Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

==ЛОТ 227588 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа здания ПСН 365 м?. Марксистская Первая линия + Своя парковка (территория) Продается современное здание свободного назначения после полной реконструкции в престижном Таганском районе. Идеальный актив для размещения офиса или инвестиционного проекта. Локация: - ул. Воронцовская, 9с1 (первая линия, высокая визуальная доступность). - 57 минут пешком до м. Марксистская / Таганская. - Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Характеристики объекта: -Площадь: 365 м? (1-й и 2-й этажи). - Состояние: после капитальной реконструкции, современные инженерные решения, не требует вложений. - Главное преимущество: собственная большая парковка на огороженной территории с забором (огромная редкость и ценность для центра Москвы! ). Идеально подходит под: Корпоративную штаб-квартиру, офис IT-компании, частную медицинскую клинику, стоматологический центр, представительство или образовательный проект.

==ЛОТ 227135 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается уникальное помещение свободного назначения в ЖК "Квартал апартаментов Искра-Парк" на Ленинградском проспекте, 35с2. Общая площадь составляет 210 м?, и это предложение идеально подходит для реализации различных бизнес-идей - от медицинской клиники до кафе или салона красоты. Помещение расположено на первом этаже 11-этажного жилого дома, всего в 6 минутах пешком от метро Динамо, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Помещение выполнено в современном дизайнерском стиле с высокими потолками (4 м) и отдельным входом. Оно полностью готово к эксплуатации благодаря новому ремонту и наличию всех необходимых коммуникаций. Внутри предусмотрено 4 мокрые точки, что делает его удобным для медицинских и косметологических услуг. При желании можно переоборудовать пространство, увеличив количество кабинетов с 3 до 5-6. Не упустите возможность приобрести это многофункциональное помещение в центре Москвы! Звоните! Договоримся на просмотр.

==ЛОТ 227592 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПСН 311 м? 2 этажа + подвал м. Бауманская 7 мин. Старая Басманная Продается здание свободного назначения в историческом центре Москвы. Престижная локация с высокой деловой активностью и отличной транспортной доступностью. Локация: -Старая Басманная ул., 7 минут пешком от м. Бауманская -В пешей доступности м. Комсомольская (3 вокзала) -Развитая инфраструктура района Характеристики: -Площадь: 311 м? -Этажи: 1-й и 2-й + подвал -Перекрытия: железобетонные -Планировка: удобная кабинетная система -Состояние: хорошее, готово к эксплуатации Инженерные системы: -2 санузла -Подвал: подсобные помещения, узел отопления и водоснабжения -Центральное отопление -Холодное и горячее водоснабжение -Электричество - по запросу (уточняется при сделке) Универсальность: подходит под офис, медицинский центр, представительство компании, образовательный центр или инвестиционный проект.

В продаже офис напрямую от собственника! (собственник я, по профессии агент по недвижимости) Большое окно, открытый вид, близко к лифту! Круглосуточный доступ в БЦ, парковка для клиентов, возможность аренды мм в крытом паркинге! Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду! Так же для вашего удобства через меня есть возможность посмотреть все-все доступные офисы на 4 этаже : ) Звоните!

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 202,7 М² В СВОБОДНОЙ ПРОДАЖЕ Воскресенская улица, дом 426 • Цена - 20 000 000 ₽ • Свободная продажа В продаже офисное помещение общей площадью 202,7 м². Объект подходит для размещения офиса с кабинетной или смешанной организацией пространства. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 202,7 м². Планировка - кабинетная, смешанная. Косметический ремонт. Совмещённый санузел - 1. Продажа - свободная. Стоимость - 20 000 000 ₽. Информация о классе здания, точном этаже, входе, парковке и других параметрах требует уточнения. После получения данных описание можно сделать более предметным и полезным для потенциального покупателя. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР Позвоните или напишите, чтобы узнать подробности и согласовать удобное время просмотра.

Бизнес-центр Барклай Парк предлагает современное и комфортабельное пространство для работы. Здесь есть просторные холлы, зона ожидания, приятная атмосфера, и вежливый персонал. В фасадах офисного центра сочетается панорамное остекление, отделка с вентилируемыми плитами светло-зеленых оттенков и кирпичными вставками. В офисе общей площадью 309 кв. м выполнен качественный евроремонт. Зонирование пространства спроектировано на основе кабинетной системы с использованием стационарных стеклянных перегородок на каркасе. Уютный и комфортабельный ресепшн, гардеробная, оборудованная кухня. Помещение продается с действующим надежным арендатором. Ведется непрерывное круглосуточное видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация, вход по электронным картам. Телекоммуникационные услуги предоставляются крупным провайдером. В здании работают лифты Sigma. В бизнес-центре Барклай Парк предоставляются парковочные места на наземной платной парковке. В радиусе 500 м можно найти большое количество сетевых фитнес-клубов, крупные торговые центры. Для удобства арендаторов в здании бизнес-центра расположены столовая-кафе, салон красоты и офис курьерской службы. Удачное расположение рядом с крупной магистралью Кутузовским проспектом, соединяющим западную часть Москвы с центром города. В 500 м расположена станция метро Парк Победы, в 700 м станции Фили и Багратионовская. Железнодорожная платформа Фили находится в пяти минутах ходьбы. Расстояние до ТТК 1,8 км, а до Садового кольца 5,2 км. Благодаря удобной навигации пребывание здесь максимально комфортно.

==ЛОТ 227526 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 85000руб. ГАП 1020000 руб. Торговая площадь, 16. 7 м Продажа помещения вместе с арендатором Грильон. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути, есть парковка перед зданием. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей Зубренок, автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа, аптека Шах, Цветы, гастробар Distriсt Bar. Потолки 4 м., витрина, есть окно во двор, отдельный вход, качественный ремонт, мощность 15 квт. Арендатор сеть бистро Грильон. 1 этаж, 16, 7кв. М., Арендная ставка 85 000 рублей в месяц (КУ отдельно, вкл. Ндс 5%), долгосрочный договор аренды с 28. 05. 2026 года на 3 года, индексация с 2027 года - не более 6%. Продажа - 11 000 000 рублей.

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Уральской улицы, в районе Гольяново. За 1 минуту пешком можно дойти до станции метро "Щёлковская". Объект располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 48,5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки 3,3 м. Предусмотрено место для размещения рекламы. Предложение напрямую от собственника!

Продaм отличнoе помeщение в треxэтажнoм админиcтрaтивнoм здании. В помещeнии 9 oкoн. Удoбнaя коридорнaя планировка. Два вxода - отдельный c улицы и oбщий вхoд c пepвогo этажа чeрeз пocт oxpaны. По факту и пo дoкумeнтам - Цoкольный этаж. 4 дeйcтвующих caнузлa, плaниpoвкa узаконена. Дo пpинятия peшения о пpодаже в помещении с 2022-2026 гг. располагался арендатор - сауна. По ставке 150 тыс. руб в месяц. Заключены прямые договоры: -Мосэнергосбыт 19квт -Водоканал -Договор по отоплению с Моэк (совместно с соседями). Огромный плюс - отсутствие постоянных коммунальных платежей УК! Возможна РАССРОЧКА с залогом при оплате 60% стоимости. По любым вопросам звоните!

Продаются 2 нежилых помещения площадью: 1. Обозначенное красным цветом 61.54 кв. м., из них - 1 этаж - 44.04 км. м. - антресоль - 17.5 кв. м. 2. Обозначенное зеленым цветом 60.99 кв. м., из них - 1 этаж - 44.29 кв. м. - антресоль - 16.7 кв. м. Каждое помещение имеет отдельный вход, большие витрины, место для вывески на фасаде. Расположены на 1-м этаже многоквартирного дома в современном районе с развитой инфраструктурой: бизнес-центры, магазины, паркт, школы, детские сады. Первая линия домов Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики Предложение от собственника

Собственник, продает офис 96 метров на первом этаже элитного дома Территория огорожена охрана В офисе четыре кабинета санузел кухня Вход в офис свободный Есть парковочные места

==ЛОТ 227527 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 270000руб. ГАП 3240000 руб. Торговая площадь, 74. 5 м Продажа торгового помещения вместе с арендатором Цветы. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути, есть парковка перед зданием. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей Зубренок, автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа, аптека Шах, гастробар Distriсt Bar. Потолки 4 м., витрина, есть окно во двор, отдельный вход, качественный ремонт, мощность 25 квт. Арендатор салон Цветы. 1 этаж, 74, 5 кв. М., Арендная ставка 270 000 рублей в месяц (КУ отдельно, вкл. Ндс 5%), долгосрочный договор аренды с 25. 05. 2026 года на 5 лет, индексация с 2027 года - не более 5%.

Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения площадью 105, 7 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, северное Бутово, ул. Академика Глушко, д. 6, пом. III Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк Номер процедуры: SBR065-2609210003 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4233122 О лоте: Нежилое помещение общей площадью 105, 7 м2 Этаж: 2 Кадастровый номер: 77:06:0011005:5643 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продажа офисного блока в БЦ "Улей Плаза" - актив с потенциалом роста и удобной локацией Офисный блок общей площадью 3062 м² на 3 этажах в бизнес-центре "Улей Плаза" (Медовый пер., д. 5, стр. 1) со следующими характеристиками: класс B+; смешанная планировка; высота потолков 2,53,5 м; отдельный вход; 4 парковочных места + паркинг; интернет; ремонт; охрана. Транспортная доступность: 57 минут пешком до метро "Электрозаводская" и "Семёновская". Удобный выезд на Большую Семёновскую улицу, Электрозаводский мост и основные магистрали ВАО. Условия сделки: цена: 180 000 ₽/м² (НДС включён); ключи получены. Выгоды для покупателя/инвестора: Покупка большого блока сразу на нескольких этажах даёт полный контроль над пространством и повышает статус компании. Можно разместить собственный бизнес на своих условиях или разделить площадь. Локация рядом с метро и транспортными артериями обеспечивает высокую ликвидность и потенциал роста арендных ставок. Есть возможность превратить объект в готовый арендный бизнес со стабильным доходом + капитализацией. Звоните! Подберём время, которое вам будет удобно. 21 сентября 17:09

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 452, 7 кв. м, расположенные по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Лефортово, улица Лефортовский Вал, дом 16а, Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609210005 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4233271 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 452, 7 кв. м. Этаж: 1/7 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 138,9 м2, расположенное на 3 этаже административного здания. Помещение свободно. Здание расположено в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. На плане - блок 1. Характеристики помещения: - свежий ремонт в стиле лофт; - отдельных вход в блок; - смешанная планировка; - собственный с/у; - высота потолков 2,9 м; - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания, заменены стеклопакеты. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

==ЛОТ 227545 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ГАБ с арендатором Пивной бар DISTRICT BAR. Первая линия Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором и стабильным денежным потоком с первого дня владения. Инвестиция в понятный и ликвидный актив. Инвестиционные преимущества: - Арендатор: пивной бар DISTRICT BAR (надежный оператор). - Договор: долгосрочный на 5 лет (с 01.05.2025), индексация 10% с третьего года. - Ставка: 300 000 ?/мес + КУ (УСН, прозрачная схема). - Доходность: стабильный поток без простоев и поиска арендатора. Характеристики объекта: - Отдельно стоящее здание с собственной территорией. - Мощность: 50 кВт (редкость для стрит-ритейла, подходит под любой общепит). - Состояние: после полного демонтажа и капремонта с заменой всех коммуникаций. Качественный ремонт, не требует вложений. - Витринные окна на первую линию. Отдельный вход. Локация: - Первая линия в районе плотной жилой застройки (большой жилой массив). - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Бесплатная парковка перед зданием, удобные подъездные пути для разгрузки. - Отличная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал. - Соседи-якоря: "Дикси", "Пятёрочка", аптека, стоматология "Зубрёнок", автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа.

212479 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 122.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома в жилом комплексе "Олимп". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 4-х корпусов переменной этажностью (от 20 до 24 этажей) и рассчитан на 480 квартир; -удобная транспортная доступность от метро Юго-Западная (4 минуты на автомобиле); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -плотный жилой массив в окружении; -рядом школа олимпийского резерва, парк Олимпийской деревни; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -предусмотрена возможность обустройства антресоли в помещении и увеличение площади до 180 кв. м; -витринные окна; -мокрая точка; -зона разгрузки. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 4.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 1171791 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 25.2 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Третий этаж, сан. узел на этаже, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 5.4 м, установлены новые окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под интернет-магазин, офис продаж, услуги, косметологический центр, творческую мастерскую, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр. До метро всего 200 м! Успейте приобрести. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1171791

212423 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 100.3 кв. м, расположенное на восьмом этаже клубного дома премиум класса "Maison Rouge". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Палиха; -в клубном доме всего 40 апартаментов премиум класса; -внутренний двор комплекса полностью закрыт и охраняется; -помещение находится в 4 км от Кремля; -шаговая доступность от станции метро Менделеевская (3 минуты пешком); -панорамное остекление; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -гостевая парковка; -подземный паркинг с бесконтактной системой доступа (есть 2 машиноместа за отдельную плату). Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 23 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Помещение подойдет под офис, мини-отель. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!