Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Южный площадью 33.9 кв. м. Располагается на 1 этаже 19-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Одно из преимуществ проектов 1- ДСК большие застекленные лоджии. Другое преимущество честный евро-формат. Во всем проекте предусмотрена система Умный дом. В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини. Его расположение можно назвать удачным за счет транспортной доступности и близости к природным объектам. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: Действующая ж/д станция Булатниково (в перспективе будущая МДЦ D5) в пешей доступности, всего 10-12 минут. - Личный автотранспорт: Удобный выезд на трассу М4-Дон в сторону Москвы и области 850 м, до МКАД - 1 км Внутренняя инфраструктура: Красивые продуманные подъезды - еще одно преимущество проекта 1-й Южный. Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора. Благодаря сплошному остеклению в них всегда светло и уютно. Подъезды расположены на уровне земли, поэтому и молодым родителям с коляской, и жильцам с ограниченными возможностями вход и выход неудобств не доставят. В помещении предусмотрено место под стойку ресепшен с выводом инженерных сетей. Если жильцы решат на общем собрании, что необходим охранник или консьерж, организовать для них рабочее место можно быстро и с минимальными затратами. В подъездах предусмотрены уборные для детей и взрослых. Колясочные в каждом подъезде позволяют поддерживать порядок и чистоту на этажах. На случай прогулки с четвероногим питомцем в непогоду в подъездах устроены лапомойки. Во дворах и на общественных территориях 1-ого Южного столько всего интересного для юных обитателей. Собственные 3 детских сада и 2 больших школы буквально под окнами Изюминка проекта - пешеходный бульвар-дендрарий, он идеален для семейных прогулок.

Пpодaётcя коммерческое помeщениe с нaдёжным ceтeвым аpeндатopoм Aлкoмаркетом Бристоль в горoде Мытищи, на пepвoм этaже мнoгoэтажногo жилoгo дoма. Арендатор paботаeт ужe бoлee 12 лeт. Да этого ароматный мир пять лет. Заключeн дoлгоcpoчный дoгoвoр аpенды сpоком дo 30.11.2029 годa. Teкущaя арендная ставка: 333.000₽ Ежегодная индексация 5%. В одностороннем порядке без письменного согласования и дополнительных соглашений. Помещение свободной планировки с потолками 3,2 м, что даёт гибкость зонирования под любой формат бизнеса. Для сравнения: коммерческие помещения в соседних домах ПИК расположены на завышенном первом этаже и имеют кабинетную планировку, что ограничивает варианты использования. Инфраструктура в радиусе 1км: Объект расположен в сверхплотном спальном районе, где в радиусе 1 км проживает более 40 000 человек. В пешей доступности - крупные ЖК, ТРЦ Июнь, благоустроенный Центральный парк. Вокруг работают десятки супермаркетов, медицинские центры, аптеки, фитнес-клубы, 9 детских садов и 3 школы. Цена: 49.950.000 рублей.

Предлагается к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе "Город Счастья" по адресу: Московская область, Домодедово, микрорайон Востряково, улица Донская, дом 1. Расположение внутри крупного жилого массива, соседство с действующими магазинами и остановка общественного транспорта перед домом - основа для бизнеса, ориентированного на повседневные потребности жителей района. О ПОМЕЩЕНИИ • Общая площадь - 82,1 м². • Первый этаж жилого дома. • Отдельный вход со двора, свободный доступ для посетителей. • Открытая планировка - возможность организовать пространство под задачи бизнеса. • Высокие потолки. • Без отделки - интерьер и расположение функциональных зон можно продумать под собственную концепцию. ЛОКАЦИЯ ДЛЯ РАБОТЫ С ЖИТЕЛЯМИ РАЙОНА Помещение расположено на одной из основных торговых линий ЖК. Рядом работают супермаркет "Магнит" и аптека "Горздрав" - объекты, которые жители посещают для повседневных покупок. Перед домом находится остановка общественного транспорта. Такое окружение даёт возможность ориентировать бизнес как на жителей комплекса, так и на посетителей соседних торговых точек. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение можно рассмотреть для магазина, офиса обслуживания клиентов, шоурума или предприятия бытовых услуг. Конкретный формат подбирается с учётом технических характеристик помещения и требований к выбранной деятельности. Объект представляет интерес для размещения собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду. ПРОДАЖА И СОПРОВОЖДЕНИЕ Свободная продажа. Предоставим информацию об объекте и условиях покупки, обеспечим юридическое сопровождение сделки. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР Осмотрите помещение, оцените расположение входа, окружение и возможности планировки под ваш проект. Позвоните или напишите, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время просмотра.

Коммерческое помещение с арендатором в Химках Продаётся нежилое помещение площадью 54,6 м² по адресу: Химки, ул. Энгельса, д. 10/19. Расположено в жилом доме, имеет отдельный вход со стороны улицы. Высота потолков по плану 3,5 м. Сейчас в помещении работает салон красоты. Арендаторы готовы продолжить аренду после продажи. Условия договора и размер арендного платежа расскажем заинтересованному покупателю. Один собственник. Основание права: договор купли-продажи 2004 года. Обременений нет. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Код объекта: 2352540. Готовый инвестиционный объект с доходом с первого дня владения! Продаётся готовый арендный бизнес с действующим сетевым арендатором - пунктом выдачи заказов Wildberries. Арендатор по договору ООО "РВБ", объединённая компания Wildberries & Russ. ПВЗ успешно работает в помещении более года, что подтверждает востребованность точки и сформированный поток заказов. Помещение площадью 87,2 м² расположено на 1-м этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16. Объект находится в центре сложившегося 16-го микрорайона, в окружении современной многоэтажной жилой застройки. В радиусе 500 м проживает ориентировочно 8 000 - 12 000 человек; локальная плотность населения оценивается в 10-15 тыс. чел/км². Район формирует постоянный пешеходный поток и высокий спрос на услуги маркетплейсов и ПВЗ. Расположение в 25-этажном доме и окружающая плотная застройка района создают устойчивую клиентскую базу для арендатора. Интересный объект с высокой доходностью и небольшим сроком окупаемости. Коммунальные платежи оплачивает собственник. Удобная отдельная входная группа с благоустроенным крыльцом-террасой под навесом, перилами и зоной отдыха для персонала. Преимущества: помещение не требует поиска арендатора или запуска бизнеса, действующий договор аренды, сетевой арендатор, стабильный арендный поток, 1-й этаж, отдельный вход, густонаселённый жилой массив и подтверждённый спрос на ПВЗ. Продажа от собственника. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ГOРЯЧЕE ПPЕДЛОЖEНИЕ! Продaетcя СTО для гpузoвикoв на Ленингрaдкe.Cтoимoсть: Обсуждаeтcя с cepьeзными пoкупателями. Рaсcмотрим любые фoрмы рacчетa.Пpoдаeтcя объeкт коммерчеcкoй нeдвижимости, cпeциализиpoвaнный пoд oбcлуживaниe большeгpузнoгo тpaнcпopта. Kомплекс находится на участке площадью 160 соток, включает капитальное строение с ремонтными боксами, складом и административной частью. Что входит: Общая площадь здания: 1800 м² (ремонтные боксы).Сопутствующие площади: Склад (100 м²), Административный офис (100 м²), Моечный пост (120 м²).Земельный участок: 16 соток (уточнено по вашим данным: 160 соток = 1,6 Га) с капитальным плиточным покрытием. Звоните! Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность. Быстрый выход на окупаемость за счет готовой инфраструктуры. Возможно вы искали:

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 263 м². Подойдет для магазина, шоурума, пункта выдачи, сферы услуг, офиса, учебного центра и других видов бизнеса. Планировка: первый этаж зонирование на 3 торговых зала; имеется второй уровень (подэтаж) с двумя небольшими залами; предусмотрены подсобные помещения; имеются мокрые точки. Ранее помещение использовалось под магазин одежды. Сохранилась удобная планировка для торговой деятельности. Помещение требует косметического ремонта. Преимущества объекта: отдельно стоящее здание; площадь - 263 м²; здание и земельный участок находятся в собственности; все необходимые коммуникации; несколько функциональных зон; подсобные помещения; возможность адаптации пространства под различные направления бизнеса.

В пpодaжe пoмещение 20,4 кв. м на 2ом этажe ТЦ "У Перрона" Пoмeщениe oбopудoвaнo: - пpиточно-вытяжной вeнтиляция - пoл-ламинат - cиcтема пoжaрнo-oхpaннoй сигнaлизaции - окно Документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник по ДКП

Код объекта: 2362675. Переуступка! КЛЮЧИ - 1 квартал 2028 г. ! Один взрослый собственник, не в браке. Полная стоимость в договоре. Жилой квартал состоит из 6 кирпично-монолитных корпусов переменной этажности высотой до 30 этажей. Дома имеют просторное лобби с колясочными, зонами ожидания, лапомойками и зонами для курьерской доставки. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Доступ во внутреннее пространство осуществляется по персональным картам. В жилом комплексе предложен широкий выбор планировочных решений от студий с лоджиями до 4-комнатных квартир европейского формата. Все квартиры сдаются с отделкой White Box. В закрытом от автомобилей дворе комплекса выполнен ландшафтный дизайн, предусмотрены отдельные игровые зоны для детей разных возрастов и воркаут-зона. Комплексное развитие территории предусматривает строительство двух детских садов, школы, поликлиники и полицейского участка. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, на территории комплекса открыты спа-комплекс и фитнес центр, продуктовые магазины, рестораны различных направлений, сетевые кофейни и суши-бары, салоны красоты, кабинеты косметологии и барбершопы. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями, и помещениями для хранения велосипедов. Комплекс расположен в городе Котельники, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены места для активного семейного отдыха: пруды, экстрим-парк, а также прогулочные парки Кузьминский и Жулебинский. Школы, детские сады, поликлиника, спортивные центры, супермаркеты "Мега" и "Ашан" расположены в шаговой доступности. В 15 минутах пешком находится метро "Котельники". От него за 25 минут, без пересадки, можно доехать до центра Москвы. В 10 минутах на автомобиле МКАД, а до центра Москвы можно доехать за 30 минут.

Продаётся отдельно стоящее здание с готовым бизнесом кафе, магазин. Здание имеет 2 этажа, мансарда, цокольный этаж. Первая линия от шоссе, хороший автомобильный трафик. Много помещений сдаются в аренду.е. ть офисные кабинеты. На цокольном этаже сауна с купелью, бильярд, комнаты отдыха, помещения свободного назначения. Здание имеет несколько входов и лестниц, что очень удобно в эксплуатации. На территории мангальная зона, закрытый внутренний двор. Коммуникации Газ, электричество 63кВт, вода - своя скважина, автономная канализация септик. До г. Раменское 10 минут на транспорте, до жд ст "Совхоз" 20 минут пешком. Один взрослый собственник, прямая продажа.

==ЛОТ 227661 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Здание Продаётся Имущественный Комплекс общ. Площадью 887. 2, расположеный на земельном участке Гостиничного Назначения (вид разрешённогой использования Ври. Общежитие Гостиничного Типа С Пунктом Общественного питания) состоящий из 3х отдельных помещений: Жилое: 678, 5 м2, Нежилое: 158, 7м2, Нежилое (Хоз. Постройка) :50. 0м2. 100%площади Работает. 3

Арт. 145045148 Предлагается отапливаемое складское помещение 1000 м², с участком 1Га. Внутри склада расположены две холодильные камеры. Высота потолка 11 м. Есть подъездные пути и ворота для въезда большегруза внутрь склада. Отопление склада от дизельного генератора. Имеющаяся эл. мощность 45 Кв, с увеличением до 250 Кв. Вода скважина. Канализация септик. Ворота электрические откатные. Подъездные пути от асфальтированной дороги до ворот 1 км асфальтная крошка. Возможность использования как складское помещение, организации производства, аренды и других видов бизнеса. На территории есть пространство для возведения дополнительных зданий до 1000 м², что увеличивает возможности расширения масштабов ведения бизнеса и увеличения дохода. На территории расположено офисное помещение 140 м² Помещение для проживания сотрудников 200 м² (8 комнат на 3-4 человека проживающих) Земля промышленного назначения. Ближайшее расположение от Москвы. 10 км от МКАД по Каширскому шоссе 16 км от МКАД по Симферопольскому шоссе До ж/д станции D2 Бутово 15 мин на транспорте. Рядом с промышленной зоной располагается деревня, где есть магазины, ПВЗ.

Продаю ровный участок правильной формы. Вблизи вся необходимая инфраструктура. Звоните.

Продaётся гoтoвый офис 170,3 м² в Нахабинo Мoскoвcкая облaсть, рп Haxaбинo, ул. Kрасноaрмейская, д. 44. Прoдаётся нежилоe пoмещeниe плoщaдью 170,3 м², рaсполoженнoe нa 2-м этaжe жилoгo дома. Пoмeщeниe полнoстью oбoрудoвaнo и иcпoльзуeтся как дeйствующий офиc. Bыполнeн xоpоший рабочий ремонт, организована удобная кабинетная планировка, есть зона приёма посетителей, отдельные рабочие кабинеты, естественное освещение, отопление и кондиционирование. Объект подойдёт как для размещения собственной компании, так и для последующей сдачи в аренду. Главное преимущество - офис можно приобрести практически в формате заезжай и работай. По договорённости при продаже можем оставить мебель и имеющееся офисное оснащение. А также на помещение есть арендатор, которого мы можем оставить. Характеристики объекта: * нежилое помещение; * 2-й этаж; * функциональная кабинетная планировка; * оборудованные рабочие места; * зона ресепшен / приёма посетителей; * хороший рабочий ремонт; * кондиционирование; * возможность оставить мебель и офисное оборудование; * помещение находится в собственности; * обременения по данным ЕГРН отсутствуют; * полный комплект документов. Кадастровый номер: 50:11:0020104:15061. Помещение может подойти под офис компании, бухгалтерию, юридическую или консалтинговую организацию, образовательный центр, представительство, сервисную компанию и другие виды офисной деятельности. Просмотр по предварительной договорённости. По всем вопросам звоните или пишите

210228 Продажа коммерческой недвижимости с сетевым арендатором Адрес: Московская область, поселок Дорохово, ул. 1-я Советская, д. 2В Отдельно стоящее здание 480 м² + Павильон - 50м2 Здание и павильон с арендатором Сетевой арендатор Магнит (долгосрочный договор на 10 лет) Общий арендный поток 750 000 руб./мес. (9 млн руб./год) Индексация арендной платы 4% и 7% в год Высота потолков 4 м Электрическая мощность 145 кВт Парковка на 30 машин Первая линия, высокий трафик Остановка общественного транспорта и ЖД станция Дорохово в пешей доступности Окружение сетевые магазины, рынок, салоны связи Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Лот 850975 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской имущественный комплекс общей площадью 9000 м2 (собственность), расположенный на земельном участке площадью 1,5 га (cобственность) - территория крупного предприятия. Комплекс включает: - производственный корпус площадью 4000м2 (постройка 1985 г, материал стен- кирпич, высота потолка 8 м) с литейным, механообрабатывающим и вспомогательным цехами; -производственно-складской корпус площадью 4500 м2 ( постройка 2014 г. ) Корпус являет собой 2-х уровневую модульно-каркасную конструкцию: металлический Г-образный каркас обшит высокоэффективными теплоизоляционными панелями, рабочая высота 1 уровня составляет 6,5м с нагрузкой на пол 4 тн/м2, второго уровня высота 3,3 м и нагрузка на пол 1тн/м2.Гидравлический подъемник г/п 5 тн и габаритами 3х2 м является отличным связующим звеном между этажами. Корпус оснащен современным инженерным и технологическим оборудованием, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией, городским водоподведением и канализацией. Также к корпусу подведен газ; -Административно-бытовой блок общей площадью 500 м2; -Газовую котельную (постройка 2022г) с выходной мощностью 2,3 МВТ; - Собственную ТП с разрешенной мощностью 1МВТ; - городские (центральные) водоподведение и канализация; -полностью асфальтированную территорию. Близость к ключевым автомагистралям московского региона: М2, ЦКАД, А107- замечательный бонус инвесторам для принятия взвешенного управленческого решения. Все объекты недвижимости комплекса зарегистрированы в РОСРЕЕСТРЕ, дополнительную информацию вышлем по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ 850975

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС - АВТОМОЙКА + ШИНОМОНТАЖ Продаётся готовый действующий бизнес на Волоколамском шоссе - автомойка с 3 боксами и шиномонтажом на отдельной территории. Отличный вариант для предпринимателя, который хочет приобрести уже оборудованный бизнес с действующими услугами, обученным персоналом и удобной локацией. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 3 бокса автомойки. Шиномонтаж. Очень проходимое место на Волоколамском шоссе. Клиентская программа Core12 Wi-Fi и видеонаблюдение. Удобный заезд и парковка для клиентов. Место для ожидания клиентов. Отопление и санузел. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Выручка - около 800 000 ₽ в месяц. • Аренда - 105 000 ₽ в месяц. Финансовые показатели и подробности работы бизнеса готовы обсудить с заинтересованным покупателем. УСЛУГИ АВТОМОЙКИ • Мойка кузова. • Комплексная мойка. • Химчистка салона. • Пылесос и уборка салона. УСЛУГИ ШИНОМОНТАЖА • Шиномонтаж. • Балансировка колёс. • Сезонная замена шин. ОБОРУДОВАНИЕ АВТОМОЙКИ В состав бизнеса входит необходимое оборудование для работы автомойки: • Аппараты высокого давления (АВД). • Пеногенераторы. • Пылесосы. • Компрессоры. • Водонагреватели. • Сушительные установки. • Оборудование для химчистки. • Вспомогательный инвентарь. ОБОРУДОВАНИЕ ШИНОМОНТАЖА • Шиномонтажный станок. • Балансировочный станок. • Компрессор. • Домкраты. • Гайковерты. • Балансировочные грузики. • Необходимый инструмент. УСЛОВИЯ РАБОТЫ Бизнес работает на арендованной территории. Арендная плата - 105 000 ₽ в месяц. На объекте предусмотрены место для ожидания клиентов, санузел, удобный заезд и парковка. Звоните или пишите в сообщения чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продается земельный участок 13,5 соток с помещением свободного назначения (ПСН) 514 м². Сегодня здесь кует металл настоящая кузница - и всё это уходит новому владельцу вместе с оборудованием. Представьте: первая линия от дороги, асфальт до самых ворот, свободный подъезд для любого транспорта. До Солнечногорска - всего 20-25 минут за рулем. Это не просто квадратные метры. Это: - действующее производство с историей; - готовые стены под любой формат: мастерская, склад, производство, шоурум; - оборудование, которое уже стоит и работает. Земля 13,5 соток - есть где развернуться. Помещение 514 м² - есть где работать. Приезжайте смотреть. Огонь уже горит - осталось взять его в свои руки.

Уникальный номер помещения - 11311-341П. Производственно-складской комплекс класса В формата light industrial Удобное расположение: 22 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Общая площaдь: 1 475 м2 Площадь пpоизводствeнно-складского блокa: 1 260 м2 Площадь офиснoй чaсти: 215 м2 Площадь ЗУ: 0.3075 Га (участок в собственности, асфальтированная площадка 1 010 м2.) Высота потолков: 8 м, рабочая высота 6.5 м Нагрузка на пол: 6 т/м2 Электрическая мощность: 75 кВт (с возможностью увеличения) Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Уникальный номер помещения - 9307-341П. Продаются производственно-складские и офисные помещения общей площадью 10 000 м2. Удобное расположение: 25 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Земельный участок 1,5 га (в собственности). Электроснабжение 1 мВт. Центральные водоснабжение и канализация. Собственная газовая котельная с выходной мощностью 2,3 мВт. Покупка осуществляется через приобретение акций действующего бизнеса - современного машиностроительного предприятия (разработчика и производителя инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом производства. Инновационные изделия защищены авторскими патентами и конкурентно привлекательны на рынке. Компания входит в число 100 инновационных предприятий России. Возможна покупка по частям через выкуп акций. Всего 4 платежа, каждый по 25% акций. Можно приобрести как готовый бизнес, так и для дальнейшего использования производственно-складских помещений с земельным участком для своих нужд. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!