Продажа коммерческой недвижимости - Москва

213982 Помещение свободного назначения, площадью 22.6 кв. м на первом этаже 8-этажного жилого дома. Помещение на первой линии Тверской улицы, в 150 метрах от станции метро "Охотный ряд". До Кремля, Красной площади и ГУМА - пешком 1 минута. Недалеко от здания есть популярные кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, бары, театры. Рядом расположены 5-звездочные отели "Националь" и Ritz Carlton. В непосредственной близости от помещения расположен Театр им. М. Н. Ермоловой, недалеко - МХТ им. А. П. Чехова, Московский Государственный Академический театр оперетты, Большой и Малый театры. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Возможность размещения рекламной вывески.

213979 Помещение свободного назначения, площадью 28.3 кв. м на первом этаже 8-этажного жилого дома. Помещение на первой линии Тверской улицы, в 150 метрах от станции метро "Охотный ряд". До Кремля, Красной площади и ГУМА - пешком 1 минута. Недалеко от здания есть популярные кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, бары, театры. Рядом расположены 5-звездочные отели "Националь" и Ritz Carlton. В непосредственной близости от помещения расположен Театр им. М. Н. Ермоловой, недалеко - МХТ им. А. П. Чехова, Московский Государственный Академический театр оперетты, Большой и Малый театры. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Возможность размещения рекламной вывески.

213936 Помещение свободного назначения с арендатором Билайн расположенное на 1 этаже 3-этажного административного здания. Помещение расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москорецкой набережной. В окружении - улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь: 15.6 кв. м. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка: 3.38 м. Арендатор: MET TEA МАП: 800 625 руб./ мес.

213934 Помещение свободного назначения с арендатором MET TEA, расположенное на 1 этаже 3-этажного административного здания. Помещение расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москорецкой набережной. В окружении - улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь: 21.9 кв. м. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка: 3.1 м. Арендатор: MET TEA МАП: 800 625 руб./ мес.

213944 Помещение свободного назначения с арендатором Буузы Орда расположенное на 1 этаже 3-этажного административного здания. Помещение расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москорецкой набережной. В окружении - улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь: 20,1 кв. м. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолка: 3.3 м. Арендатор: Буузы Орда МАП: 765 000 руб./ мес.

213942 Потапово (5 минут пешком) Площадь: 49.5 кв. м. Коммерческие условия: Арендатор: Аптека Здравсити ДДА на 10 лет МАП - 185 000 руб. ГАП - 2 200 200 руб. Безусловная индексация 5% с 3-его года Преимущества локации: Центр огромного ЖК (полностью заселен) На главной прогулочной площади ЖК Перехватывает весь трафик от школы (ГБОУ Школа 338 им. Героя Советского Союза А. Ф. Авдеева) Рядом с дошкольным образовательным центром (Теоретики) Высокая проходимость Шаговая доступность м. Потапово (5 минут) Свободная парковка рядом с входом Более 5000 квартир в районе Коэффициент жителей: 2.5 Помещение: ПСН - помещение свободного назначения 1-й этаж Планировка - свободная Окна витринные по фасаду Цена: 32 900 000 руб.

213917 Помещение свободного назначения, площадью 17,8 кв. м., расположенное на 1 этаже 11-этажного административного здания. Помещение расположено на выходе из метро Октябрьская (1 минута пешком). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 11-этажного здания. Отдельный вход. Смешанная планировка. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.

213830 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 18.5 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении пер. Весковский и ул. 1-я Миусская; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Новослободская"; -в пешей доступности также станции "Менделеевская" и "Достоевская"; -рядом выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект, что делает локацию удобной для клиентов из разных районов; -плотный жилой массив; -в переулке и окрестностях уже работают кофейни, кондитерские, рестораны, пункты выдачи, клиники и студии; -сложившаяся коммерческая среда создает естественный взаимный обмен клиентами: посетители соседних заведений становятся клиентами друг друга; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 5 кВт; -высота потолков: 3.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213858 Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта у выхода из метро с трафиком 83 тыс. человек/сутки. Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Рядом расположен торговый центр "Метромаркет", бизнес - квартал класса А "Alcon" и БЦ класса В+ "Сокол-центр". 1, 2 этаж 9-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Высота потолков: до 4 м. Витринное остекление. Место для вывески. Центральные коммуникации.

213818 Предлагаем торговое помещение, площадью 97,1 кв. м., расположенное на первом и -1 этажах отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продаётся пекарня-кофейня Буханка - готовая точка с сильной локацией и хорошим потенциалом дальнейшего роста. За время работы сформирован устойчивый поток постоянных и лояльных покупателей, есть грамотный персонал и налаженная ежедневная работа. Одна из сильных сторон точки - её расположение: дом на перекрёстке, окна выходят на две стороны. Пекарня хорошо заметна с разных направлений, а прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта. В непосредственной близости нет прямых конкурентов. Район активно развивается: рядом строятся новые жилые дома, два из них уже находятся в процессе заселения. Это создаёт дополнительный потенциал для роста клиентского потока и выручки. Выгодные условия аренды У помещения невысокая арендная ставка, что является важным преимуществом для экономики точки. Арендодатель - юридическое лицо, отношения стабильные и конструктивные. О франшизе Буханка Буханка - крупная сеть пекарен с узнаваемым брендом и выстроенной системой работы. Преимущества франшизы: - централизованные поставки продукции; - автоматизированная система заказа товара; - техническая поддержка; - помощь в поиске и обучении персонала; - единые стандарты работы; - база знаний, инструкции и скрипты; - сопровождение и поддержка наставников. Новому владельцу не потребуется самостоятельно искать поставщиков, формировать ассортимент и выстраивать основные рабочие процессы с нуля. Что входит в продажу: - всё торговое и производственное оборудование; - мебель и оснащение; - передача прав аренды; - переоформление работы по франшизе; - передача управленческой и финансовой информации; - помощь и сопровождение при передаче точки новому владельцу. Покупатель получает налаженную пекарню с постоянными клиентами и понятной моделью работы. Сильная локация, отсутствие прямой конкуренции, невысокая аренда и продолжающееся развитие жилого района создают хорошие предпосылки для дальнейшего роста точки. Подробная информация, финансовая и управленческая отчётность предоставляются серьёзному покупателю. Просмотр пекарни - по предварительной договорённости.

213819 Предлагаем торговое помещение, площадью 50.9 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213822 Предлагаем торговое помещение, площадью 12.2 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213817 Предлагаем торговое помещение, площадью 261,4 кв. м., расположенное на 1, 2, 3 этажах отдельно стоящего здания. Преимущества объекта: -первая фасадная линия Садового кольца; -100 метров от станции метро Павелецкая; -рядом 5 крупных бизнес-центров. Напротив здания - Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая плаза"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1264576 Помещение свободного назначения на первой линии ул. Солянка. Преимущества: - 3 минуты пешком от станции метро "Китай-город"; - 1.5 км до Садового кольца, 3.7 км до шоссе Энтузиастов, 4.5 км до Садового кольца; - развитая торговая и деловая инфраструктура; - расположено дверь в дверь с сетевым арендатором "Вкусвилл"; - гарантированный интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - высокий рекламный потенциал; - витринное остекление; - возможность размещения вывески; - рядом остановка общественного транспорта. Характеристики: - площадь: 19,2 м2; - открытая планировка; - высота потолков: от 2.2 м до 2.8 м; - электрическая мощность: 4 кВт. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: сеть магазинов табачной продукции; - МАП: 290 000 руб.; - окупаемость: 10,6 лет.

1252263 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 25.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1255533 Помещение свободного назначения в ЖК "INJOY". Секция 8. ЖК состоит из трех кварталов разновысотных корпусов - (от 8 до 35 этажей). Станция метро "Войковская" и МЦК "Балтийская" в пешей доступности. В 20 метрах от Injoy появится новая дорога, которая свяжет Северо-Восточную хорду. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 1 входная группа. 7 витринных окон. Свободная планировка. Подземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 30,93 кВт. Высота потолков: 7,5 м. Срок ввода в эксплуатацию: 1 кв. 2027 г., ключи передаются до 30.12.2027 г. Срок обозначен в ДДУ.

212608 Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "ВкусВилл", площадью 197,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК премиум-класса "Велтон Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на въезде в ЖК, центральное расположение; -12 минут пешком от станции метро "Народное ополчение"; -главный магазин всего района и сложившийся пул покупателей (ВВ работает с 2023 года); -высокая проходимость и плотный жилой массив; -комбинированный трафик: пешеходный и автомобильный; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -свободная парковка перед входом. Технические параметры объекта: -входные группы; -электрическая мощность: кВт; -высота потолков: от 4 до 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "ВкусВилл"; -доход: 950 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1252261 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 91.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссия для покупателя. Преимущества объекта: -расположено в самой модной и востребованной локации города - на Большой Никитской улице в пешей доступности от Патриарших прудов; -рядом с помещением находится множество по-настоящему культовых мест; -8 минут пешком от станций метро "Охотный ряд" и "Александровский сад"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 3.5 км до Ленинградского и Кутузовского проспекта, 6 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральный коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы -электрическая мощность: 19 кВт. -высота потолков: 2.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1245245 Предлагается помещение свободного назначения с арендатором Вкусвилл общей площадью 116,9 кв. м. в ЖК бизнес-класса Клинская. Преимущества: - самая заметная локация на въезде в жилой массив; - первая линия: помещение расположено со стороны дороги, прямо на основном въезде в огромный жилой массив; - максимальный автомобильный и пешеходный трафик; - помещение первое от угла; - жк бизнес-класса на 3000 квартир; - напротив плотный жилой массив без коммерческих помещений. Характеристики: - высота потолков: 4,5 - электрическая мощность: 23 кВт; - огромные панорамные витрины в пол по всему фасаду; - свободная планировка правильной формы без колонн. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: Вкусвилл; - МАП: 463 000 руб.; - окупаемость: 12-13 лет.