфилмент; - распределительный центр. Преимущества: - объект расположен на первой линии А-107, между М2 и М4; - комплекс состоит из семи рядом стоящих зданий, площадь каждого: 1 388 м²; - открытая планировка + АБК; - металлокаркас с облицовкой сэндвич-панелью 120 мм; - полы антипыль; - колонны только по периметру; - противопожарная окраска; - кровля -утеплитель ROCKWOOL 150 мм + мембрана; - фундамент - монолитный железобетон; - ворота: 3 шт + доклевеллеры + докшелтеры; - возможность установки ворот в "0"; - 2 санузла; - автономное газовое отопление; - водоснабжение, водоотведения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков; - асфальтированные подъездные пути. Технические характеристики: - общая площадь: 1 388 м²; - нагрузка на пол: 6 т/м²; - размер здания: 18х66 м; - размер встроенной антресоли: 18х9 м; - рабочая высота: 8 м; - погрузочная высота: 1.2 м; - электрическая мощность: 20 кВт, с возможностью увеличения.

Продаётся офис в торговом центре. Подольск, ул. Клемента Готвальда, 6В, 2 этаж. Площадь 24,2 м². Сейчас свободно. Подходит под офис. Вход через торговый центр. Первая линия улицы, парковка перед входом. На первом этаже Ашан, остановка Стадион Труд около 150 м. Возможна покупка в кредит/ипотеку. Показ по запросу.

214227 Предлагается новый утепленный склад класса "В" общей площадью 1 125 м² на трассе М-4 "Дон". Возможное использование: - склад; - производство; - хранение. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: первая линия Каширского шоссе, расстояние до МКАД - 55 км, до ЦКАД - 25 км, до А107 - 25 км; - коммуникации: техническая вода, канализация, туалет; - утепление: тепофол; - территория огорожена забором, доступ 24/7; - 2 въезда под евро фуры; - дороги отсыпаны щебнем, сделана дренажная система и отмостка. Технические характеристики: - площадь: 1 125 м²; - пол: нагрузка 4 т/м²; - высота потолков: 7.5 м; - электричество: 150 кВт; - ЗУ в собственности: 35 соток, возможно увеличение. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный, верный: деревня Немцово Домодедовского района Московской области.

Арт. 146308535 ПСН 125 м2 на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Подходит под любой вид деятельности. Все коммуникации: ХВС и ГВС, отопление, кондиционирование, электричество. В помещении оборудованная кухня и 2 С/У (один с душевой). Готовое пространство для быстрого старта бизнеса. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Плотный пешеходный трафик. Удобный выезд на южно-лыткаринскую дорогу. Также для вас предоставляем полный комплекс сопровождения сделки: Одобрение ипотеки Получение выгодных условий от банков партнеров Юридическое сопровождение сделки Звоните для уточнения подробностей!

Арт. 132213784 Продается производственно-складское помещение общая площадь 9 558 кв. м. ОСЗ. Б+ класс, сухой, теплый, до +24 С зимой, при температуре -24 С 9 558 м² площадь блока (6 924 м² площадь склада по полу, от 2 634 м² площадь мезонина/антресоли) 19х12 м шаг колонн, без вертикальных связей Рабочая высота 10,5 м, мезонин на высоте 6,2 м Полы антипыль, 6 т/м² Уровень разгрузки 1.100 24 шт грузовые доки 3х3 м +доклевеллеры и докшелтеры Кроссдокинг - есть Электрическая мощность от 180 кВт электроснабжение на типовой модуль (возможно увеличение) Отопление на магистральном газе, 12 вулканов, 24 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина Канализация, водоснабжение Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС. Оптоволоконный интернет. Пожарная система с оповещением и пожарный гидрант. 8 км от МКАД на первой линии Новорязанского шоссе Прямой въезд и выезд на Новорязанское шоссе 1 км от съезда с ЮЛА Южно-Лыткаринская Автодорога 203 242 м² общая площадь производственно-логистический комплекса, с площадью застройки 161 816 м², 108 типовых модулей Light Industriаl и big bох 39,6 Га участок: 31,5 Га застройка, 8 Га а/м парковки для большегрузных и легковых авто Бесплатный въезд и собственная парковка у склада для большегрузных и легковых авто Заезд и выезд в направлении на Москву Модульная система складов: автономные блоки по 750, 1500 и 9558 м² Благоустройство территории: столовая, автомойка, шиномонтаж, хостел, спортзал; 24/7 охрана, КПП, видеонаблюдение Рассрочка, кредит, лизинг- все индивидуально Транспортная доступность 1 минута пешком до остановки автобусов, м. Котельники 10 минут на машине до МКАД 15 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино. Подробности по телефону. Оперативный показ.

Арт. 146309678 Добрый день! Продается многофункциональный складской комплекс площадью 1 129,2 кв. м в самом центре Подольска (легендарный ТЦ "Зингер"). Объект полностью укомплектован оборудованием и техникой. Уникальное предложение на рынке: объект можно приобрести как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Вариант 1: Покупка под свой бизнес. Действующий арендатор готов оперативно освободить склад. По договору срок уведомления составляет 2 месяца - за это время арендатор спокойно съезжает, а вы готовитесь к заезду. Вариант 2: Готовый арендный бизнес (ГАБ). Арендатор успешно работает и готов остаться на долгосрочную аренду. Объект приносит стабильный прогнозируемый доход - 1 000 000 рублей в месяц (12 000 000 рублей в год). ИНФРАСТРУКТУРА "ПОД КЛЮЧ" И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Склад продается как готовая рабочая экосистема. Все дорогостоящее оснащение остается новому собственнику: Оборудование: Профессиональные стеллажные системы, складская техника и погрузчик входят в стоимость. Офисный блок: Внутри обустроены 2 современных офиса управления с чистовой отделкой для руководства и персонала. Коммуникации: Подключен скоростной интернет, разведена и настроена система видеонаблюдения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Конструктив: Мощные железобетонные перекрытия, рассчитанные на высокие складские нагрузки и многоярусное стеллажное хранение. Планировка: Свободная планировка с высокими потолками для максимального полезного объема. Логистика: Быстрая и бесперебойная отгрузка товаров через 2 грузовых лифта. Лифтовой трафик отлажен, очередей на погрузку нет. Также есть отдельный изолированный вход для сотрудников. Безопасность: Закрытая охраняемая территория, контроль доступа, 2 действующих КПП. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Распределительный центр, интернет-магазин (маркетплейсы), оптовую торговлю, логистический узел или чистое производство. Покупка данного объекта - это надежное сохранение капитала в ликвидной коммерческой недвижимости. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Один собственник. Чистая история объекта. Без залогов, кредитов и обременений. Полный пакет документов готов к продаже. Быстрый выход на сделку.

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА | НАРО-ФОМИНСК | 2 500 м² | 120 000 000 ₽ Прямая продажа от собственника. Без посредников и комиссий. Предлагается к продаже торгово-коммерческий объект в городе Наро-Фоминске Московской области. Основные характеристики: * Площадь здания - 2 500 м². * Площадь земельного участка - 2 000 м² (20 соток). * Местоположение - г. Наро-Фоминск, Московская область. * Коммуникации - городские. * Электроснабжение - 50 кВт. * Собственник недвижимости - юридическое лицо (ООО). Формат продажи Продаётся 100% доля в уставном капитале ООО, которому принадлежит здание торгового центра и земельный участок. Продажа осуществляется непосредственно единственным участником общества. Покупатель приобретает полный корпоративный контроль над юридическим лицом - собственником недвижимости. Условия сделки и юридические документы предоставляются заинтересованному покупателю в процессе переговоров. Преимущества предложения: * Крупный коммерческий объект площадью 2 500 м². * Собственный земельный участок площадью 20 соток. * Городские инженерные коммуникации. * Возможность использования объекта для торговой и иной коммерческой деятельности в рамках разрешённого использования. * Прямая продажа от единственного владельца бизнеса. * Возможность согласовать прозрачную и юридически оформленную сделку. ВАЖНО - УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Продажа только за денежные средства. Обмен, бартер, встречные предложения с передачей другого имущества не рассматриваются. Агентов, риелторов, брокеров и других посредников прошу не беспокоить. Договоры на посреднические, рекламные и агентские услуги не заключаем. Комиссионное вознаграждение посреднику 1,5 % ПОРЯДОК СВЯЗИ Первичное обращение - исключительно через сообщения на ЦИАН. В сообщении просьба указать ваше имя, контактный телефон и кратко обозначить цель приобретения объекта. Я лично либо мой помощник свяжемся с вами по указанному номеру для обсуждения деталей. Просьба не звонить. Все первичные обращения принимаются в сообщениях. Рассматриваются предложения только от прямых покупателей и их уполномоченных представителей.

Уникальное инвестиционное предложение в сфере коммерческой недвижимости Подмосковья. Продается 33% доли в уставном капитале компании-собственника имущественного комплекса БЦ ЕТЕКС по адресу: г. Егорьевск, ул. Парижской Коммуны, д. 1Б. Объект представляет собой стабильно функционирующий торгово-производственный и складской комплекс общей площадью 6 000кв. м. Ваша доля в имущественном эквиваленте составляет ~1 980 кв. м ликвидной коммерческой площади. • Капитальное строение: Главный корпус - монументальное 3-этажное краснокирпичное здание бывшей мануфактуры Бардыгиных (1975 г. реконструкции). Толстые несущие стены, высокая прочность перекрытий. • Инфраструктура и коммуникации: На территории установлены 2 собственные мощные трансформаторные подстанции. Выделенные мощности под производство - до 500 кВт и выше. Высокие потолки, удобные зоны погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта. • Стабильный пул арендаторов: Комплекс диверсифицирован. Среди якорных арендаторов - медицинский центр Вайбер (генерирует стабильный трафик), интернет-провайдеры, образовательный центр, швейные и производственные предприятия, склады.

Арт. 146310320 Добрый день! Продается универсальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 113,8 кв. м на 1-м этаже 15-этажного жилого дома в густонаселенном ЖК "Наташинский парк" (микрорайон Северные Люберцы). ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА (2-в-1): На данный момент объект технически и юридически разделен на 2 полностью независимых блока (66 кв. м и 47,8 кв. м). При необходимости помещения можно легко соединить в одно единое пространство - разделяющие стены не являются несущими и демонтируются за один день. Часть 1 (66 кв. м): Сдана в аренду под надежного сетевого арендатора Wildberries. Вход с улицы, стабильный пешеходный трафик. В случае необходимости Wildberries готов оперативно освободить занимаемую площадь. Часть 2 (47,8 кв. м): Свободное назначение. Имеет свой отдельный вход со двора и собственную мокрую точку. Отличный потенциал для сдачи под салон красоты, аптеку, Озон/Яндекс Маркет или под собственный бизнес. УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА И ПОДЪЕЗД: Прямой автомобильный подъезд организован к каждому из входов - как со стороны улицы, так и со стороны двора. Это обеспечивает максимально комфортную разгрузку/погрузку товара для арендаторов и удобный доступ для клиентов на машинах. СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК И СИНЕРГИЯ С СЕТЕВИКАМИ: Объект расположен в самом сердце оживленного и плотно заселенного микрорайона. Вокруг сформирован мощнейший торговый кластер, генерирующий непрерывный поток клиентов с утра до вечера. В непосредственных соседях работают: ВкусВилл, Красное & Белое, пиццерия, кафе, аптека, салон красоты, а также пункты выдачи Озон и Авито. Главный магнит локации: Всего в нескольких шагах находится популярный Наташинский парк - точка притяжения жителей всего района в будни и выходные дни. Транспорт: Ближайшие выезды на МКАД всего в 57 минутах на автомобиле. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: 1 из 15 (отдельный вход, строго без ступеней, удобный доступ) Количество входов: 2 независимых (один во двор, один на улицу) Мокрые точки: 2 санузла (полная автономность каждого блока) Безопасность: На уличных окнах и входной группе установлены защитные жалюзи с электроприводом. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Собственник: Физическое лицо. Обременения/залоги: Отсутствуют, чистая история. Документы: Полностью готовы к сделке. Быстрый выход. Торг уместен при оперативной готовности к выходу на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

214233 Предлагается складской комплекс с арендатором общей площадью 3 872 м² в гор. Реутов. Возможное использование: - складской комплекс; - логистический центр;, - производство, промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - бэк-офис крупного банка или телеком-оператора. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура, шоссе Энтузиастов и МКАД в 4 км; - 10 минут на автомобиле от ст. "Никольское" и "Новокосино"; - сложившееся торгово-промышленное окружение; - на территории комплекса расположены объекты складского назначения, офисный блок, административное здание; - ведется строительство быстровозводимого складского здания из металлоконструкций + одно здание в проекте; - каждый объект недвижимости обеспечен электро/тепло/водоснабжением и водоотведением в соответствии с проектной документацией; - газовая котельная, обустроенная артезианская скважина; - зона загрузки/выгрузки грузов; - по границе объекта примыкают 2 железнодорожные ветки; - огороженная территория, КПП; - парковка на территории комплекса; - категория земель - земли населенных пунктов; - разрешенный вид использования: размещение и строительство производственно-складской базы. Технические характеристики: - складское здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 1 481 м²; - КПП для охраны: 1, 2 этаж, площадь ~ 12 м²; - вспомогательное офисно-складское здание: 1 этаж, площадь 454 м²; - административно-хозяйственное здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 925 м²; - высота потолков на 1 этаже: 6 м, на 2 этаже: 4,8 м; - нагрузка на пол: 1,5 т/м²; - электрическая мощность: 150 кВт. - земельный участок площадью 4 925 м. Инвестиционная привлекательность: МАП: 4 518 333 ₽. Доходность: 15,06%.

Номер объекта: 538032. Готовый арендный бизнес 88,8 м² | Индексация 5% | 1-я линияАдрес: Московская область, Балашиха, ул. Реутовская, д. 29. Цена без комиссии для покупателя! Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором с пролонгацией в ЖК "Измайловский лес". Первая линия, отдельный вход с улицы, первый этаж жилого дома. Арендный доход - 126 000 ₽ в месяц (1 512 000 ₽ в год). Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Готовый арендный бизнесВ помещении работает школа единоборств "Седьмой Император" - спортивный клуб для детей и взрослых. Покупатель приобретает коммерческое помещение с действующим арендатором и установленной арендной платой. Преимущества для инвестора: - Действующий арендатор - школа единоборств. - Текущая арендная плата - 126 000 ₽/мес. - Годовой арендный доход - 1 512 000 ₽. - Ежегодная индексация аренды на 5%, предусмотренная договором. - Коммунальные платежи оплачивает арендатор. - Текущая валовая доходность - около 5,05% годовых. При очередной индексации на 5% ежемесячная арендная плата составит 132 300 ₽, а годовой доход при сохранении этой ставки в течение 12 месяцев - 1 587 600 ₽. Это возможность приобрести недвижимость с действующим арендным договором, предусматривающим регулярное увеличение арендной платы. Характеристики и преимущества помещения88,8 м² с высокими потолками 4,4 метра! Правильная форма и открытая планировка позволяют эффективно использовать пространство. - Первый этаж, первая линия - помещение хорошо просматривается с улицы. - Отдельный вход - удобный доступ для посетителей. - Потолки 4,4 м - обустроен дополнительный второй уровень. - Окна на две стороны - естественное освещение. - Электрическая мощность 15 кВт. - Вентиляция, мокрая точка, санузлы и оборудованные душевые. - Выполнен ремонт, помещение используется действующим бизнесом. - Предусмотрено место для размещения вывески. - Рядом расположены большие бесплатные парковки. Расположение и инфраструктураЖК "Измайловский лес" - крупный жилой квартал с плотной многоэтажной застройкой и развитой коммерческой инфраструктурой. В окружении жилые дома, образовательные учреждения, магазины и предприятия сферы услуг. Поблизости работают детские развивающие центры, салоны красоты, медицинские учреждения, кофейни, аптеки, пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета. Первая линия и отдельный вход делают помещение заметным для потенциальных клиентов и удобным для посещения. Хорошая транспортная доступность: выезд на Реутовскую улицу, шоссе Энтузиастов и МКАД. Ориентировочно 15 минут на автомобиле до метро "Первомайская" и МЦД-4 "Реутов" при свободных дорогах. Поблизости остановки общественного транспорта. Подходит не только для инвестицийПомещение можно рассматривать и для собственного бизнеса после решения вопроса с действующим договором аренды. Благодаря открытой планировке, высоким потолкам, отдельному входу, инженерным

Арт. 35925029 ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА НА УЧАСТКЕ 0,6 Га. Первое здание: Производственно-складское отдельно стоящее здание площадью 2090 кв. м., с административно-бытовыми помещениями. На огороженной и охраняемой территории. Имеются 2 кран-балки на 5 тонн и 6 тонн. Электрические мощности - 650 кВт (с возможностью увеличения). Все коммуникации (отопление, вода, канализация) - центральные. Высота потолков - 14 м, до кран-балки - 8м. Действующая жд ветка. Второе здание: Производственно-складское отдельно стоящее здание площадью 1650 кв. м. Высота потолков в коньке 8 м. Пол антипыль. Двое ворот под евро фуру. Все коммуникации вода, канализация, электричество 150 квт. Открытая площадка 200 кв. м. Охраняемая территория. Оперативный показ.

214232 Складское помещение класса А, общей площадью 23 616 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в г. Ногинск. Возможное использование: - производственно-складской комплекс; - сборочный цех; - фулфилмент; - офисно-складской комплекс; - распределительный центр. Преимущества: - 10 минут на автомобиле от ж/д станции "Захарово"; - 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации; - линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт; - спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления Меркор Пруф, пожарная сигнализация; - профессиональная управляющая компания на территории комплекса; - возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации; - лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение; - огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система; - доступ 24/7. Технические характеристики: - площадь блока: 23 616 м², из них площадь склада: 20 736 м², площадь мезонина: 2 880 м²; - рабочая высота потолка: 12 м; - нагрузка на пол: 8 т/м²; - ворота: 16 шт. доковых ворот Алютек на отметке 1.2 м; - электрическая мощность: 960 кВт; - лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение; - опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина. Возможна покупка блоков по отдельности меньшей площади в разной конфигурации. Информация по запросу. Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Продается коммерческое помещение от 70 до 140 метров Расположено в цокольном этаже жилого дома, высокие потолки, высокий цоколь с окнами

Продается нежилое здание (магазин) в шaгoвoй дoступности от ж/д стaнции "Kлязьма". Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 141.7 кв. м. 1-й этаж: торговый зал 62.3 кв. м., мокрая точка, коридор, 2-й этаж использовался как склaд, также возможно размещение офиса. Земельный участок 123 кв. м в аренде у Администрации (АП 70 тыс в год). Без торгового оборудования (вывезено). Собственник физ. лицо.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В П. АЛЕКСАНДРОВКА! Идеальное решение для вашего бизнеса! Объект подходит под ипотеку. Один собственник, без обременений, что гарантирует чистоту сделки. Объекта (157,5 кв. м.) : Тип: Отдельно стоящее одноэтажное здание. Площадь: Общая площадь 157,5 кв. м. Планировка: Три универсальных помещения площадью 20 кв. м., 25 кв. м. и 40 кв. м. (идеально под торговлю, офис, склад или сферу услуг). Конструкция: Стены: Кирпич. Фундамент: Блочный. Кровля: Профлист. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Собственный колодец (8 колец). Канализация: Централизованный канализационный люк. Отопление: Газовый котел (газ заведен). Кадастровый номер: 50:26:0110718:248. Земельный участок (10,68 соток) : Площадь: 10,68 соток. Категория: Земли населенных пунктов - разрешенное использование для коммерческой деятельности. Ограждение: Участок огорожен профлистом. Документы: Выполнено межевание. Кадастровый номер: 50:26:0110802:22. Преимущества расположения: Близость к городу: Всего 10 км до г. Наро-Фоминск с развитой инфраструктурой (торговые, развлекательные центры, медицинские учреждения), что обеспечивает доступ к клиентам и кадрам. Транспортная доступность: 51 км от МКАД по Киевскому направлению. Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. Общественный транспорт: Регулярное сообщение с Москвой (автобус/маршрутное такси 309 до м. Саларьево, электричка до Киевского вокзала) - время в пути 45-60 минут, что удобно для сотрудников и клиентов. Инвестируйте в успешное будущее вашего бизнеса! Мы работаем для вас без выходных. Остались вопросы? Звоните, и мы предоставим полную информацию! Арт. 146293982