Immobili commerciali in vendita - Московская область

Продаем коммерческое помещение 146 м² в историческом центре Егорьевска. Продается просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 146 кв. м, расположенное на 2-м этаже отдельно стоящего/двухэтажного здания по адресу: ул. Тельмана, д. 13. Главные преимущества объекта: • Собственный независимый вход - обеспечивает автономный доступ в любое время суток и приватность для вашего бизнеса. • Свободная планировка без ремонта - идеальная возможность организовать пространство под себя, не переплачивая за чужую отделку. • Историческое кирпичное здание - толстые стены, отличная звуко- и теплоизоляция, высокие потолки. • Расположение - центр города, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная транспортная доступность. Коммуникации: • Все центральные коммуникации заведены в здание (электричество, отопление, водоснабжение, канализация). Потенциал использования: Помещение отлично подойдет под просторный офис, медицинский или учебный центр, фитнес-студию, бьюти-коворкинг, творческую мастерскую, шоурум или легкое производство.

* Продаётся коммерческое помещение! * Можно использовать как для личного пользования, так и для сдачи в арендное пользование. * Просторное помещение 55,5 м² на первом этаже в оживлённом районе - идеально для магазина или бутика. Витринное остекление притягивает взгляд и работает как бесплатная реклама: ваши товары заметят ещё до входа. * Высокая проходимость. * Отдельный вход, место под вывеску, удобная зона разгрузки. Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня! ИЛИ * Современный офис с открытой планировкой - готовое пространство для продуктивной работы команды. Большие окна, естественное освещение, продуманная вентиляция. Рядом кафе, остановки общественного транспорта. Создайте комфортную среду для сотрудников без лишних хлопот. ИЛИ * Готовое помещение под салон красоты или небольшой медицинский кабинет. * Пространство легко адаптировать: под офис open-space, кафе, магазин или под вашу сферу деятельности. * Хорошее месторасположение. * Хороший пешеходный и автотранспортный трафик.

Кладовка в жилом доме. Теплая сухая, большая правильной формы, есть электричество, есть стеллажи.

Продается П. С.Н. Нежилое помещение свободного назначения - МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН, КАБИНЕТ и т. д. ул. Строительная д. 15 Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений, площадь 19,2 кв. м. Можно использовать под офис, магазин, бытовые услуги. Вход с улицы. Использовалось под магазин хоз. товаров. Соседи Парикмахерская и Аптека.

213740 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами аптека "Горздрав" и Табачный магазин, площадью 115.1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Самолёт (Люберцы). Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка; -густонаселённый жилой район; -в соседнем помещении находится супермаркет "Пятёрочка"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: аптека "Горздрав" и Табачный магазин; -доход: 345 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Гoтовый арeндный бизнec c арендатoрoм в ЖК Нoвыe Котeльники Продaeтcя кoммeрческoе пoмещениe с действующим долгосpoчным догoвoрoм аpeнды и cтабильным доходом. Ключeвыe парaметры: Площадь: 56 кв. м. Apендaтoр: Фoтocтудия Гoдoвoй aрендный доxод: 1 200 000 руб. Дoгoвoр: Заключeн в августе 2026 гoда. Коммунальные платежи: Полностью компенсируются арендатором. О помещении: Свободная планировка. Отдельный вход с отметки ноль (без ступеней). Витринное остекление. Высота потолков - 4,4 м. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения). Локация и трафик: ЖК Новые Котельники: 11 корпусов по 500 квартир, полностью заселены. Аудитория в шаговой доступности: более 20 000 человек. Это готовый инвестиционный инструмент с окупаемостью и надежным арендатором. Звоните для просмотра!

ISTRA CLUB - инвестиции в загородные дома у Истринского водохранилища Продаются загородные дома в камерном клубном проекте ISTRA CLUB в Московской области - формат загородного клуба с домами для отдыха гостей и краткосрочной аренды. Цель сделки: продажа загородного дома с земельным участком в собственность. Объект можно использовать для личного отдыха или передать в управление управляющей компании для получения дохода от краткосрочной аренды. Первая очередь проекта уже построена, запущена и работает. Сейчас открыта продажа домов второй очереди. Инвестор приобретает дом и участок в собственность. Дом передаётся в формате под ключ. Управление арендой, обслуживание, уборку, маркетинг, привлечение гостей и содержание территории берёт на себя управляющая компания. Также есть возможность зайти в большой инвестиционный проект долей от 2,5 млн рублей. По финансовой модели проекта потенциальная доходность - до 40% годовых. Основные параметры проекта: • 3050 минут от МКАД • локация у Истринского водохранилища • дом и участок оформляются в собственность • дом передаётся под ключ • возможна ипотека • доступны льготные ипотечные программы при соответствии условиям • первая очередь уже построена и работает • управление объектом через управляющую компанию • можно использовать дом для личного отдыха • возможен инвестиционный вход в проект долей от 2,5 млн рублей Рядом находятся: Истринское SPA, сыроварня Олега Сироты, Новый Иерусалим, Истринское водохранилище и популярные места для загородного отдыха. Проект подходит для тех, кто рассматривает загородную недвижимость как инвестицию, хочет получать доход от аренды и при этом иметь возможность отдыхать в собственном доме. Продажа напрямую. Без комиссии для покупателя. Напишите или позвоните - отправлю презентацию, планировки, доступные дома, условия участия в проекте и расчёт доходности.

Торговое помещение, площадью 61 кв. м. Готовый арендный бизнес! Удобное транспортное сообщение! Первая линия! Торг!

Продажа офисных помещений в БЦ Айсберг от собственника Предлагаем к покупке офисные помещения в современном бизнес-центре Айсберг. Идеальный вариант как для формирования арендного бизнеса, так и для размещения собственной штаб-квартиры. Основные характеристики объекта: * Локация: БЦ Айсберг * Формат: На этаже расположено 20 отдельных кабинетов различной площади. * Юридическая чистота: Каждый кабинет имеет отдельный кадастровый номер, что позволяет приобретать помещения как по отдельности, так и целым лотом (этажом). * Статус: Продажа напрямую от собственника - без комиссий и переплат. Преимущества покупки: 1. Гибкость: Вы можете выбрать площадь под свои задачи или приобрести готовый пул недвижимости для диверсификации активов. 2. Готовый арендный бизнес: В большинстве кабинетов уже работают надежные арендаторы. Это обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня владения. 3. Условия сделки: Если вы планируете использовать помещения для собственного бизнеса, мы готовы обсудить вопрос досрочного расторжения договоров с текущими арендаторами к моменту сделки. 4. Инфраструктура БЦ: Айсберг обладает развитой инфраструктурой, качественной системой безопасности, пропускным режимом и удобной транспортной доступностью. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. По всем вопросам звоните по указанному номеру или пишите.

Топовая локация, Староконюшенный пер., 19! Инвестиционное помещение в Хамовниках! Лучшая цена! Вашему вниманию предлагается ликвидный коммерческий объект в одном из самых востребованных переулков старой Москвы. Староконюшенный переулок дом 19 - это идеальное место для бизнеса. Почему стоит купить: 1. Дефицит предложения: В этом районе крайне редко появляются свободные лоты. 2. Окружение: Рядом расположены посольства, элитные жилые комплексы, престижные учебные заведения и офисы крупных компаний. 3. Гибкость использования: Помещение позволяет реализовать бизнес в разных сферах. Ранее в помещении располагался пункт выдачи и квест. Удобный доступ: через парадный вход и со двора. Во дворе всегда есть парковочные места. Оперативно организуем показ! За более подробной информацией обращайтесь, пожалуйста, к владельцу помещения!

1.нежилое помещение, площадь 31.1 кв. м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) : Россия, г. Москва, г. Троицк, ул. Новостройка, д. 27/18, пом. 1, кадастровый (условный) номер: 77:19:0020313:8. 2.нежилое помещение, площадь 26.8 кв. м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) : Россия, г. Москва, г. Троицк, ул. Новостройка, д. 27/18, пом. 2, кадастровый (условный) номер: 77:19:0000000:700. 3.нежилое помещение, площадь 90.4 кв. м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) : Россия, г. Москва, г. Троицк, ул. Новостройка, д. 27/18, пом. 3, кадастровый (условный) номер: 77:19:0000000:699. 4.нежилое помещение, площадь 27.5 кв. м., адрес (местонахождение) : Россия, г. Москва, г. Троицк, ул. Новостройка, д. 27/18, пом. 4, кадастровый (условный) номер: 77:19:0020313:11. 5.нежилое помещение, площадь 27.4 кв. м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) : Россия, г. Москва, г. Троицк, ул. Новостройка, д. 27/18, пом. 5, кадастровый (условный) номер: 77:19:0000000:698. 6.нежилое помещение, площадь 44 кв. м., назначение: нежилое, этаж: подвал, адрес (местонахождение) : Россия, г. Москва, г. Троицк, ул. Новостройка, д. 27/18, пом. 6, кадастровый (условный) номер: 77:19:0020313:10. 7.нежилое помещение, площадь 230.6 кв. м., назначение: нежилое, этаж: подвал, 1,2,3, адрес (местонахождение) : Россия, г. Москва, г. Троицк, ул. Новостройка, д. 27/18, пом. 19, кадастровый (условный) номер: 77:19:0020313:14.

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 242,1 м². Помещение имеет удобную планировку, включает несколько отдельных кабинетов и просторные залы. Подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Основные преимущества: Площадь - 242,1 м² Сдавалось целиком в аренду за 120.000р Продажа напрямую от собственника Несколько помещений различной площади Возможность адаптации пространства под свои задачи Подходит для различных направлений коммерческой деятельности Варианты использования: Складское помещение, мастерская, небольшое производство, офисные помещения или другие виды деятельности. Объект имеет потенциал для обустройства под индивидуальные потребности покупателя. Прямая продажа без посредников и дополнительных комиссий. По всем вопросам обращайтесь по телефону или в сообщения. Организуем просмотр в удобное время.

2-этажный особняк с подвалом общей площадью 1 310 кв. м. Не является памятником архитектуры. Внутренний двор с парковкой на 8 м/м. Есть банковское хранилище. Номер лота: 17935

Продается помещение 18,5м2 свободного назначения под размещение офиса, точки обслуживания или свободную торговлю. Есть возможность размещения мощного эл. оборудования Локация вблизи хорошего автомобильного трафика, спальный район м. Войковская. В данный момент находится в аренде у арендатора (парикмахерская). 1 взрослый собственник, в залоге у Сбербанка, документы готовы к быстрой сделке Звоните

Предлагается помещение Свободного назначения в ЖК "Римского-Корсакова 11", расположенное на первом этаже многоуровневого наземного теплого паркинга, фактической площадью по первому этажу 41.6 м2, но за счёт высоких потолков - 6 метров есть возможность увеличения полезной площади до 80 м2 (добавляется второй этаж или антресоль под индивидуальный проект покупателя). Помещение под капитальный ремонт. Есть возможность сделать нужное количество мокрых точек, как на первом так и на втором уровне, под любую потребность. Выведена мощность в 25 кВт с возможностью увеличения. Огромное преимущество, что здание нежилое, нет ограничений по шуму, как в жилом доме, что позволяет вести практически любой шумный вид деятельности. Есть возможность перед помещением организовать летнюю веранду. Витринные окна и отдельный вход в помещение расположены с фасада, в направлении большого жилого массива. Аналогичных помещений рядом нет. Звоните! Дополнительный преимущества: - ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 13 до 24 этажей), рассчитанных на 2 994 квартир; - 19 минут пешком от станции метро "Отрадное"; - Удобная транспортная доступность: 2 км до Алтуфьевского шоссе, 6.3 км до МКАД, 6.5 км до Ярославского шоссе; - Плотный жилой массив; - Развитая инфраструктура района; - Высокий автомобильный и пешеходный трафик; - Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - Витринное остекление; - Возможность размещения вывески; - Вокруг помещения большая и бесплатная парковка.

Супер особняк! Базовые характеристики: год постройки - 1995 765 кв. м подвал + 3 этажа + мансарда (построена исторически - не перепланировка) 0,4 ГА земли в аренде до 2074 года БЕЗ РЕМОНТА или ДЛЯ РЕМОНТА - вы можете создать особняк внутри по своему усмотрению в зависимости от потребностей вашего бизнеса Преимущества: 5 реальных минут от метро "Дмитровская", 3 минуты на машине до ТТК, 7-10 минут до Садового гараж в здании парковочные места на собственной территории на улице очень - очень много окон ГПЗУ получен Для кого особняк: для вашего офиса под медицинский центр под ветеринарную клиника под доп. образование ателье, пункты выдачи, салоны красоты, массажа и т. д. Недостатки: НЕТ Меня зовут Екатерина и я занимаюсь продажей особняка! С радостью отвечу на ваши вопросы! Звоните! Мы обо всем договоримся!

РАСПОЛОЖЕНИЕ: м. "Кропоткинская", 4 мин. пешком.; 2-ая линия домов; Удобные подъездные пути с Бульварного кольца, Садового кольца, ул. Пречистенка, ул. Н. Арбат. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь ЗУ: 1 130 кв. м; Правовой статус ЗУ: собственность. ВРИ: земельный участок предназначен для размещения домов многоэтажной жилой застройки (1.2.1); Имеющиеся строения: на участке находятся два расселенных многоквартирных дома 1908 года постройки, памятниками не являются, собственность На участке планируется строительство жилого дома с подземной автостоянкой, общей площадью 7625 кв. м. (ТЭПы приведены ниже) КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Продажа 100% долей ЗПИФ Стоимость продажи: 2 200 000 000 (два миллиарда двести миллионов) руб. Соинвестирование не рассматривается.

Лот 1101043 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 393,5 кв. м. Пoмещениe pacполагaeтся в мнoгoквapтиpнoм 17-ти этaжном дoмe. Пeрвaя линия домoв, oтличный oбзoр магазина с оживленной проезжей части. Плотный жилой массив, высокий пешеходный трафик, рядом парковка. ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); Парковка: большая парковка перед фасадом ЖК "Люберцы": 5212 квартир, площадь 96,3 га Расстояние до МКАД: 7,5 км Технические характеристики: -витринное остекление; -отдельный вход с улицы; -зона разгрузки -электрическая мощность: 78 кВт. Арендатор: - Арендатор - супермаркет "Пятёрочка"; - МАП 1 200 000 руб в мес. - Окупаемость - 11 лет; Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин, доб. 215, ЛОТ 1101043

Продается помещение свободного назначения. В соседних помещениях уже присутствуют следующие арендаторы: цветы, пекарня, игровой центр, центр развития для детей, ВБ, Ozon. Дом полностью заселен уже.

Уникальный номер помещения - 11900-341П. Производственно-складской комплекс класса А Расположение: 85 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 14 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление (котельная на 1 мВт, рассчитанная отапливать 7 000 м2) Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 150 кВт Земельный участок площадью 2,85 Га (в аренде на 14 лет с возможность выкупа за 15% от кадастровой стоимости, при условии постройки 10% строений) Кран-балки Покрасочная камера Встроенный АБК Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Свободная планировка без колонн посередине Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!