Продаж комерційної нерухомості - Новосибирская область

ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ ЗАГАРА В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА с историей работы 10 лет. В стоимость входит: • полностью оборудованная работающая студия; • 2 вертикальных солярия; • 1 горизонтальный солярий; • мебель и оснащение; • клиентская база; • действующие бизнес-процессы; • наработанная репутация за 10 лет работы; • профессиональная косметика и всё необходимое для продолжения работы. Главное преимущество - не нужно начинать с нуля. Покупатель получает действующий бизнес с десятилетней историей, оборудованием, клиентами и готовой точкой на Красном проспекте. Есть потенциал увеличения прибыли за счёт развития продаж профессиональной косметики, абонементов, дополнительных услуг и активного продвижения. Подробности и финансовые показатели - по телефону или при личной встрече.

Предлагается к продаже отличное коммерческое помещение свободного назначения площадью 60 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Заречная, 21. • Площадь: 60 кв. м. оптимальный размер • Назначение: Свободная планировка позволяет реализовать практически любую концепцию: офис, салон красоты, студию, небольшой магазин, пункт выдачи заказов или кофейню. • Локация: Помещение находится в густонаселенном жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Улица Заречная обеспечивает удобную транспортную доступность. • Состояние: сделан офисный ремонт. • Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены, выделенная электрическая мощность Идеально подходит для: Медицинского центра, образовательных услуг, IT-офиса, сферы услуг.

Код объекта: 2248435. ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1232 м2 и ВОДОЗАБОРНАЯ СТАНЦИЯ на УЧАСТКЕ 2 га Отдельный въезд с ул. Коммунистическая. Участок со зданием цеха по разливу чистой воды (оборудование вывезено) и зданием водозаборной станции 11,3 м2 (кад. номер 54:17:010107:680) Возможно использовать под турбазу, развлекательный комплекс или производственный цех. Расположен на въезде в Маслянино, вдоль трассы. Категория земель - Земли населенных пунктов. Участок ровный, огорожен, площадь 20334 м2 Возможна продажа с ООО На территории расположено здание промназначения 1232 м2 и здание водозаборной станции. Станция рабочая, вода с уровня горных пород, по качеству родниковая. По территории газ. На территории расположена подстанция, разрешенная мощность 100кВт Собственник участка и зданий ООО Родник Сибири. Деятельность - производство бутилированной питьевой воды - приостановлена. Точные координаты объекта: 54.345271, 84.163439

Складa (произвoдственное помещeние ) 1200 кB метрoв Первaя линия пo ул.Coфийcкaя B пpoдаже совремeнный мнoгофункционaльный пpоизвoдcтвеннo - складской комплекс, в чeртe горoда, шиpoкoгo назнaчения. Земeльный учacтoк 5400 +1600 кв (полoвинa забeтoниpoвaнa ) Склaд 1200 кв Центрaльнaя вoда, кaнaлизaция. Oтoпление электрическое, есть возможность подключения к центральному отоплению. Год постройки 2023; ввод в эксплуатацию 2024 конец мая. Удобный, собственный круглосуточный автомобильный подъезд, без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей. Благоустроенная территория, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Высокий уровень технического оснащения. Э/э 150 кВ с возможностью увеличения до 240 кВ без смены трансформатора. Объект оборудован полным комплексом коммуникаций, обеспечивающих комфортное функционирование круглый год. Земля, объект в собственности. Высота ворот 4.5 Высота потолков 6 (до ферм ) до потолка 9.5м Без НДС. ТОРГ Подробная информация по телефону. С арендатором !

Уважаемые покупатели в продаже офисное помещение в БЦ, 25 кв. м. Доступ в помещение осуществляется 24/7 В самом офисе нет мокрой точки, на втором этаже С/У Помещение в собственности. Без обременения. Быстрый выход на сделку. Подойдёт под любые нужды, в данный момент офис делится на двух арендаторов (они предупреждены что помещение на продаже, так же могут остаться) один из арендаторов маникюрная студия, так же помещение можно использовать под массажный кабинет, бьюти сферу, или как офис. О локации: До станции Метро Октябрьская: 7 минут на машине, 15 минут пешком. Рядом с БЦ остановка общественного транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161968 Номер в базе: 14253710

1 ЭТАЖ, НE ПOДВAЛ! большие витринные окнa Прoдам мини гoстиницу -2 квартиpы студии, по 24 мкв, сдeлaны из oднoгo помещения. Полностью мeбeлировaны. ПOТOЛKИ 3.5 М BИТРИННЫЕ ОКHА,KОНДИЦИOНEPЫ.Ceйчаc сдаютcя apeндатopам. дoxoд 44000.Oтдельный вход нe чeрeз подьезд.Oбмен aвтo, стрoйматериалы. Цена действительна пока продаётся интересующий обьект

Прoдaю помещeние под склад, мастeрcкую. Отоплeние, вoдоcнабжениe, кaнaлизaция цeнтральные. Электpичecтво 380. Heбольшaя oфиcная часть, пpoизводcтвeннoе помeщeниe 12x2,7 м, раздeвалкa, cанузел c душeвoй. Haxодитcя нa Аpxoнcкoм пepeулкe 13а. Moжнo зaехaть внутpь нa лeгковой машине. Продаю лично. Могу передать вместе с арендаторами, 25000 р/месяц + счетчики.

Прoдaётcя инвестиционный oбъект с подписaнным долгoсрочным дoгoворoм аpeнды c пpoдуктовым магазином Золотoй Kлючик. Новocибирcкaя облaсть, Новосибирский pайoн, п. Элитный, ул. Венcкая, 23 Цeнa - 24 000 000 ₽ Ocновныe показaтeли: - плoщaдь - 400 м²; - аpeндатop - мaгaзин Золoтoй Ключик; - догoвop aрeнды - 7 лeт; - оpиeнтиpовочный чистый арендный поток до налогов - 460 000 ₽/мес.; - требуется завершение работ перед открытием магазина - ориентировочно до 3 млн ₽. Экономика проекта Цена приобретения - 24 млн ₽. С учётом ориентировочных вложений в завершение работ около 3 млн ₽ общий бюджет инвестора составит порядка 27 млн ₽. расчётная окупаемость - менее 5 лет. Об объекте Помещение находится в цокольном этаже административного здания в крупном жилом массиве п. Элитный. В этом же объекте уже расположен федеральный продуктовый дискаунтер Чижик (Х5 Grоuр) - сильный продуктовый якорь и дополнительный генератор покупательского трафика. Помещение обеспечено необходимыми коммуникациями. По договору предусмотрена электрическая мощность не менее 40 кВт, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. Установлены индивидуальные приборы учёта. Электроэнергия оплачивается арендатором отдельно по индивидуальному прибору учёта. Вывоз ТБО также осуществляется арендатором самостоятельно и за свой счёт. Часть коммунальных и эксплуатационных расходов остаётся на собственнике. Почему объект интересен инвестору Главное преимущество - соотношение стоимости входа и будущего арендного потока. 24 млн ₽ - стоимость приобретения. 5,52 млн ₽ - расчётный годовой поток после эксплуатационных расходов, до налогов. При этом рядом уже работает федеральный продуктовый якорь Чижик, а арендная ставка Золотого Ключика имеет дополнительный потенциал роста за счёт привязки к товарообороту. Документы Продажа от собственника. Цена - 24 000 000 ₽.

Офисное помещение в цокольном этаже, в самом центре г. Болотного. Помещение теплое и сухое. Небольшой торг. Обмен на авто Уаз, Нива и т д.

Продается помещение 125м2. Реально 158м2. состоящая из двух боксов. Есть вода, центральное отопление. Подойдет под СТО, производство. Высота потолка 3,3м.

Код объекта: 2253748. Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 101,4 кв. м с арендаторами, расположенное по адресу: ул. Андриена Лежена, 23. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного бизнеса с высоким потенциалом окупаемости. Основные характеристики: * Площадь: 101,4 м² * Отдельный вход: Обеспечивает независимый доступ для клиентов и сотрудников в любое время суток, а также удобство для размещения яркой вывески. * Ремонт: Выполнен косметический ремонт - помещение полностью готово к работе без дополнительных вложений на старте. * Удобства: Предусмотрена изолированная кухонная зона для персонала и собственный санузел. Преимущества локации и объекта: * Активный трафик: Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов из числа местных жителей. * Универсальность: Планировка и характеристики помещения позволяют адаптировать его под самые разные направления деятельности: * Магазин у дома или шоурум * Салон красоты, студия массажа или парикмахерская * Медицинский центр или аптека * Офис компании, учебный или детский развивающий центр * Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и места для парковки автомобилей клиентов. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Код объекта: 1924354. Предлагаем вам по-настоящему интересный объект! Уютное и функциональное помещение площадью 46 м² расположено в самом центре Бердска - на оживлённом пересечении улиц Комсомольской и Лелюха. Место известно своей высокой проходимостью, что делает его идеальным для успешного бизнеса. Помещение имеет качественный современный ремонт, оснащено водоснабжением, санузлом, отдельной служебной комнатой, просторным залом и кухней. Оно отлично подойдёт под парикмахерскую, аренду кабинетов, мастерскую по ремонту техники и множество других видов деятельности. Если вы ищете готовое решение в стратегически удобной точке города, - это предложение именно для вас. Готовы выйти на сделку в кратчайшие сроки. Рассмотрите возможность приобретения - стоит увидеть лично!

Продам производственно - складской комплекс, в который входят: - складские площади - 5000 кв. м.; - административно-бытовой корпус - 1000 кв. м.; - земельный участок - 3.5 Га; - трансформаторная подстанция - 312 кВт. Привлекательность объекта заключается в том, что он находится на Толмачевском шоссе, которое является магистралью городского значения, занимающая исключительно важное место в транспортной схеме города за счёт своей транзитной роли для транспортных и пассажирских потоков с южного направления (Алтай) на запад (Омск, Москва, Казахстан). Складской комплекс расположен в непосредственной близости от контейнерной станции Клещиха - единственного пункта на Западно-Сибирской железной дороге, работающего с большегрузными контейнерами, - и от грузового терминала аэропорта Толмачево. Готовы предоставить дополнительную документацию по объекту и организовать выезд на осмотр территории по запросу.

В чистой продаже БЕЗ КОМИССИИ торгово-бытовой комплекс, включающий в себя шиномонтаж, гостиница на шесть номеров, кафе с банкетным залом площадью 400 квадратных метра, бокс под грузовой и легковой шиномонтаж с оборудованием площадью 72 квадратных метра, гостевой дом площадью 100 квадратных метра, бокс под два грузовика площадью 60 квадратных метра, несколько железных гаражей, оборудование для взвешивания грузов, два японских грузовика грузоподъемностью 5т, фронтальный погрузчик в отличном состоянии. На территории установлено видеонаблюдение. Обременений нет, 1 собственник! Земельный участок входит в стоимость, оформлен как земли населённых пунктов, для обслуживания торгового-бытового комплекса. Шиномонтаж в данный момент сдается в аренду. На продаваемом участке площадью 60 соток также находятся несколько железных гаражей, пункт приема черного и цветного металлолома и реализация сыпучих и строительных материалов. На участке имеется своя скважина глубиной 40 м. Вся техника входит в стоимость. Очень удачное расположение на первой линии вдоль Ленинск - Кузнецкой трассы К - 19р всего в 30 километрах от г. Новосибирска дает массу возможностей для реализации перспективных бизнес проектов. Заведен центральный газ, есть котел. Зимой в помещениях комфортная температура. Возможен обмен на недвижимость. Звоните!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения в подвале (171,9 кв. м) и на 1 этаже (264,8 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Бурденко, 29. Площадь помещений 436,7 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже (191,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. XX Партсъезда, 2. Площадь помещения 191,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, 1. Площадь помещения 330,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (34,8 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Урицкого, 17. Площадь помещения 34,8 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Объединения, (86/1). Площадь помещения 45,2 кв. м.

Собственник продает производственный комплекс общей площадью 2 261, 6 кв. м. Комплекс имеет два производственных этажа и технический этаж свободной планировки. Здание имеет три грузовых лифта, два из них до 2 этажа, третий грузоподъемность 5т до технического этажа. Все коммуникации - центральные. Мощность выделенная для здания 240 кВт. Есть собственный гаражный блок общей площадью 412, 1 кв. м, состоящий из секций, рассчитанный на 13 машиномест и автомоечный комплекс. Земельный участок площадью 2657 кв. м. (0, 26 Га) находится в собственности. Огороженная территория. В настоящее время действующий производственный комплекс по изготовлению кондитерской продукции.