Продаж комерційної нерухомості - Московская область

1176254 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 54.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Котельники парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия комплекса; -до станции метро Котельники 15 минут на автомобиле; -в жилом комплексе 2 корпуса высотой 2025 этажей; -комплекс рассчитан на 1 601 квартиру; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -напротив комплекса Большой Дзержинский карьер; -в одном из домов застройщик планирует открыть детский сад; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подземный паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4.1 м. Срок сдачи: декабрь 2026 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1177107 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 114.7 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Котельники парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия комплекса; -до станции метро Котельники 15 минут на автомобиле; -в жилом комплексе 2 корпуса высотой 2025 этажей; -комплекс рассчитан на 1 601 квартиру; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -напротив комплекса Большой Дзержинский карьер; -в одном из домов застройщик планирует открыть детский сад; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подземный паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.1 м. Срок сдачи: декабрь 2026 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1177077 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 75.8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Котельники парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия комплекса; -до станции метро Котельники 15 минут на автомобиле; -в жилом комплексе 2 корпуса высотой 2025 этажей; -комплекс рассчитан на 1 601 квартиру; -стабильный пешеходный и автомобильный трафик; -напротив комплекса Большой Дзержинский карьер; -в одном из домов застройщик планирует открыть детский сад; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подземный паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4.1 м. Срок сдачи: декабрь 2026 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - КРАСНОЕ & БЕЛОЕ Продаётся коммерческое помещение площадью 126,1 м² с действующим федеральным арендатором - магазином сети Красное & Белое. Стоимость - 300 000 ₽ за м² Адрес: Московская область, г. Реутов, ул. Ленина, д. 10. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • арендная плата - 161 700 ₽ в месяц; • ежегодная индексация - 10%; • коммунальные платежи оплачивает арендатор; • просрочки по арендным платежам отсутствуют; • договор аренды зарегистрирован в Росреестре. АРЕНДАТОР В помещении с 2018 года работает магазин федеральной сети Красное & Белое. договор 10 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • площадь - 126,1 м²; • первая линия; • первый этаж; • отдельный вход; • назначение - нежилое помещение; • действующая торговая точка; • помещение оборудовано и используется арендатором; Помещение расположено на центральной улице Реутова, в сложившемся жилом районе с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Первая линия и отдельный вход обеспечивают хорошую заметность и сохраняют высокую ликвидность помещения для сетевой торговли. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ • федеральный арендатор; • стабильные платежи без просрочек; • ежегодная индексация 10%; • коммунальные расходы оплачивает арендатор; • зарегистрированный договор аренды; • первая линия и отдельный вход; • отсутствие затрат на ремонт и поиск арендатора; • понятный ежемесячный денежный поток. Продаётся недвижимость, а не доля в юридическом лице. При переходе права собственности действующий договор аренды сохраняется. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Разумный торг после просмотра. Документы по объекту, договор аренды и подтверждение арендных платежей предоставляются заинтересованному покупателю.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Баня (нежилое), площадь: общая 71,00 кв. м, кадастровый номер 52:24:0110002:2147, находящаяся по адресу: Нижегородская область, р-н Богородский, западнее ДНП "Далекая страна"

Данные получены с сайта ГИС Торги. свинарник (нежилое), площадь: общая 1 513,00 кв. м, кадастровый номер 52:24:0110002:2149, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, западнее ДНП "Далекая страна"*

Продается действующий магазин Море продукты. С товарным остатком, заходи и работай. Есть прямые договора с поставщиками. Разрешение на продажу пивом. Магазин расположен за остановкой общественного транспорта. Помощь в ведении бухгалтерии, и остальных программ. Продажа срочная. Все вопросы по телефону.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Чеховский р-н., с. Молоди) Общая площадь: 0.67 га / 1088.6 м² Начальная цена: 2 717 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 09.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:31:0030602:1467, 50:31:0030143:212, 50:31:0030143:215 Объект расположен в селе Молоди, в 40 км от МКАД. Окружение представлено жилой застройкой и незастроенными земельными участками. На участке расположены здания ОКН "Усадьба Молоди (Бестужева-Рюмина), XIX в. : Главный дом; Флигель". Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 100 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/628456/

Загородный парк-отель Sunrise Village 4* - это успешный гостиничный бизнес с высоким уровнем рентабельности и стабильным потоком клиентов. Отель расположен на просторной территории, окружённой густыми лесами и живописными ландшафтами. Это роскошный объект премиум-класса с развитой инфраструктурой, удобным расположением, люксовым номерным фондом, сочетающий в себе современный комфорт и стилистику Юго-Восточной Азии. Парк-отель расположен на живописной и просторной территории площадью 1.5 га, окруженной лесами, всего в 15 минутах от аэропорта Шереметьево. Современные апартаменты в виллах в стиле Юго-Восточной Азии. Каждый апартамент - это красота и роскошь в деталях. 21 апартамент в 7 виллах для незабываемого отдыха. Все апартаменты построены с использованием высококачественных материалов и включают в себя: две или три отдельные комнаты, гостиную, Wi-FI, телевизор, обеденную зону с видом на сад, оборудованную кухню, горячая купель Фурако на террасе, финскую сауну, систему кондиционирования воздуха. Ресторан Seasons предлагает меню с акцентом на здоровую пищу от команды профессиональных поваров. Уютная и стильная обстановка с панорамными окнами и видом на природу. Зал ресторана оснащен мультимедийной системой с проектором и экраном, микшерским пультом и аудиосистемой Hi-Fi. Кухня ресторана - полного цикла - состоит из горячего, холодного и заготовительного цехов, оборудованных современной техникой. Идеальная площадка для проведения загородных мероприятий. Большой банкетный зал и шатер с видом на лес, а также площадка для выездной регистрации. Шатер имеет площадь 200м2, прилегает к террасе ресторана. Строение круглогодичного использования, оборудовано отоплением газовыми фонарями, электроснабжением и двухзонным LED-освещением. Большой банный комплекс площадью 160м2 из качественных и надежных материалов с раздевалкой, сауной и двумя комнатами отдыха. Это отдельное здание, состоящее из двух зон с парными, купелями, душевыми, массажными комнатами, релакс-апартаментами и открытыми террасами. Парные оборудованы каменными дровяными печами. Несколько полностью оборудованных кабинетов для проведения SPA-процедур и массажа. Опытные мастера из Таиланда и Бали восполняют жизненные силы традиционным тайским, балийским СПА или особой техникой Шиацу. В отделке использована только высококачественная древесина, полы сделаны из термленого тика, а стены - из панелей шпона корня тополя. Все здания оснащены пожарными извещателями. Доступ в интернет по выделенной оптоволоконной линии и сети WiFi по всей территории комплекса и в виллах. Каждое здание оборудовано собственной независимой системой приточно-вытяжной вентиляции. Комплекс имеет собственную трансформаторную подстанцию (ТП) с выделенной мощностью 400кВт. Для освещения территории установлены LED-фонари на мачтах. Водоснабжение комплекса осуществляется из собственной артезианской скважины. Установлены дублирующие насосы, накопительные емкости, система водоподготовки. Каждое здание имеет собственный септик.

Продается телятник площадью 1773 кВ. м с землей 60 соток. Здание в отличном состоянии, абсолютно чистое. Большие ворота по 3 метра, по три штуки с каждой стороны. Крыша новая, не течет. Территория в идеальном чистом состоянии, огорожена забором. Ворота для заезда шириной 8 метров. Удобный заезд с М6. В собственности более 13 лет. Торг уместен.

Арт. 144944130 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МЫТИЩАХ - 9 ГАРАЖЕЙ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ! Продаются 9 гаражей в одном гаражном кооперативе в г. Мытищи. Гаражи продаются одним лотом! Отличный вариант для инвестиции, кто ищет готовый объект для получения стабильного пассивного дохода: все 9 гаражей уже сданы в долгосрочную аренду надежным арендаторам, которые пользуются ими длительное время и планируют оставаться дальше. Доход от аренды - 135.000 ₽ в месяц / 1 620.000 ₽ в год. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Оплата поступает своевременно, без задержек от арендаторов. В каждом гараже: - полноценный подвал, с -1 этажом. - смотровые ямы; На территории: - охрана; - видеонаблюдение; - въезд по пропускам; - контролируемый доступ. Гаражи в Мытищах пользуются стабильным спросом как для собственного использования, так и для сдачи в аренду. Помимо текущего арендного дохода, такие объекты имеют потенциал роста стоимости. Главное преимущество: после покупки не нужно искать арендаторов и заниматься запуском объекта - гаражи уже сданы и начинают приносить новому собственнику доход сразу после перехода права собственности. Квадратура гаражей по верху: 18м кв, 18м кв, 20м кв, 21м кв, 22м кв, 24м кв, 25м кв, 25м кв, 27м кв. Право собственности оформлено. Подробности по расположению, более точному метражу, документам, условиям аренды и стоимости - по телефону. О компании: "Градомиръ" - компания, которую рекомендуют друзьям! Мы предлагаем: Услуги ипотечного брокера Юридическое сопровождение сделок Подбор и продажа недвижимости Страхование сделки

Код объекта: 1775105. Готовый арендный бизнес / ГАБ Адрес: МО, г/о Королев, мкр. Текстильщик, ул. Тарасовская, дом 14. Помещение площадью 113,2 кв. метра. Арендаторы: косметология, ногтевой сервис, студия живописи, озеленение территорий, интернет магазин, складское помещение, помещение для предоставления юридического адреса. Долгосрочные договора. Месячный арендный поток - 180 000 руб./месяц. Годовой арендный поток - 2 160 000 руб./год. Срок окупаемости - 7 лет. Доходность - 14% годовых. Стоимость - 14 500 000 рублей. Дополнительно: - помещение разделено на меньшей площадью помещения, от 5 кв. метров до 15 кв. метров, любое помещения можно объединить; - каждое помещение имеет свой эл. счетчик и дверь; - установлен кондиционер; - принудительно-вытяжная система; - высота потолков - 3 метра; - этаж - - 1 (цокольный); - эл. мощность, кВт - 30. Остались вопросы, либо предложения, звони договаривайся о встрече.

Действующий бизнес с окупаемостью до 18 месяцев, что подтверждается выпиской с расчетного счета. В настоящее время ведется работа по нескольким клиентам. Материальный актив: - Лазерный станок 400х600 100ватт - ЧПУ 800х800 мм - Стружкосос - Компрессор - УФ принтер для сувенирной продукции 500х300 мм -Фотополимерный 3D принтер Elegoo Jupiter SE с рабочим полем 270*150 -Файловый сервер мини для локальной сети с архивом рабочих файлов - Компьютерная техника с установленным и настроенным софтом - Стеллажи для продукции и прочее вспомогательное оборудование и инструменты. - Узнаваемый бренд с положительной репутацией (ни одного факапа за историю) - Сайт в сегменте B2B - основное ядро продаж. В данный момент стоит на рекламе. Приличные поисковые позиции, настроенные и работающие объявления Яндекс-реклама - Сайт в сегменте B2C - новый. Готов для раскрутки и продаж. - Аккаунт продавца OZON - не используется - Именные три доменных имя в зоне.RU и 1 в зоне.COM Нематериальный актив: - Проверенные и надежные поставщики сырья - Пул постоянных клиентов - Большое портфолио - Жанровое позиционирование бренда - Консультации и поддержка на стадии рестарта Бренд активно продвигался по всей территории России. Есть отработанные и действующие заказы по многим регионам. Отличная перспектива роста. Продается без помещения. Требования к помещению от 50 до 100кв. м. производственной площади. Занятость до 2 человек. Состояние бизнеса переехал->включил->работай. Реальные инвестиции в высокий сезон! Прямо сейчас собираются заявки которые необходимо обрабатывать и производить. Готовы начинать передачу клиентских запросов. Есть реальная перспектива отбить до 20% стоимости только в предновогодний "чёс". Причина продажи - уход на заслуженный отдых.

Данные получены с сайта ГИС Торги. караульное помещение (нежилое), площадь: общая 149,00 кв. м, кадастровый номер 52:24:0110002:2160, находящееся по адресу: Нижегородская область, р-н Богородский, западнее ДНП "Далекая страна"

Номер в базе: 7742761. Продается кладовая 4,1 м2 на -1 этаже 8-этажного дома. Удобное расположение на первой линии. В помещении всегда тепло и сухо. Установлена противопожарная сигнализация. На этаже видеонаблюдение. Одним из главных преимуществ ЖК является непосредственная близость к лесопарковой зоне. Свежий воздух, прогулки на природе и прекрасные виды прямо из окон. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений, приобреталась от застройщика по ДДУ. Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все интересующие Вас вопросы! Код пользователя: 56115

Hoвый крупный ЖК кoмфopт клaсса на 864 квaртиpы, сдан в 2025 году. Лучшая лoкация в ЖK - eдинствeннoe пoмeщение в стилобaте на фасaдной чacти домa. Paсполагается на пути оcновногo авто тpaфикa и дopoгe к мeтpо. Площадь: 124,6 кв. м. Аpeндатopы c мaкcимальным уpовнем надёжности: Eдинcтвенные в ЖK пункты выдачи закaзов ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет. Очень хорошие показатели по выдаче заказов и при этом продолжается уверенный рост. МАП 394 тыс руб; Договор на 5 лет с индексацией на 5% с третьего года. Все помещение сдано в одни руки, избыточная площадь около 55 м2 сдана под он Лайн магазин сантехники. ПВЗ работают с февраля 2026. Стоимость продажи: 44,7 млн руб с (окупаемость 9,5 лет) Возможна продажа с полным НДС 22% Сотрудничаем с брокерами, агентами.

Готовая локация для бизнеса с минимальными вложениями в инженерию в ЖК Новая Звезда в Коммунарке, в районе с активной застройкой, плотным населением и высоким спросом на качественные услуги. В помещении уже подведены ДВЕ мокрые точки и оборудован санузел с раковиной. Это колоссальная экономия времени и денег на согласованиях и подключении! Идеально под общепит, пункты разных услуг, офис и прочее. Эффект витрины: Первый этаж, панорамные окна в пол с видом на зеленый бульвар и детскую площадку. Ваш бизнес будет виден издалека, а мимо ежедневно проходят жители (взрослые и дети) нового динамичного района. Готовая база: Помещение имеет историю кофейни. Вы можете использовать существующие зонирования и коммуникации как основу для своего уникального концепта. Ремонт под ваш вкус: Сейчас объект находится в стадии почти готово - требуется финишная отделка и декор. Это ваш шанс создать интерьер, который будет идеально отражать философию вашего бренда, не переплачивая за чужой ремонт. Не упустите возможность занять ликвидное помещение в точке притяжения жителей!

ППА НА ОСЗ ПЛОЩАДЬЮ 334 КВ. М. ПОД СУБАРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ППА на помещение свободного назначения в отдельно стоящем административном здании в густонаселённом районе Москвы. Локация и окружение Адрес: г. Москва, ВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. В окружении многоквартирных домов, рядом Поликлиника, детский сад, ТЦ. Район плотной жилой постройки. Высокая плотность населения 9808 домохозяйств. Доходы населения: 230 112 руб. в месяц. Рядом расположено 2 460 парковочных мест. Высокая востребованность помещений в аренду. Технические характеристики Общая площадь: 334 кв. м. Первый и второй этажи административного здания. Входы: 3 отдельных входа в три автономных блока, три помещения разделены между собой. Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, санузлы. Возможна перепланировка. План БТИ по запросу. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Назначение: свободное (образовательный центр, медицинский центр, ветеринарная клиника, салон красоты, косметология, досуговый центр, массажный салон, ресторан). Ограничения: запрещен хостел. Коммерческие условия Схема сделки: продажа 100% долей ООО. Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Арендная ставка собственнику 400 000 рублей в месяц, включая НДС Потенциальный минимальный субарендный поток, если рассматриваете помещение в субаренду - 800 000 рублей в месяц. Есть арендатор Озон, снимает 52 кв. м. за 120 000 рублей плюс КУ по счетчикам. Стоимость ООО 4,5 млн. руб.

Продажа Помещения Свободного назначения помещения 585 м2 на 1 этаже. Большая полянка 42 Помещение подойдет под ЛЮБОЙ клиентский Бизнес ( магазин, Шоу-Рум, Ресторан, и тд. ) Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА. ! 3 входа: 1 с Большой Полянки 2 с 1-й Спасоналивковский пер. 3 со двора ( зона разгрузки ) ВОЗМОЖНА АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ ! Показ в ЛЮБОЕ время. Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников. Высылаем Подробную Видео Экскурсию по помещению ( для экономии времени)