Prodej komerčních nemovitostí - Московская область

Номер лота: нп-0025251. Продаётся коммерческое помещение в центре города Королев: выгодное вложение для вашего бизнеса Предлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 127,19 кв. м по адресу: МО, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. М. К. Тихонравова ЖК Космический квартал Ключевые преимущества: " Расположение: 1 я линия домов, 20 мин от станции метро "Медведково". " Высокая проходимость - около 250 чел/час, густонаселенный район, "народные тропы" локального трафика. " Характеристики: первый этаж, отдельный вход с фасада, панорамные витрины. " Правовой статус: полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке. Идеально подходит для: розничного магазина, кафе, салона красоты, офиса. Рядом с этим помещением также имеется в продаже помещение 43,6 м?, возможно их объединить. Стоимость: 36 000 000 рублей. Оплата o Ипотека, 100% оплата Тип недвижимости o Новостройка Статус o В продаже S общая o 127,19 м? Номер помещения o 29Н Этаж / Этажность o 1 / 17 Секция o 6 Количество уровней o 1 Окна o Витринное Окна открываются o Нет Вид из окон o Двухсторонние Вентиляция o Общедомовая Срок передачи ключей o 3 кв. 2027 Корпус o 1 Тип дома o Кирпично-монолитный Фасад o Панели Количество входов o 1 Установка вывески o Возможна Высота потолков o 3.2 м - 6.2 м Перепланировка o Возможна Договор o ДДУ переуступка Требования к покупателю o ИП, Юридическое лицо, Физическое лицо Регистрация юр. адреса o Возможна Арендатор o Нет Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и продаже.

Помещение свободного назначения, площадь 157 кв. м, расположено на 8 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Арт. 145097922 ПСН 538 м² на Нижегородской улице - весь второй этаж, первая линия ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г Готовый к работе коммерческий объект в зоне плотного жилого массива с устойчивым пешеходным и автомобильским трафиком. Ремонт в ресторанном стиле, панорамное остекление, 120 кВт мощности и парковка - всё для старта бизнеса без капитальных вложений. Площадь: 538 м² - весь второй этаж Два отдельных входа с улицы - возможность разделить потоки посетителей или сдать часть площади разным арендаторам Ремонт в ресторанном стиле - объект готов к эксплуатации под общепит; при желании легко адаптируется под клинику, фитнес-клуб, офис или шоу-рум Панорамные окна по всему фасаду - эффектная витрина, высокий рекламный потенциал, отличная естественная освещённость Возможность летней веранды - дополнительная посадка в тёплый сезон и рост выручки Локация и трафик Объект расположен на первой линии Нижегородской улицы - одной из ключевых магистралей ЦАО. В радиусе пешей доступности - густонаселённый жилой район с школами, детскими садами и playground-площадками, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата. Метро - 1015 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Доступность объекта охватывает как местных жителей, так и посетителей из других районов. Соседство, которое работает на ваш трафик: "ВкусВилл", "Пятёрочка" - продуктовые сети ежедневного спроса Wildberries, Ozon - пункты выдачи маркетплейсов с постоянным потоком посетителей "Гемотест", "Горздрав", "Аптеки Столички" - медицинские и аптечные точки "Клаустрофобия" - квесты, привлекающие развлекательную аудиторию NisePriceCafe - пример успешного локального общепита Каждая из этих точек генерирует собственный трафик, который частично перетекает и на ваш объект - район работает как единый магнит для посетителей. Объект Инженерные системы Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение Электрическая мощность - 120 кВт (хватит для энергоёмких форматов: ресторан, фитнес-клуб, медицинский центр) Инфраструктура Бесплатная парковка на 20 машин - редкое преимущество для ЦАО, ценное и для клиентов, и для сотрудников Оборудованное место для разгрузки - удобно для бизнеса с регулярными поставками Земельный участок под зданием - в совместной аренде Юридическая чистота Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Гарантия юридической чистоты объекта НДС включён в стоимость Форматы под объект: ресторан / кафе / бар, медицинский центр, фитнес-клуб, офис, шоу-рум, детский клуб, коворкинг. Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвестора - площадку можно сдать в аренду двум независимым арендаторам благодаря раздельным входам. Звоните, чтобы согласовать просмотр.

СОБСТВЕННИК физ. лицо. ПРОДАМ помещение 230м2. 1-й этаж. 1-я линия домов. ДВА отдельных входа. Доступ 24\7. Кабинетная планировка. Высота потолков 2.7 м. Электричество 35кВт. Форма сделки ДКП.

Продам ГАБ. (можно под свои цели).Окупаемость 8 лет. МАП 265тыс рублей. Арендатор склад, договор на 11 месяцев (сидят шестой год). Помещение 202м2,2-й этаж 124м+78 антресоль. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 30кВт. Приточно вытяжная вентиляция. Форма сделки ДКП.

Помещение свободного назначения Жилой Комплекс Наследие (Краснобогатырская ул., 90 стр. 2) Общая площадь: 241,9 м² (два полноценных этажа) Характеристики помещений Планировка: Свободная (возможна перепланировка под любые задачи). Этаж 1: 87,8 м² | Высота потолков: 5,60 м. Этаж 2: 154,1 м² | Высота потолков: 3,30 м. Доп. уровень: Техническая возможность возведения антресоли/третьего яруса (ориентировочная площадь до 30 м²). Витрины и входы Витрины: 7 больших окон (хорошая освещенность и обзор с улицы). Входные группы: Два отдельных входа (клиенты и персонал/службы). Реклама: Каждый вход оборудован козырьком с местом под размещение вывески. Инженерные мощности Электроснабжение: Установленная мощность - 48,566 кВт. Ввод: ВРУ, автомат 100А. Кабели: Щм-17.1, Щм-17.2 (ВВГнг (A)-LS 5x35 мм²). Возможность: Увеличение мощности по согласованию. Расположение Помещение находится на 1-й линии жилого комплекса Наследие в районе с плотной жилой застройкой и дефицитом коммерческой недвижимости. Рядом Городской суд, Напротив входа - вход в Апелляционный корпус Московского городского суда. В будние дни у входа в суд собираются большие очереди, заняты все соседние кафе и рестораны. Соседи по линии: Женский медицинский центр Лазерная косметология Центр детского плавания ВкусВилл Кафе и рестораны Якорные арендаторы работают здесь с момента сдачи ЖК - место сформировало стабильный пешеходный поток и высокую деловую активнос

Помещение свободного назначения, площадь 66,8 кв. м, расположено на 5 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Помещение свободного назначения, площадь 26,1 кв. м, расположено на 7 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Помещение свободного назначения, площадь 32,8 кв. м, расположено на 8 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 12 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; на автомобиле: 6 минут до МКАД; 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Помещение свободного назначения, площадь 54,2 кв. м, расположено на 6 этаже, в Кусково Спейс2. Отдельный кадастровый номер, возможна покупка в ипотеку. Проект Kuskovo Space - это современный многофункциональный комплекс, из двух корпусов, с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования. Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, помещения включают офисы от 25 до 160 кв. м. без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем; система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево; обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования, техническое обслуживание. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 15 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; 6 минут до МКАД; - 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Продажа готового (! ), гостиничного бизнеса Апарт-Отель Стоимость гостиничного номера - 17 307 750 ₽ Продается, как целиком, так и отдельно по апартаментам (9 штук). Продается действующий апарт-отель, в историческом центре Москвы - полностью готовый бизнес с налаженными операционными процессами и стабильным спросом на краткосрочное размещение. Ключевые показатели: *9 полностью оборудованных апартаментов. * Исторический центр Москвы, район Арбата. * Высокий туристический и деловой спрос круглый год. * Действующий бренд с высокой оценкой гостей. * Возможность получения дохода с первого дня владения. * Управление может осуществляться как действующей командой, так и силами нового собственника. Экономика проекта * Формат: готовый арендный бизнес (short stay / serviced apartments). Действующий. * Потенциальная доходность: 810% годовых при профессиональном управлении и сохранении текущей модели эксплуатации. * Окупаемость: ориентировочно 1012 лет. * Финансовая модель, показатели загрузки (Occupancy), ADR, RevPAR и операционная отчетность предоставляются заинтересованному покупателю.

АГЕНТОВ и БРОКЕРОВ просьба не беспокоить! Продажа oт cобственника, без комиcсии! Характеристики Плoщадь 45,0 кв. м Электрическая мощность 10 кВт Oтдeльный вхoд Boдocнабжeние, теплocнабжeние, кaнализация Беcплатная парковка Полноценный санузел Выполнен черновой ремонт Звоните/пишите возможен разумный торг Просмотр по предварительной договоренности

Продается помещение свободного назначения требуется ремонт в соответствии с выбранным Вами направлением деятельности. Возможна продажа по частям ! есть 2 отдельных входа и возможность отделить часть помещений под ваш запрос ( см. фото поэтажного плана ) есть в наличии 2 сан/ узла + 2 мокрые точки + возможность добавления ещё нескольких мокрых точек также есть возможность установить отдельный электро/счётчик на несколько комнат ( сейчас Общий на все) Помещение находится в оживлённом спальном районе, рядом сразу школа и детский сад, за домом остановка общественного транспорта. удобный подъезд и парковка для авто как со стороны двора, так и со стороны улицы. высылаю видео по запросу !

Продается помещение свободного назначения 117,3 кв. м. Расположено в административном здании. Цокольный этаж. Отдельный собственный вход с улицы. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру здания. Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения. Приточная вентиляция. Центральное отопление. Наземная парковка. Район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность. Подходит под разные виды деятельности. Помещение можно использовать как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Оперативный показ и выход на сделку.

Продаётся Доля в Готовом Бизнесе. - Чистая прибыль: от 600 000 до 800 000₽/мес (подтверждается управленческой отчётностью) - Стабильный рост год к году (клуб работает второй год). О клубе: - Площадь - более 350 м², дизайнерский ремонт - 50+ топовых ПК (RTX 40-серия, 240 Hz мониторы), VIP-комнаты, консольная зона, стриминг-румы - Бар с высокой маржой (напитки, снеки) - до 30 % выручки - Собственная система лояльности, база 10 000+ активных клиентов - Действующие контракты с турнирными площадками и киберспортивными командами. Формат участия: - Полностью пассивный доход- операционным управлением занимается действующая команда (управляющий, администраторы, тех. поддержка) - Прозрачная отчётность, доступ к CRM и финансам в реальном времени - Юридически чистая сделка: доля в ООО, все документы в порядке (один учредитель). Причина продажи: Открытие еще одного клуба. Нужны оборотные средства. Клуб работает стабильно и прибыльно - продаём только Долю, не весь бизнес. Что вы получаете: Готовый бизнес с первого дня - не нужно ничего запускать Проверенная ниша с растущим рынком (киберспорт + гейминг) Актив в центре Москвы, который только дорожает Сильный бренд и репутация в комьюнити Стоимость доли: 25 000 000 ₽. ( 30% ). Звоните расскажу подробнее, покажу клуб и всю финансовую отчётность при личной встрече.

Помещение свободного назначения общая площадь 68,9 кв. м, расположено на 1 этаже, в МФК Кусково Холл, район Новогиреево, в окружении жилья, офисов и спортивных объектов. Компактный метраж, достаточная мощность и полный набор инженерных систем подходят для стабильной коммерческой эксплуатации. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт, центральное отопление, ХВС, ГВС, канализация. Продажа от ИП, НДС 5%. В комплексе работают около 100 офисных помещений в режиме 24/7, что поддерживает постоянный поток людей и формирует спрос на повседневные услуги в формате street retail. Премиальный фитнес-клуб с 7000 активных членов создает регулярную аудиторию, которая ежедневно пользуется соседними сервисами, магазинами и объектами быстрого обслуживания. В составе МФК уже работают Пятерочка, аптека, Ozon и салон красоты, усиливая бытовой трафик и повышая ценность локации для арендаторов. Во втором корпусе расположены 86 офисов и 76 машиномест, а рядом-футбольные поля РФЛ-арена, жилой комплекс на 6000 жителей, что дополнительно увеличивает посещаемость территории. Так же в продаже соседнее помещение общей площадью 66,7 кв. м, с аналогичными характеристиками, оба помещения можно объединить, в результате получится площадь 135,6 кв. м. Транспортная доступность: 5 минут пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково; 15 минут пешком до метро Перово; 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево; 6 минут до МКАД; - 15 минут до Садового кольца; 35 минут до аэропорта Шереметьево. Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки.

Продается часть здания, отличное расположение электричество, вода, отопление, канализация возможно продажа половины или одного этажа стоимость за м2 от 35 000 р

Арт. 145097605 Инвестиция, которая работает на вас с первого дня! Продается коммерческое помещение общей площадью 227 м², расположенное на 1-м этаже. Объект полностью сдан в аренду надежным и стабильным арендаторам. Идеально подходит для сохранения и приумножения капитала. ЛОКАЦИЯ: г. Королев, ул. Пушкинская, д. 13. Густонаселенный жилой район с высокой плотностью застройки. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути и высокий ежедневный пешеходный трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Площадь: 227 м² • Этаж: 1-й (высокий спрос на стрит-ретейл) • Статус: 100% заполняемость, простой отсутствует. • Назначение: Свободное / Торговое / Услуги. НАДЕЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ (ЯКОРНЫЕ БРЕНДЫ) : В помещении успешно ведут бизнес востребованные компании, генерирующие стабильный денежный поток: "Бристоль" - федеральная сеть продуктового ритейла (гарантированный трафик жителей окрестных домов). Wildberries - пункт выдачи заказов маркетплейса (постоянный поток клиентов). Магазин воды - социально значимый бизнес со стабильной клиентской базой. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИНВЕСТОРУ: Пассивный доход: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или тратить время на управление - бизнес уже работает. Надежность: Арендаторы - известные бренды, которые дорожат своей репутацией и локацией. Ликвидность: Помещения на 1-м этаже с действующими сетевыми арендаторами - один из самых востребованных активов на рынке недвижимости. Локация: Королев (Наукоград) - город с развитой инфраструктурой и стабильно растущим населением.

Продается кладовое помещение площадью 5,5 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 2064577 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение площадью 2,4 кв. м. на -1 этаже в новостройке Мичуринский по адресу Москва, Озерная улица, вл. 6. Стоимость помещения - 1031721 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.