Продажа коммерческой недвижимости - Омск

Компания недвижимости ''Новое поколение'' предлагает к продаже действующее СТО. Помещение находится в аренде! ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение представляет собой ремонтный бокс 294 кв. м. зону приемки, 2 небольших склада запасных частей, санузел. Склад агрегатов 286 кв. м. включающий комнату персонала, санузел мастерскую автоэлектрика. В помещении центральное отопление, холодная вода, септик, электричество 150 кВт. СОСТОЯНИЕ: В помещении выполнен ремонт. Установлены хорошие ворота, бокс укомплектован всем необходимым оборудованием. Установлены 5 подъемников. СТРУКТУРА БИЗНЕСА: Сервис специализируется на ремонте узлов автомобиля (двигателей, КПП). Есть постоянный канал поступления заказов, обеспечивающая запись на 1,5-2 недели вперед. Действующие договоры на поставку всех необходимых запасных частей, и расходников. В сервисе сформирована команда специалистов и выстроена рабочая атмосфера. Все сотрудники готовы продолжать работать при сохранении условий оплаты труда и режима работы. ДЕТАЛИ СДЕЛКИ: Бизнес переоформляется на юр. лицо нового собственника, устанавливаются необходимое программное обеспечение, перезаключаются договоры на поставку и канал поступления заказов, сотрудники перезаключают трудовой договор. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕГОВОРОВ: Бизнес действующий, приносящий реальный доход, расчетный срок окупаемости 24 месяца. Продажа в связи с переездом в другой город. Все детали и цифры обсуждаются при личной встрече. После ее согласования. Звоните, чтобы договориться о встрече! Арт. 146283061

Продается коммерческое помещение 40 м² на ул. Дианова, 22 (Омск) Локация и трафик: Адрес: г. Омск, ул. Дианова, 22. Район: густонаселенный спальный массив Кристалл с высокой плотностью застройки и платежеспособной аудиторией. Трафик: первая линия домов. Постоянный автомобильный и пешеходный поток. Рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие транзитный трафик. Соседство: в радиусе 300 метров находятся крупные жилые комплексы, школа, детские сады, сетевые супермаркеты и аптеки. Район продолжает активно застраиваться, что гарантирует рост клиентской базы. Характеристики помещения: Площадь: 40 м². Этаж: 1/9 (первый этаж девятиэтажного жилого дома). Вход: отдельный с улицы (не со двора, не нужно проходить через подъезд). Назначение: свободного назначения (торговля, услуги, офис, ПВЗ, аптека, кофейня). Состояние: косметический ремонт. Стены выровнены, выполнена качественная электрика, заведены все коммуникации. Витрина: большая фасадная зона с панорамным остеклением - идеальное место для вашей вывески, которая будет работать как круглосуточная реклама. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт (хватит для любого оборудования, от кофейни до салона красоты). Влажность: возможность мокрой точки (уже заведены коммуникации под санузел). Парковка: стихийная парковка на 10+ мест прямо перед входом. Юридический статус: статус нежилого помещения, готово к работе. Один собственник, прямая продажа, полная юридическая чистота. Идеально подойдет для: Точки кофе с собой, пекарни или кулинарии; Аптеки, пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), отделения банка; Салона красоты, кабинета маникюра или стоматологии; Магазина у дома (цветы, продукты, зоотовары); Офиса услуг (страхование, нотариус, сервисный центр). Условия: Цена: 5 500 000 рублей. Обоснованный торг при осмотре. Показ: в удобное для вас время. Дополнительно: Помещение полностью готово к въезду арендатора или началу вашего бизнеса. Поможем с юридическими тонкостями перевода и согласованиями (при необходимости). Почему это отличная инвестиция? Быстрый запуск: заезжай и работай, не тратя месяцы на ремонт. Готовый поток клиентов: спальный район с дефицитом качественных качественных площадей свободного назначения - ваши клиенты живут в соседних подъездах. Минимальные риски: отдельный вход и статус нежилого помещения избавят от проблем с жильцами и управляющей компанией. Высокая ликвидность: такие площади в локациях с плотной застройкой Омска сдаются за 12 дня и растут в цене ежегодно. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 218437.Нежилое здание (павильон "Ретро-мебель"), общей площадью 61,2 кв. м., кадастровый номер 55:36:000000:22442 Омская обл., г. Омск, ул. Осоавиахимовская, д. 219 1 Штука (шт)

Прoдaётся франшиза Безумнo. Кpутая шауpмa в Омcке. Бизнec paбoтает 5 меcяцeв, нaxодитcя нa этaпе выхода нa окупаемоcть. Цена в разы ниже вложений. Продажа связана по личным обстоятельствам. В стоимость входит: oбopудoвaние, новый дизайнерский ремонт помещений, паушальный взноc пo франшизе, сырьё и маркетинговая раскачка (см. соц. сети "Безумно. Крутая шаурма"). Помещение находится в аренде - предусмотрена переуступка прав аренды на действующих условиях. Бизнес ведётся по франшизе УК Безумно: сохраняются все стандарты бренда, поддержка управляющей компании и доступ к проверенным процессам. ПРОДУКТ БЕЗУМНО ВКУСНЫЙ. ТОЧКА ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНАЯ. План выхода к марту на выручку 2+ млн, к концу 27го года 3млн. Что вы получаете: полностью оборудованное рабочее место; фирменный рецепт и технологию приготовления; контакты проверенных поставщиков; узнаваемое название и концепцию; наработанную клиентскую базу; инвестиционную модель УК с планом выхода на 4+ млн. Выручка за последние месяцы - 1,361,89 млн руб. Локация - проходное место с высоким трафиком. (Пр-кт Мира 9б/3, у ТК ТЕРМИНАЛ). Готов предоставить финансовую отчётность и инвестиционную модель. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую показ! Дополнительно: рассмотрим вариант выкупа части точки. Такой формат позволит сохранить вовлечённость в развитие бизнеса и совместно реализовать новые идеи. Возможен индивидуальный график расчётов и распределение ролей в управлении.

Продаётся удобное, светлое помещение в центре города для ведения коммерческой деятельности. Удобное расположение на этаже, первый кабинет от лифта, вас легко найдут клиенты. Помещение правильной формы, окна во двор. Система кондиционирования, потолки армстронг, большое количество света. Невысокие коммунальные платежи. Пропускная система (охрана на входе в БЦ), есть парковочные места перед зданием, удобный заезд для клиентов. Звоните с радостью покажем объект.

Продается коммерческое помещение 224,3 м² на 1-м этаже жилого дома по ул. Рождественского в Омске - готовый офис с отдельным входом и наземной парковкой (3 машиноместа на территории, въезд через откатные ворота, и гостевые парковочные места. Цена 18 000 000 руб. - выгодное предложение для инвесторов и бизнеса, желающих сразу начать работу без крупных вложений в перепланировку. Помещение полностью оборудовано под офис: просторные кабинеты, выделенные зоны приема клиентов и сотрудников, электрическая мощность 15 кВт, что обеспечивает стабильную работу компьютерной техники, серверов, кондиционирования и оргтехники. Оборудована серверная с климатконтролем, техническое наполнение серверной остается. Ремонт выполнен капитально, реновация под ваш бизнес будет минимальной - покраска стен в нужный вам цвет, полировка наборного производственного линолеума. Первый этаж обеспечивает удобный доступ, отдельный вход с улицы - комфорт для клиентов и возможность работы в любое время. Площадь 224,3 м² позволяет разместить до 2030 рабочих мест, переговорные, ресепшн и складские/архивные помещения. Планировка гибкая - можно адаптировать под юридическую фирму, агентство недвижимости, IT-команду, образовательный центр, медицинский кабинет или салон услуг. Локация: ул. Рождественского - одна из оживленных городских магистралей Омска с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Близость жилых и деловых кварталов обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. Наземная парковка у здания упрощает приезд посетителей и персонала, а первый этаж делает помещение легко заметным с улицы и удобным для быстрого доступа. Ключевые преимущества: - Выгодная цена: 18 000 000 руб. - примерно 80 250 руб./м², что делает объект привлекательным по соотношению стоимости и качества для долгосрочных инвестиций или немедленного запуска бизнеса. - Готовность к эксплуатации: оборудование под офис и мощность 15 кВт позволяют начать работу без значительных вложений. - Отдельный вход и расположение на 1-м этаже жилого дома повышают проходимость и узнаваемость. - Наземная парковка решает проблему парковочных мест для клиентов и сотрудников. - Универсальность назначения: подходит для офисной деятельности, клиники, учебного центра, салона, центра услуг и других коммерческих направлений, ориентированных на регулярный поток посетителей. - Возможность аренды или покупки для дальнейшей перепродажи/реновации как инвестиция в коммерческую недвижимость. Это предложение сочетает в себе удобную локацию, готовую инфраструктуру и конкурентную цену - отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с минимальными подготовительными расходами. Звоните сейчас, чтобы получить дополнительные материалы (план помещения, фото, условия сделки) и договориться о просмотре. Быстрая сделка и оперативное оформление - выгодные условия для покупателя. Звоните прямо сейчас! Покажу объект в удобное для вас время. Отвечу на вопросы, помогу разобраться в деталях! Арт. 146004488

Продам помещение под офис или торговлю с собственными складскими (архивными) помещениями. Два отдельных входа с улицы! Нежилые помещения! Место для вывески! О помещении Этаж: 1 Помещение 1 46 кв. м. Отдельный вход с улицы. Отдельный вывод под мокрую точку. Помещение 2 25 кв. м. Отдельный вход с улицы. На этаже с/у и дополнительный вывод под мокрую точку. Этаж: -1 Помещение площадью 74 кв. м. (подвальное) Приточно-вытяжная вентиляция Мощность электросети: 15 кВт На фасаде здания можно разместить рекламу. Помещение расположено в районе остановки "Дом Туриста". От остановки общественного транспорта 50 м. 48 маршрутов общественного транспорта. В ближайшем окружении: -прогулочная зона города - ул. Ленина, Камергерский переулок и т. д. -администрация города, Министерство Культуры и большой объем офисных центров -столовая, кафе и рестораны в шаговой доступности -гостиничный комплекс 50/60 -набережная Оми Помещение прекрасно подойдет для небольшого офиса, магазина или точки общественного питания. Документы готовы быстрая и прозрачная сделка. Дополнительная информация по запросу! Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Это отличный вариант! Звоните, пишите обсудим условия! Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений! - Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов и покупателей, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Выгодно и быстро реализуем объекты. Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ! Арт. 146069281

Продажа от собственника с НДС! Без комиссии для покупателя! Общая информация: Тип объекта: Встроенно-пристроенное нежилое помещение. Этажность: 2 этажа. Общая площадь: 1 057 кв. м. 1-й этаж: 734,8 кв. м. 2-й этаж: 322,2 кв. м. Год постройки: 1995 г. Кадастровый номер помещения: 55:36:120302:2881. Коммуникации: Центральные (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение 50 кВт). Земельный участок: Площадь: 13 соток (1 300 кв. м). Кадастровый номер: 55:36:120302:26. Собственность: Участок в собственности. Вид разрешенного использования: Для общественно-деловых целей (размещение административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии). Расположение и транспортная доступность: Адрес: Омская область, г. Омск, Октябрьский округ, проспект Космический, д. 97Д, к. 1 Локация: Внутри развитого и густонаселенного микрорайона поселок Чкаловский с высокой плотностью застройки, что обеспечивает стабильный локальный трафик. Транспорт: Всего 160 м до ключевой магистрали района (Космический проспект). В 250 м - остановка общественного транспорта Почта (автобусные и троллейбусные маршруты). Удобная логистика для сотрудников и клиентов. Преимущества и особенности: Готовый ремонт: Объект находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готов к немедленной эксплуатации. Функциональность: Просторные помещения с возможностью гибкой адаптации под различные бизнес-задачи. Инвестиционная привлекательность: Отличный проект с перспективой роста капитализации. Собственность: Один собственник, земельный участок в собственности. Варианты использования: Банковское отделение Офисные помещения Торговые площади Другие коммерческие направления (в соответствии с ВРИ) Документы: Все документы в порядке, готовы к сделке.

Продаётся ГАБ на Завертяева. 2-х этажное нежилое здание, площадью 512 кв. м. Коммуникации: Электроэнергия, газ, вода, канализация. Ранее: 1 этаж - банкетный зал. 2 этаж - бильярдный клуб. Сейчас не функционирует. Цена договорная. Пишите, звоните расскажу все детали.

Продается офис, охраняемое здание, есть парковка.

Продам нежилое помещение общей площадью 68,4 кв. м от собственника ( без комиссии) Первая линия, отдельный вход, входная группа и 2 окна выходят на улицу бульвар Архитекторов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, возможности размещения рекламы. Отсутствие обременений, быстрый выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения площадью 64,9 м². Вход отдельный с улицы. Сейчас здесь работает пункт выдачи заказов Wildberries. Подходит под ПВЗ, офис, кабинет услуг, склад или мастерскую. Главное преимущество - возможна передача прав по оферте Wildberries. Вы покупаете готовый бизнес с потоком клиентов и налаженными процессами. Планировка - торговый зал, подсобное помещение и санузел. Объект в рабочем состоянии, оборудован под ПВЗ. Можно продолжать работу или переоборудовать под другой формат. Один собственник, обременений нет. Документы готовы. Показ по предварительной записи. Звоните - согласуем удобное время.

Предлагается к продаже ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 3825 кв. м в густонаселенном жилом массиве. Общая площадь земельного участка 1200 кв. м. (земля в собственности). Месторасположение Советский район, ул. Бархатова, 2а. Здание расположено на первой линии двух главных дорог с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками, конечная остановка имени Бархатовой. Перед зданием организована парковочная зона на 30 машиномест. До остановки общественного транспорта менее 10 метров (25 маршрутов). Характеристики объекта Торговый центр 2008 года постройки (реконструкция строения 2008 г на основании разрешения на строительство 2007 года). Общая площадь здания 3825 кв. м, 4 этажа, наличие пассажирского лифта. Имеется зона разгрузки со двора, возможен подъезд грузового транспорта. Коммуникации Коммуникации все центральные. Смонтированы все необходимые системы жизнеобеспечения здания - вентиляция с центральным кондиционированием, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, система видеонаблюдения. Электрическая мощность 200 кВт. Арт. 145383124

Продается универсальное помещение: можно использовать под офис, клинику, гостинницу и др. Объект расположен в Центральном административном округе г. Омска на первом этаже жилого дома. Объект без обременений и долгов, один собственник. Поможем оформить ипотеку. Юридическое сопровождение.

Продается офисное помещение. Помещение официально переведено в нежилое. Можно использовать под любой вид деятельности, например пункт выдачи озон, яндекс маркет и тд. Помещение имеет отдельный вход. Пожарно-охранная сигнализация, автоматические рольставни, кондиционер, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Один собственник. Документы для проведения сделки готовы. Недвижимость без залогов и обременений! Возможен обмен на квартиру, рассмотрим ваши варианты. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Покажем в удобное для вас время.

Продам магазин с отдельным входом в цоколе, 29,6 м², Красный Путь 105к1 Текст объявления: Продается готовое коммерческое помещение (магазин) свободного назначения в цокольном этаже жилого дома 2015 года постройки. Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы. Высокая проходимость: Первая линия, большое количество жителей микрорайона и остановка напротив. Реклама: Большое количество рекламных мест и вывесок с подсветкой, которые могут работать круглосуточно. Состояние: Помещение находится в жилом доме 2015 года, что говорит о новых коммуникациях. Расположение: г. Омск, ул. Красный Путь, 105 корпус 1, Помещение идеально подойдет под магазин, учебный центр, интернет магазин рядом есть ПОЧТА СДЕК ОЗОН ВБ, салон услуг или другой торговый бизнес. Звоните для просмотра и деталей!

Продается нежилое помещение в цокольном этаже, общей площадью 35.9 м2 на первой линии. Идеально подойдет под салон красоты, ателье, офис. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В помещении выполнен ремонт, вода, канализация. Возможна перепланировка. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. В данное время помещение свободно. Просмотр по предварительной договоренности.

- На продаже торговое помещение- действующий продуктовый магазин - Отдельный вход с улицы - Остановка рядом с автомобильным и пешеходным трафиком - В часы пик проходимость примерно 250-300 человек в час - Спальный район - Есть подвальное помещение площадью 31,5 м - Чистая продажа - Звоните, пишите, договоримся о просмотре!

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА С Ж/Д ТУПИКОМ В ОМСКЕ Стоимость имущественного комплекса - 85 000 000 рублей. Адрес: г. Омск, ул. 3-я Молодёжная, 14, корп. 2. Продаётся действующая производственно-складская база - зерноперерабатывающий завод с собственным земельным участком, железнодорожным тупиком, производственными помещениями и независимой инженерной инфраструктурой. Объект полностью подготовлен для производства круп, переработки зерна, изготовления кормов и комбикормов, фасовки и хранения сельскохозяйственной продукции. Также комплекс можно использовать под другое производство, оптовый склад, логистический центр или дистрибьюторскую базу. СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА: • земельный участок - 6218 м², в собственности; • утеплённый ангар - 1000 м²; • производственно-складской корпус - 1300 м²; • двухэтажное административное здание - 350 м²; • три капитальных гаража; • бетонированная площадка - 3500 м²; • автомобильные весы грузоподъёмностью 80 тонн, длина платформы - 18 метров. Основная площадь зданий без учёта гаражей - 2650 м². ХАРАКТЕРИСТИКИ: • высота потолков - 7 метров; • высота ворот - около 5 метров; • ширина ворот - около 3,5 метра; • удобный въезд и выезд для еврофур; • просторная площадка для маневрирования и разворота грузового транспорта; • территория полностью огорожена; • установлено видеонаблюдение; • административное здание отапливается; • в производственных и складских помещениях можно организовать отопление. СОБСТВЕННЫЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК: На территории находится железнодорожный тупик с прямой подачей вагонов от станции Омск-Восточный Западно-Сибирской железной дороги. Возможен приём и отправка вагонов непосредственно с территории предприятия - без промежуточной перегрузки и привлечения сторонних складов. КОММУНИКАЦИИ: • действующая электрическая мощность - до 600 кВт; • техническая возможность увеличения мощности до 2 МВт; • собственная трансформаторная подстанция; • центральное газоснабжение; • установлен ГРПШ; • центральное водоснабжение; • канализация. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • зерноперерабатывающий завод; • производство круп; • производство кормов и комбикормов; • хранение и фасовка сельскохозяйственной продукции; • пищевое или агропромышленное производство; • производство строительных материалов; • металлообработка; • оптовый склад; • логистический или распределительный центр; • база для хранения контейнеров, специальной техники и крупногабаритных грузов. На территории находится действующее производственное оборудование. По согласованию оборудование можно оставить и использовать для производства либо демонтировать и освободить помещения под задачи покупателя. Объект расположен в черте Омска. Отличный подъезд для грузового транспорта и удобный выезд на федеральную трассу в направлении Новосибирска. Продажа от собственника.

Компания " Регион Бизнес Недвижимость " Предлагает приобрести, пpоизвoдcтвeнно-торговую бaзу 3500мкв теpритория +1600мкв здaние нa тeppитopии (вce в cобственнocти на физлицо) Базa нaхoдится в цeнтpе прoмзoны в Нефтяниках. возлe автoрынка, зaeзд пpямo с ул 1 Зaвoдскaя, Hа тeрpитоpии кoмплекc cкладов в здaнии и 4 oтдeльнo cтоящиx cклада-мoркoнтейнepа рефрижераторы оборудованные под хранение и торговлю (Т* от +10 до -25) В здании под одной крышей находятся 1- офисное помещение 2х этэтажное-150мкв. 2- Овощной склад с регулируемым отоплением-200мкв на 200-250тн хранения, 3-теплый склад -100мкв. 4- гараж под стоянку или атосервис-300мкв 5-Морозильные камеры/Склады для хранения -5 камер от 50 до 200мкв 6-морозилка шокерной заморозки- Т-27* 7-цех для переработки мяса -рыбы. другой пищевой продукции-80мкв 8-цех для упаковки выработки продукции -60мкв 9-Котельная автономная угольная-установлено 2 котла (автомат и резервный) 10-Компрессорная. 3 пустующих помещения. 11-большая площадка под стоянку грузового и легкового транспорта 12-доп оборудование-дегидратор на 120кг (неиспользовался).мясорубки промышленные. столы. тележки. пилы, компрессора-Битцер. инъектора. световая реклама-бегущая строка. лари, и прочее оборудование и имущество 13-большая бытовка-50мкв 14-Грузовой транспорт Исудзу Эльф-3тн, Газон термобудка-5тн. Газель термобудка. - (все в рабочем состоянии) 15-возможна передача чистого работающего предприятия с сменой учредителя (коллектив. транспорт. договора-все есть! ) 16-Коммуникации-водопровод (своя скважина). Отопление-угольный котел автомат. не требует присутствия. Есть доп котел, подключен к системе) Два теплых туалета. один уличный. Три септика по 8-15 кубов Оборудованная площадка под мусор-договор с Магнитом По всей базе видеонаблюдение и договор с охранным предприятием! Подключен вайфай интернет выделенная линия. +городские номера 5шт, Возможна продажа, как бизнес действующий-заходи и работай! Отличный вариант для желающего начать бизнес в Омске. или заняться арендой, или расширить свое дело! Арт. 145749145