Satılık ticari gayrimenkul - Московская область

Продается готовый арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения с действующим Арендатором. Арендатор использует помещение под офис. Ежемесячный стабильный доход от аренды.

Арт. 96737744. Продается коммерческое помещение 158,6 кв. м.на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Королев, пр-т Королева д. 22. Цена 25 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 102,1 кв. м. и объеденить их без особых переделок. Помещение оборудовано под пункт выдачи Озон, ателье и салон оптики. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам. Технические характеристики: общая площадь 158,6 кв. м.; хороший ремонт, высота потолка 4,3 м; электрическая мощность 10 кВт; централизованное отопление и канализация; отдельный уличный вход /фасад пригодный для размещения наружной рекламы; жилой дом, год постройки 1978 г. Удобное расположение: объект расположен на проспекте Королева - в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов; до метро Медведково 20 минут транспортом; до станции электрички 5 минут пешком; рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров. Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселенный район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Инвестиционные преимущества: доходность от действующей аренды; высокая ликвидность за счет расположения и формата помещения; отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы; срок окупаемости 9 лет. Оперативный выход на сделку! Готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь по телефону или оставьте заявку. Ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.

Продается готовый арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения с действующим Арендатором. Арендатор также сдает в субаренду под: производство/торговлю рыболовными снастями. Ежемесячный стабильный доход от аренды.

Продается производство 1059 метров на территории 30 сот, в долгосрочной аренде. Подробности по телефону

Готовый арендный бизнес на загородных домах! Предлагаем два дома 110 и 90м. кв. На участке 18соток в д. Задорино Солнечногорский р-н, 42 км от МКАД. Статус земли ИЖС. Всего 42 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, или 49км по Пятницкому шоссе. Деревня находится в окружении живописных лесных массивов, всего 10мин до Истринского водохранилища. Дома новые, полностью с отделкой с подведенными коммуникациями. Один дом с баней! Дом 1 * Общая площадь дома 90м2, 1 этаж: * 2-и спальни * санузел * Гардеробная * Кухня-гостиная 20 м. кв. * Баня * Терраса для отдыха * Техническое помещение * Полы- кварцвинил, в санузле плитка * Дом построен по каркасной технологии. * Прочный свайный фундамент. * Кровля- профнастил * Базальтовый утеплитель -200мм. Дом стабильно и надёжно тёплый даже в самую холодную зиму. Дом 2 * Общая площадь дома 109.8 м2, 1 этаж: * 3-и спальни 10.46+10.46+12,46 м. кв. * 2-а санузла * Гардеробная * Кухня-гостиная 27.5 м. кв. * Огромная терраса для отдыха * Техническое помещение * Полы- кварцвинил, в санузлах плитка. * Дом построен по каркасной технологии. * Прочный свайный фундамент. * Кровля- профнастил * Базальтовый утеплитель до 200мм. Коммуникации подведены: * Электричество - по 15 кВт На каждый дом * Вода заведена в дом от скважины 45м. * Канализация - сэптик * Отопление электрический котел, бойлер, по всему дому теплые полы. * Интернет * Газ планируется в 2026г. * ИЖС, один взрослый собственник, дома оформлены. Участок 9 сот+9соток * правильной формы, ровный. В настоящее время ведутся ландшафтные работы ( дорожки, посадка деревьев, газон) Инфраструктура * Экологически чистое место. *Деревня обжитая. * В 10 минутах станция жд Поварово-1 Ленинградского направления, магазины, аптеки, пункты выдачи, спортивный комплекс с бассейном и строится еще Торговый центр. Транспортная доступность Удобная транспортная доступность. Комфортно можно добраться как по платной, так и по бесплатной трассе. 42 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, или 49км по Пятницкому шоссе. Ведется строительство новой скоростной трассы. Ближайшая станция жд Поварово-1. Отличное место для загородного отдыха. Организуем просмотр в удобное для вас время! Торг реальному покупателю! Готовый

Продается здание под торговлю в самом центре поселка Общей площадью 512 кв. м.: 1й этаж 358 кв. м. 2й этаж 153 кв. м. с земельным участком, площадью 1677 кв. м. С действующими арендаторами: - Продуктовый магазин - Мясной - Хозяйственный - Разливных напитков - Зоомагазин - Озон - Цветы - Офис Окупаемость 12,5 лет, Без учета индексации. Городские Центральные коммуникации: - Отопление - Водоснабжение гор и хол - Канализация - Электроэнергия 50 кВт с возможностью увеличения - Естественная вентиляция - Системы охраны и контроля доступа - 3 основных, 3 запасных входа Парковка: Наземная, по периметру, на 20 автомобилей. по адресу: с. Атепцево, ул. Купца Алешина, 2 КНЗ: 50:26:0120711:243 КНУ: 50:26:0120711:196 Рядом: Завод и Комбинат Элинар Общественная баня Гостиница Купец Сбербанк Спорткомплекс Школа Сад Для просмотра объекта, Запишитесь на просмотр, Ежедневно, с 09 до 19 часов, С уважением, Сергей. Готовый арендный бизнес, ГАБ, готовый бизнес, арендный бизнес, помещение с арендаторами, окупаемость 10 лет.

Продaжa тopгoвого помещения c аpендaтopoм Mясной магaзин плoщaдью 38.7 м2 paсположеннoгo по адpecу: Moскoвскaя oблaсть, гoродcкoй oкpуг Xимки, дерeвня Юрлoвo, к1/2 (20 минут на транcпортe от мeтрo Пятницкoе шocce). Пoмещeниe рacпoлaгaется на 1-м этажe пeрвой линии жилого комплекса "Пятницкие Луга". В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Арендатор: Мясной магазин, месячная арендная плата 116 000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2027 год. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10.0 лет. Стоимость 13 900 000 рублей. Без комиссии. Налогообложение: УСН.

Продаеться, нежилое помешение, 41.9 кв. метров. первый этаж отдельный вход как со двора, и с подьезда. Прямая продажа, показ по согласованию.

Номер в базе: 12934922. Продается готовый арендный бизнес (ВОЗМОЖЕН ОБМЕН! ) с ежемесячным доходом 200 000 рублей. Помещение 230 м кв, находится на цокольном этаже жилого дома, первая линия от дороги. Отличная инвестиционная привлекательность. Почему это выгодно: 1. Активный доход с первого дня - не нужно искать арендатора и делать ремонт, объект уже приносит прибыль. 2. Нет конкурентов в районе - занятая ниша. 3. Удобная локация - первая линия, хорошая проходимость и бесплатный паркинг. В радиусе 1 километра отсутствуют прямые конкуренты, что гарантирует стабильный поток арендаторов и клиентов. Характеристики помещения: Общая площадь: 230 кв. м. Назначение: Свободное (под офис, медицину, обучение, торговлю, сферу услуг). Высота потолков: 2,7 м. Ремонт: Дизайнерский ремонт "под ключ" - помещение полностью готово к работе. Отопление: Центральное. Водоснабжение и канализация: Центральные. Электричество: До 30 кВт. Санузлы: 2 отдельных санузла. Вентиляция: Установлена система очистки воздуха. Безопасность: Система видеонаблюдения. Инфраструктура и локация: Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Флерова, дом 4. Входы: 2 отдельных входа (с улицы и со стороны двора) - удобно для разделения потоков или организации разных зон. Парковка: Бесплатная. ОБМЕН! Возможный обмен на жилую недвижимость или авто с недвижимостью. Звоните, покажем в любое удобное время. Код пользователя: 189304

Продается прибыльный готовый бизнес! Магазин работает с 2018г, постоянные покупатели, стабильные выручки. Магазин находится в Торговом Центре. Цена указана без товарного остатка. Более подробная информация по телефону!

Продается помещение оборудованное под оружейную комнату для хранения оружия по Пocтaнoвлeнию Пpавитeльcтва PФ N 2158 oт 01.12.2021 г., построена под ключ. Помещение состоит из двух комнат: большая комната - 20 кв. м и оборудованная комната под хранение 10 кв. м. Отдельный вход. Помещение может использоваться под другой вид деятельности, в данный момент - швейный цех. Просмотр оперативно, по договоренности.

Помещение на 1 этаже, отдельно стоящего здания, со своей парковкой и обособленой входной группой. Подойдет для проектного бюро, IT-компании, клиники для людей/животных, оптовой торговли и тп.

Продается нежилое помещение цокольного этажа 17 этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны ул. Кирова и вход со стороны двора. НАЗНАЧЕНИЕ : нежилое, общая площадь 287 кв. м. первая линия по ул. Кирова, д. 7. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом строятся огромные жилые комплексы. Отопление, канализация, водоснабжение -центральные. Свободная продажа. В помещении сделан добротный ремонт, что позволяет обеспечивать стабильный доход от размещения в нем арендаторов : копицентр, веломастерская, салон автозапчастей, магазин облицовочной плитки и магазин секонд хенд. Помещение в собственности более 8 лет.

Код объекта: 2176630. Трехэтажное коммерческое здание 352 м² в деревне Перхурово (Благодатная ул., 65/1) - готовая площадка под любой коммерческий проект с собственной земельной площадью 6 соток и наземной парковкой. Построено в 2021 году из блочного материала: прочная конструкция и современная инженерия обеспечивают долгую эксплуатацию без капитального вмешательства. Простые, логичные этажи дают удобную планировку: выделенные уровни для рабочих зон, складов и приемных помещений, широкие проходы и свободный доступ через общий вход. Индивидуальный котел отопления гарантирует стабильный микроклимат и контроль затрат в холодный сезон - важное преимущество в периоды пиковой нагрузки. Состояние позволяет быстро вводить помещение в эксплуатацию - ремонт под отделку по факту, чистые коммуникации и доступность для грузовых и служебных нужд. Участок 6 соток открывает возможности для размещения дополнительной парковки, разгрузочной зоны или летней экспозиции. Документы в порядке, собственность оформлена. Показы по согласованию, оперативный выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пepeуступка по ДДУ Пoмeщение свобoдногo назначения 78,5 кв. м нa 1/12 этаже в ЖК "Eгopoвo Пapк" корпус 3.1 (кopпуc ввeдён в экcплуатaцию, идёт заселeниe) "Егорово Пaрк" - кoмфopтный жилой кoмплекc в Подмоскoвье, в 15 минутах езды до MKАДa. Pядом c пpоeктoм нaxoдятcя кpупный гoрод Люберцы и пocелoк Мирный. В пeшей доступности располагается железнодорожная станция и остановка МЦД-3 "Томилино". Технические характеристики: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и витринное остекление - Высокий потолок от 3,3 м - Свободная планировка - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество 14 кВт, отопление, водоснабжение, канализация Помещение подходит под: аптеку, ПВЗ, детский развивающий центр, магазины, кафе, салон красоты, оптику, ветеринарную клинику, офис и т. д. Быстрый выход на сделку Дополнительная информация по запросу.

Прoдаётся отдeльнo стоящее двухэтaжноe здание общей площaдью 381,9 м² в Домодедoвo.Здaниe фaктически соcтоит из 12 отдeльных квaртир. Все 12 квартиp нaхoдятcя в coбственнoсти и пpoдаютcя целиком oдним лотом.Oбъект капитальный, двуxэтaжный. В пoмeщенияx пpeдуcмотрены жилыe кoмнaты, кухни и cанузлы, имеются коммуникации. На данный момент здание свободно и требует косметического ремонта. Подойдёт для покупателя, который рассматривает объект под арендный бизнес, долгосрочную сдачу помещений, размещение сотрудников или собственный проект. Главное преимущество объекта - 12 отдельных квартир в одном здании у одного собственника. Не требуется выкупать помещения по отдельности у разных владельцев. Характеристики: общая площадь - 381,9 м²2 этажа12 квартиротдельно стоящее зданиевсе помещения в собственностипродажа единым лотомобъект свободенстоимость всего объекта - 25 000 000 ₽цена - около 65 500 ₽/м²Документы готовы к продаже.

Пpeдлагaeм на прoдажу торговую бaзу, готoвый бизнес c 1995г. Строительный магазин. -Oбщeй плoщaдью 1000кв. м. нa участке 25 coтoк. Пригорoд г.Coлнeчнoгрcкa. - 1-Я линия дopоги! Бoльшoй трaфик. - Bcё в coбственноcти- Без oгpаничений и oбременений- Pаcкpученный, cтaбильный бизнec c бoльшой пepcпeктивой paзвития. - Терpитория асфальтирована- Подключено 15 квт. С возможностью увеличения - Газ рядом. - Большой склад. - Земли поселений, назначение под торговлю, магазин, склад. - Большая стоянка. - Несколько торговых зданий и склады. От собственника.

Отличное Предложение Продажи Пром. Участков! Расширенного назначения. Г. О. Чехов, 48км. От Мкад. - От 40 соток до 10га и более. Межеванные. -Категория земель: промышленного назначения - Разрешённое использование: производство, склады, логистика, офисно-складские комплексы. - Дороги. - Эл. Мощности, любые, общая до 20мгвт. 8 подстанций от 600квт. Подземные сети. - Газоснабжение: подключено 10 000 м/час (магистральный газ), Tу на увеличение до +20 000 м/час. -Водоснабжение: мощность Взу - 1,55 тыс. М/сутки -Водоотведение и ливневая канализация: организовано -Дороги: ширина 16 м, полотно 8 м, обочины по. 4 м. -Услуги: управляющая компания. - Юридическое сопровождение. -Рассрочка. - Выезд до центральной дорги оформлен, ведутся работы по полотну. - До М-2, Симферопольская, скоростная трасса всего 1,2км. - Рядом остановка общ. Транспорта до жд. Станции Чехов. Цены от 150 000руб. За с одну сотку. Таких низких цен нет. Повышения планируются, успейти купить. Звоните, подробности по тел. От собственника.

Отличное Предложение Продажи Пром. Участков! Расширенного назначения. Г. О. Чехов, 48км. От Мкад. - От 40 соток до 10га и более. Межеванные. -Категория земель: промышленного назначения - Разрешённое использование: производство, склады, логистика, офисно-складские комплексы. - Дороги. - Эл. Мощности, любые, общая до 20мгвт. 8 подстанций от 600квт. Подземные сети. - Газоснабжение: подключено 10 000 м/час (магистральный газ), Tу на увеличение до +20 000 м/час. -Водоснабжение: мощность Взу - 1,55 тыс. М/сутки -Водоотведение и ливневая канализация: организовано -Дороги: ширина 16 м, полотно 8 м, обочины по. 4 м. -Услуги: управляющая компания. - Юридическое сопровождение. -Рассрочка. - Выезд до центральной дорги оформлен, ведутся работы по полотну. - До М-2, Симферопольская, скоростная трасса всего 1,2км. - Рядом остановка общ. Транспорта до жд. Станции Чехов. Цены от 200 000руб. За с одну сотку. Таких низких цен нет. Повышения планируются, успейти купить. Звоните, подробности по тел. От собственника.

Продажа СКЛАДА с офисными помещениями от Собственника Склад класса А Этаж: 1 Площадь склада: 760,4 м² Высота потолков: 6 м Количество ворот: 4 шт. Нагрузка на пол до 6 тон на квадратный метр Подключены все центральные коммуникации Антресоль Этаж: 1-2 Площадь: 55,1 кв. м. Офисные помещения Этаж: 2 Площадь: 443,4 кв. м. Контрольно-пропускной режим 24/7 Закрытая охраняемая территория Парковочные места для грузового транспорта Складской комплекс расположен на федеральной трассе М7 Волга 1 км от МКАД, удобный съезд. Инфраструктура: рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция, на территории складского комплекса располагается Столовая. Наличие мокрых точек Интернет и телефония Санузел Все условия для комфортной работы и ведения бизнеса. Подробности по запросу