Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Номер объекта: 14403. Продается ликвидное коммерческое помещение площадью 218 квадратных метров на втором этаже двухэтажного здания. Этот объект станет идеальным решением для развития вашего бизнеса, будь то медицинский центр, образовательные курсы или офис крупной компании. Пространство требует стандартного ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать любые дизайнерские и планировочные решения с нуля под свои задачи. Отдельный вход с улицы обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов, делая локацию максимально заметной. Инфраструктурное окружение здесь просто создано для успешной коммерческой деятельности. В непосредственной близости расположены такие образовательные учреждения, как Мозаика, корпус, Березка, корпус и Сфера, корпус, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Кроме того, рядом находятся Детская Городская Поликлиника 118 Департамента Здравоохранения Города Москвы и Консультативно-диагностическая поликлиника 121. Такое соседство открывает широкие возможности для открытия аптеки, лаборатории, стоматологии или детского развивающего центра. Для сотрудников и посетителей созданы все условия для комфортного времяпрепровождения. Всего в 100 метрах находятся супермаркеты Пятёрочка и Магнит, что решает вопросы ежедневных покупок и обедов. Также рядом расположен торгово-развлекательный центр Северное Сияние, который дополнительно привлекает жителей района и увеличивает общий трафик. Это помещение - редкая возможность занять выгодную позицию в зоне с высокой деловой активностью и плотной социальной застройкой.

Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Дмитровское Небо - это 2300+ квартир в двух домах. Большая часть квартир с отделкой, 99% квартир продано, порядка 6 000-7 000 жителей. В перспективе следующего года объединенная парковая зона с соседним ЖК Level Селигерская, что добавит еще порядка 2000+ жителей. Помещение около Магнита, по пути кругового движения по ЖК. Парковая зона городская - никаких шлагбаумов по дороге к помещению. Арендные ставки: 4500-5500 руб/м2, в перспективе двух лет 6000-7000 руб/м2. Корпус сдан, ключи на руках. Площадь: 79.30 кв. м. Стоимость: 55 510 000 руб. 10-12 мин от метро Селигерская. Продажа от физ. лица. C брокерами не работаю, комиссию не плачу.

Продается коммерческое помещение 67,8 кв. м. в ЖК Полар (ПИК+). Готовый арендный бизнес. Помещение находится в проходной части дома, с оживленным трафиком к метро Медведково. Арендатор - Озон + Яндекс+ Авито Подписан ДА на 5 лет. Коммунальные расходы отдельно оплачиваются арендатором. Жилой квартал расположен на севере Москвы в 17 минутах пешком от станции метро Медведково. В проект входит шесть жилых разновысотных корпусов. Помещение свободного назначения при жилом доме в корп. 1.3. Расположено на 1эт/ 32эт. секции жилого дома. Отдельный вход с улицы. Высота потолков 3,4м. Витриные окна.

Продается офисное помещение 307.75 м² на 17 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ ONE от MR Office. ONE - новый флагманский небоскреб в Москва-Сити, архитектурный проект Сергея Кузнецова. Башня высотой 379 метров станет самой высокой в деловом центре и новым символом Москвы. Расположена в шаговой доступности от станций метро "Деловой центр" и "Москва-Сити". Особые условия приобретения: - Рассрочка на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офисы класса Prime в башне смешанного формата "город в городе" - Панорамное остекление с видами на Москву - Свободная планировка, высота потолков в офисах до 3,9 м - Ввод в эксплуатацию - 2030 год Инфраструктура и удобства: - Собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента - Гастро-кластер от ресторатора Александра Сысоева и шампань-бар - Премиальный медицинский центр, фитнес-клуб, SPA и ветеринарная клиника - Просторные дизайнерские лобби с зонами отдыха - Многоуровневое озеленение и благоустроенные общественные пространства Инженерия и технологии: - 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с дистанционным вызовом - Резервные дизель-генераторы - Централизованная система кондиционирования и противодымной вентиляции - Система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана - Паркинг с роботизированной мойкой, зарядками для электромобилей и системой распознавания номеров Расположение и окружение: - Сердце Москва-Сити, рядом с башнями "Федерация", "ОКО", "Меркурий" - 2 минуты пешком до м. "Деловой центр" - 5 минут до ТТК и м. "Москва-Сити" - 10 минут до центра города и станции МЦД-4 "Тестовская" - Развитая инфраструктура мирового делового кластера

Здание расположено на первой линии домов, в 200 м от ст. метро "Шоссе Энтузиастов", в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры Отдельный вход в каждый блок Смешанная планировка Центральные коммуникации Свежий ремонт в МОПах Собственная УК у здания

Здание расположено на первой линии домов, в 200 м от ст. метро "Шоссе Энтузиастов", в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры Отдельный вход в каждый блок Смешанная планировка Центральные коммуникации Свежий ремонт в МОПах Собственная УК у здания

Здание расположено на первой линии домов, в 200 м от ст. метро "Шоссе Энтузиастов", в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры Отдельный вход в каждый блок Смешанная планировка Центральные коммуникации Свежий ремонт в МОПах Собственная УК у здания

117435. Гильдия риелторов Москвы предлагает к продаже нежилое помещение площадью 430,7+75,8 м², расположенное на 5 техническом этаже 5-эт. здания (ранее использовалось под офисы). Здание оборудовано лифтами (на тех. этаж надо пройти два лестничных пролета). На входе в здание действует пропускная система (вход по магнит. ключу), есть вход со стороны двора. Помещение с отдельным входом на этаже, состоит из зоны приемной со стойкой для администратора, 11-12 кабинетов с окнами, оборудованных кондиционерами и рабочими местами для сотрудников, кухни-столовой, с возможностью приготовления пищи, 2 су. Коммуникации: Центральные. Электроснабжение: 220380 В. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта есть большая парковка для авто. Собственник юр. лицо с 2004г. Цена Объекта: 50 000 000 с учетом НДС

Продается нежилое помещение с надежным действующим арендатором в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы - Хамовниках! Максимально универсальная и ликвидная коммерческая недвижимость с гарантированным пассивным доходом Ключевые преимущества объекта и локации: • 0% расходов на эксплуатацию: абсолютно всю коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по договору в полном объеме оплачивает арендатор. Вы получаете чистый доход без скрытых затрат • Высокий МАП: 350 000 - 370 000 руб./мес. • Топовая локация: самый центр столицы, деловое и статусное окружение, премиальная платежеспособная аудитория • Естественное освещение: помещение цокольного этажа оборудовано полноценными окнами, что обеспечивает комфортный уровень дневного света • Универсальная планировка: просторные светлые залы формата open-space, функциональное зонирование, презентабельная входная группа с ресепшн, лаунж-зона и современные санузлы. Формат идеально подходит под премиальный офис, представительство, шоурум, медицинскую клинику или сферу услуг • Дизайнерская отделка: Выполнен качественный дорогостоящий ремонт под ключ в стиле лофт. Авторские световые инсталляции, стильное сочетание фактурной кирпичной кладки и современных материалов. Объект не требует ни копейки дополнительных вложений Прямая продажа от собственника Без обременений Помещения с окнами в Хамовниках, качественным ремонтом и нулевой нагрузкой по коммунальным платежам - это штучные предложения на рынке коммерческой недвижимости Звоните прямо сейчас! Согласуем удобное время для оперативного показа

СРОЧНОООО Продаётся действующая студия звукозаписи - полностью готовый бизнес площадью 180 м² - 1 500 000 Скину полное видео отдельно Студия работает 1,5 года. Пространство полностью оборудовано и подготовлено для профессиональной работы со звуком. Можно продолжать деятельность сразу после передачи бизнеса без необходимости заново строить и оснащать помещение. Что входит в бизнес: - 4 профессионально звукоизолированные студии звукозаписи; - отдельная будка для записи; - концертный зал со сценой для прослушиваний, выступлений и мероприятий; - барная зона с барной стойкой и кухней; - офис; - несколько зон отдыха и ожидания; - входная зона, санузел, курилка и технические помещения; - профессиональное студийное и концертное оборудование; - акустические системы, сабвуферы, цифровые микшеры, MIDI-оборудование, стойки и другое оснащение. Общая площадь - 180 м². Аренда помещения - 100 000 ₽/мес. + коммунальные платежи в среднем 1015 тыс. ₽. Бизнес продаётся не просто как помещение с оборудованием. За время работы сформирована действующая инфраструктура: клиентская база, история записей и заказов, рабочие материалы и сметы, социальные сети и присутствие на картах. Instagram - около 800 подписчиков. Яндекс Карты - рейтинг 5,0, около 50 отзывов. Вместе с бизнесом передаются необходимые материалы и наработки, позволяющие новому владельцу продолжить работу. Подробная внутренняя информация, показатели, клиентская база и документация публично в объявлении не размещаются. Всё предметно показываем и обсуждаем с заинтересованным покупателем при личной встрече с управляющим. Текущий договор аренды действует до ноября, дальнейшие условия обсуждаются отдельно. Подойдёт под студию звукозаписи, продюсерский центр, музыкальный лейбл, репетиционную базу, создание контента, подкаст-студию и проведение закрытых музыкальных мероприятий. Продажа бизнеса целиком. Осмотр - по предварительной договорённости. Дополнительные фото, состав оборудования и условия передачи - при предметном интересе. Причина продажи : жена подала на развод из-за постоянного отсутствия дома ( не шучу ) СРОЧНОООООО

Bашему внимaнию пpедлaгaется совpемeнная жилaя Уcадьба-Комплекс банный "Вера" всeгo в 35-50 минутаx езды oт MKAД, в локaции Hoвой Mоcквы!Paсположeнa на пpocтopнoм, благоуcтрoенном земeльном учaстке плoщадью 1000 кв. м. (10 соток). Участок полностью благоустроен, выложен качественной брусчаткой оформлен газонами, живыми декоративными кустарниками, туями и плодоносными деревьями! На участке выполнено декоративное освещение, размещены декоративные элементы благоустройства. Участок огорожен красивым высоким забором, фундамент залит по периметру участка-подушка монолитная. Все постройки Узаконены! 5 ЕГРН выписок! На участке расположены: -основной жилой дом 100 кв. м -здание банного комплекса площадью 200 кв. м (3 бани) Отделка домов выполнена из добротных материалов +сам дизайн антиквариат! В каждом доме размещен санузел с душевой, двуспальная кровать и комнатная мебель. Межкомнатные двери изготовлены из массива дуба. Сантехника импортная! Коммуникации: Электричество 20 Квт, Резервный дизельный генератор на 10 Квт запасной электрический котел на 20 Квт отопление от собственной котельной (+котел, система очистки воды+своя скважина, бойлер) станция очистки на 50 куб. м, септик. Инженерное обеспечение : котел емкость для жидкого топлива бойлер для горечей воды система очистки воды центральная система рекупирации (вентиляции) геотермальные насосы. В трёх минутах расположена Автобусная остановка, станция 15 мин пешком. Имеется вся необходимая для жизни инфраструктура (Магазин, озон, автосервисы, кафе) Отличная транспортная доступность! Объeкт успeшнo рaботaeт болеe 4 лет, имеет сфopмирoвaнный брeнд и стaбильный пoток бронирoваний клиентов на постоянной основе. Финансовые показатели: - Стоимость бизнеса: 34 950 000 ₽. - Годовая выручка: ~ 7-9 000 000 ₽. - Чистая годовая прибыль: ~ 5-6 000 000 ₽. - Средняя загрузка: 45% (пиковая в сезон - до 86%). • Техническое оснащение: Административный дом, прачечная, хозблок, парковка. Все дома полностью укомплектованы и готовы к эксплуатации. На территории создана уютная атмосфера современного загородного отдыха с высоким уровнем сервиса. Локация и репутация: - Рейтинг: 5.0 на Яндекс картах +куча не накрученных отзывов Преимущества для покупателя: Комплекс " Вера" - это востребованный формат отдыха, сочетающий: • природу и приватность • современный комфорт • активный досуг у воды • банный отдых • короткие путешествия выходного дня из Москвы Объект стабильно привлекает: • пары • семьи с детьми • компании друзей • гостей с домашними животными • корпоративные заезды и мини-мероприятия Сегмент загородного туризма продолжает активно расти, а качественных объектов рядом с водоёмами в Москве, Подмосковье ограниченное количество. С Возможностью прописаться г. Москва! Рассмотрю Обмен на Недвижимость Квартиру в Москве, дом, недвижимость зарубежом. Цена указана в деньги на обмен дороже! Агентам беспокоить с конкретными предложениями от бизнеса не избавляюсь.

КЛИНИКА ПОД КЛЮЧ - 165 м² в БЦ Port Plaza 5 кабинетов | Дизайнерский ремонт по проекту медцентра | Аренда / Продажа Нулевой порог входа Помещение полностью освобождено успешной практикующей клиникой. Заезжайте и начинайте приём пациентов - без ремонта, без простоя. Планировка под медицину: 165 м² - эргономичное зонирование, ни одной мёртвой зоны Потолки 3+ метра - простор и свет для пациентов и врачей 5 отдельных кабинетов с окнами и мокрыми точками - под косметологию, стоматологию, терапию Кабинет управляющего (переговорная), офис бухгалтера, склад, кухня и гардероб персонала Раздельные санузлы для персонала и гостей Отдельное помещение для медотходов - по всем нормам СанПиН Светлая отделка, качественные материалы, продуманное освещение Локация работает на вас: 1 этаж БЦ Port Plaza, вход через лобби с круглосуточной охраной и пропускной системой Приточно-вытяжная вентиляция от бизнес-центра - комфортный климат весь год 5 минут пешком до метро Технопарк Панорамный вид на набережную - приятная прогулка до/после приёма Большая гостевая парковка - места всегда есть Фасадная вывеска - согласования уже пройдены, узнаваемость с первого дня Высокая проходимость БЦ - сотни потенциальных пациентов ежедневно Рядом - новые жилые комплексы бизнес-класса: платёжеспособная аудитория и готовый поток пациентов без затрат на рекламу В стоимость включено: шкафы, кухонный гарнитур со встроенным холодильником, оборудованные санузлы со стиральной машиной. 690 000 ₽/мес аренда Объект горячий - показ по записи. Готовое решение для вашего бизнеса, не упустите!

Лот 1171413 Продам просторный офис с высокими потолками на 1 этаже площадью 154.1 кв. м., в БЦ Виктори Парк, B+ класса. Бизнес центр находится в 5 минутах пешком от станции метро Минская, парк Победы. Удобный выезд на ттк, проспект генерала Дорохова, Кутузовский проспект. Современная стильная входная группа с приемной, проход на этажи через турникеты, центральный ресепшн, зоны ожидания. - В помещении современная офисная отделка, - Две переговорки, - Два отдельных кабинета - Общий большой зал. В наличии наземная парковка (12 500 руб. в месяц за м/место) Коммунальные и эксплуатационные расходы составляют 50000 руб в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин, доб. 215, ЛОТ 1171413

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200747?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200747

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200907?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200907

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200630?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200630

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20201187?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20201187

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20200885?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20200885

Помещение Расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов. Рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест. Рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А. П. Чехова, Большой театр. Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ Большая Бронная. Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н. Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный, исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира А. Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А. П. Чехова. Другое: Bvlgari Hotel & Residences Moscow, Националь, The Carlton, ЦУМ, Романов, салон красоты AltoSenso, World Class, ТАСС, Марко Поло, ЖК Малая Бронная 15, ЖК Гранатный Палас, ЖК Малая Никитская 15, Клубный дом The Patricks, ЖК Булгаков, ЖК Левенсон, Гостиный двор, ГУМ, ЖК Stoleshnikov 7.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Представляем вашему вниманию нежилое помещение площадью **4027.8 м** (Встроенное-пристроенное к МКД 4-х этажное Здание (+ подвал и чердак), расположенное прямо на первой линии оживлённой городской магистрали. Жилой дом построен в 1996 году. Преимущества, которые выделяют этот объект среди конкурентов: - **Общая площадь 4027.8 м**: подвал - 897,9 кв. м. 1 этаж - 1 450,2 кв. м. 2 этаж - 551,4 кв. м. 3 этаж - 552,8 кв. м. 4 этаж - 550,7 кв. м. чердак - 24,8 кв. м. - **Высота потолков 3 метра**: позволяет воплотить самые смелые дизайнерские решения и создать атмосферу свободы и простора. - **Чистовая отделка помещений**: офисная и смешанная планировки. - **Центральное отопление и водоснабжение**: стабильная работа коммунальных служб круглый год обеспечивает комфортные условия ведения бизнеса независимо от сезона. - **Мощность электроснабжения 120 кВт**: гарантирует надёжность и стабильность работы всех электроприборов. - **Удалённость от дорог**: близость транспортной инфраструктуры без шума машин и пыли, характерной для центральной части города. Реализация через торги.