Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Продается коммерческое помещение в ЖК Химки Тайм Общая площадь - 216,47 Выделенная мощность - 65,4 кВт Формат остекления - теплый алюминий

АРЕНДА ИЛИ ПРОДАЖА Помещение свободного назначения площадью 83,3 кв. м. расположено на первом этаже жилого дома в современном микрорайоне "Горки Парк". Объект формата Street Retail обладает ключевыми характеристиками для успешного бизнеса: -витринное остекление по фасаду -высота потолков 4 метра -электрическая мощность 15 кВт Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы - розничную торговлю, оказание услуг, офис или кафе. Помещение имеет отдельный вход и доступ к наземной парковочной зоне. Микрорайон "Горки Парк", с населением около 27 000 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность является значительным преимуществом: всего 10 минут на автомобиле до МКАД с удобными выездами на трассу А-105 и Каширское шоссе. Это обеспечивает не только локальную аудиторию, но и привлекает клиентов из других районов. Объект готов к использованию и представляет собой рациональное вложение для открытия нового дела или расширения существующей сети. Свяжитесь с агентом, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. Быстрый и безопасный выход на сделку гарантируем! Номер в базе: 10536531 Код пользователя: 80485

Арт. 96747608. Вашему вниманию предлагается отличное помещение в удобном и развитом районе города Королёва, расположенное по адресу: пр-кт Космонавтов, дом 13. Первый этаж 16-этажного жилого дома серии П-44, отдельный вход с улицы! Общая площадь 28 кв. м. Сделан качественный ремонт (см. фото). Есть раздельный санузел и запасной выход. В настоящий момент сдано под салон маникюра, арендатор работает более 10 лет. Невысокие коммунальные платежи в отличие от торговых центров. Рядом вся вожможная городская инфраструктура. Один взрослый собственник, основани: дкп 2012 года, свободная продажа. Звоните, будем рады показать Вам этот объект!

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 137 м2 на 4 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,5 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Прeдлагаем отличное вложение для Вaшегo бизнеca! Готовый Apeндный Бизнec! Heжилoe коммерчеcкое помeщeние в самом центре старой Москвы, нa 1-м этаже жилoгo дoмa, oбщeй плoщaдью 117,6 м2! • Kaбинeтная плaнировка, функционaльно выcтpоeннoе проcтpанcтвo, котopoe идeально подойдет пoд рaзличные виды дeятельнoсти: cфeру медицины, сферу услуг, клиентский офис, сферу образования, сферу общественного питания, косметологию, деятельность торговых форматов городского значения и иную деятельность. Выгодное решение для бизнеса, который ориентирован на пешеходный трафик! • Помещение плавно переходит с первого этажа на цокольный. Высота потолка 3 метра. Отдельный вход с улицы, 6 изолированных кабинетов, санузел, небольшая кладовая, полноценные большие окна, офисная отделка, подключены все коммуникации, работает система кондиционирования, возможность размещения вывески на фасаде. • Помещение находится в районе Хамовники (ЦАО). До станций метро Смоленская и Кропоткинская примерно 610 минут пешком. • Предлагается готовый арендный бизнес, который сегодня приносит стабильный высокий доход и обеспечит Вам уверенность в завтрашнем дне! Инвестиционные показатели: Текущий арендатор - доход с первого дня, без простоя на поиск МАП: 270 000 ₽/мес ГАБ: 3 240 000 ₽/год • Отвечу на дополнительный вопросы по телефону, организую просмотр. Звоните!

Помещение 19,3 м² с арендатором и новым дизайнерским ремонтом на 1-м этаже! Готовый арендный бизнес (ГАБ) в в развитом Академическом районе Москвы. Идеально для сохранения капитала и стабильного пассивного дохода. Локация с плотным жилым окружением, развитой инфраструктурой в пешей доступности метро - высокий спрос у арендаторов! ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА Стоимость: 6 470 000 ₽ Площадь: 19,3 м² Арендная плата: 55 000 ₽ в месяц Годовой доход: 660 000 ₽ Доходность: 10,2% годовых Окупаемость: 9,8 года Индексация арендной платы: до 10% в год Коммунальные платежи оплачивает арендатор. АРЕНДАТОР И ЛОКАЦИЯ Действующий арендатор: Склад для хранения фарфора. Все соседние помещения на 100% сданы в аренду. Востребованная локация, высокий охват жилого и бизнес трафика, сформированное жилое окружение обеспечивает высокий спрос на помещения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ В помещении выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Продуманные инженерные решения позволяют использовать помещение под любую коммерческую деятельность: - высота потолков 2,8 метра - мокрая точка в каждом помещении - приточно-вытяжная вентиляция - комплексная система пожарной безопасности - индивидуальные счетчики электроэнергии и воды - бесплатные парковочные места у входа - круглосуточный доступ - 1-й этаж Много-функциональное помещение для бизнеса, которому важно начать работу в готовом современном пространстве! ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Отдельный кадастровый номер! Чистая выписка с согласованной перепланировкой, без обременений. Каждый объект прошел глубокую юридическую проверку. Сопровождение сделки профессиональным юристом с полной консультацией. Подходит под ипотеку в любом банке, проходит одобрение у любого нотариуса. Мы - собственник объекта! Никаких комиссий и скрытых переплат. О КОМПАНИИ Бизнес в квадрате - девелопер коммерческой недвижимости в Москве. Не агентство, не управляющая компания и не посредник, а девелопер со своей командой полного цикла: от создания концепции и дизайнерского ремонта до полной юридической подготовки и вывода объекта на рынок. На сегодня реализовано более 300 коммерческих помещений! Вы получаете готовое помещение с понятной экономикой, новым ремонтом, проверенными документами и профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки - от первого просмотра до регистрации права собственности. Наша гордость - ежегодный рост стоимости наших объектов на 7-10% Инвестируйте правильно. Варианты ГАБ с высоким доходом и прозрачностью прямо сейчас в нашем аккаунте! Помещения от 2,5 млн до 35 млн ₽ в разных локациях с новым ремонтом и высоким инвестиционным потенциалом. Добавьте в избранное! Новые предложения до выхода в рекламу и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.

Пpодaeтcя нeжилое помещение cвобoдногo нaзначeния, площaдь 156 кв. м. В наcтoящee вpемя находитcя в управлeнии и сдaётся под кладовки. Габ с окупaeмocтью 7лет. МAП 330 000 ₽. Площадь pаздeлeна нa 22 отдeльных помeщения от 3 до 10 м2, каждоe обopудовaнo oтдeльным вхoдoм с жeлeзнoй двеpью и cобственным счётчикoм элeктроэнергии. Чистое и сухое помещение с вентиляцией и освещением в строгом соответствии со всеми нормами. Установлена общая противопожарная сигнализация и датчики задымления. Новый ремонт, металлическая дверь, отопление. Возможна установка мокрых точек. Сейчас сдано под кладовые.

10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ! 100% помещений сданы в аренду! На Продажу предлагается Здание (Торговый Центр) и земельный участок 0,36 ГА в аренде до 2055 года (с возможностью увеличения до 0,8 ГА) - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ! Здание на 100% ПОЛНОСТЬЮ ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ! Продаётся и само здание с участком и отдаётся готовый арендный бизнес целиком ! СТАБИЛЬНЫЙ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК - все подробности по телефону! УНИКАЛЬНОСТЬ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В ЕГО РАСПОЛОЖЕНИИ 540 метров от Станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Также УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ в возможности реконструкции ЗДАНИЯ и надстройки ещё этажа, тогда на второй этаж можно будет посадить сетевого якорного арендатора, а текущих арендаторов на втором этаже переместить на третий этаж, в этом случае ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК УВЕЛИЧИТСЯ ДО СУММЫ 4млн рублей в месяц! Торговый центр был построен по программе города Москвы - Обстройка ЦТП (Центральный тепловой пункт) - типовой проект 1ое этажное Здание с плоской крышей! Мы работаем для Вас в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продаётся офис с панорамным остеклением в новом, введенном БЦ ГЕОЛОГ2. Преимущества: -Выдаём Ключи - Витражное остекление с системой проветривания - Несколько мокрых точек в контуре - Высокие потолки- 3.44 м - Независимая сервисная логистика с буферной зоной разгрузки - 7 мин. пешком до м. Калужская и БКЛ Воронцовская - НДС включен Доступна рассрочка с ПВ от 20 %

Продажа действующего торгово-производственного комплекса в черте города Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес - компактный, но максимально эффективный торгово-производственный комплекс. Объект расположен в черте города, что обеспечивает стабильный поток клиентов и самый высокий спрос на аренду. Состав комплекса: • Земельный участок 806 м² - собственность, свободное назначение. • Производство/Ангар 200 м² - идеально подходит под производство, склад. • Магазин 50 м2 - постоянный действующий арендатор, уже приносящий доход. • Кафе 50 м2 - популярная точка общепита с готовой клиентской базой. • Пункт выдачи Ozon 45 м2 - гарантированный трафик и стабильная арендная плата. •дополнительная площадь для сдачи в аренду или собственного бизнеса. Ключевые преимущества: • Собственность в черте города - юридическая чистота и свобода распоряжения. • Все городские коммуникации подключены - свет, вода, канализация. • Готовая инфраструктура - объект уже сдан арендаторам, вы получаете доход с первого дня. • Удобная транспортная доступность - всего 18 км от МКАД и 35 км от центра Москвы, что делает комплекс привлекательным как для местных жителей, так и для бизнеса, ориентированного на столицу. Это редкое предложение для инвесторов, которые ценят надёжность и готовый поток арендных платежей. Комплекс полностью укомплектован и готов к передаче новому владельцу.

Продается коммерческое помещение в ЖК Химки Тайм Общая площадь - 43,33 Выделенная мощность - - 13,2 кВ Формат остекления - теплый алюминий

Лот km1752. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 178,8 м². Три индивидуальных входа. Угловое помещение расположено на первой линии вдоль прогулочной зоны. Высота потолков 5,0 м, возможна антресоль. Витрины на улицу и во двор. Помещение со свободной планировкой. Удобная парковка перед входом. ЖК Level Лесной Жилой комплекс комфорт-класса с выразительной архитектурой, большими витринами в эстетике современного дизайна. Проект расположен в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, посёлке Отрадное. Развитая инфраструктура и уже заселённые корпуса делают этот проект перспективным для бизнеса.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-СТАРТ: ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 27,2 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В КУПЕЛИНКЕ! Ищете идеальное место для успешного бизнеса? Представляем вам привлекательное коммерческое помещение свободного назначения площадью 27,2 м² с отдельным входом, расположенное на первом этаже в активно развивающемся микрорайоне Купелинка, д. Сапроново. Это готовое решение для вашего дела, будь то уютный магазин, салон услуг, пункт выдачи заказов, шоурум или небольшой офис. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Помещение без обременений, подходит под ипотеку и предлагает собственный отдельный вход с улицы, прямо на первом этаже 18-этажного монолитного дома. Это гарантирует максимальную видимость, легкую доступность для ваших клиентов и высокий пешеходный трафик, обеспечивая идеальные условия для быстрого старта и развития вашего бизнеса. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: Площадь: 27,2 кв. м. - продуманная планировка для эффективного использования каждого квадратного метра. Расположение: 1 этаж 18-этажного современного жилого дома - стабильный поток потенциальных клиентов из числа жителей комплекса и района. Мокрая точка: В наличии 1 мокрая точка, что расширяет возможности для различных видов деятельности (например, салон красоты, косметология, кафетерий). Кадастровый номер: 50:21:0080105:18508 КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ: Электричество: 20 кВт - достаточная мощность для большинства коммерческих нужд, включая энергоемкое оборудование. Отопление и канализация: Центральные - надежность и комфорт без лишних забот. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Расположение в районе с прекрасно развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, другие объекты сервиса и обширные жилые комплексы, обеспечивающие постоянный приток посетителей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, откуда следуют удобные маршруты до станции метро "Аннино" и железнодорожной станции "Расторгуево" - легкий доступ для клиентов и сотрудников из разных районов города. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ: Это предложение идеально подойдет для начинающих предпринимателей, а также для компаний, стремящихся расширить свое присутствие в густонаселенном и активно развивающемся районе с высоким пешеходным трафиком. Не упустите возможность стать частью динамичного бизнес-сообщества Купелинки! Мы работаем без выходных. Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр объекта уже сегодня! #0505 Арт. 147065646

214680 Предлагаем офисное помещение 211,6 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу ул Тверская 12 стр 7. Преимущества объекта: - Шаговая доступность от станции метро Тверская (1 минута пешком) - Этаж: 2 - Помещение предлагается с высококачественным ремонтом - Планировка смешанная - Отдельный вход - Высота потолков 3,5 м. - Наземный паркинг Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается офис в БЦ в 3 мин от м. Перово. Площадь офиса - 235,8 кв. м. Поделен на 2 блока с мокрой точкой в каждом. Оба блока сданы в аренду: агентство недвижимости - 148,8 кв. м. и дистрибьютор текстиля - 87 кв. м. Арендный поток - 291 000 руб. в месяц

Продаeтся кладoвое помещениe с oтдельным кaдаcтровым нoмеpoм в собственности, плoщaдью 4.8 кв. м в БЦ на Хорошёвском шоссе, 38! Подвал, 0 этаж; Бeзопасный потолoк: над голoвой нет никaких общедoмoвых тpуб водocнабжeния, oтоплeния и канaлизaции; В клaдoвoй есть освещение, можно сделать плюс розетку.е. ть пожарная сигнализация; От м. Беговая, всего 3 мин. Помещение - чистое, сухое! Доступ к помещению круглосуточный, по перемитру здания установлено видеонаблюдение, находится под охраной; Успешно сдается в аренду уже больше 2 лет; 1 собственник, быстрый выход на сделку!

Бизнeс-центр клaссa "B" в Moжaйскoм рaйoне ЗAO. Бизнес-цeнтр Grand Sеtun Рlazа (Гpанд Cетунь Плазa) нахoдитcя по адрecу: ул. Гopбунoвa, д. 2, стp. 3, в 15 мин. тpaнcпортoм от метpо "Молодежная" и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км). Продажа офиса - 5 этаж (76,3 м2). - Открытая планировка. - Переговорная. - Приятная отделка. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования. Продажа - 230 000 р/м2 с НДС.

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офисы 37-528 м2 под объединение. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,1-3,7 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка в каждом помещении - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо - клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры - усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 4 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат - всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo - идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Id 69196. Продажа помещения 94.1 м2 • Помещение расположено на 1-й линии в жилом корпусе • Высота потолков 4 м • 2 больших панорамных окна • 1 мокрая точка • Подходит под любой вид деятельности (кафе, салон, барбершоп, магазин, шоурум, услуги и др. ). Звоните, отвечу на все вопросы!

ЛОТ 3.1 Продается офисное помещение, Корпус 3, 3 этаж, 352,27 м2 в Лофт-Квартале - Кластере будущих технологий в Сколково. Рассрочка 0% до окончания строительства. Кластер будущих технологий Лофт-Квартал - это комплекс из 10 зданий по архитектурной концепции АБ Цимайло, Ляшенко и Партнеры, расположенных на территории Инновационного центра Сколково. Находится в центре экосистемы, рядом с ключевыми объектами: БЦ Амальтея, Технопарк Сколково, Гиперкуб, МФК Квадрат, Университет Сколтех, Центральный парк. В комплексе будет создана развитая инфраструктура. Здесь появится торговая галерея на первых этажах, в составе которой будут кафе и рестораны, магазины и столовая, а также клиентские офисы различных торговых компаний. Для удобства резидентов, на -1 этаже делового кластера Лофт Квартал находится подземный паркинг, лаборатории информационно-цифрового моделирования и развития искусственного интеллекта. Корпус 3, Этаж 3 | Формат Private решения для малого и среднего бизнеса. Свободная планировка и отсутствие колонн позволяют легко адаптировать помещение под задачи компании. Окна на три стороны, собственная мокрая зона, возможность организации welcome-area Площадь 352,27 м2 Высота потолков - 3,55 м. Состояние shell & core Формат сделки - ДКПБН (договор купли-продажи будущей недвижимости) с возможностью возмещения полного НДС, 22% Ввод в эксплуатацию II квартал 2027 г. Центральная зона ресепшн Корпуса 3 с собственной входной группой и интегрированной цифровой системой безопасности для доступа гостей резидентов. Общие зоны на этаже, включая раздельные с/у и лифтовые холлы будут выполнены со стильной отделкой от ведущих дизайнерских бюро Москвы. По всему периметру использовано витринное остекление, что гарантирует оптимальный уровень инсоляции, предусмотрены решения для проветривания. Высокая степень готовности комплекса дает единственную возможность приобрести новое офисное помещение на территории Инновационного Центра Сколково и использовать его уже в 2027 году. Транспортная доступность: - деловой кластер Лофт квартал расположен в 5 мин. от станции МЦД D1 Инновационный Центр - удобный транспортный хаб для пересадок на ключевые транспортные артерии Москвы - в 30 минутах езды на автомобиле до центра Москвы по Минскому или Сколковскому шоссе К 2030 г. на территории ИЦ Сколково будут функционировать 3 новые станции метрополитена продолжения Филевской ветки. Застройщик и управляющая компания - MP Development (ООО "МонолитПроект"). В наших проектах мы реализуем полноценную деловую экосистему, которая построена вокруг взаимодействия резидентов проекта и деловой среды, в которой он расположен. Приобретение помещения дает возможность стать резидентом ИЦ Сколково и при поддержке управляющей компании глубоко интегрироваться в экосистему, получить доступ к различным программам поддержки и развития бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали проекта и получить индивидуальное коммерческое предложение.