Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Галереятеатр Si19 - культурное пространство в центре Москвы Первая линия Под любую деятельность Два отельных независимых входа Есть свой дворик Современное пространство площадью 107 м² в клубном особняке свежей постройки (2007 год), расположенном на первой линии домов в историческом переулке Москвы. Пространство имеет два отдельных входа и собственный внутренний дворик. Пространство в течении 5 лет никому не сдавалось, здесь проходят выставки и спектакли студентов У проекта есть собственный сайт, канал и страницы в социальных сетях. Пространство подойдёт: - для галереи - театральной площадки - шоурума - камерного кафе - творческой студии - офиса или авторского проекта Характеристики: • первый этаж • нежилое здание • первая линия домов • формат работы 24/7 • 45 кВт • вентиляция и кондиционирование • видеонаблюдение (6 камер) • парковка • новый ремонт • потолки 3,3 м Адрес: Большой Головин переулок, 12с1 В пешей доступности метро Трубная, Цветной бульвар и Сухаревская. Удобный выезд на Садовое кольцо. Если хотите сдавать, и делать арендные бизнес, есть арендаторы желающие снимать за 630 000 р

Id 392104. Коммерческое помещение 176,6 м² в Коммунарке - свободная планировка и витрины. Продается нежилое помещение площадью 176,6 м² в районе Коммунарка. Объект расположен на первом этаже, имеет вход с улицы и витринное остекление, поэтому хорошо подходит для бизнеса, которому важны заметность, удобный доступ посетителей и возможность оформить собственную входную группу в соответствии с концепцией. Планировка open space дает свободу для зонирования без необходимости подстраиваться под большое количество капитальных перегородок. Пространство можно организовать под магазин, салон услуг, медицинский или косметологический кабинет, офис клиентского формата, студию, образовательный центр либо другой объект свободного назначения. Наличие двух водяных вводов расширяет возможности для размещения функциональных зон, связанных с водоснабжением. Помещение предлагается в типовом состоянии: покупатель сможет адаптировать его под задачи конкретного бизнеса, выбрать материалы, расставить оборудование и сформировать интерьер без компромиссов, связанных с чужой концепцией. Первый этаж и общий вход с улицы делают объект удобным для посетителей, а витрины позволяют использовать фасад как дополнительный инструмент привлечения внимания и навигации. Коммунарка является активно развивающимся районом Москвы с современной жилой застройкой и устойчивым спросом на повседневные услуги, торговлю и сервисы рядом с домом. Для предпринимателя это возможность разместить бизнес в локации с понятной целевой аудиторией: жителями района, сотрудниками расположенных поблизости организаций и посетителями объектов повседневной инфраструктуры. Редкое сочетание для района: крупный жилой дом + первый этаж + два независимых входа + несколько мокрых точек + возможность разделения помещения. Возможность получения любой лицензии. Выделенная мощность 35 кВт (с потенциалом увеличения) полностью закрывает требования сетевого общепита и продуктового ритейла. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Отличный выбор для создания стабильного готового арендного бизнеса (ГАБ) с долгосрочными договорами и ежегодной индексацией. Возможно организовать ГАБ с МАП 200 000-250000 рублей в месяц. Дополнительный бонус часть помещения арендует федеральный арендатор ОZОN (38 м²). Объект подойдет инвестору, предпринимателю или компании, которая ищет собственное помещение в сформированном жилом районе Москвы и хочет получить доходную коммерческую недвижимость с понятным денежным потоком. Свободная продажа. Предоставляется юридический адрес. Позвоните, чтобы уточнить детали и согласовать просмотр помещения.

Арт. 96738232. здание 264 м2 по документам. на деле до 300метров. -МАП -550 тыс в месяц с комуналкой (есть мед лицензия), Земля в ареннде на 49 лет. Под любые виды деятельности. Близость метро Сокольники, отличная транспортная доступность, хорошая площадка для погрузочно-разгрузочных работ, дает возможность прибыльно использовать данное помещение для любой деятельности, особенно курьерским компаниям, транспортным и логистическим. вроде как крт под застройку жилого комплекса. когда будет неизвестно. кадастровая стоимость 34 млн. указано что в крт но это здание не попадает в списках нет его.

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 12%, окупаемость до 8.46 лет. Торговый центр представляет собой современный специализированный торгово-развлекательный комплекс, ориентированный на товары и услуги для детей и их родителей. Это первый объект такого формата в Северном административном округе столицы, успешно объединяющий розничную торговлю, сферу услуг, образование и семейные развлечения в едином комфортном пространстве. Здание имеет три этажа. Построенное в 1985 году и прошедшее масштабную реконструкцию в 2016 году, здание отличается кирпичными несущими конструкциями, а также современными инженерными системами. Транспортная доступность центра является одной из его ключевых сильных сторон: он находится всего в 300-350 метрах от станции метро Войковская и станции МЦК Балтийская, а также в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, что обеспечивает удобный подъезд как на общественном, так и на личном транспорте. Для посетителей предусмотрена просторная бесплатная наземная парковка примерно на 90-100 машиномест, дополненная городской парковочной инфраструктурой. Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении выполнена качественная отделка. Витринные окна. Функциональная планировка. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92329-88

Цена снижена на сентябрь! Успевайте стать счастливым обладателем всего 1-го этажа! Много отдельных входов с разных сторон здания. Коридорно-кабинетная планировка, максимум окон, зона кухни, сан. узлы, душевые. Светло, тепло, уютно. Метро совсем близко, как и выезд на МСД ЮВХ. И все еще есть парковка перед зданием.

Продается помещение свободного назначения (кладовая) в ЖК "Профит", площадь 3,8 м2, -1 этаж. От лифтов недалеко.

Предлагаем помещение свободного назначения площадью 87,4 кв. м, расположенное на первом этаже в ЖК Цветочные поляны Экопарк. Агенту 5% Преимущества объекта: первая линия, где расположена большая парковка, единственная в ЖК; Дом на въезде в ЖК; ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 6 до 21 этажей); 15 минут на автомобиле от станций метро Филатов Луг и аэропорта Внуково; интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; отлично просматривается со всех сторон; развитая инфраструктура в окружении; гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; витринное остекление; место для вывески; зона погрузки/разгрузки; наземная парковка. Технические параметры объекта: отдельный вход с фасада; электрическая мощность: 16 кВт; высота потолков: 4 м.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) 220 м² с окупаемостью 7 лет Продажа от собственника! Без комиссии для покупателя. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью в престижном районе Москвы (Варшавское шоссе). Помещение полностью укомплектовано, сдано в аренду и приносит стабильный пассивный доход с первого дня после сделки. ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Стоимость объекта: 33 800 000 ₽ (всего 153 636 ₽ за м² - отличная цена для Москвы! ) Ежемесячный доход (МАП) : 387 000 ₽ Годовой доход (ГАП) : 4 644 000 ₽ Окупаемость: 7 лет (с учетом ежегодной индексации - менее 6 лет! ) ОБ АРЕНДАТОРЕ И ДОГОВОРЕ: Профиль: Стабильный бизнес в сфере бьюти-услуг (салон красоты / косметология). Договор: Заключен на 11 месяцев с преимущественным правом пролонгации. Арендатор заехал надолго: в оборудование и обустройство вложены значительные средства, перевозить такой бизнес невыгодно. Индексация: В договоре четко прописана ежегодная индексация ставки. Расходы: Все коммунальные и эксплуатационные платежи в полном объеме оплачивают арендаторы. Вы получаете чистую прибыль. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 220 м², подвальный этаж жилого дома, первая линия от дороги. Вход: Отдельный удобный вход с улицы, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Ремонт: Абсолютно новый качественный чистовой ремонт. Полностью заменены все коммуникации. Инженерия: Выделенная электрическая мощность 40 кВт (с возможностью увеличения), полноценная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционер в каждой комнате. Планировка: Кабинетная система. Общий санузел + в трех кабинетах оборудованы собственные мокрые точки. Есть уютная зона ожидания для клиентов и зона отдыха/кухня для персонала. Парковка: Бесплатная парковка прямо перед входом (на 40 машиномест). ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Москва, Варшавское шоссе, 70к1. Развитый жилой массив с высокой плотностью населения и платежеспособным спросом. Пешая доступность до трех станций метро: Варшавская (6-10 мин), Нахимовский проспект (11-15 мин), Каховская (16-20 мин). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Помещение без обременений, залогов и арестов. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость.

Продажа ликвидного коммерческого помещения от физического лица! Не торги. Без обременений и залогов. Продается ПСН площадью 82 м² на 1-й линии ул. Бехтерева с идеальными техническими характеристиками под сетевой арендаторский бизнес (аптеки, ПВЗ, алкомаркеты, пекарни, ритейл) или готовый арендный бизнес (ГАБ). ЭКОНОМИКА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Потенциальный годовой доход (ГАП) : 3 900 000 ₽ Прогнозируемая окупаемость: Менее 10 лет. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует быструю окупаемость вложений и высокий МАП. ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА: Топовое расположение: 1-я линия домов, отдельный вход с улицы выходит прямо на основной оживленный пешеходный бульвар. Сверхвысокий трафик: Прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный поток людей. Высокий автомобильный трафик. Идеальный формат: Огромные витринные окна и много места на фасаде для размещения вашей заметной рекламной вывески. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Планировка: Свободная зальная планировка - никаких лишних перегородок, пространство используется на 100%. Высота потолков: 4 метра! Помещение ощущается очень просторным и светлым. Мощность: Выделено 30 кВт электросети с официальной возможностью увеличения. Мокрые точки: 2 независимые мокрые точки. Транспортная доступность: Быстрый и удобный выезд на МСД (Московский скоростной диаметр). В пешей доступности метро Кантемировская и Царицыно (16-20 минут). Парковка: Бесплатная парковка прямо у фасада на 40 машиномест. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника (физ. лицо). Все документы полностью готовы к сделке, юридически чистые и проверены. Возможен оперативный личный показ или детальный онлайн-показ по видеосвязи. Отправим презентацию по запросу.

154425 ЖК Садовые кварталы Мойка в ЖК "Садовые Кварталы" Площадь - 780 м² на -1 этаже. Пять постов для мойки, шиномонтаж на четыре автомобиля. Детейлинг, замена масла. Кафе, комната отдыха для персонала. Огороженная, охраняемая территория. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

==ЛОТ 227612 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс площадью 21015 м. (1-й этаж - 17734 м, 2-й этаж - 1620 м и 3-й этаж - 1659 м. Круглосуточная возможность погрузки и разгрузки, включая заезд без ограничений по времени. Имеются пандус-доковые ворота в количестве 16 шт. Эффективное использование площади благодаря высоким потолкам: 12 м. Мощность электричества 630 кВт. Склад холодный, 2 и 3 этажи бойлерная система отопления. Производственно-складские помещения находятся на всех 3-х этажах.

Продается помещение свободного назначения, под офис, юр адрес, кладовку

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общ. пл. 27,5 кв. м., к/н: 50:18:0070309:274; Зем. уч., общ. пл. 3000 кв. м., к/н: 50:18:0070309:135. Адрес: МО, м. о. Можайский, д. Настасьино, д. 23.

Отличные инвестиции ГАБ. Продается помещение Готовый Арендный Бизнес, окупаемость менее 8 лет, читайте внимательно. Данное помещение имеет отдельный вход, высота потолков 3 метра, над помещением нет жилого фонда, только коммерция, что делает его более привлекательным, приямок с двумя большими окнами, входная группа с окном, достаточное пространство для наружной рекламы. Переоформление путем смены учередителя. (Другие варианты можно рассмотреть условия могут измениться) СУ два отдельных туалета, писсуар, душевая. ГАБ состоит из трёх просторных комнат 40-40-22 плюс просторные коридоры, СУ, лестница. Район Новое Измайлово, в 2 км от МКАД. На автомобиле сюда можно добраться за 10-15 минут по шоссе Энтузиастов, общественном транспорте до станции метро Новогиреево 20 минут. В минуте от помещения находится торговый центр "АТАК" и в трёх минутах торговый центр "новомзмайлрвский" четыре вида транспорта до Москвы. Арендаторы очень стабильные, долгосрочный договор. Район достаточно живой, место проходимое, до Москвы можно до браться очень быстро. Продаю в связи с переездом в другой регион, так бы не продал так как это стабильный доход который в наше время очень нужен. Звоните отвечу на любые вопросы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общ. пл. 220,5 кв. м., к/н: 50:04:0230501:484; Зем. уч., общ. пл. 1590 +/-29 кв. м., к/н: 50:04:0230501:379. Адрес: МО, м. о. Дмитровский, д. Борносово, тер. объединения Речная долина, д. 139.

Уникальный номер помещения - 7897-3440П. Современный производственно-складской комплекс формата light industrial Удобное расположение: 23 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 8 м. Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2 Выделенная мощность на модуль 25 квт (с возможностью увеличения) Возможность размещения кран-балки грузоподъемностью 5 т Отопление Все необходимые коммуникации Доковые ворота Офисные помещения Готовая инженерная инфраструктура Оборудованные парковочные места Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 Комплексная эксплуатация объектов Охраняемая территория Помещения подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 9164-348П. Производственно-складские помещения в новом, современном здании класса А с отдельным входом, собственным доком и офисом. Удобное расположение: 16 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 8,8 м. Пол бетон-антипыль. Отопление. Все необходимые коммуникации Есть санузел и душ. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая пожаротушение, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Доступно объединение нескольких производственно-складских блоков в единое пространство. У здания предусмотрена собственная парковка и погрузочная зона. До индустриального парка можно добраться на личном автомобиле и общественным транспортом от ст. м. Домодедовская. На территории парка есть продуктовый магазин, автосервис, общежитие. Свободная планировка без колонн посередине Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже. Возможна продажа в рассрочку. Общая площадь помещения 294,5 кв. м. На первом этаже помещения входная зона оборудована стойкой ресепшн и винтовой лестницей на второй этаж - антресоль (мансарда). Помещение первого этажа имеет площадь 160 кв. м. с большой площадью остекления, сразу на две стороны, с душевой, санузлами и сауной. Высота потолков первого этажа более 4 метров. Второй этаж - антресоль, оборудован под мини-гостиницу с номерным фондом 5 комнат, кухня, комната для хранения инвентаря и другое. В каждой комнате есть мансардное окно, душ и с/у. Помещение расположено в Северном районе г. Люберцы рядом с остановками общественного транспорта, с удобным выездом на МКАД, в пешей доступности от МЦД-3 "Люберцы-1" и метро Некрасовка. Рядом, через дорогу огромный микрорайон Красная Горка. Район с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью. Недалеко от помещения "Территория фитнеса", пицца, магазин верный, пивной магазин. В этом же доме химчистка, Валберис, ортопедический салон, парикмахерская. Годовой доход от сдачи в аренду от 6 млн. рублей

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого помещения 33,2 кв. м. в г. о. Пушкинский

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа нежилого здания 333,6 кв. м с земельным участком 880 кв. м в Орехово-Зуевском г. о.