Prodej komerčních nemovitostí - Московская область

212532 Продается великолепный особняк - часть усадебного комплекса с историческим значением, находящийся в центре Москвы. Особняк имеет общую площадь 452 кв. м. инженерные системы, отреставрированную входную группу, возможно сделать перепланировку. Имеется огороженная внутренняя территория с наземным паркингом. От метро Таганская до особняка всего 10 минут пешком, рядом ВУЗы, музеи, театры, кафе и рестораны, в шаговой доступности Николоямская набережная, парк усадьбы Усачевых-Найденовых и Таганский парк. Земельный участок не оформлен. Год постройки: 1927, является объектом культурного наследия. Горячая/холодная вода/отопление. Кадастровая стоимость ЗУ 80 млн. Кадастровая стоимость ОСЗ 132 млн. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Премиальные офисы класса "А" в квартале "Родина Парк", прямая продажа от девелопера "Группа Родина". Родина Парк - бизнес-центр с высоким уровнем комфорта и инноваций. Офисное здание с выдающейся архитектурой, собственным парком на кровле, вместительный подземный паркинг и концептуальный ретейл. Общая информация: глубина помещения - 11,413,2 м высота потолков - до 3,8 м шаг колонн - 8,1 8,1 м окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции и возможность естественного проветривания Инженерия и технологии: приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и нагрева двойная фильтрация воздуха мероприятия по снижению шума и вибраций вентиляционных установок 8 высокоскоростных пассажирских лифтов и сервисный лифт (время ожидания не более 35 секунд) бесконтактный вход (смартфон, магнитная карта, QR-код) круглосуточное видеонаблюдение устойчивый сигнал сотовой связи в лобби, на террасах и в паркинге Инфраструктура офисного квартала и сервисы: стильное лобби с авторским дизайном от VINER DESIGN GROUP, ресепшеном, зоной ожидания и кофейней собственный парк на кровле здания фуд-холл, кафе, рестораны и винотека (2 этаж) торговая галерея 8 885 м² центр ресурсного состояния, где современные методы для комплексного физического восстановления помогают человеку быстро возвращаться в лучшую форму медиашкола, студии звукозаписи и событийные площадки от "Русской медиагруппы" подземный паркинг для резидентов офисов (100 м/м), зарядки для электромобилей, велопарковка, гостевой паркинг и выделенные зоны остановки такси Расположение и окружение: 8 минут пешком до метро "Давыдково" (БКЛ) 5 минут до строящейся станции метро "Верейская" прямой выезд на Аминьевское шоссе выезд на ТТК - 10 минут до центра Москвы (Новый Арбат) - 12 минут до Москва-Сити - 18 минут Подробности уточняйте по телефону или в отделе продаж.

045584 Уникальное помещение Street retail на 1-й линии Патриарших прудов, по адресу: Ермолаевский пер., д. 7. Общая площадь: 104 кв. м. Помещение свободно. Высокий 1-й этаж, все коммуникации. Идеально подойдет под любой вид деятельности, возможно размещение кафе/ресторана. С жильцами дома согласована вытяжка. В стоимость входит 1 м/м на внутреннем закрытом паркинге. Возможно арендовать дополнительные м/м. Срочная продажа, торг! Звоните! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

1174642 Предлагаем к приобретению уникальное помещение свободного назначения, площадью 100 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли БЦ MOD Design. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станций метро Краснопресненская и Баррикадная; -удобные подъезды с Садового кольца и улицы Красная Пресня; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -автономная вытяжка (под общепит); -охлаждаемое помещение (низкотемпературная комната); -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта; -место под летнюю веранду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 64,5 кв. м., антресоль - 35,5 кв. м.; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Идеально подойдёт под общепит, магазин одежды или цветочный салон. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Роскошный двухуровневый Лофт 94,5 м. кв. с Дизайнерским ремонтом в Лофт Квартале Фридриха 46, всего в 10 минутах от м. Бауманская. Оптимальная площадь, функциональная планировка. Круглосуточный доступ. Большая парковка. Подойдет под любые виды деятельности. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продaётcя гoтoвый бизнеc: лофт-простpанcтво c пpoдуманнoй кoнцeпцией и xopoшeй репутациeй в 10 минутах от м. Бауманская. Большая клиентская база, стабильный доход. Haш лофт c aвторcким дизайном - этo универсальная платформа для мероприятий любого масштаба и формата: от трогательных свадеб и шумных дней рождений до деловых конференций, имиджевых презентаций, киносъемок и телевизионных шоу (Свет, пространство и атмосфера, в которых каждая фотография и кадр получаются невероятно красивыми и живыми). Лофт в собственности. 2 этажа +веранда 70 м. кв. - Дизайнерская мебель и эксклюзивный декор, задающий настроение - Профессиональная барная стойка - Полное техническое оснащение под любой формат Первый уровень 130 м. кв. Подойдет для семинаров, конференций, клубных собраний. Зона для кофе-брейка, фуршета Сцена с экраном и необходимым оборудованием для выступления Звуковое оборудование премиум класса Караоке Светомузыка Кофемашина Кухня со всем необходимым оборудованием Барная стойка 1 санузел Гардероб Кулер с подогревом и кипячением воды Второй уровень 100 м. кв. Здесь расположена лаунж зона с караоке и отдельным кабинетом Лаунж зона с экраном Отдельная зона для артистов/невесты/переговоров Кулер с подогревом и кипячением воды 3 санузла Настольные игры Книжный шкаф Игровая приставка PlayStation Терраса 70 м. кв. На террасе можно организовывать торжества, кальянные и сигарные вечеринки В зимнее время обогрев зимними пушками Качели Застекленный Садовые диваны Журнальные столы Вечернее освещение Индустрия событий и праздников Москвы - одна из самых креативных и быстро развивающихся сфер. Если Вы ищите проект с выраженной сезонностью и гибкой маржой-это предложение для Вас. Компании, специализирующиеся на корпоративных мероприятиях, свадьбах и городских фестивалях, показывают устойчивую прибыль даже в условиях высокой конкуренции благодаря сформированной клиентской базе и отлаженной цепочке подрядчиков. Рыночная динамика и ключевые показатели Средняя выручка компании по организации праздников в Москве колеблется от 1,2 до 4 млн ₽ в месяц. Рентабельность - 2540%.

Id 68120. Продается нежилое помещение 30,4 м² на первом этаже корпуса 18.1 ЖК "Скандинавия" от застройщика А101 Первая секция, первый этаж, витринное остекление, свободная планировка. Срок передачи - не позднее 31 октября 2026 года. ПАРАМЕТРЫ: Площадь - 30,4 м², первый этаж, секция 1 Витринное остекление из тёплого алюминиевого профиля Электрическая мощность - 263 Вт/м² (220 В, возможен перевод на 380 В) Подведены вода и канализация, выделена зона санузла Состояние - без чистовой отделки Расположение Корпус в окружении жилой застройки комплекса. Стабильный поток жителей и посетителей, благоустроенная пешеходная зона перед фасадом, подъезд к зданию. ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД: - ПВЗ - кофейня - барбершоп - салон красоты - аптека - магазин у дома - студия услуг. Срок сдачи дома - октябрь 2026. Отсутствие конкурентов в виду того, что комплекс только заканчивает строительство. Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.

Продаётся готовый арендный бизнес. Северный округ Район Беговой На 1этаже 7-ми этажного дома. 1 этаж - 62.3 м2, -1 этаж - 132.8 м2 Высота потолков - 3.4 м Электрическая мощность - 10 кВт Первая фасадная линия, отдельный вход. Отличное расположение и активный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. В доступности: м. Динамо Действующий арендатор - магазин Минимаркет Долгосрочный договор - 5лет до 27.02.2030 МАП - 990 000 рублей ГАП - 11. 880 000 рублей Ежегодная индексация. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение - персональный юрист на сделке. Выгодное сохранение и приумножение Вашего капитала. Звоните.

Лот 1176518 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, ул. Наметкина, 12А Бизнес-центр: "Газойл Плаза" (класс А) Этажность: 25 этажей Общая площадь здания: 35 865 м² Планировка: смешанная (от компактных представительских пространств до отдельных этажей) Состояние: готово к въезду, пространства полностью подготовлены к работе Финансовые условия Стоимость продажи всего здания: 11 000 000 000 ₽ Аренда: доступна (отдельные блоки или готовые арендные бизнес-активы) НДС: 22% Эксплуатация и коммунальные платежи: включены в ставку аренды (для арендных блоков) Парковка: 135 машиномест Характеристики помещения Высота потолков: 3,53,7 м Панорамное остекление фасадов Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование Высокоскоростные лифты Круглосуточный доступ 24/7 Возможность приобретения как под собственную штаб-квартиру, так и в качестве доходного арендного актива Инфраструктура бизнес-центра Кафе и рестораны для деловых встреч и отдыха Магазины и сервисы для решения повседневных задач Собственная профессиональная служба эксплуатации Круглосуточная охрана и современная система контроля доступа (СКУД) Комплексное видеонаблюдение и системы пожарной безопасности Высокоскоростной интернет Транспортная доступность Метро Калужская - 12 минут пешком Метро Зюзино - 12 минут пешком Расположение в сформированном деловом кластере ЮЗАО Профсоюзная улица - ключевая магистраль района ТРЦ и развитая сервисная инфраструктура в непосредственном окружении Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1176518

Лот 1176572 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение свободного назначения площадью 137,6 кв. м. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Авиационная, д. 68. Расстояние до метро "Щукинская" составляет 7 минут пешком. Помещение находится на первом этаже 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Кабинетная планировка. Имеются два отдельных входа с первой линии. Высота потолков составляет 3 метра. Получен договор купли-продажи (ДКП) в 26.11.2024 году до 2031 года. Остаток платежа ДИГМ по ДКП составляет 11.5 млн руб. Ежемесячный платеж городу составляет 200 000 руб. Назначение свободное. Продается 100 % долей ООО. Цена продажи ООО составляет 34 000 000 руб., не включая остаток платежей городу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1176572

200994 Представительский офис в самом сердце Замоскворечья. Безупречное пространство для вашего бизнеса. Предлагается к реализации отдельно стоящее здание премиум-класса, расположенное в историческом и деловом центре Москвы. Это не просто офис - это штаб-квартира, подчеркивающая статус и амбиции вашей компании. Общая площадь: 2 494,1 м². Собственная подземная парковка (227,5 м²) на 25 машиномест - редкая привилегия для центра города. Комфортное размещение до 150 сотрудников. Здание полностью меблировано, оснащено современными инженерными системами и готово к заезду в день сделки. Функциональное зонирование: продумано до мелочей. Здание разделено на потоки, обеспечивающие идеальный баланс между эффективной работой персонала и приватностью руководства. 1 Этаж: входная группа и сервис - презентабельный холл с ресепшеном, пост охраны, переговорная для внешних встреч, офисный блок и зона отдыха. 2 Этаж: VIP-зона и управление - изолированный блок для акционеров или топ-менеджмента, кабинетная система, переговорная. 34 Этажи: рабочая среда - смешанная планировка (open space + кабинеты). Идеальное сочетание для командной работы и тихой концентрации. 56 Этажи: Executive Suite - двухуровневое приватное пространство для генерального директора. Роскошные кабинеты, зоны для VIP-переговоров, комнаты отдыха и душевые. Техническое совершенство и комфорт. Здание не требует дополнительных капиталовложений и соответствует самым высоким стандартам: Инфраструктура на каждом этаже: оборудованные кухни и санузлы для персонала. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Профессиональное видеонаблюдение, современные системы пожаротушения и контроля доступа. Два бесшумных современных лифта. Готовность "Plug & Play": вы получаете пространство с полным комплектом качественной мебели и высокотехнологичной "начинкой". Никакого ожидания окончания ремонта - начинайте работу немедленно. Почему это предложение уникально? Локация: престижный район Якиманка с отличной транспортной доступностью и сложившимся бизнес-окружением. Автономия: полный контроль над зданием и прилегающей территорией. Приватность: выделенные этажи для руководства с душевыми кабинами и комнатами отдыха позволяют эффективно управлять бизнесом, сохраняя личное пространство. Ваша новая штаб-квартира на Большой Полянке ждет вас. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Продажа от собственника! Торговое помещение 77,3 м2 в ЖК Первый Московский. Предостaвляeтcя рaссpoчка. Характеристики помещения: • 1я линия домов • Помещение свободного назначения • 1 этаж жилого дома • Витринное остекление • Отдельный вход с улицы • Открытая планировка • Высота потолков 3,65-3,8 м • Без отделки • Современные инженерные коммуникации, включая мокрую точку • Места на фасаде для размещения вывески и наружных блоков кондиционирования ЖК Первый Московский - современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, ближайшая станция метро Филатов Луг.

Продаем кабинет. Наниматель внутри. 30000. Доступность до метро Первомайская 7-9 минут ходьбой. Помещение в собственности. Документы в порядке. Цoкoльный этаж, потолки 2,4 м. Вход чepез подъeзд. Caн. узел на этaжe. Кабинет пpoветpивaeтcя. На этаже 4 помещения. Продается как долевая собственность. Сделка нотариальная. Собственник - физическое лицо.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, пр-д Береговой, д. 1А, площадью 145,5 кв. м кадастровый номер: 77:07:0002003:13172

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, бульв. Филёвский, д. 24, общей площадью 528,9 кв. м, этаж 2, кадастровый номер: 77:07:0002002:6739

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, б-р Бескудниковский, д. 5, площадью 225,9 кв. м кадастровый номер: 77:09:0002026:15284

Данные получены с сайта ГИС Торги. Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП "УГС" на праве оперативного управления, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южное Бутово, проезд Чечёрский, дом 15, помещение 5Н, этаж 1, площадью 109.3 кв. м, кадастровый номер 77:06:0012012:3873.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Соколиной Горы 5-я, д. 25, корп. 1, пом. 1/1, общей площадью 162,8 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:03:0004007:6448

Данные получены с сайта ГИС Торги. Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП "УГС" на праве оперативного управления, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южное Бутово, проезд Чечёрский, дом 15, помещение 9Н, этаж 1, площадью 73.5 кв. м, кадастровый номер 77:06:0012012:3877.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Ботаническая, д. 27, площадью 102,9 кв. м. (Подвал 0, помещ. 1/П), кадастровый номер: 77:02:0017003:3863