Commercial real estate for sale - Moscow Oblast

Номер объекта: 554909. Продается нежилое помещение. Готовый арендный бизнес. Помещение сдано в аренду, постоянный арендатор - Клуб юных инженеров Тесла, есть договор аренды. Помещение расположено в жилом доме, на втором этаже. Весь второй этаж занимают коммерческие помещения. Дом расположен в центре города Зеленограда, отличная транспортная доступность. Помещение с ремонтом. Все коммуникации центральные. Состоит из трех изолированных комнат, санузела, кладовой, входной группы. Собственник - индивидуальный предприниматель. Долгов и обременений нет. Оперативный показ. Объект 554909

Уникальный номер помещения - 7649-341П. Складской комплекс класса В в Москве. Удобное расположение: 6 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площадь 7 020 м2. Площадь складских помещений 4 882 м2. Площадь офисных помещений 2 138 м2. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Помещение представляет собой открытое пространство. Возможность круглосуточного доступа. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Код объекта: 2372356. Офис 76 м² в бизнес-центре класса А Aspace Хорошевская Москва, Хорошевское шоссе, 39 м. Хорошевская - 1 минут пешком Удобный выезд Хорошевское и Звенигородское шоссе Предлагается к продаже офис площадью 76 м² в новом бизнес-центре класса А Aspace Хорошевская - современном деловом комплексе в районе Большого Сити. Стоимость при 100% оплате - 51 300 000 ₽ включая НДС 675 000 ₽/м² Базовая стоимость - 51 693 600 ₽ Базовая цена - 680 000 ₽/м² Доступна рассрочка. Характеристики офиса • площадь - 76 м² • 9 этаж • высота потолков - 3,65 м • панорамное остекление • открывающиеся окна • электрическая мощность - 6,38 кВт • помещение без отделки - возможность реализовать собственную концепцию • возможна перепланировка • возможна регистрация юридического адреса • коммуникации подведены до помещения • продажа по ДДУ О бизнес-центре Aspace Хорошевская - новый бизнес-центр премиального уровня с современной архитектурой от IND Architects. В проекте предусмотрены: • дизайнерское двухсветное лобби площадью более 500 м² • потолки в лобби до 10 м • панорамное остекление • открытые террасы • центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция • скоростные лифты • трехуровневый подземный паркинг • конференц-зал и переговорные • кафе и рестораны • торговая инфраструктура • благоустроенные общественные пространства • зарядные станции для электромобилей • автомойка в паркинге Общая площадь комплекса - 41 210 м², из них более 23 000 м² офисных пространств. Локация Один из ключевых плюсов проекта - транспортная доступность: • 5 минут пешком до м. Хорошевская • рядом м. Полежаевская и станция Хорошево • около 2 км до ТТК • быстрый доступ к Москва-Сити • удобный выезд на Хорошевское шоссе Район активно формируется как продолжение делового кластера Большого Сити, что делает объект интересным как для размещения собственного офиса, так и в качестве инвестиционного актива. Срок сдачи - IV квартал 2027 года Передача ключей - II квартал 2028 года Звоните или пишите - предоставлю планировку, актуальные условия покупки и информацию по другим доступным офисам в Aspace Хорошевская.

Торговое помещение, общей площадью 90.8 кв. м. Первая линия. Расположен на первом этаже с отдельным входом с улицы. Благодаря удачному расположению, объект обладает отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Готовый арендный бизнес! Торг!

На продажу предлагается офисное помещение, общей площадью 47,38 кв. м., в бизнес-центре Rublevo Business Park. Бизнес-центр СДАН! Получаем КЛЮЧИ! Rublevo Business Park (Рублево Бизнес Парк) - бизнес-центр класса А, расположенный на 64-м километре МКАДа, вблизи парков, леса, удобной транспортной развязки и станции метро Липовая роща, которая откроется уже в 2027 году. Включает в себя две башни А и В высотой 13 этажей. Общая площадь бизнес-парка - 105 тыс. кв. м, из которых 10 тыс. кв. м занимает торговая галерея и 62 тыс. кв. м офисные блоки со свободной планировкой. Комплекс имеет большой подземный трехуровневый паркинг на 750 м/м, с зарядками для электромобилей и отдельными мото-местами. Здания оборудованы 22 скоростными лифтами XIZI Elevator Co LTD.

Продается многоэтажный бизнес - центр по адресу Ленинский проспект, 146. Предложение представляет собой готовый арендный бизнес с с действующими арендаторами и заключенными долгосрочными договорами аренды. Также возможна частичная продажа, все условия сделки обсуждаются в индивидуальном порядке. Бизнес-центр находится в развитой локации с отлаженной инфраструктурой и транспортной доступностью. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Номер в базе: 12985907 Код пользователя: 194820

Предлагаем к продаже ОСЗ (отдельно стоящее здание) площадью 750 кв м. Здание имеет 3 этажа и подвал, подвал небольшой банкетный зал с барной стойкой, кухня, санузлы и вспомогательные помещения, первый этаж: входная группа с турникетом и зоной ожидания, место охраны, банкетный зал, второй и третий этажи занимают офисы (коридорной-кабинетная планировка с легко возводимыми стенами (возможно переделка под единую площадь), санузлы. Здание имеет все городские центральные коммуникации: электричество 90 кВт, центральное отопление (ИТП без теплообменников), горячее и холодное водоснабжение. Вокруг здания территория городская, свободная бесплатная парковка, проход к ЖД станции, прогулочная зона в виде сквера. На сегодняшний день все здание в аренде. Земельный участок под зданием в аренде у города на 49 лет. Собственность юр. лица.

### Продаётся офисное помещение - готовое решение для вашего бизнеса! Предлагается к продаже офисное помещение, подходящее как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Отличный вариант для компании, которая ищет собственный офис, а также для инвестора, заинтересованного в приобретении коммерческой недвижимости. **Преимущества объекта: ** - Возможность использования под офис компании или сдачи в аренду. - Подходит для организации комфортного рабочего пространства. - Приобретение в собственность - альтернатива долгосрочной аренде. - Возможность адаптации помещения под потребности нового собственника. **Стоимость указана с учётом НДС. ** Продажа от юридического лица. Документы для оформления сделки предоставляются. По всем вопросам и для согласования просмотра помещения обращайтесь по телефону. Готовы обсудить условия сделки с заинтересованными покупателями.

Продается готовый арендный бизнес в бизнес-центре Нео Гео. Офис площадью 107.4 м² расположен на 3 этаже в корпусе А. Помещение сдано в аренду, поэтому объект можно рассматривать как для собственного размещения, так и в формате ГАБ. Нео Гео - дизайнерский бизнес-центр класса В+ площадью 125 000 м², есть офисы с с мебелью и без, двухуровневые, представительские от 600 м², офисы с отдельным входом, ритейл с витринным остеклением. Торговая галерея протянулась на 120 метров. В окружении жилой район, ежедневный поток бизнес-центра до 12 000 человек. В дизайнерских лобби отделка с деревянными элементами, установлены сенсорные панели из белого кориана. В атриумах поставили качели, искусственную траву и напечатанные на 3D принтере арт-объекты красного цвета. В офисе установлены приточно-вытяжная вентиляция с возможностью индивидуальной настройки для каждого кабинета, а также система кондиционирования с фанкойлами кассетного и канального типа. Блок оснащён индивидуальным счётчиком учёта электроэнергии. На объекте предусмотрены современная пожарная сигнализация и спринклерное пожаротушение, интегрированное в единую систему бизнес-центра. Соблюдены все нормы пожарной безопасности, использованы противопожарные двери. Дополнительное преимущество - высокая степень шумоизоляции в каждом помещении. Окна ориентированы во двор. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Денисов. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий и информации о объекте и условиях сделки или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим офисом.

Продажа офиса 31,6 м² в БЦ Головинские пруды. Готовый арендный бизнес! Продаётся помещение свободного назначения на 4 этаже БЦ Головинские пруды (Михалковская 63Б стр. 4). Абсолютно новый офис: капитальный ремонт, чистовая отделка, на этаже ещё не было арендаторов. Локация: 870 м до МЦК Коптево, остановки автобусов. Рядом жилые дома и новые ЖК - стабильный трафик. Парк Головинские пруды для отдыха. Помещение и БЦ: 31,6 м², свободное назначение, панорамные окна, потолки 3 м. 2 лифта, КПП, охраняемая парковка 200+ мест. На этаже 3 санузла + собственный. Столовая, кофейни, продуктовый магазин. Для кого: Офис, коворкинг, beauty, шоурум, магазин, ПВЗ, студия - любой бизнес. Инвестиционная привлекательность: Готовый арендный бизнес: сдавайте по ставке от 2500 ₽/м². Дефицит помещений с мокрой точкой в локации. Рост стоимости на фоне новых ЖК и развития района. Можно купить под себя или для пассивного дохода. Цена по запросу. Онлайн-показ. Звоните/пишите - расскажу как эксперт по району, помогу с оформлением!

Лот 160960. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, ул Леонова 1-я, д 18. Помещение расположено в 2-х минутах пешком от станции метро Ботанический сад и непосредственно напротив выхода МЦК. Доступ осуществляется через отдельный вход с улицы. Это просторное и многофункциональное помещение идеально подходит для реализации различных проектов: офиса, медицинского центра, косметологии, общепита, шоурума и других видов деятельности. В здании апарт-отеля находятся рестораны, кофейни со стритфудом, магазин готовой еды и мини-маркет, комфортная зона отдыха в лобби. Технические характеристики: Общая площадь - 201м2 все в один уровень, высота потолка - 4м, электрическая мощность 85 кВт. Все городские коммуникации. Коммерческие условия: • Стоимость 151.000.000 рублей есть арендаторы • Стоимость кв. м. 751.000 рублей • Продажа по ДКП от ИП

Продажа офиса 49,9 м² с мокрой точкой в БЦ Головинские пруды. Готовый арендный бизнес! Продаётся помещение свободного назначения на 4 этаже БЦ Головинские пруды (Михалковская 63Б стр. 4). Абсолютно новый офис: капитальный ремонт, чистовая отделка, на этаже ещё не было арендаторов. Главное УТП: собственная мокрая точка (санузел в офисе) - редкость для 46 м²! Идеально для сдачи в аренду или собственного бизнеса. Локация: 870 м до МЦК Коптево, остановки автобусов. Рядом жилые дома и новые ЖК - стабильный трафик. Парк Головинские пруды для отдыха. Помещение и БЦ: 49,9 м², свободное назначение, панорамные окна, потолки 3 м. 2 лифта, КПП, охраняемая парковка 200+ мест. На этаже 3 санузла + собственный. Столовая, кофейни, продуктовый магазин. Для кого: Офис, коворкинг, beauty, шоурум, магазин, ПВЗ, студия - любой бизнес. Инвестиционная привлекательность: Готовый арендный бизнес: сдавайте по ставке от 2500 ₽/м². Дефицит помещений с мокрой точкой в локации. Рост стоимости на фоне новых ЖК и развития района. Можно купить под себя или для пассивного дохода. Цена по запросу. Онлайн-показ. Звоните/пишите - расскажу как эксперт по району, помогу с оформлением!

Арт. 140523605 Арендный бизнес с арендатором "Парикмахерская". 3 минуты от метро Юго-Западная. Интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив (в радиусе 700 м. проживает 10 000 человек). Первые этажи жилых домов без коммерческих помещений. Исторически сложившийся торговый коридор. Помещение: Площадь: 38,1 м2. Отдельный вход; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Арендатор - Парикмахерская, с 2023г. Коммерческие условия: Цена: 19,2 млн. руб. Месячный арендный платеж: 160 000 руб. Индексация: 5% Окупаемость 10 лет! Звоните!

Помещение на на первом и подвальном этажах жилого дома, с отдельным входом. В собственности физ. лица. Большое окно на первом этаже и стеклянная дверь делает комнату очень светлой. В помещении тепло. Сделана приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка: 2,7 м. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. Свежий ремонт, мебель и техника - всё новое. Двор огорожен шлагбаумом, можно оформить пропуск для въезда. До метро Автозаводская 3 минуты пешком. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник на банковских условиях может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Арт. 76850286 Арендный бизнес с арендатором кафе "Дружба". 3 минуты от метро Юго-Западная. Интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив (в радиусе 700 м. проживает 10 000 человек). Первые этажи жилых домов без коммерческих помещений. Исторически сложившийся торговый коридор. Помещение: Витринные окна; Отдельный вход; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Электричество 30кВт; Арендатор: Надежный арендатор кафе "Дружба"; Договор аренды с 2023г. Коммерческие условия: Цена: 43,5 млн. руб. Месячный арендный платеж: 400 000 руб. Индексация: 5% Окупаемость 9 лет! Звоните!

Арт. 145641091 Арендный бизнес у метро Коломенская Окупаемость 7,3 года 80м от выхода из метро 119'863 руб/м2 4 отдельных входа Зона разгрузки В соседнем помещении супермаркет "Дикси" с высоким товарооборотом Месячный платеж: 1 200 000 руб. Готов предоставить дополнительную информацию Звоните!

Лот k19084. Продаётся офис 502 м², 4 этаж, БЦ Neo Geo Москва, Бутлерова 17 Метро Калужская Площадь: 502 м² Этаж: 4 Цена: 132 000ф 000 руб. О помещении Стильный офис с продуманной планировкой. Высокие потолки, панорамное остекление, естественный свет. Можно организовать open-space, кабинеты руководителей, переговорные. О бизнес-центре БЦ Neo Geo. Концепция город в городе. На территории: кафе и рестораны, фитнес-клуб с бассейном, медицинский центр, банки, торговая галерея. Инфраструктура и безопасность Подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана, современные инженерные системы, профессиональное управление зданием. Преимущества Презентабельная входная группа Развитая инфраструктура внутри комплекса Удобная транспортная доступность (метро Калужская) Эффективная планировка под любые бизнес-задачи Комфортные условия для сотрудников и клиентов Условия Показы оперативные. Ключи на руках. Документы готовы к сделке.

Предлагается в продажу офис в бизнес-центре класса А "Stone Савёловская". B состав бизнес-центра входят две офисные башни и камерный клубный корпус. Бизнес-центр SТОNЕ Савеловская отличает высокая транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: серпуховская и кольцевые линии метро и ветки МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы. Офис расположен на двадцатом этаже БЦ, свободная планировка, панорамный вид на две стороны Москвы, высокие потолки, мокрые точки, все коммуникации. Помещение в состоянии Shell & Core позволит адаптировать его под задачи своей компании. Резидентам доступны благоустроенные террасы для отдыха и работы на открытом воздухе и развитая инфраструктура. На первых этажах развернется торговая галерея со всеми необходимыми товарами и услугами.

Id 392382. Коммерческое помещение 61,7 м² - первый этаж, Коммунарка, Проспект Куприна Готовый бизнес-актив в одном из самых динамичных районов Новой Москвы! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 61,7 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса в Коммунарке - районе с мощным и постоянно растущим покупательским трафиком. Локация ЖК Бунинские кварталы, Коммунарка, Новая Москва - один из самых быстрорастущих жилых кластеров столицы Плотная жилая застройка: тысячи квартир в пешей доступности Развитая транспортная инфраструктура: станции метро "Потапово", выезд на Калужское шоссе Рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры - ежедневный поток целевой аудитории Ключевые преимущества Первая линия / высокий пешеходный трафик - помещение расположено в зоне активного движения жителей Отдельный вход с улицы - максимальная видимость и удобство для клиентов Витринное остекление - отличная рекламная экспозиция Универсальная планировка - подходит под широкий спектр бизнесов Густонаселённый район - более 100 000 жителей в радиусе 1 км, и цифра продолжает расти Низкая конкуренция в отдельных нишах - возможность занять свободную нишу Инвестиционный потенциал - стоимость коммерческой недвижимости в Коммунарке стабильно растёт! Идеально подойдёт под: Продуктовый магазин / фермерская лавка Аптека Салон красоты / барбершоп / nail-студия Кофейня / пекарня / пункт выдачи заказов Медицинский кабинет / стоматология / лаборатория ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс. Маркет) Отделение банка / офис / учебный центр Зоомагазин / ветеринарная клиника Детский развивающий центр Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект в локации с гарантированным ростом. Такие помещения на первом этаже в Коммунарке быстро находят покупателей. Покажем в удобное время. Звоните - ответим на все вопросы!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОСЗ! 1-я линия домов, витринное остекление, 5 отдельных входов. Потолки 4.5 м2, 200 квт, вытяжка на крышу. Назначение: ПСН. Действующие арендаторы: бар Рюмочная Довлатов, Irish pub Buddy McDaniel, Салон красоты 2 этаж. Высокий пешеходный трафик, хорошая видимость с дороги. Угловое здание Покровка/ Садовое кольцо. Ближайшие станции метро: Курская, Китай-город, Красные ворота.