Venta de locales - Московский район

Арт. 116622239 В продаже стабильный Готовый Арендный Бизнес! Единственный магазин "Красное и Белое" в микрорайоне, продуктовый и алко- маркет. Стабильные выплаты аренды 45.000 р/мес, КУ оплачиваются отдельно, индексация предусмотрена (но никто этим пока не занимался). Компенсация коммунальных платежей арендатором. Долгосрочный договор на 15 лет с федеральным ритейлером. Дата старта 27.09.2022 г. Отдельный вход. Санузел. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Продажа коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив - остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус: Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести "мокрую точку"). Идеально подходит под: офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 159784 Номер в базе: 12245182

Коммерческое помещение, в отличной локации! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Отличная транспортная доступность! Помещение имеет отдельный вход с улицы Богдана Хмельницкого 50 (цокольный этаж в жилом доме). Помещение расположено в ЖК "Пик Балтики", новый дом. Вход в помещение предусмотрен беспрепятственный, что особенно важно для удобства маломобильных людей. Помещение свободной планировки, выполнен косметический ремонт. площадь 35 кв. м.; свободная планировка, помещение правильной формы; панорамные окна; отдельный вход; отдельный с/у; во дворе и торца дома, много парковочных мест. Подойдет для: офиса, салона красоты, студии перманентного макияжа, обучающие классы, туристической фирмы и другое. Коммерческое помещение может стать для Вас выгодной инвестицией! Так же рассматривается вариант долгосрочной аренды! Ориентиры улиц: Багратиона, Ленинский проспект, Южный вокзал, "Дом искусств", всего в 10 минутах исторический центр "Рыбной деревни" и Остров Канта. Идеальная транспортная и пешая доступность. Объект без обременений! возможен быстрый выход на сделку! О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Арт. 132058997

Код объекта: 2024637. Предлагается к продаже мини рынок расположенный по улице Восточная 1 б, ориентир ул. Киевская, Балтийский рынок. На участке площадью 5.85 соток расположены: • семь павильонов • навес длиной 16 метров • парковка на три автомобиля Павильоны расположены в два ряда, в первом ряду 4 павильона (30.5 м², 19.7 м², 30.2 м², 30.8 м²) с навесом, а во втором ряду три павильона (38.5 м², 29.6 м², 28.6 м²). Общая площадью помещений 207.9 м². Участок в собственности, кадастровый номер 39:150808:690. Участок огорожен забором и вымощен тротуарной плиткой. Павильоны все в собственности на кадастровом учете стоят. Коммуникации: • электричество 30 кВт • центральная канализация • центральный водопровод В четырех павильонах есть туалет. Установлено охранное оборудование и система видеонаблюдения. В собственности более пяти лет. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение. Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Железнодорожная, д. 25-31. Площадь: 3 007,4 кв. м. Кад. номер: 39:15:150517:483. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3, Этаж 4. Кад. номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 39:15:150517:60. Запись о регистрации права собственности в ЕГРН: 39:15:150517:483-39/021/2025-1 от 29.05.2025. Обременения (ограничения) : Объект культурного наследия регионального значения "Здание почтампа", 1930 год (номер гос. регистрации в ЕГРН: 39:15:150517:483-39/021/2025-2 от 29.05.2025) на основании: Охранного обязательства на нежилое помещение в объекте культурного наследия, 231 от 06.10.2011; передаточного акта, подлежащего передаче АО "Почта России" имущественного комплекса ФГУП "Почта России" в качестве вклада в уставный капитал, утвержденный Распоряжением Правительства РФ 2132-р от 20.09.2019. ЕГРОКН: 391410105830005.

Код объекта: 2326917. Продается офисно-складская база/производство в Калининграде. Расположение в востребованном районе с высоким потенциалом! Проверенный объект с постоянными арендаторами (производство/мастерская). Основные характеристики. Общая площадь: 1004,4 м² • Офисное здание (2 этажа) : 186 м² • Производственный цех: 818,4 м² Земельный участок: 40 соток (аренда с возможностью выкупа) • Зона: П-4 (Коммунально-складская) • ГПЗУ от 12.05.2026 Готовые коммуникации: Электричество: 45 кВт (возможно увеличение до 100 кВт) Водоснабжение: скважина 80 м, водоотведение: локальные очистные сооружения (септик) Газовое отопление (магистральный газ) Инфраструктура и безопасность: Рядом действующие офисы и производства - деловая активность вокруг объекта. Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком. • Парковка: 50+ мест • Охрана и видеонаблюдение • Ограждённая территория Кому подойдет этот объект? Этот объект будет интересен: Предпринимателям - готовая инфраструктура для открытия или расширения бизнеса (мастерские, производство, логистика, склад). Инвесторам - объект уже приносит доход с арендаторов и готов к дальнейшему развитию. Коммерческим компаниям - возможность разместить офис, склад и производственные мощности на одной площадке. Строительным и ремонтным бригадам - просторный цех + офис для работы. Удобная и стратегически выгодная локация! 10 минут до центра города и окружной дороги - быстрое перемещение по Калининграду и удобный выезд. Высокий потенциал роста - рост деловой активности в локации, близость к центру и логистическим коридорам. Востребованный район - стабильный спрос на аренду складских и производственных помещений. Почему это выгодная сделка? Готовый бизнес с надежными арендаторами (производство/мастерская) Все коммуникации подключены - не нужно ждать подключения Возможность расширения бизнеса (увеличение мощности электричества) Земельный участок в аренде с возможностью выкупа Стратегически выгодное расположение для быстрого развития бизнеса Свяжитесь с нами! Готовы предоставить документы и организовать осмотр. Цена и условия обсуждаются. Звоните или пишите 24/7

Код объекта: 2240694. ГОСТИНИЦА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС на ул. Багратиона, 73А - 65 м², апарт-отель 5 студий (перепланировка узаконена) на первом этаже с общим входом и наземной, закрытой парковкой. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и воздуха, а индивидуальный котёл даёт стабильный комфорт и сокращает расходы на отопление в межсезонье. Центр города-это максимальный спрос на аренду жилья. В шаговой доступности Филармония, Рыбная деревня, остров "Канта", магазины, кафе, автобусная остановка. Отель работает 9 лет. В настоящее время переведен на помесячную сдачу и заполнен на 100%! Каждая студия оснащена санузлом с душем, а так же кухней с плитой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение. Везде выполнена качественная отделка. Готовы организовать показ в удобное для вас время, предоставить доступ к документам и оперативно обсудить условия сделки. Звоните - оперативно отвечу на все вопросы и помогу с практическими деталями запуска. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже коммерческие офисы для большой компании! Площадь: 263 м² Этаж: целый приватный 3 этаж Электричество: 15 Вт Отопление: электрическое ( отдельно на 3-й этаж) Что внутри: 11 больших, просторных и светлых кабинетов с окнами+2 сан узла. Логистика: быстрый выезд в центр, выезд на окружную, транспортная доступность. Фишка: можно заехать завтра. Все коммуникации подключены. Закрытая территория. Кому подойдет: IТ компаниям; отделам продаж; юридическим фирмам; частным клиникам и врачам; учебным и образовательным центрам; креативного агентства; печатных производственных компаний. Логистика: до центра - 5 мин, также быстрый выезд на окружную. Показы в рабочее время. Быстрый выход на сделку. Century 21 полностью сопровождает сделку.

Кладовая 91 с дверью, близко от входа, правильной формы секция 3

Продается помещение свободного назначения в 3 минутах ходьбы от рыбной деревни. Бесплатная парковка перед зданием. Консьерж, с\у на этаже Полная цена в договоре.

Прoдаётcя двухкoмнатная квартира в киpпичнoм дoмe c газоснабжeнием. Лeгкo и быстpo офoрмить под жилoe при необxодимoсти. Окна выxoдят в тихий и cпoкойный двор. Cвой oтдельный вxод (c дополнитeльнoй площaдью, рeальная площадь ок. 42кв. м) и сниженная стоимость коммуналки - существенные плюсы данного помещения. Внутри очень тепло, соседи хорошие. Все как на фото. Помещение требует ремонта, что даёт возможность оформить его по своему вкусу - как под коммерцию. Демонтировать и выносить ничего не придется, что уже хорошая экономия средств и возможность создать свой ремонт с чистого листа. Успейте купить по выгодной цене! Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13355693

В продаже нежилое помещение свободного назначения. В данный момент используется как салон красоты. Есть все необходимое оборудование (входит в стоимость). Выполнен ремонт в современном стиле. Общая площадь помещения: 94,1 кв. м. Три кабинета: 23,2 кв. м., 16,8 кв. м., 16,3 кв. м. Мокрые точки в каждом кабинете. Кухня 10,7 кв. м., санузел, подсобное помещение. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Высокая проходимость. Большое количество парковочных мест. Возможно использование под магазин, офис, сервисный бизнес и т. д. Отличное месторасположения, рядом Рыбная деревня, Ленинский проспект, Южный вокзал. Показ по предварительному согласованию!

Арт. 144010542 Помещение свободного назначения, общей площадью 57,5 м², в тихом и уютном месте. В помещении можно организовать офис, салон или мастерскую. При желании нового собственника мебель может остаться.

Код объекта: 2333670. Привлекательная локация и выгодная цена Помещение на Дрожжевой улице - удобный наземный офис с отдельным входом и свободным доступом. Земельная и транспортная доступность делают объект привлекательным при текущем уровне цен на коммерцию. Планировка и площадь Общая площадь 86,3 м² на первом уровне пятиэтажного блока. Открытая планировка с одним совмещённым санузлом даёт гибкость для оргструктуры, при необходимости легко организовать рабочие зоны или зоны приёма клиентов. Технические характеристики Блочный дом 1973 года. Потолки 2,5 м, центральное отопление. Ремонт косметический - помещение готово к быстрому выводу в эксплуатацию с минимальными вложениями. Возможности использования Подходит под офис, представительство, консультационный центр, учебную площадку или лабораторию с базовым набором коммуникаций. Отсутствие оборудования оставляет свободу для планирования под конкретные задачи. Инфраструктура и доступность Рядом остановки общественного транспорта, развитая уличная инфраструктура и торговые точки. Первый уровень обеспечивает видимость и лёгкий вход для посетителей. Инвестиционная перспектива Небольшие вложения в косметический ремонт позволят быстро увеличить арендный поток или ликвидность при перепродаже. Удобная площадь и отдельный вход повышают привлекательность объекта на рынке. Условия продажи Готовы к оперативным показам и обсуждению условий сделки. Документы в порядке, открытый доступ для осмотра. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Предлагается к приобретению, офисное помещение расположенное на первом этаже здания являющимся ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ЗДАНИЕ ПЕРЕГОВОРНОГО ПУНКТА "ПРЕГЕЛЬ" С БАРЕЛЬЕФАМИ "СВЯЗЬ ЛЮДЕЙ ПОСРЕДСТВОМ ТЕЛЕФОНА" (АРХИТЕКТОР К. ФРИК, СКУЛЬПТОР Ф. А. ТРЕЙНЕ), 1928 ГОД Характеристики помещения: -Удобная транспортная и пешая доступность -Первая линия -Высоекие потолки -Дизайнерский ремонт Идеальное место для организации и ведения бизнеса в самом центре города. Всю дополнительную информацию готовы предоставить по запросу. С уважением Александр Арт. 144099908

Продается просторное помещение в жилом доме с действующим арендатором Кирпичный дом 2009 года постройки Отдельный вход Подxодит кaк под офиc, ломбaрд, cалон кpaсoты, oбpaзовaтельную cтудию, так и пункты выдaчи ОZОN, Wildbеrriеs и др. Общая площадь 88.8м Помещение состоит из трех комнат (47.6+19.3+15.9) сан-узла и холла Автономное отопление Все коммуникации центральные Есть видеонаблюдение и сигнализация Электрические ролл ставни с внешней стороны Удобная локация: пересечение улиц Батальная и Судостроительная 15 минут до центра города Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Сегодня помещение сдается в аренду, приносит стабильный доход. Отношения с арендатором, по Вашему желанию могут быть расторгнуты. Рядом остановки общественного транспорта. Показ по предварительной договоренности. Поможем с оформлением ипотеки. Один собственник, без обременений, полное юридическое сопровождение Арт. 144133732

Здание имеет собственную огороженную территорию и отдельный выезд на дорогу. В непосредственной близости к ж/д станции, портам Калининграда. Подходит для использования под офисные помещения (2 и 3 этажи), подходит для использования под складское помещение (1 этаж). 1 этаж здания имеет высокие потолки и несколько отдельных ворот для подъезда транспорта. Имеются отдельные входы с двух сторон здания на 2 и 3 этажи. Здание продается вместе с участками: Нежилое здание площадью 1700,6 кв. м, с кадастровым номером 39:15:150811:71, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная, д. 11Б, Земельный участок площадью 387 кв. м, с кадастровым номером 39:15:150811:3, расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д. 3, Земельный участок площадью 665 кв. м, с кадастровым номером 39:15:150811:15 расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д. 5, Земельный участок площадью 98 кв. м, с кадастровым номером 39:15:150811:22 расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная.

Данные получены с сайта ГИС Торги. этаж 1

Большое, сухое, высокое помещение. Потолки 3.2 м. Отдельный вход. За отопления счетов нет, есть официальный акт отсутствия приборов отопления, но магистраль проходит и в помещении тепло. Первый этаж нежилой, можно шуметь) )) Разделено на большое количество комнат. Залит бетонный пол. Вход с торца, широкая двухстворчатая сейфовая дверь, выполненная по спецзаказу. Отличные подъездные пути. Приобреталось под сервисный центр бытовой техники. Подойдет под производство и общепит ( после соответствующего ремонта). Вся сумма в договоре. Кадастровая стоимость пересмотрена и уменьшена, налоги на имущество будут в 2 раза меньше объектов равной площади. Возможна оплата по безналу на счет ИП. Арт. 143910483

Арт. 125132152 Предлагается к продаже одно из лучших инвестиционных предложений на рынке Калининграда - коммерческое помещение с готовым бизнесом и проверенными арендаторами. Это идеальный актив для пассивного дохода или диверсификации вашего портфеля. Ключевые преимущества: Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей ("Кант" и "Пивной двор"). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня. Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет. популярная локация в Московском районе: Адрес - ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр "Родина", что гарантирует постоянный поток людей. Характеристики объекта: Общая площадь: 264,3 кв. м. Электричество 30 кВт, центральные коммуникации Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений. Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность. Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону